8 edificios en venta en Marbella

CASA BALATA~Un legado atemporal:~Edificio emblemático en el corazón del Casco Antiguo de Marbella con gran potencial de inversión~~Ubicada en un tranquilo cul-de-sac en una de las zonas más codiciadas del Casco Antiguo de Marbella, esta propiedad ofrece un entorno verdaderamente exclusivo. Se trata de un enclave único donde la paz y la privacidad se fusionan con el auténtico encanto andaluz, rodeado de pintorescas calles blancas y a solo unos pasos de una vibrante oferta de cafeterías y restaurantes locales.~~Propiedad de una destacada familia local durante generaciones, el edificio fue objeto de una meticulosa reconstrucción de primer nivel en 2016. Al preservar con gran maestría los elementos estructurales originales, la propiedad conserva su inestimable valor cultural y su esencia, al tiempo que ofrece el máximo exponente del lujo del siglo XXI.~~La vivienda destaca por su luminosidad y distribución, albergando cuatro amplias suites independientes de tipo estudio, cuidadosamente diseñados para garantizar el máximo confort y un estilo de vida relajado.~~El broche de oro se encuentra en la azotea, reconvertida en un auténtico oasis privado. Su magnífica terraza, equipada con zona lounge y piscina, está perfectamente concebida para disfrutar del excepcional clima de la Costa del Sol durante todo el año. Desde este espacio se aprecian unas vistas panorámicas extraordinarias y difíciles de igualar, que abarcan la sierra, la ciudad y el histórico castillo. La Alcazaba (declarado Bien de Interés Cultural en el 1949)~~Gracias a su versatilidad, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión. Es idónea tanto para el desarrollo de un hotel boutique o un aparthotel con encanto, como para consolidarse como una lujosa residencia principal o vacacional para una gran familia que busque una calidad de vida incomparable.~~Esta casa es mucho más que una propiedad, se trata de un fragmento de la historia viva de Marbella, donde el buen gusto armoniza técnicas de construcción modernas y sofisticación en una zona protegida por su patrimonio, justo al lado del Castillo de Marbella,~~La propiedad en resumen~Ubicación: ~En pleno centro del Casco Antiguo de Marbella, rodeado de vibrantes buganvillas, tiendas boutique y restaurantes de alta cocina.~~Composición:~4 estudios/ suites de lujo independientes + un local comercial de primer nivel en la planta baja con licencia de restaurante y que tiene potencial para cambio de uso a residencial.~2 estudios de ca 30 m2 y dos de ca 60m2. Todos tienen pequeños balcones, tipo Balcón español, en total son 12 balcones.. Terrazas de 100 m2 con vistas a la montaña, la ciudad y el castillo y está preparada para una pequña piscina tipo Plunge pool. La planta de entrada, hall de entrada/recepción y cuarto de máquinas 30 m2.~Hay una posibilidad de crear 3 estudios más aprovechando el local comercial también. ~~Año de reconstrucción:~2016 Construido bajo los más estrictos estándares europeos de construcción.~~Tecnología y seguridad:~Sistema de domótica avanzado totalmente integrado (Smart home) y sistemas de seguridad de última generación en todo el edificio.~~Una conexión histórica y un guiño a la edad de oro de Marbella:~Cuenta con piezas exclusivas y seleccionadas de mobiliario procedentes directamente del legendario Marbella Club, debido a la profunda vinculación de la familia con este emblemático resort desde su gran inauguración. Estos elementos infunden en los espacios una sensación inigualable de lujo silencioso, glamour del Viejo Mundo y una auténtica historia local.~~Una fusión perfecta entre patrimonio e innovación:~Cada rincón de esta propiedad respira sofisticación. En la reconstrucción de 2016 no se reparó en gastos, implementando climatización avanzada, aislamiento acústico y acabados de alta gama, todo ello respetando la herencia andaluza del edificio.~~Las residencias:~Cuatro suites /estudios magníficamente equipados ofrecen espacios de vida luminosos y amplios, cocinas contemporáneas y elegantes dormitorios. Inundados de luz natural, brindan un santuario de paz frente al bullicio de la ciudad.~~El local comercial:~La planta baja cuenta con un próspero espacio de restauración que goza de un gran tránsito peatonal y una entrada encantadora que captura todo el romanticismo del Casco Antiguo de Marbella.~~Infinitas posibilidades y potencial de inversión~Esta versátil propiedad ofrece una flexibilidad excepcional, adaptándose a su visión de negocio y presentando múltiples vías lucrativas:~~El Boutique Hotel definitivo: Transforme el edificio en un hotel boutique de lujo a medida. El local de la planta baja funcionaría como una recepción perfecta y un restaurante de autor, mientras que los niveles superiores acogerían a huéspedes que busquen una experiencia auténtica y exclusiva en Marbella.~~Cartera de alquiler de alto rendimiento: Capitalice el floreciente mercado del turismo de lujo de Marbella alquilando los cuatro apartamentos premium de forma individual, junto con el arrendamiento comercial estable del restaurante.~~Una propiedad familiar generacional: Devuelva la propiedad a sus raíces como una gran residencia familiar, dando cabida a varias generaciones bajo un mismo techo, al tiempo que mantiene un envidiable refugio privado en el centro de la Costa del Sol.~~Oportunidad de expansión y valor añadido: El local comercial ofrece la flexibilidad estructural necesaria para convertirse en pequeños estudios adicionales, maximizando así el inventario residencial y el rendimiento del alquiler.~~Experimente el alma de Marbella~Las oportunidades de poseer una propiedad histórica certificada, reconstruida bajo unos estándares modernos impecables en el Casco Antiguo de Marbella, son excepcionalmente raras.~Ya sea que busque asegurar un prestigioso legado familiar o lanzar un proyecto hotelero de referencia, esta propiedad se erige como un monumento a lo mejor que Marbella puede ofrecer.~~Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada y descubrir en persona esta joya única en Marbella!~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 2,800€ y 3,300€ para gastos notariales y entre 1,200 € y 1.800€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres) Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL).. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. Coste total estimado para el comprador: 3.630.000 €.~ACH;

