1710 casas en venta en Marbella

Villa clásica de alto nivel en Las Cumbres de Elviria – Vistas panorámicas al Mediterráneo~~Presentamos una propiedad excepcional en una de las zonas más demandadas de Elviria. Una villa sólida, amplia y bien construida, que destaca por su privacidad, sus vistas abiertas al mar y su distribución práctica para la vida diaria.~~Desde el acceso principal, las puertas automáticas de hierro forjado y el camino ajardinado anticipan la categoría de la vivienda. Al entrar, un vestíbulo de gran altura con escalera de mármol marca el estilo clásico y atemporal de la casa, acompañado de vistas directas al mar desde la zona de estar.~~La planta principal ofrece un salón-comedor amplio y luminoso, conectado a una terraza cubierta semicircular con cerramiento de cristal, ideal para disfrutar del exterior todo el año. La cocina está totalmente equipada y cuenta con acceso directo a un segundo salón, perfecto como despacho o sala familiar. Este espacio, junto con el baño de invitados y el lavadero anexo, podría convertirse fácilmente en un dormitorio adicional.~La planta se completa con garaje privado, armarios empotrados y un trastero con luz natural.~~En la planta superior se encuentran cuatro dormitorios en suite, todos con acceso a la terraza perimetral. Tres de ellos ofrecen vistas al mar hasta Gibraltar y África; el cuarto disfruta de vistas a La Concha. La suite principal cuenta con vestidor, baño amplio con bañera elevada y calefacción por suelo radiante.~~El nivel inferior añade un espacio multiuso de 70 m2 con salida directa a una segunda terraza cubierta, al jardín y a la piscina climatizada. Incluye además un trastero adicional muy bien organizado, ideal para almacenamiento de temporada.~~Esta villa combina privacidad, amplitud, vistas y una construcción de calidad difícil de encontrar hoy en día.~Una oportunidad real para quien busca una propiedad sólida, con potencial y en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.~~Solicite una visita para apreciar el valor de esta villa en persona.;

Exclusiva villa orientada al Este, situada en una de las zonas más deseadas de Marbella Este, sobre una generosa parcela de 900,85 m2. Esta propiedad combina diseño contemporáneo, funcionalidad y elegancia en cada uno de sus espacios.~~Características destacadas:~5 dormitorios y 5 baños completos + 2 aseos, cuidadosamente distribuidos~~Piscina privada tipo infinity con jardín paisajístico y terrazas exteriores~~Solárium personalizado con vistas despejadas, perfecto para ocio y relajación~~Planta de entretenimiento que incluye cine en casa y zona para eventos~~Gimnasio privado dentro de la vivienda~~Garaje privado con acceso directo~~Diseñada por el prestigioso estudio GC-Studio, esta villa destaca por sus interiores de alta calidad y atención al detalle. Cada espacio ha sido pensado para ofrecer una experiencia de vida superior, con acabados de diseño y materiales de primera.~~Las villas de esta colección cuentan con un diseño exclusivo que incluye una planta destinada al ocio y esparcimiento. El jardín, cuidadosamente ajardinado, se integra con amplias terrazas exteriores y una piscina infinity. Además, el solárium en la parte superior proporciona un entorno privado único para disfrutar del clima mediterráneo y vistas despejadas.~~Áreas comunes:~SPA de bienestar con piscina climatizada, sauna, hammam y baño de hielo~~Gimnasio completamente equipado de uso comunitario~~Jardines comunes diseñados para el descanso y la tranquilidad~~Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y un entorno residencial exclusivo en la Costa del Sol.;

Espectacular amplio ático dúplex en primera linea de golf anclado en la exclusiva y privilegiada zona de Guadalmina Alta con maravillosas vistas.~~Tu futuro hogar ubicado en el exclusivo complejo residencial “Guadalcantara Golf” que cuenta con exuberantes jardines tropicales es la opción perfecta para quien busca como tú una calidad de vida excepcional en un entorno único y seguro, en una zona muy tranquila y a la vez muy cómoda ya que se encuentra a distancia a pie de todo tipo de servicios como tiendas, restaurantes, centros de salud, escuelas, paradas de autobús y taxis, etc.… gracias a su proximidad al bonito pueblo de San Pedro Alcántara.~~Con una superficie construida de más de 200 M2 incluyendo las espectaculares terrazas que cuentan más de 40 M2, la vivienda te ofrece 3 tres amplias habitaciones dobles con grandes zonas de armarios completamente equipados y terrazas privadas, 3 cuartos de baño completos, dos de ellos de tipo “In Suite”, un gran salón comedor con varios ambientes desde el que se accede a una amplia terraza cerrada con cortinas de cristal que te permite disfrutarla durante todo el año con preciosas vistas al golf y a la naturaleza, y una cocina completamente reformada y equipada totalmente con zona de lavadero independiente. ~~La propiedad ha sido diseñada pensando en la máxima comodidad de sus propietarios priorizando la funcionalidad y el confort dotando con un aislamiento especial adicional tanto en la zona de dormitorios como en el salón comedor, con suelos de mármol, carpinterías exteriores de doble acristalamiento, sistema de aire acondicionado centralizado por conductos, televisión por satélite, amplias zonas de almacenamiento, agua caliente por gas ciudad, internet por fibra óptica de alta velocidad, puerta principal blindada, interfono, etc.……~~El apartamento goza de una abundante luz natural y es muy soleado gracias a su orientación con panorámicas increíbles que ten por seguro no te dejaran indiferente, al igual que las espectaculares zonas de piscinas rodeadas de increíbles jardines, todo esto en una ubicación envidiable ya que te permite un acceso cómodo a todos los servicios necesarios.~~La urbanización con recinto privado cerrado está rodeada de algunos de los campos de golf más codiciados de La Costa Del Sol y que cuenta además con un acceso directo al campo de “Guadalmina” por el “Green” número 17 para los socios mediante llave privada~~Hay que destacar que también dispone de varias zonas de piscinas tanto para adultos como para niños, de gimnasio y seguridad con personal físico las 24 horas, así como sistema de video vigilancia, todo esto lo que la convierte en uno de los lugares más distinguidos y prácticos donde residir con tus seres queridos con inmejorables conexiones.~~Algunos muebles hechos a medida se quedan en el apartamento ~~La vivienda se vende con una plaza de garaje subterráneo privada y un cómodo trastero.~~Llámanos cuanto antes para agendar una visita, no te arrepentirás …….~;

Espectacular ático dúplex a escasos metros del mar Mediterráneo, situado en pleno corazón de Marbella.~~Te presentamos una vivienda verdaderamente única, de extraordinarias dimensiones y distribuida en dos cómodas plantas, diseñada para disfrutar del espacio, la luz y una ubicación privilegiada.~~En la planta principal, un elegante hall de entrada da paso a un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, perfecto para crear distintos ambientes. La vivienda dispone además de una cocina independiente completamente amueblada y equipada, una habitación de invitados, un cuarto de baño completo y dos magníficas terrazas con diferentes orientaciones y vistas abiertas, accesibles desde todas las estancias de esta planta.~~La planta superior alberga un espacioso distribuidor que conduce a cuatro dormitorios exteriores. Tres de ellos cuentan con cuarto de baño privado en suite, ofreciendo máximo confort e intimidad. En este nivel destacan también dos impresionantes terrazas con espectaculares vistas al Mediterráneo y a la montaña.~~Este exclusivo hogar destaca por su extraordinaria luminosidad natural y su ubicación estratégica en uno de los edificios más cotizados y mejor conservados de la zona. Entre sus calidades sobresalen los suelos de mármol, carpintería exterior con doble acristalamiento, puertas de madera maciza, amplios armarios empotrados y sistemas independientes de aire acondicionado con bomba de calor, entre otros detalles.~~Una oportunidad excepcional para vivir en un ático amplio, soleado y elegante, en una ubicación Premium rodeada de todo tipo de servicios, a tan solo un minuto caminando de la playa y del casco antiguo de Marbella.~~El precio incluye una gran plaza de garaje privada y cerrada con capacidad para varios vehículos y espacio adicional para taller o almacenamiento.~~Llámanos y agenda tu visita. Descubre una propiedad que supera todas las expectativas.~;

