134 terrenos en venta en Marbella

Esta villa contemporánea de seis dormitorios se encuentra en una parcela privada de más de 1.600 m² en la prestigiosa zona de Guadalmina Alta de San Pedro de Alcántara, Marbella. Con una superficie construida que supera los 1.000 m², la residencia combina magistralmente una arquitectura moderna y audaz con espacios prácticos y acabados de primera calidad. Las líneas limpias, el amplio acristalamiento y los exuberantes jardines paisajísticos le dan a la propiedad una presencia sofisticada y un atractivo exterior excepcional. El nivel principal está diseñado para una vida interior y exterior sin esfuerzo. Un amplio salón y comedor de planta abierta fluye a la perfección hacia grandes terrazas y la acogedora piscina. Las puertas de vidrio del piso al techo inundan los interiores con luz natural y ofrecen acceso directo a elegantes zonas de relajación y comedor al aire libre. La cocina de diseño está totalmente equipada y cuenta con techos de doble altura, lo que mejora la sensación de apertura. Su diseño bien pensado es perfecto tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento elegante. La casa ofrece seis habitaciones de tamaño generoso, incluida una suite principal destacada con vestidor y un lujoso baño en suite. Una oficina en casa dedicada garantiza un espacio de trabajo tranquilo y productivo, mientras que el nivel inferior cuenta con un gimnasio privado, una sala multimedia y un área de ocio, ideal para una vida moderna y flexible. Cada habitación ha sido cuidadosamente planificada para la comodidad y la funcionalidad, con una meticulosa atención a los detalles evidente en cada material y acabado. Al aire libre, la villa cuenta con una piscina privada, césped bien cuidado y una variedad de terrazas iluminadas por el sol y sombreadas, perfectas para cenar al aire libre o relajarse tranquilamente. Una entrada cerrada segura, un amplio estacionamiento y sistemas integrados de clima e iluminación se suman a la comodidad y el atractivo de la casa. Ofreciendo un espacio generoso, un estilo refinado y una ubicación privilegiada, esta es una oportunidad de inversión excepcional en uno de los barrios residenciales más solicitados de Marbella. #ref:CBSH1130;

Esta villa encarna la esencia del lujoso estilo de vida mediterráneo: una joya extraordinaria ubicada en el prestigioso Valle del Golf de Marbella. Situada en una amplia parcela con vistas ininterrumpidas al campo de golf y a las montañas circundantes, ofrece una combinación única de elegancia, confort y sofisticación. Desde el primer momento, se percibe una sensación de lujo refinado en cada detalle arquitectónico y de diseño. Inspirada en las casas tradicionales andaluzas, la villa presenta una estructura hexagonal que alberga una acogedora zona de estar, conectada armoniosamente al resto de la vivienda a través de un diseño de planta abierta que favorece la luz y la fluidez. El diseño interior irradia elegancia atemporal con un toque contemporáneo. La paleta de colores neutros, suave y armoniosa, se integra perfectamente con el entorno natural, creando una atmósfera de serenidad y sofisticación discreta. Las amplias zonas de estar y comedor son ideales tanto para recibir invitados como para relajarse con comodidad. El espacio exterior no se queda atrás, redefiniendo el concepto de vida interior-exterior con sus generosas dimensiones y una cuidada distribución para disfrutar del clima mediterráneo. El comedor exterior es perfecto para celebraciones, mientras que la zona de chill-out con hoguera empotrada invita al descanso. Un área dedicada a tomar el sol permite relajarse contemplando las impresionantes vistas, y la terraza en la azoteael verdadero punto culminante de la villaofrece panorámicas espectaculares y un ambiente inmejorable. Como broche final, la villa cuenta con cine en casa, bodega y sala de juegos, brindando una oferta completa de entretenimiento sin necesidad de salir de casa. #ref:CBSH753;

Moderna Villa de Lujo en Cabopino - Exclusividad en Primera Línea de Golf Situada en el prestigioso enclave de Artola Alta, esta espectacular villa contemporánea redefine el concepto de lujo en la Costa del Sol. Estratégicamente ubicada en primera línea del campo de golf Cabopino, la propiedad disfruta de una panorámica privilegiada que abarca el mar Mediterráneo, la vegetación natural y los idílicos paisajes del entorno. Distribuida en cuatro niveles sótano, planta baja, primera planta y un impresionante solárium esta residencia ha sido diseñada para ofrecer amplitud, luminosidad y un estilo de vida sofisticado. La villa cuenta con 5 amplios dormitorios, cada uno de ellos con su propio baño en-suite, garantizando privacidad y confort para propietarios e invitados. Un dormitorio se sitúa en el sótano, otro en la planta baja y los tres restantes en la primera planta, desde donde las vistas al mar y al golf son sencillamente espectaculares. El sótano alberga un salón multiusos ideal como sala de cine, gimnasio o zona de ocio, además de una lavandería y espacio de aparcamiento. En la planta baja, un elegante hall de entrada da paso a un aseo para invitados, un dormitorio en-suite y un amplio espacio abierto que integra salón, comedor y cocina moderna completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. En la primera planta, un distribuidor da acceso a tres dormitorios en-suite bañados en luz natural y orientados hacia las mejores vistas de la propiedad. El solárium es uno de los puntos más destacados: un auténtico retiro privado equipado con jacuzzi y una cocina exterior de alta calidad, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, veladas al aire libre y atardeceres únicos con vistas de 360º. En el exterior, la villa ofrece un entorno de tranquilidad absoluta gracias a su gran piscina de agua salada, amplio espacio ajardinado y una terraza perfecta para reuniones familiares o momentos de relax. La propiedad está equipada con tecnología de última generación: Sistema de aerotermia Suelo radiante Climatización frío/calor Sistema de domótica para iluminación y climatización Alarma y preinstalación de CCTV Cuarto de instalaciones perfectamente organizado en el sótano Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para combinar lujo, exclusividad y eficiencia, creando un ambiente que invita al confort absoluto. Esta villa es mucho más que una vivienda: es un estilo de vida. El entorno de Cabopino ofrece playas, dunas naturales, puerto deportivo, restaurantes y campos de golf, convirtiendo esta ubicación en una de las más deseadas de Marbella. Una oportunidad única para quienes buscan una residencia de alto nivel donde la modernidad y la serenidad del Mediterráneo se fusionan a la perfección. #ref:MPA-0087;

