2 edificios en venta en Marbella

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento de San Pedro de Alcántara, este magnífico edificio ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio en un lugar de gran visibilidad y tráfico. Situado a pocos pasos del animado bulevar y con fácil acceso a las principales vías de comunicación, la propiedad destaca por su distribución única, su impecable estado de conservación y su versatilidad, incluyendo la posibilidad de convertir la nave en un garaje para varios vehículos.~~La planta baja recibe a los visitantes con un amplio recibidor y cuenta con un generoso almacén de 95 metros cuadrados, ideal para exhibir productos o crear un área de atención al cliente. En la planta intermedia, un amplio espacio de doble altura optimiza la visibilidad y la funcionalidad, ofreciendo una sala de espera, espacios de trabajo adaptables y una oficina privada con amplios ventanales que ofrecen impresionantes vistas.~~La planta superior realza el atractivo del edificio con una terraza solárium, ideal para celebrar eventos corporativos o para el descanso del personal. Esta planta también incluye una cocina totalmente equipada y un baño completo, lo que garantiza las comodidades esenciales para empleados y visitantes.~~El edificio goza de una luz natural excepcional gracias a sus amplios ventanales y diseño abierto, que crean un ambiente acogedor y profesional. Su impecable estado de conservación lo convierte en una opción ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada.~~Ya sea para espacios de coworking, agencias creativas, estudios de diseño, despachos de abogados, clínicas dentales o cualquier empresa con visión de marca, esta propiedad ofrece el entorno ideal para establecer o expandir su negocio. Rodeado de una próspera comunidad comercial con fácil acceso a servicios, esta es una oportunidad única para posicionar su marca en un entorno prestigioso y dinámico.~~No pierda esta oportunidad única de impulsar su negocio en una ubicación privilegiada. ¡Contáctenos hoy mismo para más información o para programar una visita!~~;

Presentamos esta excelente oportunidad de inversión en el corazón del centro de Marbella. Esta propiedad, que se encuentra actualmente a la venta, ofrece un local comercial en planta baja y tres plantas superiores donde se distribuyen cuatro apartamentos independientes. La vivienda requiere reformas, lo que brinda al comprador la posibilidad de personalizar los espacios según sus necesidades o criterios estéticos. Su ubicación privilegiada la convierte en una opción ideal para alquileres vacacionales o turísticos, aprovechando así el alto potencial de rentabilidad que caracteriza a esta zona emblemática. Sin duda alguna, es una propuesta atractiva tanto para inversores como para aquellos interesados en desarrollar proyectos habitacionales adaptados a las demandas actuales del mercado inmobiliario. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad los gastos aproximados son los siguientes: ITP (7%) Precio 2.130.000 € x 7% = 149.100 € Notaria (0.3%-0.5%) Mínimo 2.130.000 € x 0.3%= 6.390 € Máximo 2.130.000 x 0.5%= 10.650 € Registro de la Propiedad (0.1%-0.3%) Mínimo 2.130.000 € x 0.1% = 2.130 € Máximo 2.130.000 € x 0.3%= 6.390 € La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda descrita se vende sin muebles. ;