Preciosa casa adosada en Elviria: Solárium con jacuzzi, vistas al mar y vida familiar~~Bienvenido a tu próximo hogar en una de las zonas más demandadas de Marbella! Esta fantástica casa adosada, ubicada en la tranquila Calle Joaquín Rodrigo (Elviria), ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, espacio y una ubicación estratégica inmejorable.~~Aunque registralmente constan 99 m2, la vivienda cuenta con 109 m2 reales construidos, distribuidos de forma inteligente en 4 plantas llenas de luz natural:~~Planta Baja: Al entrar, te recibe un luminoso salón-comedor, una cocina totalmente equipada y un práctico aseo de cortesía. Desde aquí se accede a la joya de esta planta: un fantástico patio privado de unos 20 m2 con barbacoa de obra, el espacio ideal para disfrutar de cenas al aire libre con amigos y familiares durante todo el año.~~Primera Planta: Zona de descanso con 2 dormitorios con armarios y un baño completo que les da servicio.~~Segunda Planta: Aquí se encuentra el dormitorio principal, un auténtico oasis que cuenta con su propio baño en suite y vestidor privado.~~Planta Ático: Desde la suite se accede a la joya de la corona... ¡un espectacular solárium privado con jacuzzi! Imagina relajarte al final del día con burbujas mientras contemplas unas despejadas vistas al mar.~~Ubicación y Conectividad~Situada a un paso de la autovía A-7, la vivienda goza de una conexión envidiable: estarás en el centro de Marbella en solo 10 minutos, y tendrás Fuengirola, Málaga y el Aeropuerto Internacional a un cómodo trayecto en coche.~~Además, es la casa ideal para familias: se encuentra a escasos metros del reconocido Colegio Platero y de un prestigioso colegio internacional británico, permitiendo que tus hijos vayan al colegio sin grandes desplazamientos.~~Zonas Comunes de Ensueño~La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada impecable, rodeada de jardines comunitarios muy bien cuidados. Si te gusta el deporte y la vida activa, no tendrás que salir de casa: el complejo cuenta con pistas de pádel, cancha de baloncesto y una gran piscina comunitaria para refrescarte en los meses de verano. Además de contar con el Polideportivo Santa María donde hay pistas, campos de fútbol, parque y bar para que toda la familia esté entretenida en un sólo lugar y a un paso de casa!~~Características Principales:~Metros: 109 m2 reales (99 m2 según nota simple).~~Plantas: 4.~~Dormitorios: 3 (el principal con vestidor y baño en suite).~~Baños: 2 completos + 1 aseo de cortesía.~~Exteriores: Patio de 20 m2 con barbacoa + Solárium superior con jacuzzi y vistas al mar.~~Zonas comunes: Piscina, jardines, pádel y baloncesto.~~Ubicación: Calle Joaquín Rodrigo, Elviria (Marbella). Junto a colegios y con acceso directo a la A-7.~~Nota: En los datos técnicos del anuncio se reflejan los 99 m2 oficiales de la nota simple, si bien la vivienda cuenta con un total de 109 m2 aprovechados al detalle.~~¡No dejes escapar esta oportunidad única en Elviria! Agenda tu visita antes de que vuele.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [46.900]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~VOA.;

Espectacular amplio ático dúplex en primera linea de golf anclado en la exclusiva y privilegiada zona de Guadalmina Alta con maravillosas vistas.~~Tu futuro hogar ubicado en el exclusivo complejo residencial “Guadalcantara Golf” que cuenta con exuberantes jardines tropicales es la opción perfecta para quien busca como tú una calidad de vida excepcional en un entorno único y seguro, en una zona muy tranquila y a la vez muy cómoda ya que se encuentra a distancia a pie de todo tipo de servicios como tiendas, restaurantes, centros de salud, escuelas, paradas de autobús y taxis, etc.… gracias a su proximidad al bonito pueblo de San Pedro Alcántara.~~Con una superficie construida de más de 200 M2 incluyendo las espectaculares terrazas que cuentan más de 40 M2, la vivienda te ofrece 3 tres amplias habitaciones dobles con grandes zonas de armarios completamente equipados y terrazas privadas, 3 cuartos de baño completos, dos de ellos de tipo “In Suite”, un gran salón comedor con varios ambientes desde el que se accede a una amplia terraza cerrada con cortinas de cristal que te permite disfrutarla durante todo el año con preciosas vistas al golf y a la naturaleza, y una cocina completamente reformada y equipada totalmente con zona de lavadero independiente. ~~La propiedad ha sido diseñada pensando en la máxima comodidad de sus propietarios priorizando la funcionalidad y el confort dotando con un aislamiento especial adicional tanto en la zona de dormitorios como en el salón comedor, con suelos de mármol, carpinterías exteriores de doble acristalamiento, sistema de aire acondicionado centralizado por conductos, televisión por satélite, amplias zonas de almacenamiento, agua caliente por gas ciudad, internet por fibra óptica de alta velocidad, puerta principal blindada, interfono, etc.……~~El apartamento goza de una abundante luz natural y es muy soleado gracias a su orientación con panorámicas increíbles que ten por seguro no te dejaran indiferente, al igual que las espectaculares zonas de piscinas rodeadas de increíbles jardines, todo esto en una ubicación envidiable ya que te permite un acceso cómodo a todos los servicios necesarios.~~La urbanización con recinto privado cerrado está rodeada de algunos de los campos de golf más codiciados de La Costa Del Sol y que cuenta además con un acceso directo al campo de “Guadalmina” por el “Green” número 17 para los socios mediante llave privada~~Hay que destacar que también dispone de varias zonas de piscinas tanto para adultos como para niños, de gimnasio y seguridad con personal físico las 24 horas, así como sistema de video vigilancia, todo esto lo que la convierte en uno de los lugares más distinguidos y prácticos donde residir con tus seres queridos con inmejorables conexiones.~~Algunos muebles hechos a medida se quedan en el apartamento ~~La vivienda se vende con una plaza de garaje subterráneo privada y un cómodo trastero.~~Llámanos cuanto antes para agendar una visita, no te arrepentirás …….~;

Este espectacular ático de 3 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño moderno y funcional, con impresionantes vistas al este que permiten disfrutar de amaneceres únicos. Sus amplios espacios y acabados de alta calidad garantizan confort y elegancia en cada detalle.~~Este ático brinda un estilo de vida exclusivo con servicios de primer nivel. Entre sus instalaciones destacan una piscina exterior, una piscina climatizada para nado, gimnasio, área de coworking y un club social con bar. Además, cuenta con amplias zonas ajardinadas ideales para el descanso y el disfrute durante todo el año, con áreas separadas de relajación donde se puede vivir al máximo en cualquier estación.~~Situado en una de las zonas más codiciadas de Marbella, a solo 5 minutos del centro, la playa y prestigiosos campos de golf, este enclave combina tranquilidad, privacidad y cercanía a los mejores servicios y opciones de ocio de la Costa del Sol.;