Esta elegante villa en La Cerquilla se asienta sobre una generosa parcela de 2.671 m² y ofrece seis amplios dormitorios, combinando interiores sofisticados con acogedores espacios exteriores. Frente al ala de los dormitorios se encuentra un exuberante jardín vertical que aporta frescor y vistas verdes a todas las estancias. Para mayor comodidad, una escalera privada conecta el aparcamiento directamente con la planta de dormitorios, permitiendo el acceso sin pasar por las zonas principales de la casa. El salón principal cuenta con un elegante sofá curvo alrededor de una moderna chimenea, estanterías integradas con iluminación ambiental y obras de arte que aportan calidez y carácter. El comedor formal independiente incluye una larga mesa de madera, sillas tapizadas, dos lámparas de araña y una chimenea, creando un ambiente distinguido para reuniones y cenas. La cocina moderna y totalmente equipada presenta mobiliario en tonos topo, encimeras de piedra oscura y una isla con placa de cocción. Un comedor adyacente se abre al jardín, mientras que un salón independiente con vigas de madera vistas, bar y chimenea de piedra conecta a la perfección con la terraza y la zona de la piscina. Los interiores combinan acabados contemporáneos con detalles clásicos, ofreciendo confort y elegancia. En el exterior, la villa dispone de una amplia piscina con zona elevada y cascada, rodeada de cuidados jardines y árboles maduros que garantizan privacidad. Varias zonas de estar y comedor al aire libre, incluido un patio pavimentado con fuente decorativa, permiten disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. Las amplias paredes de vidrio y terrazas facilitan una perfecta conexión interior-exterior. La propiedad cuenta, además, con uno de los pocos accesos directos al campo de golf Los Naranjos, con senderos diseñados para permitir el paso de un buggy. Entre sus comodidades destacan la climatización por zonas y la calefacción por suelo radiante ajustables de forma individual en cada estancia, así como un sistema domótico integral que puede controlarse desde dispositivos inteligentes o de forma remota. Con seis dormitorios, amplios espacios interiores, jardines paisajísticos y acceso exclusivo al golf, esta villa ofrece estilo y amplitud: un refugio privado en el prestigioso enclave de La Cerquilla, cerca de campos de golf, playas y todos los servicios de Marbella. #ref:CBSH1233;

Oportunidad única en la codiciada urbanización “Valdeolletas”~~Te proponemos esta preciosa parcela urbana de esquina de 430 M2 en un precio sin competencia~~El solar cuenta con un antiguo proyecto que si bien esta caducado, da una idea de lo que se puede llevar a cabo sobre el terreno. ~~Actualmente hay una linea de alta tensión encima pendiente de soterramiento, por lo que si buscas algo para construir inmediatamente no te sirve, pero si tienes tiempo y ganas de encargarte de la viabilidad de la parcela, ¡¡¡es un auténtico chollo!!!~~Una oportunidad que no puedes dejar escapar en una de las mejores zonas residenciales de Marbella, por su tranquilidad y cercanía al centro urbano y comercios de todo tipo por un precio realmente bueno~~Hay que destacar también que goza de muy buena accesibilidad tanto peatonal como en automóvil y cuenta con parada de autobús y de taxis muy cerca.~~Llámanos cuanto antes para agendar una visita, no te arrepentirás……~;

Magnífica propiedad a un paso de Marbella Exclusiva villa situada en una parcela tranquila, con impresionantes vistas al mar desde la planta baja y la primera planta. La vivienda ha sido totalmente reformada con materiales de alta calidad, ofreciendo un ambiente elegante y confortable. Dispone de tres dormitorios en planta baja, uno de ellos en suite, además de un dormitorio principal en suite en la planta alta. Cuenta también con dos trasteros y una sala de lavandería. En el exterior se puede disfrutar de una piscina privada, una amplia terraza con pérgola y cocina exterior, así como de una encantadora fuente y un bonito jardín de fácil mantenimiento. Una oportunidad ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo a tan solo unos minutos de Marbella y sus playas. #ref:MPS-0029;

Esta villa en primera línea de golf en Guadalmina Alta ofrece impresionantes vistas al golf y a la montaña. Guadalmina Alta es una zona residencial muy solicitada en Marbella, conocida por su entorno tranquilo, sus vistas al campo de golf y su cómoda ubicación. Está situada en el lado norte de la carretera A-7, a poca distancia en coche de San Pedro de Alcántara y Puerto Banús y con fácil acceso a tiendas, supermercados y restaurantes locales. El Centro Comercial Guadalmina ofrece una variedad de servicios, incluyendo bancos, cafeterías y opciones gastronómicas internacionales. La zona también alberga escuelas privadas e instalaciones médicas. Al entrar en la villa, el pasillo conduce a dos dormitorios bien equipados uno a la izquierda y otro a la derecha, cada uno con su propio cuarto de baño y armarios empotrados. Más adelante, el amplio y luminoso salón-comedor se conecta a la perfección con una cocina abierta, totalmente equipada con modernos electrodomésticos. Junto a la cocina hay un lavadero totalmente equipado y dormitorio con baño para el personal. Grandes puertas se abren a una terraza de baldosas con un comedor al aire libre, con vistas a la piscina. Junto a la piscina, una elegante zona cubierta con un cenador proporciona un espacio perfecto para relajarse. Arriba, la suite principal cuenta con un amplio vestidor y dos baños separados, uno con ducha y otro con bañera. El dormitorio se extiende a una gran terraza abierta, que ofrece vistas panorámicas al golf y a la montaña. Con una ubicación ideal en una de las zonas más solicitadas de Guadalmina Alta, esta villa rodeada de un verde jardín combina la vida contemporánea con un entorno pintoresco, perfecto tanto para residencia permanente como para retiros vacacionales. #ref:DM5277;

