Casa en venta en La Magdalena, Córdoba

Descubra esta magnífica casa de tres plantas, construida en 1991 y con una superficie total de 223 m2 . En la planta baja encontrará una cómoda cochera 🚗 que brinda acceso directo al interior, un amplio salón comedor independiente ideal para disfrutar momentos en familia o recibir visitas 👨‍👩‍👧‍👦, así como una cocina amueblada equipada con alacena 🍽️ y un práctico aseo 🛁. Desde el patio se puede acceder a espacios exteriores perfectos para relajarse 🌳. La primera planta alberga cinco dormitorios dotados de armarios empotrados 🛏️ que ofrecen gran capacidad de almacenamiento; además cuenta con dos baños completos 🚿🚻, uno de ellos tipo suite para mayor comodidad y privacidad 🔒 , junto a un balcón ☀️con vistas hacia la calle. Finalmente, en la segunda planta hay una zona destinada al lavadero acompañado por otro armario empotrado 📦y acceso directo a una amplia terraza donde podrá disfrutar del aire libre 🌞. Esta propiedad destaca por sus elegantes suelos de mármol ✨ e instalación centralizada 💨de aire acondicionado garantizando confort durante todo el año ❄️☀️ . No pierda esta oportunidad única; ¡no dude en solicitar información adicional o concertar visita sin compromiso! 📞~~Información de interés:~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Enlace:https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Descubra esta magnífica casa de tres plantas, construida en 1991 y con una superficie total de 223 m2 . En la planta baja encontrará una cómoda cochera 🚗 que brinda acceso directo al interior, un amplio salón comedor independiente ideal para disfrutar momentos en familia o recibir visitas 👨‍👩‍👧‍👦, así como una cocina amueblada equipada con alacena 🍽️ y un práctico aseo 🛁. Desde el patio se puede acceder a espacios exteriores perfectos para relajarse 🌳. La primera planta alberga cinco dormitorios dotados de armarios empotrados 🛏️ que ofrecen gran capacidad de almacenamiento; además cuenta con dos baños completos 🚿🚻, uno de ellos tipo suite para mayor comodidad y privacidad 🔒 , junto a un balcón ☀️con vistas hacia la calle. Finalmente, en la segunda planta hay una zona destinada al lavadero acompañado por otro armario empotrado 📦y acceso directo a una amplia terraza donde podrá disfrutar del aire libre 🌞. Esta propiedad destaca por sus elegantes suelos de mármol ✨ e instalación centralizada 💨de aire acondicionado garantizando confort durante todo el año ❄️☀️ . ~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Vivienda situada en PZ REALEJO, en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Venta de vivienda en Córdoba. ACTIVO INMOBILIARIO SIN POSESIÓN, NO SE PUEDE VISITAR.~~Vivienda adosada, consta de una superficie construida de 240 m2, distribuidos en 2 plantas: Planta inferior: local actualmente en funcionamiento como bar con actividad comercial, con barra, zona de atención a clientes, almacén y acceso independiente desde la calle. Planta superior: apartamento independiente con acceso propio, distribuido en salón, cocina equipada, 3 dormitorios y baño.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.;

Encanto. Es el calificativo que mejor puede describir esta casa. Típica casa cordobesa de vecinos, con un precioso patio central y numerosas estancias a su alrededor. Con una presencia estupenda, con cinco balcones, una fachada de unos veinte metros, patio antiguo de veinticinco metros y una terraza de treinta metros. Es ideal para construir una fantástica casa familiar o como inversión para rehabilitar como apartamentos turísticos. No deje de verla le sorprenderá.~~Conseguimos la financiación con las mejores condiciones, consúltenos sin compromiso.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Presentamos una magnífica oportunidad en pleno centro de Córdoba, compuesta por una vivienda con garaje y un local comercial independiente, que se venden conjuntamente, ideal tanto para uso residencial como para inversión. Ubicada en una zona céntrica y consolidada del centro de Córdoba, esta propiedad destaca por su excelente localización, rodeada de todo tipo de servicios como comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas culturales. Vivir o invertir en esta zona supone disfrutar de todas las comodidades del centro y de una ubicación con alta demanda inmobiliaria. El conjunto se compone de: 🏡 Vivienda con garaje — 400.000 € La vivienda cuenta con garaje, una característica muy valorada y difícil de encontrar en el centro de Córdoba. Se presenta en estado original, ofreciendo una excelente oportunidad para reformar y personalizar los espacios según necesidades, creando una vivienda única en una ubicación privilegiada. 🏢 Local comercial independiente — 100.000 € El local ofrece múltiples posibilidades de uso, siendo ideal para desarrollar un negocio propio, destinarlo a alquiler o utilizarlo como complemento a la vivienda. Su ubicación en zona céntrica garantiza visibilidad y demanda constante. 💰 Precio conjunto: 500.000 € (Vivienda 400.000 € + Local 100.000 € — venta conjunta) Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: ✔ Vivir y trabajar en el mismo lugar ✔ Obtener ingresos adicionales mediante el alquiler del local ✔ Desarrollar un proyecto de inversión inmobiliaria ✔ Rehabilitar y adaptar ambos espacios a medida Su ubicación en el centro de Córdoba convierte este conjunto en una oportunidad especialmente interesante tanto para familias como para inversores que buscan rentabilidad y revalorización a medio y largo plazo. Una oportunidad difícil de encontrar: vivienda con garaje y local comercial en una de las zonas más demandadas del centro de Córdoba. En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, honorarios de agencia, registro e I. T. P. ).;