Nos complace presentarle esta extraordinaria residencia, una moderna villa pareada de lujo que está por estrenar en la prestigiosa urbanización "Cabopino". Se entrega en el verano de 2026. ~~Ubicada en una posición privilegiada a solo 15 minutos a pie del Puerto de Cabopino, esta propiedad se destaca por sus calidades de alto standing y su inmejorable ubicación.~~Este hogar de diseño vanguardista se encuentra en una localización de ensueño, ofreciendo vistas espectaculares y una calidad premium que garantiza una experiencia de vida excepcional. ~~Orientada al sur, la villa cuenta con amplios espacios cuidadosamente diseñados para proporcionar una sensación de amplitud y bienestar incomparable. ~Cada rincón está inundado de luz natural, gracias a sus diferentes niveles conectados por un cómodo ascensor privado.~~En la planta baja, se accede a un espacioso salón comedor de más de 40 metros cuadrados, que se integra con una espectacular cocina de última generación, completamente amueblada y equipada. Además, en este nivel se encuentra un dormitorio doble, un cuarto de baño completo y una maravillosa terraza parcialmente cubierta con vistas al jardín privado y a la piscina de agua desbordante.~~En el nivel superior, encontramos dos completas habitaciones con baños privativos tipo "In Suite", con amplias zonas de vestidores y armarios empotrados, así como espléndidas terrazas con vistas panorámicas.~~La planta solárium ofrece vistas aún más impresionantes, complementadas con una pérgola y una completa zona de cocina de verano.~~Destacamos también la impresionante planta sótano, que cuenta con dos plazas de garaje privado, así como 2 dependencias multiusos que se podrán destinar a dormitorios adicionales, gimnasio, sala de juegos, etc .. y que cuenta ya con un cuarto de baño completo, el ascensor privado y la sala de máquinas.~~Además de las impresionantes vistas al mar Mediterráneo y al campo de golf, esta villa ofrece la ventaja de estar a solo 15 minutos caminando de la playa, lo que la convierte en una oportunidad única para disfrutar de uno de los entornos más deseados de la Costa del Sol, cerca de las mejores playas.~~No pierda la oportunidad de mudarse con sus seres queridos a esta exclusiva zona en una casa premium, con la posibilidad de personalizarla según sus preferencias en acabados y colores. ~~Contáctenos hoy mismo para programar una visita, no se arrepentirá.~;

Espectacular villa de estilo escandinavo situada en un enclave único en la Costa del Sol. Construida sobre una parcela con más de 700 m2, 417 m2 construidos, distribuidos sobre 3 plantas + azotea. Lo más destacable de esta nueva construcción son sin duda sus altas calidades, ya que no se ha escatimado en absolutamente nada. Piscina climatizada con cubierta CONVEX, ascensor que lleva a todas las plantas, azulejos Magnifica en los baños y porcelanite Dos Baltimore en el exterior, suelos de madera HX Dream en estancias, ventanas SCHÜCO, A/C y bomba de agua DAIKINI, baños VITRA y cocina de ALNO con electrodomésticos BOSCH (negro). La planta 0 está compuesta por garaje con capacidad para 4 coches, trastero, sala de máquinas, baño y 2 habitaciones con ventanas, las cuáles podrían ser usadas como despacho o biblioteca, por ejemplo. Primera planta y principal se compone de un precioso recibidor, cocina de concepto abierto integrada a la perfección en el salón, aseo para invitados, 1 amplio dormitorio exterior con baño independiente y una sauna. Techos altos de unos 4,6 m en esta planta. La planta segunda cuenta con 3 dormitorios, 1 de ellos muy amplio y con baño en suite. Los otros 2 cuentan con un baño adicional compartido. En la azotea está el Jacuzzi, con ducha y una cocina exterior completa, ideal para recibir invitados en las largas noches de verano. Además se disfruta de espectaculares vistas abiertas al mar desde aquí. Aire acondicionado independiente en cada habitación, ventilación forzada y sistema de aspiración centralizado. Sistema de alarma sofisticado. Orientación Sur, a tan sólo un paseo de la playa, 15 min en coche del centro de Marbella, varios campos de golf a la redonda, al igual que hoteles de renombre como el Don Carlos. Marbesa es considerada una de las urbanizaciones más bonitas de la costa, ya que es tranquila y residencial pero sin estar demasiado alejada de la ciudad y con todo tipo de comercios cerca. No dude en contactarnos si desea saber más acerca de este maravilloso inmueble. #ref:PJA-0313;

Dúplex de lujo con vistas al mar en la Milla de Oro de Marbella~~Ubicado en la exclusiva urbanización de Pinos de Nagüeles, en pleno corazón de la reconocida Milla de Oro de Marbella, este encantador dúplex representa una oportunidad única para vivir en una de las zonas residenciales más cotizadas de la Costa del Sol. ~~La comunidad se distingue por su tranquilidad, seguridad y entorno privilegiado, ofreciendo un estilo de vida apacible con fácil acceso a las mejores playas, restaurantes y servicios de la ciudad.~~El inmueble cuenta con una distribución luminosa y espaciosa que incluye tres dormitorios, dos baños completos y un aseo, adaptándose perfectamente tanto a las necesidades de una familia como a la recepción de invitados. El dúplex proporciona espacios funcionales y confortables, ideales para el día a día o para disfrutar de unas vacaciones junto al mar.~~Sus amplias terrazas privadas permiten contemplar impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a la icónica montaña de La Concha, creando un ambiente excepcional durante todo el año.~~Los residentes de Pinos de Nagüeles pueden disfrutar de cuidados jardines comunitarios, una gran piscina y una pista de tenis, todo dentro de una urbanización cerrada conocida por su atmósfera tranquila. Además, la comunidad dispone de servicio de conserjería y seguridad 24 horas, garantizando privacidad y total tranquilidad.~~La vivienda incluye una plaza de garaje privada, aportando comodidad adicional a esta atractiva propiedad en una de las zonas más consolidadas y valoradas de Marbella.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 627.000€.Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~~ERE;

¡Esta es tu oportunidad única de vivir tu sueño frente al mar! ✨ Imagina despertar cada mañana con el sonido relajante de las olas y disfrutar de amaneceres y puestas de sol espectaculares desde la primera línea de playa. Este ático exclusivo e irrepetible te ofrece unas vistas panorámicas que te dejarán sin palabras.~~Características principales:~- 3 dormitorios con armarios empotrados.~- 2 baños modernos, diseñados para el máximo confort.~- Terraza impresionante con techo y cristales abatibles, ideal para disfrutarla todo el año sin importar el clima. Un espacio perfecto para relajarte o compartir momentos inolvidables.~☀ Orientación sur, con luz natural durante todo el día.~- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad.~- Suelos de mármol y acristalamiento doble, que aportan elegancia y confort.~❄ Climatización con aire acondicionado frío/calor.~~Zonas comunes y ubicación:~- Piscina comunitaria y jardines bien cuidados.~- Máxima seguridad: recinto cerrado, persianas eléctricas, portero automático y sistema de alarma.~- Ubicación privilegiada en una de las mejores playas de Marbella, con acceso directo a la senda litoral, perfecta para paseos junto al Mediterráneo.~- A pocos minutos de hospitales, supermercados, colegios y todos los servicios esenciales.~~- Quedan muy pocas propiedades como esta en toda la costa. Te invitamos a venir y descubrirlo por ti mismo. ¡Te garantizamos que te enamorarás desde el primer instante!~~- No dejes pasar esta oportunidad irrepetible. ¡Contacta ya y ven a verlo hoy mismo!~~ "Precio Final en € (EUROS). En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que este precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni impuestos (ITP o IVA), por ser importes variables que dependen de las circunstancias personales del comprador".;