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de San Pedro de Alcántara, este magnífico edificio ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio en un lugar de gran visibilidad y tráfico. Situado a pocos pasos del animado bulevar y con fácil acceso a las principales vías de comunicación, la propiedad destaca por su distribución única, su impecable estado de conservación y su versatilidad, incluyendo la posibilidad de convertir la nave en un garaje para varios vehículos.~~La planta baja recibe a los visitantes con un amplio recibidor y cuenta con un generoso almacén de 95 metros cuadrados, ideal para exhibir productos o crear un área de atención al cliente. En la planta intermedia, un amplio espacio de doble altura optimiza la visibilidad y la funcionalidad, ofreciendo una sala de espera, espacios de trabajo adaptables y una oficina privada con amplios ventanales que ofrecen impresionantes vistas.~~La planta superior realza el atractivo del edificio con una terraza solárium, ideal para celebrar eventos corporativos o para el descanso del personal. Esta planta también incluye una cocina totalmente equipada y un baño completo, lo que garantiza las comodidades esenciales para empleados y visitantes.~~El edificio goza de una luz natural excepcional gracias a sus amplios ventanales y diseño abierto, que crean un ambiente acogedor y profesional. Su impecable estado de conservación lo convierte en una opción ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada.~~Ya sea para espacios de coworking, agencias creativas, estudios de diseño, despachos de abogados, clínicas dentales o cualquier empresa con visión de marca, esta propiedad ofrece el entorno ideal para establecer o expandir su negocio. Rodeado de una próspera comunidad comercial con fácil acceso a servicios, esta es una oportunidad única para posicionar su marca en un entorno prestigioso y dinámico.~~No pierda esta oportunidad única de impulsar su negocio en una ubicación privilegiada. ¡Contáctenos hoy mismo para más información o para programar una visita!~~;