Bienvenido a Villa Jazmines, un conjunto de 8 Villas de Lujo con las mejores calidades, vistas al mar y al Club de Golf Monte Paraíso. Se encuentra a tan sólo 5 minutos de la playa y del centro de Marbella, inmejorable localización y en la más absoluta tranquilidad. Terminadas con magníficas calidades: · Suelo radiante en toda la casa y aire acondicionado · Domótica en toda la Villa que podrás controlar con tu dispositivo móvil. · Ascensor THYSSENKRUPP · Calidades PORCELANOSA · Calefacción por aerotermia Situada en la zona conocida como Valdeolletas, en el Paseo de los Jazmines esquina con Rosonva de Valdeolletas, se encuentra ubicada la parcela donde se construirán las ocho villas. Calles tranquilas con colegios, guarderías, el club de pádel El Mirador, el Club de golf Monte Paraíso Country Club Pero muy cerca del centro de Marbella: a menos de 5 minutos del Hotel Don Pepe bajando por la Avenida Cánovas del Castillo y también, a menos de 5 minutos del Centro comercial La Cañada. Las Villas: Aparcamientos y entradas independientes a cada una de las villas con ascensor desde esta planta, con el que podrás acceder hasta el Solárium de la Villa. Planta Patio: 100 metros cuadrados en 2 habitaciones con luz natural para gimnasio, cuarto de juegos, biblioteca, sala de cine y un cuarto de baño completamente equipado. Planta Baja: Salón, Comedor y Cocina totalmente equipada (electrodomésticos de Siemens). Un gran espacio diáfano, elegante, funcional y un aseo de cortesía conforman esta planta. Junto a una espectacular terraza con jardín y piscina, la cual lleva instalada nado contracorriente. Planta Primera: 3 dormitorios, 3 cuartos de baño en suite y terrazas con vistas al mar. Planta Terraza: Un aseo, pérgola y un gran solárium con vistas al Mar y al Club de Golf. La luz del Mediterráneo Grandes ventanales para que la luz natural sea la gran protagonista. Ven y personaliza el nombre de tu Villa. #ref:R4775950;

Ubicada discretamente en un tranquilo callejón sin salida en el corazón de Nueva Andalucía, esta exclusiva villa de obra nueva es una creación del prestigioso estudio de arquitectura NMobe. Actualmente en construcción, con finalización prevista entre diciembre de 2025 y enero de 2026, esta joya arquitectónica combina el minimalismo contemporáneo con una calidez natural para ofrecer un estilo de vida sofisticado y acogedor. Con ventanales de suelo a techo, líneas puras y acabados a medida, la luz natural inunda los espacios interiores, mientras que la exuberante vegetación tropical que rodea la propiedad garantiza privacidad y una atmósfera de calma absoluta. Diseñada pensando en el lujo moderno, la villa conecta perfectamente las áreas interiores y exteriores, ideal tanto para el confort diario como para celebraciones elegantes. Entre sus elementos más destacados se encuentran una espectacular piscina infinita, terrazas soleadas y rincones ajardinados rodeados de naturaleza. En el interior, elegantes suites, baños de estilo spa y una cocina abierta de diseño refinado se complementan con materiales de alta gama y una distribución inteligente. Con la atención al detalle y el estilo atemporal que caracteriza a NMobe, esta villa representa una oportunidad única de adquirir un refugio a medida en uno de los barrios más deseados de Marbella. #ref:CBSH541;

Esta encantadora vivienda de estilo andaluz-mediterráneo se encuentra situada en La Merced, una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Marbella. Su ubicación es privilegiada, a muy poca distancia de la playa, del centro de la ciudad y de una amplia variedad de servicios como colegios, supermercados, farmacias y restaurantes, lo que permite disfrutar de la comodidad de tenerlo todo a mano sin renunciar a la serenidad de un entorno residencial. La casa destaca por su carácter, su luz natural y su gran potencial. Se distribuye en dos plantas con accesos independientes, ofreciendo múltiples posibilidades para familias que buscan amplitud, para quienes desean un espacio de trabajo privado o incluso para quienes consideran habilitar una zona para invitados. La planta principal alberga tres dormitorios, una amplia cocina independiente y un generoso salón-comedor con zona de despacho. Desde esta planta se accede a una magnífica terraza que invita al disfrute al aire libre y que cuenta con piscina privada y espectaculares vistas a La Concha, uno de los paisajes más emblemáticos de Marbella. Esta conexión fluida entre el interior y el exterior convierte la vivienda en un lugar ideal para relajarse, socializar o disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. En la planta baja se encuentra un dormitorio con baño independiente que ofrece total privacidad, junto con un amplio espacio diáfano perfecto para transformar según las necesidades del futuro propietario, ya sea como sala de ocio, gimnasio, apartamento adicional o zona de trabajo. La planta se completa con un garaje con capacidad para dos vehículos, aportando comodidad y funcionalidad a la vida diaria. La vivienda posee un enorme potencial para reformar y adaptarla a los gustos actuales, conservando a la vez su encanto mediterráneo. Su estructura, su amplitud y su ubicación en uno de los barrios más valorados de Marbella hacen de esta propiedad una oportunidad única para quienes buscan un hogar con personalidad, vistas privilegiadas y un sinfín de posibilidades de creación y mejora. #ref:CBSH1618;