Bienvenidos a Jazmines 14, un conjunto de 8 villas independientes en Marbella con un diseño innovador. Situadas en Valdeolletas, a pocos minutos del centro de Marbella, con todos los servicios cerca, como colegios, supermercados, restaurantes, etc, al igual que clubs de golf y padel. Distribuidas sobre 3 plantas, muy espaciosas y con mucha luz natural gracias a su orientación Sur-Este y Sur-Oeste. La planta sótano es común. Aparcamientos, trasteros y entradas a cada una de las villas con ascensor independiente desde esta planta. Planta Patio: 100 m2 en 2 habitaciones con luz natural para gimnasio, sala de juegos, biblioteca, bodega y un cuarto de baño. Planta baja: Salón/comedor, cocina. Un gran espacio diáfano; elegante y funcional, junto a un aseo para invitados, forman esta planta. Planta primera: 3 dormitorios, 3 baños y varias terrazas. Planta terraza: 1 aseo, pérgola y gran solarium. Todas las villas dispondrán de suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado frío/calor, calidades PORCELANOSA, suelos de madera en primera planta, reinstalación de demótica, video portero electrónico, armarios empotrados, puerta de seguridad, cocina completamente equipada con electrodomésticos SIEMENS, sistema de alarma con cámaras conectadas a la central y Policía. Todas las villas dispondrán de un precioso jardín y piscina privados. No dude en llamar para que podamos informarles de todos los detalles. #ref:PJA-0213;

Situado en Nueva Andalucía, a solo un breve paseo de las orillas doradas de la playa Mistral y a un minuto en coche de las opciones comerciales locales de San Pedro de Alcántara, esta casa adosada en Altos del Rodeo ofrece una posibilidades inigualables. Combina el encanto de la arquitectura mediterránea de Marbella en una propiedad orientada al sur, que es ideal para realizar una reforma completa.~Presenta un rápido acceso a Puerto Banús, reconocida por sus boutiques de lujo y su vibrante vida nocturna.~~Con 240 m2 construidos, incluido un generoso 170 m2 de superficie interior, 2 patios y terrazas de 70 m2, el adosado ofrece un nivel de privacidad y espacio a menudo buscado pero raramente encontrado en una ubicación tan privilegiada.~Al entrar en la primera planta, le recibe una elegante entrada patio y porche que conducen a una zona de estar con diferentes ambientes. En esa nivel, además encontramos una cocina completa y un aseo de invitados, así como un patio trasero con acceso a una de las varias piscinas comunitarias de la urbanización, cuyo uso es prácticamente exclusivo.~~Al ascender a la segunda planta, nos encontramos con el dormitorio principal, con baño en suite y una terraza con orientación sur. 2 dormitorios, uno con una amplia terraza orientada también al sur, ambos comparten un cuarto de baño completo con ducha.~En la tercera planta de terraza en la azotea, encontramos otro baño completo y el acceso al solárium, todo preparado por si se prefiere realizar allí un cuarto dormitorio.~~Esta propiedad y su magnífica ubicación en Nueva Andalucía, una de las mejores zonas residenciales de Marbella, le permite un fácil acceso a las playas doradas de Puerto Banús, renombradas por su ambiente vibrante y sus experiencias comerciales de gama alta. El barrio es conocido por sus instalaciones deportivas, incluyendo el prestigioso Real Club de Padel Marbella y el cercano Aloha Golf Club, un campo de 18 hoyos perfecto para los amantes del golf.~~Los entusiastas de las compras apreciarán la proximidad al Centro Plaza Marbella, un centro comercial lleno de boutiques, restaurantes y un vibrante mercado local, y El Corte Inglés Puerto Banús.;

Villa Exclusiva en Marbella – Un Paraíso de Lujo en Nueva Andalucía~~Villa María en Nueva Andalucía, Marbella, es una lujosa combinación de tecnología moderna y naturaleza. ¡Situada en una parcela triangular, con campo de golf en primera fila desde ambos lados! ¡Al final de un callejón sin salida para una privacidad máxima!~~Villa María se construyó sin escatimar en gastos. Cuenta con materiales de la más alta calidad, incluidos gabinetes, puertas, ventanas y persianas eléctricas en todas partes, todo de la marca de lujo Roman Clavero.~~Villa María está a solo minutos de la playa, Puerto Banús, tiendas y Aloha College. Esta villa completamente amueblada cuenta con muebles italianos de lujo personalizados de la marca de alta gama Smania, que ofrecen una elegancia y comodidad incomparables. La villa incluye cinco dormitorios con baños en suite, una amplia sala de estar, una cocina totalmente equipada con comedor, un área de lavandería y un trastero.~~Las comodidades incluyen terrazas interiores y exteriores, una piscina infinita de agua salada climatizada, un gimnasio, una zona de spa con baño turco y sauna finlandesa, y un espacioso garaje para 10 coches con techo de cristal para la luz natural. La villa cuenta con impresionantes vistas al campo de golf, al mar, a La Concha y al jardín tropical con más de 20 palmeras.~~Sistema domótico avanzado, alarma preinstalada y cámaras de vigilancia de última generación para garantizar que pueda controlar y supervisar su hogar desde cualquier parte del mundo.~~¡Una visita obligada, no durará mucho!~~Características Destacadas:~~*Diseño elegante con suelos de mármol y techos altos~*Cocina equipada con acabados de alta gama~*Piscina privada, sauna y gimnasio para tu bienestar~*Amplias terrazas y jardín para disfrutar del clima mediterráneo~*Garaje doble y parking incluido para tu comodidad~*Sótano, trastero y lavadero para máxima funcionalidad~*Ubicación privilegiada: cerca de playas, campos de golf, colegios, universidades, centros comerciales y~supermercados~~Además, cuenta con aire acondicionado central, calefacción, alarma, ascensor y mucho más. ¡Todo lo que necesitas para un estilo de vida inigualable!~~Contáctanos hoy y haz de esta casa tu nuevo hogar de ensueño.;

GRAN ADOSADO EN ESQUINA EN CABOPINO (MARBELLA)~~Distribución: accedemos desde la calle por unas escaleras a la PLANTA DE ENTRADA: hall con acceso al gran salón-comedor con salida a terraza y recinto cerrado de la comunidad, cocina amueblada y equipada con vistas a los jardines, esta planta la completa un aseo. Subiendo por unas espectaculares escaleras accedemos a PLANTA ALTA: con 3 dormitorios, dos de ellos compartiendo terraza y vistas a las zonas comunes y el dormitorio principal con terraza privada, además de 2 baños completos (uno de ellos en suite), por último subiendo un nivel mas, llegamos a la PLANTA SOLARIUM con preciosas vistas a los alrededores y el mar, con zona preparada para barbacoa, toldo y hamacas.~Calidades: a/a por splits, suelos de mármol, armarios empotrados en todas las habitaciones, puertas nuevas, baños con mamparas, recién pintado... lista para entrar a vivir.~~La vivienda se encuentra ubicada en un pequeño complejo de solo 5 vecinos con una gran zona comunitaria de jardines y piscina, además posee una zona de aparcamiento solo para propietarios.~~Comunidad: 200€/Mes~IBI: 800€/Año~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.;

