Piso en venta , Retamar, Almeria

Si estas buscando una vivienda para ti y tu familia muy cerca del mar.~~Esta podría ser la tuya, en residencial cerrado con piscina y pista deportiva de Pádel.~Esta distribuida en un amplio salón comedor con gran ventanal que da acceso a una terraza de 5,7m2 con orientación sur, una holgada cocina amueblada y lavadero; tiene 3 dormitorios, uno sencillo y dos dobles con armarios empotrados, el dormitorio principal con baño en suite con bañera, otro baño de cortesía con plato ducha. ~El piso está en la primera planta, junto a la escalera y ascensor cerca de la puerta de la vivienda. Con vistas al Jardín. Posibilidad de aparcar dentro del residencial, también dispone de garaje.~Características: Carpintería exterior de aluminio blanco y doble cristal, puerta de madera, la carpintería interior es de haya, preinstalación A/A, termo eléctrico, cocina amueblada, suelos de mármol, es muy luminoso; orientación sur y norte.~Por su ubicación, está muy cerca de la rotonda teniendo fácil acceso a autovía, a 6 minutos andando a la playa de Retamar- Toyo, campo de golf Alborán, parque natural Cabo de Gata-Níjar, al colegio e instituto, hospital, a 15 minutos de Almería centro. También tiene carril bicicleta, para hacer todos esos trayectos mucho más placenteros, a la vez que ejercitar el cuerpo.~Contacta con nosotros hoy mismo para más información y concierta una visita.~Precio: 215.000€ más INCLUIDOS HONORARIOS DE LA AGENCIA,~ más 7% de I.T.P., 15.050 + 215.000 = 230.050€~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP o modalidad TPO): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (15.050€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~;

344. ¿Buscas una vivienda amplia, cómoda, luminosa y lista para entrar a vivir, con espacios exteriores y unas agradables vistas al mar? Entonces presta atención a esta oportunidad en El Alquián, Almería. Te presentamos este fantástico ático de 4 dormitorios, una vivienda ideal para quienes necesitan amplitud y buscan disfrutar de una casa cómoda, funcional y preparada para convertirse en su nuevo hogar desde el primer día. Uno de sus grandes atractivos son sus dos terrazas, espacios que permiten disfrutar al máximo del magnífico clima de Almería. Dos zonas exteriores donde podrás desayunar tranquilamente, tomar un café, relajarte al final del día o compartir comidas y momentos especiales con familiares y amigos. Y, además, podrás disfrutar de vistas al mar, un detalle que aporta a la vivienda una sensación especialmente agradable y que convierte sus terrazas en uno de sus grandes protagonistas. La vivienda dispone de 4 dormitorios, ofreciendo espacio suficiente para una familia, para recibir invitados o incluso para destinar alguna de las habitaciones a despacho, vestidor, zona de ocio o cualquier otra necesidad. Cuenta también con 2 baños, algo especialmente cómodo para el día a día. Uno de ellos se encuentra integrado en el dormitorio principal, proporcionando esa privacidad y comodidad que aporta disponer de un baño en suite. La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, por lo que podrás disfrutarla desde el primer momento sin tener que afrontar grandes reformas. Su ubicación en El Alquián permite combinar la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a Almería, sus servicios, comercios y comunicaciones, además de estar en un entorno próximo al mar. Una vivienda que reúne características muy buscadas: 4 dormitorios, 2 baños, dormitorio principal con baño en suite, dos terrazas, vistas al mar y lista para vivir. Si estás buscando una vivienda amplia en Almería y quieres disfrutar de espacios exteriores y vistas al mar, merece la pena venir a conocerla y descubre personalmente todo lo que este ático puede ofrecerte. Precio de venta 250.000 €. Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 2% + iva. Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente.;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Aroa Gómez / 6 7 2 6 4 8 5 2 5 / agomez@ikesa.es ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

En el corazón de Ruescas, acceso al Parque Natural de Cabo de Gata, se encuentra esta vivienda que no aparece todos los días: amplia, luminosa, en excelente estado y situada en un entorno único. Los lugares más cotizados de Almería a solo minutos: Las Salinas, Cabo de Gata, San José, Pozo de los Frailes, La Fabriquilla… todos a tu alcance.~~✨ Una casa que se siente como un respiro~~• Con 117 m2, esta vivienda ofrece esa amplitud difícil de encontrar hoy:~• Gran salón comedor bañado en luz, con cocina abierta que invita a reunirse.~• 3 dormitorios amplios, perfectos para familias, teletrabajo o huéspedes.~• 2 baños completos: uno con ducha y otro con bañera.~• Terraza/balcón perfecta para disfrutar la brisa del parque natural.~• Patio-lavadero con espacio para mesa o zona de desahogo.~• Edificio del 2002, muy bien conservado.~~Todo en un estado impecable, listo para entrar a vivir sin obras y sin preocupaciones.~~🌅 Ubicación: el lujo de tener Cabo de Gata como patio trasero~~Vivir en Ruescas es disfrutar de un equilibrio único:~• Tranquilidad, entorno natural protegido y proximidad a las mejores playas de Almería.~• 10 min de Cabo de Gata~• 15 min de San José~• Acceso inmediato a las rutas del parque natural~• Con conexión rápida a Almería capital y al aeropuerto~~Un enclave buscado por quienes desean estar cerca del mar… sin renunciar a la calma.~~🔥 Una oportunidad que no se repite~~• Las viviendas amplias y bien conservadas a las puertas del Parque Natural salen muy pocas veces al mercado y cuando lo hacen, duran poco. Si buscas espacio, luz y la experiencia de vivir a un paso del paraíso, esta es tu oportunidad.~~💰 Precio: 160.000 €~📩 ¿Quieres visitarla? Llamame y agendamos tu visita. ;

Ático en La Cañada de San Urbano, Almería ¡Descubre tu nuevo hogar en este espectacular ático ubicado en La Cañada de San Urbano, Almería! Se trata de una vivienda de última planta construida en 2010, con 136 m² construidos y 100 m² útiles que ofrecen una distribución funcional y espaciosa, perfecta para familias que buscan comodidad y amplitud. Al ser ático, disfrutarás de una privacidad excepcional sin vecinos en la planta superior, algo cada vez más difícil de encontrar en el mercado inmobiliario actual. La propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios que te permiten múltiples opciones de uso: habitaciones para toda la familia, despacho, zona de estudio o cuarto de invitados. El dormitorio principal incluye baño en suite privado, mientras que hay un segundo baño completo para el resto de la vivienda. Todos los dormitorios disponen de armarios empotrados que maximizan el almacenamiento. La luminosidad es excepcional gracias a su orientación norte y oeste, que garantiza buena ventilación natural y luz por la tarde, creando una sensación de amplitud en todos los espacios. La joya de esta vivienda es su amplia terraza, ideal para disfrutar del descanso. Desde aquí podrás disfrutar de vistas despejadas y momentos de tranquilidad en tu propio refugio privado. El inmueble se encuentra en planta 2 exterior. En cuanto a climatización, el ático dispone de aire acondicionado y calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica, asegurando tu confort durante todo el año. La vivienda está en buen estado de conservación y cuenta con clase energética E, con un consumo de 101,22 kwh/m² año y emisiones de CO2 de 18,17 kg/m² Consulta disponibilidad de esta vivienda con nuestro equipo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un ático privilegiado con todas las comodidades que necesitas! ;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso en Almería con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. Superficie construida 113 m2 y útil 103 m2.~Dispone de ascensor el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Para más información, visita nuestra web www.trial3.es y pulsa el botón de WhatsApp en la página, o llama al Teléf. 955275601.~~;