Ubicado en el tranquilo Valle de El Rosario, esta es una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto residencial en el corazón de una de las urbanizaciones cerradas más prestigiosas de Marbella Este. Con calles recién construidas, seguridad de alto nivel y amplias zonas verdes, la zona ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y accesibilidad. A pocos minutos de las mejores playas del Mediterráneo, exclusivos beach clubs, restaurantes, zonas comerciales y a tan solo un minuto en coche del reconocido Royal Tennis Club, la ubicación es simplemente inmejorable. El proyecto consta de cuatro villas independientes diseñadas por uno de los arquitectos contemporáneos más reconocidos de Marbella. Cada villa ha sido cuidadosamente concebida para disfrutar de espectaculares vistas a la emblemática montaña La Concha y vistas panorámicas al mar desde las terrazas-solárium en la azotea convirtendo la vida diaria en una experiencia de belleza y tranquilidad. Las parcelas se venden con licencia de obra aprobada, lo que permite comenzar la construcción de inmediato. #ref:CBSH923;

Una villa de golf en primera línea en Nueva Andalucía con 5 dormitorios, 5 baños, un diseño de varios niveles y características destacadas que incluyen ventanales retráctiles de suelo a techo, una piscina infinita climatizada, sala de cine y tecnología ecológica avanzada. Ubicada directamente sobre el campo de golf, la villa está concebida para maximizar sus vistas, sin obstáculos que las interrumpan. Las paredes de cristal se deslizan por completo, integrando el exterior en el espacio vital y permitiendo que cada zona se abra con intención. El nivel principal es estructurado, pero fluido, con una zona de estar de concepto abierto centrada en una chimenea suspendida, una cocina con barra para uso informal y un comedor que se extiende de manera natural hacia la terraza. En el exterior, la piscina infinita climatizada discurre en paralelo a las vistas, mientras que un solárium de madera elevado y una pérgola con cocina exterior crean zonas definidas sin cerrar el espacio. Una sala de estar independiente en el jardín y un jacuzzi discretamente ubicado ofrecen áreas más tranquilas sin desconectarse del conjunto. El enfoque interior es sobrio y coherente. Suelos de cemento blanco pulido, paredes a juego y techos altos con vigas de madera aportan volumen manteniendo una estética contenida. La luz es constante en toda la casa, con ventanas estratégicamente posicionadas, incluso en los baños, enmarcando el entorno natural sin comprometer la privacidad. La planta principal también dispone de tres dormitorios en suite y una suite principal con bañera exenta, ducha de obra y vestidor acristalado. La planta baja añade funcionalidad con una sala de cine, un dormitorio adicional con vestidor y baño acristalado, lavandería y servicios para invitados. Cada espacio tiene un propósito, sin excesos. Nueva Andalucía sigue consolidándose como una de las zonas residenciales más prestigiosas de Marbella, ofreciendo acceso inmediato a campos de golf, proximidad a Puerto Banús y un equilibrio práctico entre privacidad y conveniencia. Colegios internacionales, restauración y servicios esenciales se encuentran muy cerca, convirtiéndolo en una elección acertada para quienes buscan accesibilidad sin renunciar a nada. Para un comprador que valore la claridad en el diseño, una ubicación inmejorable y una vivienda funcional tanto para el día a día como para las recepciones, esta propiedad merece especial atención. #ref:CBSH1624;

Presentamos una impresionante villa contemporánea ubicada en el prestigioso barrio de La Cerquilla, en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía. Esta exclusiva residencia de 7 dormitorios se asienta sobre una amplia parcela de 2.548 m², ofreciendo privacidad inigualable y vistas panorámicas de la icónica montaña La Concha de Marbella y la costa mediterránea. Su ubicación privilegiada la sitúa cerca de los mejores campos de golf, escuelas internacionales, restaurantes de alto nivel y el vibrante puerto deportivo de Puerto Banús, convirtiéndola en una inversión y estilo de vida excepcionales. Al entrar, descubrirá amplios interiores diseñados cuidadosamente con texturas naturales y acabados ricos. La villa cuenta con techos altos, elegantes luminarias y una fluidez armoniosa entre los espacios interiores y exteriores. Las áreas principales son espaciosas y acogedoras, decoradas con mobiliario personalizado, materiales orgánicos y elementos decorativos seleccionados como arte mural tejido y cerámicas hechas a mano. La planta superior presenta un tranquilo pasillo estilo galería que da vista a la planta principal, con acceso directo a los dormitorios que disfrutan de vistas espectaculares y terrazas privadas. En el corazón del hogar se encuentra una cocina moderna equipada con electrodomésticos de alta gama, elegantes gabinetes y un amplio comedor de cristal enmarcado por ventanas de suelo a techo. La conexión perfecta con los espacios exteriores incluye una impresionante piscina con jacuzzi, tumbonas estilo balinés y una terraza cubierta con chimenea y zona de barbacoa, ideal para el entretenimiento. Lo mejor es la cancha de tenis privada y en perfecto estado al pie del jardín, perfecta para uso durante todo el año. Esta villa personifica el lujo contemporáneo en un entorno mediterráneo, ofreciendo una combinación inigualable de confort, sofisticación y ubicación. #ref:CBSH732;