Se trata de una vivienda recientemente reformada con manufactura holandesa, destacada por su exquisito gusto y excelentes calidades en cada detalle. La entrada conduce al gran salón de planta abierta, amplio y luminoso, con acceso directo a la terraza y al jardín, perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La cocina de diseño incorpora una vinoteca integrada, electrodomésticos Samsung de última generación y una distribución funcional que combina estética y confort. En esta misma planta se encuentran dos dormitorios de invitados que comparten un baño completo, además de un aseo independiente y un práctico utility room. En la planta superior, el dormitorio principal disfruta de una terraza privada con vistas a los jardines, la piscina y las montañas de Golf Valley. Un dormitorio adicional con baño en suite completa este nivel, asegurando privacidad y comodidad para todos. Ubicada a pocos minutos de los prestigiosos campos de golf Las Brisas, Magna y Los Naranjos, así como del reconocido Aloha College. Puerto Banús se encuentra a menos de 10 minutos en coche, ofreciendo gastronomía, vida social y marina de lujo a un paso. Un hogar cuidadosamente diseñado en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Aloha! #ref:R5215654;

Experimenta la Vida de Lujo en esta Exquisita Villa de 4 Dormitorios con Vistas Panorámicas al Mar en Los Altos de Los Monteros, Marbella. Descubre una villa cautivadora de elegancia contemporánea con impresionantes vistas al mar, ubicada en las serenas colinas de Altos de Los Monteros, a poca distancia en coche de la playa y del vibrante centro de Marbella. Adéntrate en un mundo de opulencia y sofisticación con esta lujosa villa de diseño, construida con materiales de primera calidad y tecnología de vanguardia. Al entrar, serás recibido por una impresionante vista panorámica de la costa. Esta espectacular vista es una constante en toda la villa, diseñada para maximizar estas inigualables vistas desde cada rincón. La planta principal cuenta con el dormitorio principal con baño en suite y una terraza privada, perfecta para disfrutar del paisaje costero. En este nivel también se incluye un elegante despacho. Descendiendo la llamativa escalera, se llega a un espacioso salón y cocina de planta abierta, con una altura de techo de 4,4 metros y ventanas de suelo a techo. Este espacio fluye sin esfuerzo hacia una gran terraza y una atractiva piscina infinita climatizada. En este nivel también se encuentra el segundo dormitorio en suite. El nivel inferior alberga dos dormitorios adicionales en suite, un generoso trastero y una zona de lavandería. Todos los niveles están conectados por un ascensor para mayor comodidad. La villa también ofrece calefacción por suelo radiante con agua, un sistema de domótica, tecnología de aerotermia, persianas eléctricas y aparcamiento para dos coches. Esta villa es el pináculo de la vida de lujo, donde la excelencia arquitectónica se encuentra con vistas panorámicas al mar y una serie de comodidades modernas. No pierdas la oportunidad de hacer de esta exquisita propiedad tu hogar. #ref:MPA-0009;

Descubre un chalet pareado exclusivo en San Pedro de Alcántara, una propiedad de 245 m2 construidos sobre una parcela de 500 m2 que destaca por su diseño moderno y su atención a cada detalle. ~~Ubicada en un entorno inmejorable, esta residencia combina elegancia y confort, ideal para quienes buscan un hogar sofisticado en la Costa del Sol.~~La propiedad dispone de 3 amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, proporcionando privacidad y comodidad para cada miembro de la familia. ~~Su orientación sur permite que el chalet reciba abundante luz natural a lo largo del día, creando un ambiente cálido y acogedor. ~~Uno de los puntos fuertes de esta propiedad es su avanzada tecnología de domótica, que facilita el control automatizado de la iluminación, climatización y seguridad, ofreciendo un estilo de vida cómodo y sin preocupaciones.~~Este chalet adosado destaca también por su ubicación privilegiada dentro de la urbanización, con una piscina privada y dos amplias terrazas que brindan vistas espectaculares a la montaña y al campo. ~~El solárium es perfecto para la instalación de un jacuzzi, donde podrás disfrutar de los maravillosos atardeceres que caracterizan la Costa del Sol.~~A su vez, la cercanía a prestigiosos campos de golf, colegios internacionales y exclusivos clubes de tenis hace de esta propiedad una opción inmejorable para familias que valoran el lujo, la comodidad y la calidad de vida.~~Si deseas obtener más información o concertar una visita, estaremos encantados de recibirte en nuestra oficina de Marbella, situada en la avenida de mar 1, o puedes llamarnos o enviarnos un correo electrónico. ~~Además, cuenta con un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos.~~¡Esta es tu oportunidad de hacer realidad el sueño de vivir en un lugar único y privilegiado en la Costa del Sol!~;

En la exclusiva urbanización Real Zaragoza, en el corazón de Elviria (Marbella), se alza esta impresionante villa que combina lujo, amplitud y una versatilidad excepcional. Con un total de 1.450 m2 construidos, incluyendo amplias terrazas, la propiedad ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, tanto para uso residencial como para inversión.~~Distribuida en varias plantas comunicadas por ascensor, esta villa dispone de 5 dormitorios y 6 baños, además de un elegante salón principal con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y conectan directamente con las terrazas exteriores. La cocina, completamente equipada, se integra perfectamente en la zona de día, ofreciendo amplitud y funcionalidad. También cuenta con un lavadero independiente, ideal para mantener la organización y comodidad en el día a día.~~En la planta superior se encuentra una espectacular piscina con vistas de 360 grados al mar y a la montaña, un rincón incomparable para disfrutar del clima y la privacidad que ofrece esta ubicación privilegiada.~~La planta baja alberga actualmente un restaurante totalmente equipado, con su correspondiente cocina profesional, ideal para desarrollar un proyecto de hospitality o inversión en alojamiento con restauración. Este espacio también puede transformarse fácilmente para ampliar la zona residencial y crear una planta baja de la villa adaptada a las necesidades del propietario.~~La propiedad cuenta además con un parking privado con capacidad para 12 vehículos, garantizando comodidad y exclusividad.~~Situada a pocos metros de las playas de arena dorada de Elviria, y rodeada de todo tipo de servicios y restaurantes, esta villa representa una oportunidad única tanto para disfrutar como para invertir en una de las zonas más demandadas de Marbella.~~NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales.;

Descubre la exclusividad de vivir en una residencia de lujo con vistas panorámicas al mar. Esta impresionante vivienda de 3 dormitorios y 3 baños destaca por su amplitud, con una superficie construida de 415 m2, brindando un estilo de vida inigualable en un enclave privilegiado de la Costa del Sol.~~La propiedad ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort y elegancia, con materiales de alta calidad y acabados de primera categoría. La distribución inteligente optimiza cada metro cuadrado, proporcionando espacios amplios y luminosos. El salón principal, con grandes ventanales, se abre a una terraza privada que permite disfrutar de vistas espectaculares al mar. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos de última generación, combina funcionalidad y diseño en un ambiente sofisticado.~~Cada uno de los tres dormitorios ofrece privacidad y confort, con armarios empotrados y baños en suite que han sido diseñados con detalles de lujo y materiales premium. El dormitorio principal cuenta con un vestidor espacioso y acceso directo a la terraza, convirtiéndolo en un refugio de tranquilidad.~~Ubicada en una zona que equilibra naturaleza y sofisticación, esta exclusiva vivienda ofrece fácil acceso a algunas de las mejores playas de la región, así como a reconocidos clubes de golf como Cabopino, Río Real Golf y Santa María Golf Club. Además, la cercanía a restaurantes de alta gastronomía, centros comerciales, colegios y servicios esenciales garantiza comodidad absoluta.~~La conectividad es otro de sus grandes atractivos, con excelentes accesos por carretera que permiten llegar a:~~Centro de Marbella en 15 minutos~Puerto Banús en menos de 20 minutos~Fuengirola y Mijas en 20 minutos~Sotogrande en 50 minutos~Gibraltar en poco más de una hora~~Disfruta del clima soleado todo el año, la brisa marina y un entorno lleno de exclusividad. Esta es una oportunidad única para vivir en una de las ubicaciones más codiciadas del Mediterráneo, donde cada día se convierte en una experiencia de lujo y confort.;