Se ofrece en venta edificio URBANO destinado a uso hotelero, que puede ser utilizado para el negocio o como vivienda particular, situado a 5 minutos del centro de Marbella. Se trata de un inmueble consolidado, con licencia hotelera, licencia turística y licencia de apertura, implantado en una zona residencial tranquila y bien conectada con el centro urbano. El edificio combina explotación hotelera tradicional con unidades tipo apartamento, lo que permite una alta versatilidad operativa y comercial.~Accesos: Excelentes conexiones por carretera~Distancias clave:~Centro histórico de Marbella: pocos minutos en vehículo~Playas y paseo marítimo: aprox. 10–15 minutos~Aeropuerto de Málaga: aprox. 45–50 minutos~La ubicación ofrece un equilibrio óptimo entre proximidad urbana, tranquilidad y accesibilidad, muy valorado en el segmento hotelero medio y boutique.~Número de plantas: 4 plantas sobre rasante~Edificio perfectamente integrado en el entorno urbano, sin afecciones ni limitaciones relevantes para su explotación.~Capacidad y distribución~Total unidades de alojamiento: 13 unidades~10 habitaciones mas 3 apartamentos.~Planta baja – Uso de restauración~La planta baja del edificio dispone de uso autorizado para restauración, con instalaciones ya ejecutadas:~Posibilidad inmediata de restaurante o cafetería~Horno industrial instalado~Cámaras frigoríficas ya montadas~Infraestructura operativa sin necesidad de obra estructural~6. Instalaciones complementarias~Bodega con una superficie aproximada de 166 m2~Aljibe (depósito de agua)~Zonas comunes y áreas técnicas~Potencial de mejora mediante restauración y reposicionamiento.~Por su ubicación, configuración, licencias en vigor y potencial de mejora, este inmueble representa una excelente oportunidad para inversores, operadores hoteleros o grupos patrimonialistas que busquen un activo turístico consolidado en Marbella.~Llámanos sin compromiso!;

**Oportunidad de inversión en Costabella, Marbella** Se vende lote de **3 apartamentos de 1 dormitorio** en Costabella, Marbella, una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol por su cercanía al mar, servicios y excelente conexión con el centro de Marbella. Una oportunidad única para inversores que buscan **alta rentabilidad y demanda constante de alquiler**, tanto vacacional como de larga duración. ### Características destacadas: * Lote compuesto por **3 apartamentos independientes de 1 dormitorio**. * Ubicación privilegiada, a pocos minutos caminando de la playa. * Zona muy solicitada por turistas y residentes durante todo el año. * Excelente potencial para alquiler turístico, de temporada o residencial. * Inversión ideal para obtener ingresos recurrentes y diversificar cartera. * Gran potencial de revalorización en una de las mejores zonas de Marbella. * Servicios, restaurantes, comercios y transporte cercanos. Una inversión segura en una ubicación estratégica, con la combinación perfecta entre rentabilidad inmediata y crecimiento de valor a largo plazo. **Contacte para recibir más información, fotografías, planos y detalles de rentabilidad.** El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad los gastos aproximados son los siguientes: ITP (7%) Precio 795.375 € x 7% = 55.676, 25 € Notaria (0.3%-0.5%) Mínimo 795.375 € x 0.3%= 2.387 € Máximo 795.375 x 0.5%= 3.977 € Registro de la Propiedad (0.1%-0.3%) Mínimo 795.375 € x 0.1% = 796€ Máximo 795.375 x 0.3%= 2.387€ La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda descrita se vende parcialmente amueblada, los apartamentos se encuentran alquilados. ;

Local comercial en venta, actualmente alquilado con negocio en funcionamiento.~Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de San Pedro Alcántara, Marbella, en calle central de San Pedro Alcántara, rodeado de comercios, restaurantes y todos los servicios, a pocos minutos de la playa y Puerto Banús. Hay posibilidad de adquirir todo el edificio entero.~El edificio consta de 3 plantas y 3 propiedades registralmente independientes:~- Planta baja: Local comercial de 59 m2 – 340.000 €~- Primera planta: Apartamento de 1 dormitorio, 65 m2 – 200.000 €~- Segunda planta: Apartamento de 1 dormitorio, 65 m2, con terrazas – 200.000 €~PRECIO TOTAL DEL EDIFICIO: 740.000 €~Posibilidad de adquirir el edificio completo o cada propiedad por separado.~Actualmente, las tres propiedades se encuentran alquiladas, generando ingresos recurrentes y una renta estable desde el primer momento.~Una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata, ingresos estables y potencial de revalorización en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.;