Esta excepcional residencia contemporánea se encuentra en la prestigiosa zona de Marbella Hill Club, a pocos minutos de la Milla de Oro. Diseñada por Villaroel y construida por B. Solís, esta villa de tres niveles encarna la elegancia moderna, combinando una ejecución artesanal impecable con un diseño arquitectónico equilibrado. Ubicada en una amplia parcela ajardinada por Esspora, la propiedad ofrece privacidad y amplias vistas, integrando piedra natural y cristal con líneas geométricas depuradas. La planta inferior está dedicada al ocio y al bienestar, e incluye un dormitorio de invitados totalmente equipado, lavandería, sala de entretenimiento con bar a medida, un completo spa con piscina interior climatizada y sauna, además de un gimnasio privado. Este nivel también cuenta con una sala de máquinas personalizada por Proinsermant, reflejo de la sofisticación técnica y la excelencia operativa de la vivienda. En la planta principal, el diseño de planta abierta conecta de manera fluida las zonas de estar, comedor y cocina. Las amplias puertas de cristal se abren a una gran terraza con vistas al jardín y la piscina, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de relax. Una cocina auxiliar completamente equipada complementa la cocina principal, mientras que dos dormitorios de invitados con baño en suite garantizan confort y privacidad. Cada detalle refleja el refinado concepto de interiorismo de Pedro Peña, con mobiliario, materiales y texturas seleccionados cuidadosamente y obras de arte exclusivas que realzan el conjunto. La planta superior está destinada a la zona privada, con la suite principal que incluye vestidor, baño de lujo y acceso directo a una terraza con vistas panorámicas. Un dormitorio adicional de invitados y un tranquilo despacho completan este nivel, al que se accede cómodamente mediante ascensor. Esta villa representa un nivel de vida excepcional, donde la maestría arquitectónica, la precisión del diseño y la belleza natural se unen en una de las direcciones más exclusivas de Marbella. #ref:CBSH1236;

Ubicada en el corazón de la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, esta villa exquisitamente renovada representa la perfecta fusión entre lujo moderno, privacidad y sostenibilidad. Situada en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, la propiedad ha sido cuidadosamente rediseñada con materiales de alta gama, tecnología avanzada y un concepto de vida que fluye con armonía entre el interior y el exterior. La villa cuenta con un amplio salón de planta abierta, bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales, que incorpora una acogedora chimenea y se conecta directamente con una gran terraza orientada al suroeste, desde donde se disfrutan espectaculares vistas al mar y puestas de sol inolvidables. La cocina de diseño, con isla central y acabados premium, combina elegancia, funcionalidad y un toque contemporáneo que enamora a primera vista. Dispone de cinco sofisticados dormitorios, todos decorados en tonos neutros, con detalles de lujo y máxima atención al confort. En el exterior, los jardines cuidadosamente diseñados rodean la piscina privada y diversas zonas chill-out, ideales para el relax y el entretenimiento al aire libre, todo enmarcado por las impresionantes vistas que ofrece Marbella. Esta propiedad también apuesta por la sostenibilidad, con sistemas de energía solar y un sistema de reciclaje de aguas grises mediante fosa séptica para el riego del jardín, elevando su valor ecológico y eficiencia. Situada a escasos minutos del centro de Marbella y del prestigioso colegio internacional Swan School, la villa ofrece una ubicación privilegiada con medidas de seguridad reforzadas, incluyendo patrullas de vigilancia durante 12 horas y mejoras aprobadas para incrementar la protección perimetral. Además, cuenta con aproximadamente 40 m² de edificabilidad no utilizada, lo que abre la posibilidad de personalizar o ampliar la vivienda según las necesidades del comprador. Una residencia única que combina estilo, conciencia ambiental y una ubicación inmejorable: el verdadero lujo de vivir en la Milla de Oro. #ref:CBSH345;

Esta excepcional villa de un nivel, ubicada a pocos minutos del vibrante Puerto Banús, ofrece una vida contemporánea refinada con un flujo interior-exterior sin esfuerzo. Asentada en una generosa parcela con total privacidad, la casa ofrece cinco amplios dormitorios, amplios interiores de planta abierta y un llamativo hall de entrada de doble altura con una línea de techo geométrica que agrega estilo arquitectónico. Las líneas limpias, los acabados de alta gama y las ventanas expansivas crean un ambiente lleno de luz perfecto para la vida mediterránea moderna. El jardín meticulosamente ajardinado está diseñado tanto para el entretenimiento como para la relajación. En el corazón hay una gran piscina privada bordeada por una elegante terraza de madera y decorada con tumbonas y sombrillas. Múltiples zonas de relajación, una cocina cubierta al aire libre con una barbacoa incorporada y una elegante zona de salón de pérgola ofrecen un estilo de vida al aire libre sin problemas que maximiza el sol de Marbella durante todo el año. En el interior, la villa combina un minimalismo suave con tonos naturales cálidos, con una cocina totalmente equipada con una isla central, un amplio comedor y una acogedora sala de estar con chimenea y gabinetes personalizados. La suite principal se abre directamente a la terraza de la piscina e incluye un lujoso baño con bañera independiente y ducha a ras de suelo. Esta es una rara oportunidad de poseer una villa llave en mano que combina privacidad, diseño y una ubicación privilegiada cerca de la costa. #ref:CBSH1601;