El complejo ofrece una selección impresionante de villas meticulosamente diseñadas, que van desde unidades con tres o cuatro dormitorios en suite hasta opciones con tres dormitorios y dos baños. Con tamaños interiores que oscilan entre 200 m2 y 350 m2, estas residencias ofrecen amplitud y confort para satisfacer diversas necesidades. Además, cada villa viene con dos plazas de estacionamiento cerradas, proporcionando seguridad y conveniencia.~~Los espacios exteriores también son impresionantes, con áreas que van desde 215 m2 hasta 380 m2, lo que permite disfrutar de jardines privados y vistas impresionantes al Mediterráneo. Esta combinación de elegancia interior y belleza exterior crea un ambiente de lujo y relajación incomparable.~~Además de las magníficas villas, la ubicación del complejo añade otro nivel de exclusividad. Situado a solo 7 km del centro de Marbella y a 15 minutos en coche, ofrece acceso rápido a las atracciones de la ciudad mientras se encuentra en un entorno costero sereno y privilegiado.~~Las instalaciones adicionales, como el Club Social con gimnasios modernos, piscinas tipo infinity y zonas de meditación y yoga, garantizan una experiencia de ocio y relajación sin igual. Todo esto, junto con el clima templado de Marbella durante todo el año, lo convierte en un destino codiciado tanto para vacacionar como para residir permanentemente.~~En resumen, este complejo ofrece un estilo de vida de lujo con atención meticulosa a los detalles, ubicación privilegiada y una amplia gama de comodidades para satisfacer los gustos más exigentes.~~~~~~~~;

Descubre un espectacular ático que redefine el concepto de lujo en Marbella. Ubicado en la exclusiva zona de Altos de los Monteros, este ático ofrece vistas panorámicas impresionantes que te dejarán sin aliento, con el mar Mediterráneo como telón de fondo.~~Este ático dúplex de diseño contemporáneo cuenta con amplios espacios abiertos y una distribución equilibrada, proporcionando una sensación de luminosidad y comodidad. Las grandes terrazas son perfectas para relajarte mientras contemplas las hermosas vistas al mar, ofreciendo un espacio perfecto para el entretenimiento al aire libre o simplemente disfrutar del clima soleado de la Costa del Sol.~~Comodidades Exclusivas y Estilo de Vida~El complejo en el que se encuentra este ático es conocido por sus servicios de primer nivel, diseñados para ofrecerte una calidad de vida excepcional. Disfruta de instalaciones como:~~Piscina exterior e interior climatizada para que puedas relajarte en cualquier época del año.~Gimnasio totalmente equipado, ideal para mantener un estilo de vida activo.~Zona de spa donde puedes desconectar y rejuvenecer.~Pool bar para disfrutar de refrescos y cócteles junto a la piscina.~Espacio de co-working para aquellos que trabajan desde casa y buscan un entorno inspirador.~Ubicación Privilegiada~Situado a solo 10 minutos del centro histórico de Marbella y a 5 minutos de la playa, este ático combina la tranquilidad de vivir en una zona residencial de alto crecimiento con la conveniencia de tener acceso a restaurantes, tiendas y actividades recreativas. Además, la cercanía al campo de golf Río Real y al centro comercial La Cañada hace que sea una opción ideal tanto para residencias permanentes como para escapadas de vacaciones.~~Tu Nuevo Hogar en la Costa del Sol~Si estás buscando un lugar exclusivo para vivir, donde la modernidad se encuentra con la naturaleza, este ático en Altos de los Monteros es la elección perfecta. Solicita más información y descubre cómo este espacio puede convertirse en tu nuevo hogar en la maravillosa Costa del Sol.;

¿Buscas una propiedad que combine rentabilidad y estilo de vida en Marbella? Este luminoso ático en Nueva Andalucía es la opción perfecta. Con orientación suroeste, garantiza sol durante todo el día y unas vistas inmejorables al atardecer desde su amplia terraza privada.~~Características destacadas:~~Diseño: Espacio abierto con grandes ventanales que conectan el interior con una espectacular terraza.~~Comodidad: Urbanización con piscina comunitaria y jardines impecables.~~Alta Rentabilidad: Licencia para alquiler vacacional (Airbnb). Ubicación premium muy demandada por amantes del golf y turistas internacionales.~~Ubicación privilegiada: En el corazón del quot;Valle del Golfquot;, junto a Los Naranjos, Las Brisas y Aloha Golf Club. ‌A ‌pocos ‌minutos ‌de Puerto ‌Banús ‌y ‌las ‌mejores ‌playas de ‌Marbella.~Importante, se puede convertir en un piso de 2 dormitorios y 2 baños. ~Es una oportunidad única ‌para ‌adquirir un ‌activo ‌con ‌alta demanda todo ‌el ‌año. ‌¡Contacta ‌para ‌más ‌información!;

Espectacular atico de tres habitaciones con todo tipo de servicios de ocio que transformarán tu calidad de vida y el concepto de hogar que tenías hasta ahora.~ ~ La vivienda está diseñada con amplios espacios, grandes ventanales, modernas suites y extensas terrazas con orientación oeste para disfrutar de unas abrumadoras vistas al mar Mediterráneo y a la naturaleza.~ ~ El apartamento dispone de puerta de entrada de seguridad, cocina de última generación completamente amueblada y equipada, video portero con acceso a WI-FI doméstico y conectividad remota, domotización completa controlable mediante smartphone y carpinterías interiores de madera lacada en blanco.~ ~ Las carpinterías exteriores son de PVC de altas prestaciones correderas oscilobatiente con vidrio multicapa de muy baja transmitancia térmica, bajo emisivo y con factor solar, apertura de admisión de aire para ventilación, persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico en dormitorios con accionamiento eléctrico, preinstalación para estores motorizados en ventanas y un largo etc. de de-talles que no te dejaran indiferente. ~ ~ Este precioso complejo inmobiliario ha sido diseñado como un concepto de residencial boutique con alma de resort avalado por magníficos servicios de ocio y bienestar, excelentes calidades, vistas al mar y unas prestaciones energéticas inigualables, para vivir rodeado de naturaleza con un marcado estilo de vida saludable.~ ~ Una urbanización elegante y moderna con servicios de ocio y Wellness premium: dos piscinas comunitarias y una piscina cubierta con SPA, baño turco, sauna, gimnasio completamente equipado, club social, sala de coworking y preciosas zonas ajardinadas dentro de un recinto cerrado con accesos privados y conserjería exterior, control de acceso y video vigilancia 24 horas con cámaras perimetrales~ ~ La certificación de Passive House de esta maravillosa promoción implica viviendas con alta eficiencia energética, una actitud responsable frente al medio ambiente y una opción saludable gracias a su sistema de renovación constante del aire entre otras cosas.~ ~ Tu futuro hogar está ubicada en la codiciada zona de los Altos de los Monteros, al este de Marbella, a escasos cinco minutos de la playa, cerca del campo de golf de Río Real y del centro comercial “La Cañada” y el precioso casco histórico de Marbella.~ ~ Gracias a sus excelentes comunicaciones te permitirá disfrutar de las tiendas del centro de Marbella, sus playas y el paseo marítimo cuando le apetezca moverte, y a la vez, disfrutar con total privacidad y seguridad de la tranquilidad de un ambiente familiar y un estilo de vida mediterráneo.~ ~ Una experiencia que transformará tu vida, donde se entiende la salud como un estado óptimo de bienestar físico, mental y emocional en armonía con el medioambiente.~ ~ Múdate a este remanso de paz rodeado de naturaleza, a una vivienda inteligente y sostenible, con todo tipo de servicios de ocio, inspirada en los detalles y calidades de modernas suites con amplios espacios que se fusionan con el entorno natural a través de sus magníficas vistas al mar y espectaculares terrazas.~ ~ Bienvenido a tu nuevo hogar.;

