Casa en venta en calle Santa Marina, Córdoba

La casa tiene una espectacular reforma integral del año 2006, dónde los materiales de alta calidad y el estilismo se observa desde que entras en ella. , realmente la casa tiene según catastro 360m2 construidos, a nivel registral ascienden a 286m2 construidos.~ Situada en el casco antiguo. A escasos metros de la Plaza del Potro a la izquierda y Plaza de las Cañas y Corredera a la derecha. En una calle muy tranquila sin tráfico, aunque con mucha vida. Cercana a colegios, farmacias y centro de Salud. Oferta de ocio muy variada y de calidad. ~ Muy luminosa, planta baja muy fresca en verano y confortable en invierno.~ La casa cuenta un hall de entrada de grandes dimensiones, dónde la escalera queda totalmente independiente de las demás estancias. Desde este mismo lugar accedemos al salón que queda distribuidos en dos partes, separados por unos arcos que guardan mucha historia en su construcción. El salón divido en dos ambientes, de grandes dimensiones nos lleva hasta el patio número uno.~ Salimos del salón y nos encontramos un pasillo dónde se encuentra un pequeño aseo de cortesía y una espectacular cocina totalmente equipada. Accedemos a través de la cocina a un segundo patio cerrado, para disfrutar tanto en invierno como en verano. Si atravesamos el patio, accedemos a una habitación independiente convertida en una sala de audiovisuales y cine.~ Primera planta, tenemos tres habitaciones individuales de gran tamaño y dos baños completos. Por otro lado, tenemos la habitación principal con baño en suite y una quinta habitación convertida en “el Gimnasio”. Las habitaciones cuentan con armarios empotrados, climatización por Split y grandes balconeras~ Segunda planta: accedemos a un salón con una gran chimenea, además cuenta con una fantástica iluminación. Desde esta estancia accedemos a la fabulosa terraza de la vivienda, con unas maravillosas vistas. Y más adelante visualizamos una cocina-lavadero que da servicio a la misma.~ DISTRIBUCIÓN: La casa, está edificada sobre un solar de 267 m2, Cuenta con unos 360 m2 construidos. La planta baja con un gran salón dividido por arcos en dos zonas: una de estar y otra de comedor de unos 60 m2, dos patios de unos 15 m2 cada uno, una habitación de 20m2 con uso actual de sala de cine, cocina muy espaciosa. Aseo de cortesía. La primera planta dispone de cuatro habitaciones dobles una de ellas destinada a Gym en la actualidad, tres baños (unos de ellos en suite) y un vestidor muy grande con balcón (se puede usar también como dormitorio si se precisa). En la segunda planta nos encontramos un salón con chimenea de leña con vistas al casco histórico. Terraza solárium con pequeña cocina y tendedero independiente. CALIDADES: Suelo de mármol, paredes lisas, climatización inverter centralizada frío y calor. Agua caliente por gas natural. Plaza garaje muy cercana en alquiler.~ Ideal familias. A nivel negocio, lugar ideal para cuatro apartamentos o Restaurante dada su localización turística. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Casa junto al Ayuntamiento de Córdoba – Versátil y con múltiples posibilidades~~Ubicada en pleno corazón de Córdoba, a pocos metros del Ayuntamiento, esta vivienda ofrece una oportunidad única tanto para uso residencial como para inversión turística.~~La casa se distribuye en planta baja, primera planta, zona de solárium y buhardilla:~~Planta baja: actualmente en bruto, ideal para adaptarla a tus necesidades y como amplio garaje.~~Primera planta: completamente reformada, cuenta con tres amplios dormitorios, dos baños completos, cocina office, patio y acceso directo al solárium y buhardilla.~~Buhardilla y solárium: un espacio encantador con salón con barbacoa y varias terrazas que invitan a disfrutar del aire libre y las vistas.~~Gracias a su distribución y ubicación privilegiada, esta propiedad es perfecta tanto para vivir en ella como para dividirla en dos viviendas independientes o destinarla a apartamentos turísticos. Posibilidad de una planta más!~~ Zona centro – junto al Ayuntamiento de Córdoba~Una inversión con encanto, funcionalidad y un sinfín de posibilidades. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Descubra esta magnífica casa de tres plantas, construida en 1991 y con una superficie total de 223 m2 . En la planta baja encontrará una cómoda cochera 🚗 que brinda acceso directo al interior, un amplio salón comedor independiente ideal para disfrutar momentos en familia o recibir visitas 👨‍👩‍👧‍👦, así como una cocina amueblada equipada con alacena 🍽️ y un práctico aseo 🛁. Desde el patio se puede acceder a espacios exteriores perfectos para relajarse 🌳. La primera planta alberga cinco dormitorios dotados de armarios empotrados 🛏️ que ofrecen gran capacidad de almacenamiento; además cuenta con dos baños completos 🚿🚻, uno de ellos tipo suite para mayor comodidad y privacidad 🔒 , junto a un balcón ☀️con vistas hacia la calle. Finalmente, en la segunda planta hay una zona destinada al lavadero acompañado por otro armario empotrado 📦y acceso directo a una amplia terraza donde podrá disfrutar del aire libre 🌞. Esta propiedad destaca por sus elegantes suelos de mármol ✨ e instalación centralizada 💨de aire acondicionado garantizando confort durante todo el año ❄️☀️ . No pierda esta oportunidad única; ¡no dude en solicitar información adicional o concertar visita sin compromiso! 