Una villa refinada en Nueva Andalucía con un diseño centrado en la familia, múltiples zonas de estar y características destacadas que incluyen un salón hundido junto a la piscina con bar, cocina a medida, spa privado, gimnasio y oficina en casa. La influencia provincial francesa es evidente pero controlada, con proporciones clásicas y porches cubiertos que introducen sombra sin cerrar el espacio. Las terrazas son en capas en lugar de expansivas por el bien de ello, creando áreas definidas para comer y uso informal. El salón hundido junto a la piscina, completo con una barra personalizada, ancla el entorno al aire libre y cambia naturalmente de día a noche. En el interior, el enfoque es consistente. Una cocina diseñada a medida prioriza la usabilidad sin perder claridad en el diseño. La sala de estar y el comedor de planta abierta está compuesta en lugar de decorativa, con una paleta restringida y sutiles detalles de madera. La altura del techo añade volumen, mientras que el acceso directo a la terraza mantiene el movimiento entre espacios ininterrumpido. El resultado es una casa que se siente abierta pero no expuesta. Más allá de las principales áreas de estar, la propiedad está equipada para el uso diario sin compromiso. Una oficina dedicada en casa, un spa privado y un gimnasio totalmente equipado están integrados en el diseño, no se tratan como ocurrencias posteriores. Situado en Nueva Andalucía, el escenario sigue siendo práctico. Los campos de golf, las escuelas internacionales y el acceso a Puerto Banús están a poca distancia, ofreciendo comodidad sin desviar la atención del hogar. #ref:CBSH1483;

Ubicada en la codiciada zona costera de Marbesa, esta exquisita villa representa lo mejor del estilo de vida mediterráneo. Con cuatro dormitorios, cuatro baños completos y un aseo de invitados, esta elegante residencia de dos niveles ofrece 280 m² de espacio habitable meticulosamente diseñado sobre una generosa parcela de 694 m². Desde el primer momento, la propiedad cautiva con sus encantadores espacios exteriores. Terrazas cubiertas y descubiertas invitan a disfrutar del sol y la brisa marina durante todo el año. Un exuberante jardín rodea la casa, creando un entorno privado lleno de vegetación que ofrece múltiples zonas para el descanso y el entretenimiento. La zona exterior incluye una mesa de comedor para almuerzos al aire libre, una acogedora área chill-out, una barbacoa con cocina exterior, y tumbonas estratégicamente dispuestas alrededor de una impresionante piscina revestida con piedra indonesia, conocida por sus propiedades purificadoras. Para completar esta experiencia de bienestar, un lujoso jacuzzi y una sauna añaden el toque final de relajación. El interior no se queda atrás. El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor que aporta comodidad y espacio de almacenamiento. El salón, de concepto abierto, se integra perfectamente con la cocina y el comedor, creando un ambiente acogedor y funcional. Una chimenea aporta calidez, mientras que las grandes puertas correderas de cristal conectan directamente con la terraza, brindando una experiencia de vida interior-exterior fluida y armoniosa. Pensando en la comodidad de sus invitados, la propiedad también incluye un apartamento independiente completamente equipado con cocina, ideal para visitas familiares o amigos. Además, la villa ofrece una zona de aparcamiento exterior con capacidad para hasta cuatro vehículos. Esta joya en Marbesa no solo ofrece privacidad y tranquilidad, sino también una ubicación privilegiada cerca de la playa, tiendas, bares, restaurantes y todos los servicios esenciales. Cada detalle de esta propiedad ha sido cuidadosamente concebido para brindar una experiencia de lujo, confort y estilo en uno de los lugares más deseados de la Costa del Sol. #ref:CBSH1138;

Presentamos un exclusivo desarrollo de tan solo 7 villas de lujo, situado en un complejo privado y cerrado con seguridad 24 horas, a poca distancia de la playa y de Puerto Banús. Un proyecto que representa la máxima expresión de la elegancia arquitectónica y ofrece un estilo de vida excepcional en una de las zonas más exclusivas de Marbella. Cada villa ha sido cuidadosamente diseñada por profesionales de reconocido prestigio, utilizando materiales de primera calidad y las últimas tecnologías para garantizar el máximo confort. La arquitectura combina líneas contemporáneas con detalles de elegancia clásica, integrándose armoniosamente en su entorno y creando un auténtico oasis de privacidad y tranquilidad junto al mar. Las viviendas cuentan con una colaboración especial con Bang & Olufsen, ofreciendo una experiencia audiovisual de primer nivel. La entrada principal conduce a un amplio espacio de salón y comedor, separado por una elegante chimenea de doble cara. La cocina, equipada con mobiliario de la prestigiosa firma Bulthaup y electrodomésticos Siemens, combina diseño, funcionalidad y tecnología, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar de la gastronomía. En el exterior, cada villa dispone de un cuidado jardín privado con piscina de diferentes profundidades, bar junto a la piscina, una espectacular cascada que conecta con la terraza y una zona de comedor cubierta, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La planta superior alberga un espectacular dormitorio principal con vestidor y baño en suite, además de dos dormitorios adicionales, ambos con baño privado. El solárium ofrece un espacio exclusivo con piscina privada y zona de barbacoa, ideal para relajarse y disfrutar del clima y las vistas. El sótano incorpora un dormitorio adicional para invitados o personal, una sala multiusos y zona de lavandería, proporcionando una gran versatilidad y funcionalidad. Las villas están equipadas con avanzadas prestaciones, incluyendo calefacción por suelo radiante, sistema de aerotermia, punto de carga para vehículos eléctricos, sistema de automatización del hogar Lutron, sistema de sonido integrado y ascensor. Una colección única de villas que combina arquitectura, tecnología, privacidad y lujo en una ubicación privilegiada, a pocos minutos del Mediterráneo y de Puerto Banús. #ref:CBSH139_C;