Descubre una oportunidad única de vivir en uno de los áticos más exclusivos de Marbella, en plena Costa del Sol. Este impresionante ático cuenta con piscina privada, amplia terraza y unas vistas panorámicas inigualables que abarcan tanto el verde intenso de los campos de golf como la infinita belleza del mar Mediterráneo.~~Cada rincón de esta propiedad ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de vida inmejorable, combinando lujo, confort y privacidad. Desde su espaciosa terraza, podrás disfrutar de inolvidables amaneceres y puestas de sol, relajarte en tu propia piscina mientras sientes la brisa marina o compartir momentos únicos en cenas al aire libre con familia y amigos.~~El interior de la vivienda destaca por su luminosidad, gracias a los grandes ventanales que integran el espacio exterior con las estancias interiores, creando una conexión continua con el entorno natural. Las calidades de construcción y acabados son de primera, con una distribución pensada para maximizar la amplitud y el confort.~~Ubicado en una zona tranquila pero muy bien comunicada, este ático te permitirá disfrutar de la privacidad y la serenidad que deseas, sin renunciar a la cercanía de las mejores playas de Marbella, restaurantes de prestigio, exclusivos clubes de golf y una variada oferta de ocio y servicios.~~Vivir aquí es disfrutar de más de 320 días de sol al año, de un clima privilegiado y de un entorno que invita al bienestar y al estilo de vida saludable. Golf, mar, naturaleza y lujo se unen para crear el hogar perfecto en la Costa del Sol.~~Características destacadas:~~Piscina privada en la terraza~~Vistas panorámicas al mar Mediterráneo y al campo de golf~~Gran terraza ideal para relajarse o socializar~~Interiores luminosos con acabados de alta calidad~~Ubicación privilegiada en Marbella, Costa del Sol~~Cercanía a playas, campos de golf, restaurantes y todos los servicios~~Privacidad y tranquilidad garantizadas~~Haz realidad tu sueño de vivir en un ático de lujo en Marbella y disfruta de un estilo de vida exclusivo en un entorno inigualable.~~;

Espectacular Villa de Diseño en Primera Línea de Playa en Marbella~~Esta espectacular villa en Costabella redefine el lujo costero a través de un diseño vanguardista del arquitecto José Carlos Moya, donde la madera, el cristal y la piedra se fusionan armoniosamente para crear un santuario contemporáneo sobre las arenas doradas de Marbella. ~~Beneficiándose de una privilegiada orientación suroeste, la propiedad se inunda de luz natural y ofrece vistas incomparables de los atardeceres sobre el Mediterráneo. La arquitectura trasciende la mera estética, fomentando una conexión profunda con el entorno marítimo y asegurando que el paisaje costero sea un elemento integral en cada estancia.~~La planta baja se caracteriza por su sofisticado concepto de planta abierta, integrando a la perfección una cocina de alta gama a medida con una amplia zona de estar. A través de grandes puertas de cristal empotradas, el interior fluye sin esfuerzo hacia una terraza de madera de primera calidad, donde una piscina climatizada se sitúa junto a una duna privada para garantizar un aislamiento absoluto. Desde este oasis exterior, un camino exclusivo conduce directamente a la orilla. Este nivel se completa con un dormitorio de invitados y un baño bien equipados, manteniendo un equilibrio perfecto entre fluidez y confort en todos los espacios comunes.~~Las zonas de descanso y las instalaciones de bienestar se distribuyen en varios niveles, conectados por un ascensor privado y una elegante escalera de roble y cristal. En la primera planta, la suite principal sirve como un refugio tranquilo, con vistas directas al mar y una terraza privada, acompañada de otros dos dormitorios diseñados para la máxima relajación. El nivel inferior ha sido transformado en un spa privado dedicado, que cuenta con jacuzzi, sauna y baño de vapor, junto a dos dormitorios adicionales con luz natural, amplio almacenamiento y un cuarto de servicio funcional.~~Como característica distintiva, el solárium de la azotea ofrece un punto de vista de 360 grados con zona de gimnasio y pérgola, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol en total exclusividad. Además, la inclusión de la Licencia de Primera Ocupación (LPO) y una licencia turística en vigor confirman a la villa como una inversión estratégica de alta rentabilidad. Acabada con hormigón visto refinado y sistemas avanzados de climatización, esta propiedad representa la elección definitiva para quienes buscan una residencia de diseño frente al mar que funcione como un activo financiero seguro y consolidado en Marbella.~~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 7.150.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ERE;

Ubicado en el encantador y prestigioso enclave de Lomas del Marbella Club Pueblo, a menos de un kilómetro de la costa dorada de Marbella, este adosado de 3 dormitorios, renovado con buen gusto, combina estética andaluza atemporal con confort moderno. Fotos calles adoquinadas, fachadas encaladas y jardines florecientes que hacen eco de la atmósfera de un clásico pueblo español, ofreciendo toda la facilidad de vida refinado. Vida elegante a través de tres niveles Esta casa distintiva se desarrolla en tres pisos cuidadosamente diseñados, estilo equilibrado, practicidad y privacidad: Planta alta Un diseño luminoso y aireado de planta abierta le da la bienvenida en el corazón de la casa. La zona de estar fluye sin problemas en una elegante sala de televisión y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad, ideal para momentos cotidianos y entretenidos. Salga a la generosa terraza privada: su refugio para comer al aire libre, remojar el sol o disfrutar de largas conversaciones bajo el cielo mediterráneo. Primera planta Arriba, dos dormitorios en suite ofrecen tranquilidad y comodidad. La suite principal cuenta con acabados de buen gusto y amplios armarios empotrados, mientras que la segunda suite es perfecta para los huéspedes o la familia. Ambas habitaciones están bañadas en luz natural y ofrecen vistas tranquilas del pintoresco entorno. Nivel inferior Una verdadera rareza en esta comunidad: un garaje privado uno de sólo ocho mejora el valor y la comodidad de la propiedad. Este nivel también incluye una sala de cine versátil, que se dobla sin esfuerzo como un tercer dormitorio, oficina o espacio creativo. Un estilo de vida comunitario idílico Vivir aquí significa abrazar el espíritu de un pueblo tranquilo con las ventajas de lo mejor de Marbella en su puerta. Disfrute de la piscina comunitaria climatizada todo el año, conéctese con vecinos en el club de los residentes, y pasee por senderos hermosos y ajardinados que exudan tranquilidad y encanto. Una oportunidad rara en un primer lugar Ya sea que usted está buscando una casa primaria con estilo, una escapada de vacaciones, o una inversión inteligente, esta propiedad ofrece una combinación única de carácter, comodidad y ubicación. Con su distancia a pie de la playa, garaje exclusivo y diseño flexible, este adosado destaca como una verdadera joya en una de las zonas más buscadas de Marbella. Entra en elegancia sin esfuerzo y deja que te dé la bienvenida a casa. #ref:R5080300;