📞~~Información de interés:~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Descubra esta magnífica casa de tres plantas, construida en 1991 y con una superficie total de 223 m2 . En la planta baja encontrará una cómoda cochera 🚗 que brinda acceso directo al interior, un amplio salón comedor independiente ideal para disfrutar momentos en familia o recibir visitas 👨‍👩‍👧‍👦, así como una cocina amueblada equipada con alacena 🍽️ y un práctico aseo 🛁. Desde el patio se puede acceder a espacios exteriores perfectos para relajarse 🌳. La primera planta alberga cinco dormitorios dotados de armarios empotrados 🛏️ que ofrecen gran capacidad de almacenamiento; además cuenta con dos baños completos 🚿🚻, uno de ellos tipo suite para mayor comodidad y privacidad 🔒 , junto a un balcón ☀️con vistas hacia la calle. Finalmente, en la segunda planta hay una zona destinada al lavadero acompañado por otro armario empotrado 📦y acceso directo a una amplia terraza donde podrá disfrutar del aire libre 🌞. Esta propiedad destaca por sus elegantes suelos de mármol ✨ e instalación centralizada 💨de aire acondicionado garantizando confort durante todo el año ❄️☀️ . ~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Descubra esta magnífica casa de tres plantas, construida en 1991 y con una superficie total de 223 m2 . En la planta baja encontrará una cómoda cochera 🚗 que brinda acceso directo al interior, un amplio salón comedor independiente ideal para disfrutar momentos en familia o recibir visitas 👨‍👩‍👧‍👦, así como una cocina amueblada equipada con alacena 🍽️ y un práctico aseo 🛁. Desde el patio se puede acceder a espacios exteriores perfectos para relajarse 🌳. La primera planta alberga cinco dormitorios dotados de armarios empotrados 🛏️ que ofrecen gran capacidad de almacenamiento; además cuenta con dos baños completos 🚿🚻, uno de ellos tipo suite para mayor comodidad y privacidad 🔒 , junto a un balcón ☀️con vistas hacia la calle. Finalmente, en la segunda planta hay una zona destinada al lavadero acompañado por otro armario empotrado 📦y acceso directo a una amplia terraza donde podrá disfrutar del aire libre 🌞. Esta propiedad destaca por sus elegantes suelos de mármol ✨ e instalación centralizada 💨de aire acondicionado garantizando confort durante todo el año ❄️☀️ . No pierda esta oportunidad única; ¡no dude en solicitar información adicional o concertar visita sin compromiso! 📞~~Información de interés:~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~;

CASA SEÑORIAL EN PLENO CASCO HISTÓRICO DE CÓRDOBA~~Propiedad única situada junto a Plaza de la Corredera y rodeada de edificios emblemáticos. Una vivienda singular que conserva gran parte de su esencia original y que ofrece un enorme potencial.~~La propiedad cuenta con aproximadamente 310 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, sótano ( bodega) y azotea con magníficas vistas al entorno histórico.~~A través de un amplio zaguán entramos a esta vivienda que cuenta con un espectacular patio central de estilo castellano, auténtico corazón de la casa y elemento protagonista de la arquitectura tradicional de la propiedad.~~La planta baja dispone de un amplio salón, cocina, dos dormitorios y dos agradables patios interiores con pozo con agua.~~La planta superior alberga un segundo salón abierto a la galería con vistas al patio central. En esta planta encontramos además una segunda cocina, tres amplios dormitorios y dos baños completos.~~La vivienda conserva elementos arquitectónicos de gran valor, entre los que destacan sus diferentes vigas de madera vistas en distintas estancias, numerosos detalles constructivos que reflejan la historia y personalidad del inmueble.~~La azotea transitable permite disfrutar de agradables vistas sobre el casco histórico y ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento.~~Tradicionalmente, la propiedad ha sido utilizada como vivienda de verano en la planta baja y vivienda de invierno en la planta superior, una distribución típica de las casas señoriales cordobesas de la época.~~Por sus dimensiones y ubicación privilegiada, esta propiedad resulta ideal como casa familiar o para desarrollar apartamentos turísticos, un pequeño apartahotel, alojamiento con encanto o cualquier proyecto vinculado al turismo cultural, en una de las zonas más visitadas y valoradas de la ciudad.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;