¡Bienvenido al exclusivo conjunto de villas en Marbella, donde el lujo y la comodidad se fusionan para crear un estilo de vida excepcional en la Costa del Sol! Estas magníficas 8 villas de obra nueva están estratégicamente ubicadas en Marbella, ofreciendo un acceso conveniente a todos los servicios mientras te sitúan a solo unos pasos del vibrante centro de la ciudad. Con un diseño que combina a la perfección la elegancia y el lujo, estas residencias son verdaderamente una obra maestra arquitectónica. Cada villa se encuentra en su propia parcela independiente, rodeada de exuberantes jardines que añaden un toque de serenidad y privacidad. Sumérgete en la frescura de tu propia piscina privada, mientras disfrutas del confort de suelo radiante en todo el espacio. Además, un ascensor privado te lleva desde el sótano hasta la impresionante terraza en la azotea, brindándote un acceso sin esfuerzo a todas las áreas de la casa. En la planta sótano, encontrarás dos amplias plazas de aparcamiento con acceso directo a la villa, asegurando comodidad y seguridad para ti y tus invitados. Además, este nivel alberga un versátil espacio de más de 100 m2, baño completo y cuarto de instalaciones, perfecto para convertirlo en un gimnasio privado, sala de juegos o biblioteca, según tus preferencias. La planta baja te da la bienvenida con un luminoso y espacioso salón-comedor-cocina, diseñado para ser el corazón de la casa, donde la elegancia se encuentra con la funcionalidad. También encontrarás un aseo de cortesía en esta planta para mayor comodidad. #ref:684;

Con una ubicación exclusiva, un diseño excepcional y tan solo 12 propiedades de estilo único, este desarrollo en la Milla de Oro es verdaderamente inigualable. Como era de esperar de las villas de lujo más exclusivas en la zona más codiciada de Marbella, este innovador proyecto se agotó en tiempo récord. Nos complace anunciar que dos de estas impresionantes propiedades ya están disponibles, ofreciéndole la oportunidad exclusiva de adquirir una de estas codiciadas villas. A un paso del lujoso Puente Romano Hotel & Resort de 5 estrellas, del paseo marítimo y del deslumbrante mar Mediterráneo. #ref:CBSH1430;

Ubicada en la prestigiosa zona de La Cerquilla, Nueva Andalucía, esta villa moderna ofrece una combinación inigualable de lujo, comodidad y conveniencia. Situada en el codiciado Valle del Golf de Marbella, la propiedad disfruta de vistas cautivadoras tanto al mar como a las montañas, a solo unos minutos de las comodidades esenciales. La arquitectura contemporánea de la villa optimiza la luz natural, con amplias puertas de cristal de suelo a techo que conectan de manera fluida los espacios interiores y exteriores. El diseño de planta abierta eleva tanto el estilo como la funcionalidad, con una elegante cocina moderna que cuenta con una impresionante isla de mármol en su centro y electrodomésticos integrados de última generación. Diseñados para disfrutar durante todo el año, los espacios exteriores son ideales para el descanso y el entretenimiento. Las amplias terrazas ofrecen diversas zonas para comer al aire libre y descansar, mientras que la piscina privada está complementada con una elegante pérgola en su extremo. Una cocina exterior con una parrilla integrada aumenta el atractivo de la villa, convirtiéndola en el lugar perfecto para organizar reuniones. La escalera flotante conduce al primer piso, donde cinco dormitorios cuidadosamente diseñados brindan lo último en comodidad y privacidad. La suite principal se destaca por su acceso directo a una terraza privada con vistas panorámicas y un lujoso baño en suite que personifica el estilo de vida de alta gama. Además, la villa cuenta con un impresionante nivel de entretenimiento, con un bar personalizado y una acogedora zona de televisión, perfecta para socializar. La iluminación integrada con esmero ilumina el espacio por la noche, creando una atmósfera acogedora tanto en el interior como en las terrazas cubiertas. Un camino privado conduce a una entrada segura y un aparcamiento cubierto, garantizando la máxima privacidad y exclusividad. Esta villa es el epítome de la vida refinada, ofreciendo un estilo de vida moderno en una de las ubicaciones más deseadas de Marbella. #ref:CBSH299;