ARCHITECTURAL MASTERPIECE IN ALTOS REALES~~THIS IS NOT JUST ANOTHER VILLA IN SIERRA BLANCA~~En Altos Reales, donde el urbanismo se rinde ante la exclusividad, se alza esta pieza arquitectónica que opera en una categoría superior.~~• True Privacy. Silencio absoluto.~• Breathtaking Views. El mar y La Concha como telón de fondo.~• Timeless Architecture. Una estructura que ignora las modas.~• The Last Frontier. Casi 5.000m2 de suelo, un activo irrepetible en la Marbella actual.~In this league, you don't buy square meters. You acquire a legacy.~~PRIVACY: THE SILENT STATEMENT~Hay propiedades que gritan y propiedades que convencen. Esta villa logra aislarte del mundo sin desconectarte de él.~~• Comunidad blindada con seguridad 24h.~• Un ecosistema de jardines maduros que actúan como frontera natural.~• Atmósfera de retiro residencial a minutos de la vibrante Marbella.~~Minutes from the center. Emotionally… miles away from the noise.~~ARCHITECTURAL PRESENCE: THE ART OF THE VOLUME~922 m2 de diseño consciente donde cada ángulo busca la luz. La experiencia comienza en el umbral:~~• Double-height foyer: Un juego de volúmenes y alturas que define el carácter de la casa.~• Techos abovedados y una chimenea central que actúa como eje magnético.~• Ventanales que borran la línea entre el interior y el Mediterráneo.~~Spaces designed not just to be seen, but to be felt.~~THE MAIN LEVEL – FUNCTIONAL ELEGANCE~El corazón de la villa fluye con una lógica impecable:~~• Salón principal de escala monumental.~• TV Room y Oficina privada: santuarios de calma.~• Cocina de autor renovada, diseñada para la alta gastronomía y la vida familiar.~• The Transition: Una conexión orgánica hacia los porches sombreados y el jardín mediterráneo.~~Here, the house isn't just admired. It's lived in.~~MASTER SUITE – THE PRIVATE SANCTUARY~El refugio principal es una oda al bienestar:~~• Espacio de proporciones generosas envuelto en suelos de madera natural.~• Terraza privada: El lugar donde el amanecer sobre La Concha cobra sentido.~• Baño en suite con jacuzzi diseñado para el ritual del descanso.~~Wake up where others dream of living.~~LOWER LEVEL – THE PRIVATE CLUB~Debajo de la superficie, el lujo se vuelve lúdico. Un espacio con alma de club privado:~• Party room con chimenea y bar de diseño.~• Bodega, cine privado y fitness area.~• Engineering excellence: Porque el verdadero lujo reside en lo que no se ve (suelo radiante, seguridad perimetral, tanque de 40.000L).~• ~THE VERDICT~Si busca una "villa de lujo" convencional, el mercado está lleno. ~Si busca una propiedad con presencia arquitectónica, privacidad real y un valor patrimonial indestructible… this one is in a league of its own.~There are houses that are shown. And houses that remain.~~THE OPPORTUNITY IS FINITE~~Plots of this magnitude in Altos Reales are a vanishing asset.~Contact us for a private showing.~Exclusive access for qualified clients.~~________________________________________~~REAL ESTATE LEADER~Curating assets with distinctive value.~Visual Estate Studio | @visualestatestudio~For Leader in Real Estate~;

Donde el lujo mediterráneo se convierte en un estilo de vida En plena Milla de Oro de Marbella, esta exclusiva residencia diseñada por Melvin Villarroel representa una oportunidad única de vivir en una de las direcciones más prestigiosas del sur de Europa. Ubicada en el selecto Lomas de Marbella Club, a pocos pasos de Puente Romano Marbella y Marbella Club Hotel, combina privacidad y sofisticación con una ubicación inmejorable: la playa a distancia caminando, y tanto Puerto Banús como el Casco Antiguo de Marbella a solo cinco minutos. Un refugio privado para un estilo de vida elevado. Con 430 m² distribuidos en tres plantas más un luminoso semisótano, la vivienda ofrece espacios amplios y llenos de luz que se integran con el exterior. El salón principal se abre a un jardín privado de 100 m² rodeado de vegetación madura, ideal para momentos íntimos o encuentros selectos. La suite principal, con bañera de hidromasaje y terraza privada con sutiles vistas al mar, culmina en un impresionante solárium con panorámicas al Mediterráneo y la montaña, un escenario perfecto para atardeceres inolvidables. El nivel inferior incorpora una estancia en suite ideal como despacho o alojamiento de invitados, además de lavandería y garaje para tres vehículos. Elegancia atemporal y confort absoluto. Materiales nobles como mármol tratado y celosías de madera reflejan la esencia mediterránea del arquitecto. La propiedad dispone de climatización independiente, calefacción central, aspiración centralizada y ascensor privado. La comunidad cerrada, compuesta por solo 27 residencias, ofrece seguridad las 24 horas, servicio de conserjería diaria, jardines tropicales y dos piscinas. Un santuario mediterráneo para compradores exigentes perfecto como residencia principal, segunda vivienda de alto nivel o inversión estratégica en uno de los mercados más sólidos de Europa. Comisión y gastos de gestión incluidos en el precio de venta. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que los gastos de notaría, registro, ITP t demás inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta. #ref:HAB_113;

Chalet adosado ubicado en una de las zonas residenciales más demandadas de San Pedro de Alcántara, junto al campo de golf de Guadalmina, un enclave privilegiado que combina tranquilidad, calidad de vida y proximidad a todos los servicios. Su excelente ubicación permite disfrutar de colegios, supermercados, zonas deportivas, restaurantes y de la playa a pocos minutos, además de una rápida conexión con Marbella y Puerto Banús.~~Esta magnífica vivienda destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y altas calidades constructivas, encontrándose en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir.~~📐 Distribución:~~Planta baja~• Jardín delantero y porche de entrada~• Hall recibidor~• Aseo de cortesía~• Amplio salón comedor con salida al porche delantero y al patio trasero~• Cocina independiente de diseño, completamente equipada~• Patio privado de más de 50 m2~~Planta primera~• 2 dormitorios de grandes dimensiones~• 2 baños completos en suite~• Ambos dormitorios disponen de balcón privado~• Dormitorio principal con acceso a una agradable terraza~~Planta segunda~• Amplia habitación abuhardillada~• Baño completo en suite~~Planta semisótano (-1)~• Garaje-almacén de 77 m2~• Trastero~• Espacio multifuncional con gran capacidad de almacenamiento~~🌟 Características destacadas:~• Vivienda en perfecto estado de conservación~• Excelentes calidades y acabados~• Suelo radiante en toda la vivienda~• Aire acondicionado centralizado~• Instalación de agua caliente mediante placas solares~• Armarios empotrados en todos los dormitorios~• Estancias amplias y muy luminosas~• Varias zonas exteriores privadas~• Excelente distribución para familias~~🗺️ Ubicación y entorno:~• Situada en San Pedro de Alcántara, una de las zonas residenciales más valoradas de Marbella~• Próxima a colegios, supermercados y todo tipo de servicios~• Cercana a instalaciones deportivas y zonas de ocio~• A pocos minutos de la playa y del paseo marítimo~• Excelente conexión con Marbella, Puerto Banús y la autovía A-7~• Entorno tranquilo y familiar, ideal para residencia habitual o segunda vivienda~~Una propiedad exclusiva que combina amplitud, confort, eficiencia energética y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. Ideal para quienes buscan una vivienda de altas prestaciones en una de las mejores zonas residenciales de Marbella.~~¡SIN COMISIÓN DE AGENCIA NI HONORARIOS POR INTERMEDIACIÓN!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Como consumidor, tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa correspondiente, según el caso, conforme a lo dispuesto en el citado Decreto que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.;