Edificio para Reformar en Venta en Elviria, Marbella - Gran Potencial de Inversión~~Oportunidad única de adquirir un edificio para reformar en la codiciada zona de Elviria, Marbella. Este inmueble de gran potencial ofrece tres viviendas en primera planta y tres locales comerciales en planta baja, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores o quienes buscan un proyecto de reforma a su medida.~~Características del Inmueble:~Vivienda 1: 68,90 m2 + 16,60 m2 de terraza~Vivienda 2 : 74,85 m2 + 30,05 m2 de terraza~Vivienda 3 : 73,90 m2 + 34,80 m2 de terraza~Local 1 : 18 m2~Local 2 : 18 m2~Local 3 : 39 m2~Superficie exterior Planta Baja (patio y acceso): 163,17 m2~Zonas comunes: 20,90 m2 ~~Elviria es una de las zonas más exclusivas y demandadas de Marbella. Con hermosas playas cercanas, como Playa de Artola y Playa de Las Chapas, y una oferta de servicios completos a tan solo unos minutos, esta zona es perfecta tanto para vivir como para invertir. Además, se encuentra a poca distancia de Marbella y Puerto Banús, lo que le da acceso a una amplia gama de restaurantes, tiendas de lujo y actividades de ocio.~~Oportunidad de Reforma~~Este edificio requiere reforma, lo que le ofrece al comprador la posibilidad de transformarlo completamente y adaptarlo a sus necesidades, ya sea para vivienda, alquiler o uso comercial. Las terrazas amplias de cada vivienda y la ubicación estratégica hacen que este proyecto tenga un alto potencial de valorización tras la reforma.~~Ideal para:~- Inversores que buscan propiedades con gran potencial de alquiler tras la reforma.~- Personas que deseen un proyecto de reforma para crear su hogar personalizado.~- Negocios que necesiten locales comerciales en una zona de alto tránsito y visibilidad.~~No pierdas esta oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial en Marbella.~Contacta con nosotros para más detalles y para agendar una visita.;

EDIFICIO COMPLETO EN VENTA EN EL CENTRO DE SAN PEDRO ALCÁNTARA – 740.000 €~Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de San Pedro Alcántara, Marbella, en calle central de San Pedro Alcántara, rodeado de comercios, restaurantes y todos los servicios, a pocos minutos de la playa y Puerto Banús.~El edificio consta de 3 plantas y 3 propiedades registralmente independientes:~- Planta baja: Local comercial de 59 m2 – 340.000 €~- Primera planta: Apartamento de 1 dormitorio, 65 m2 – 200.000 €~- Segunda planta: Apartamento de 1 dormitorio, 65 m2, con terrazas – 200.000 €~PRECIO TOTAL DEL EDIFICIO: 740.000 €~Posibilidad de adquirir el edificio completo o cada propiedad por separado.~Actualmente, las tres propiedades se encuentran alquiladas, generando ingresos recurrentes y una renta estable desde el primer momento.~Una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata, ingresos estables y potencial de revalorización en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.;

Piso de un dormitorio y un baño. Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de San Pedro Alcántara, Marbella, en calle central de San Pedro Alcántara, rodeado de comercios, restaurantes y todos los servicios, a pocos minutos de la playa y Puerto Banús. Actualmente esta con el contrato de alquiler en vigor (contrato antiguo, mas de 5 años). Tambien hay posibilidad de adquirir todo el edifcio completo.~El edificio consta de 3 plantas y 3 propiedades registralmente independientes:~- Planta baja: Local comercial de 59 m2 – 340.000 €~- Primera planta: Apartamento de 1 dormitorio, 65 m2 – 200.000 €~- Segunda planta: Apartamento de 1 dormitorio, 65 m2, con terrazas – 200.000 €~PRECIO TOTAL DEL EDIFICIO: 740.000 €~Posibilidad de adquirir el edificio completo o cada propiedad por separado.~Actualmente, las tres propiedades se encuentran alquiladas, generando ingresos recurrentes y una renta estable desde el primer momento.~Una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata, ingresos estables y potencial de revalorización en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.;