Villa contemporánea de 5 dormitorios en venta en Nueva Andalucía, una residencia completamente renovada que ofrece 5 dormitorios con baño en suite, 6 baños, amplios espacios interiores y se encuentra en una gran parcela privada, con amplias terrazas, jardines paisajísticos, piscina y jacuzzi. Diseñada con influencias escandinavas y japonesas, está rodeada de vegetación y ofrece un alto nivel de privacidad. La propiedad ha sido cuidadosamente rediseñada para crear un ambiente tranquilo y funcional, donde las líneas arquitectónicas depuradas se combinan con materiales naturales y tonos cálidos y neutros. La distribución se centra en la amplitud y la luminosidad, con el salón principal como punto central de la vivienda. Grandes puertas de cristal de suelo a techo conectan el interior directamente con el jardín, permitiendo que la luz natural circule libremente por todo el espacio y reforzando la conexión entre el interior y el exterior. Este enfoque no solo amplía la sensación de espacio, sino que también crea una forma de vida más relajada y práctica. Cada uno de los cinco dormitorios ha sido diseñado como un refugio privado, con su propio baño en suite y un lenguaje de diseño coherente. Los interiores reflejan una estética minimalista, utilizando texturas y acabados que resultan a la vez contemporáneos y confortables. La distribución garantiza la privacidad de residentes e invitados, lo que hace que la villa sea ideal tanto para la vida familiar como para recibir visitas. Las zonas exteriores son un elemento distintivo de la propiedad. El jardín ha sido diseñado para crear un entorno verde y frondoso que proporciona una sensación de intimidad poco común en una ubicación tan céntrica. Se han habilitado diferentes zonas para el descanso y el entretenimiento, incluyendo una zona de barbacoa, salones y una gran piscina. Un jacuzzi añade un nivel extra de confort, mientras que el gimnasio al aire libre permite realizar actividad física diaria en un entorno natural. La tecnología moderna se ha integrado en toda la villa, con un sistema domótico que controla la iluminación, la climatización y la seguridad, ofreciendo comodidad y eficiencia. Estas características complementan el diseño general sin comprometer la sencillez del espacio. Nueva Andalucía es conocida por su consolidado carácter residencial, que combina villas tradicionales y viviendas contemporáneas en un entorno bien planificado. La zona es especialmente popular por su proximidad a varios campos de golf de renombre, como Aloha Golf Club, Las Brisas Golf y Los Naranjos Golf, lo que la convierte en un destino clave para los aficionados al golf. Los servicios cotidianos son fácilmente accesibles en Centro Plaza, donde se encuentran supermercados, cafeterías y otros comercios. Restaurantes como Breathe, Vovem Asador y La Sala contribuyen a una oferta gastronómica diversa, mientras que la cercana Puerto Banús ofrece opciones adicionales para ir de compras en El Corte Inglés y una variedad de boutiques internacionales. La playa está a solo unos minutos, con fácil acceso al paseo marítimo y a los clubes de playa. Las familias se benefician de la proximidad a colegios internacionales como Aloha College y The British School of Marbella, ambos a poca distancia en coche. La conectividad es excelente gracias a la A-7, con opciones de transporte público que incluyen autobuses locales y taxis disponibles, y el aeropuerto de Málaga se encuentra a menos de una hora. Esta villa combina un diseño cuidado, privacidad y una ubicación céntrica, ofreciendo un estilo de vida equilibrado donde la vida moderna, los espacios al aire libre y la accesibilidad se unen en una de las zonas residenciales más consolidadas de la costa. #ref:CBSH1471;

Fantástica parcela urbanizable en Elviria con un espectacular proyecto contemporáneo y licencia en vigor lista para ser construida inmediatamente.~~Te proponemos este maravilloso solar urbano de unos mil quinientos metros cuadrados con un precioso proyecto vanguardista de villa moderna incluido con la licencia concedida para que puedas empezar a construir la casa de tus sueños mañana misma.~~El concepto de la vivienda ha sido cuidadosamente estudiado y diseñado para maximizar tu confort de vida en el día a día con una distribución en tres niveles sobre rasante y dos bajo rasante~~Tu futuro hogar te brindara más de cuatrocientos metros cuadrados y te está esperando~~Llámanos cuanto antes y déjate llevar…… ~;

Esta villa de orientación oeste, completamente renovada y situada en primera línea de golf, ofrece una excepcional combinación de elegancia, privacidad y confort, convirtiéndose en un hogar familiar ideal en una de las zonas más solicitadas de Guadalmina Alta, Marbella. La propiedad ha sido renovada íntegramente con un alto nivel de calidad y disfruta de una ubicación privilegiada, a poca distancia a pie del centro comercial, restaurantes, campos de golf, colegios internacionales, comercios y supermercados. La villa cuenta con cuatro amplios dormitorios y cinco modernos cuartos de baño, proporcionando espacios generosos y cómodos para toda la familia. La zona de salón y comedor, concebida en un elegante concepto abierto, aprovecha al máximo la luz natural y se integra perfectamente con una cocina totalmente equipada, creando un espacio ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Las amplias terrazas prolongan las zonas de estar hacia el exterior y ofrecen diferentes ambientes para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o compartir momentos con familiares y amigos. La propiedad dispone además de una piscina privada con vistas al campo de golf de Guadalmina, que aporta un atractivo especial al conjunto. Los generosos espacios interiores y la abundante luz natural crean una sensación de amplitud, ligereza y bienestar en toda la vivienda. Los jardines, cuidadosamente mantenidos, completan la experiencia exterior y ofrecen un entorno tranquilo y privado. La villa está equipada con aire acondicionado frío/calor para garantizar el confort durante todo el año. También dispone de un garaje privado, actualmente acondicionado como gimnasio, así como de paneles solares que contribuyen a mejorar la eficiencia energética de la vivienda. Una propiedad que combina elegancia, comodidad y prestaciones modernas, ofreciendo un estilo de vida relajado y sofisticado en una de las zonas más prestigiosas de Marbella. #ref:CBSH1683;

Situada en la prestigiosa urbanización cerrada de Sierra Blanca, una de las zonas residenciales más exclusivas del sur de España, esta extraordinaria villa combina lujo, privacidad y unas impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana. La propiedad se asienta sobre una excepcional parcela doble de 4.000 m², rodeada de cuidados jardines que garantizan un alto nivel de privacidad y tranquilidad. El exterior ha sido diseñado para disfrutar plenamente del clima mediterráneo y cuenta con una espectacular piscina climatizada de agua salada de 25 metros de longitud, amplias terrazas y magníficas vistas al mar, creando un entorno ideal tanto para el descanso como para recibir invitados. La villa ofrece 10 amplios dormitorios y 11 baños de lujo, además de un cine privado, una exclusiva zona de spa y bienestar, un apartamento independiente para el personal y un impresionante garaje con capacidad para 15 vehículos. Sierra Blanca destaca por su seguridad las 24 horas, su entorno tranquilo y su privilegiada ubicación, a pocos minutos de la Milla de Oro de Marbella, Puerto Banús, reconocidos restaurantes, exclusivos beach clubs e importantes colegios internacionales. Una propiedad verdaderamente excepcional, donde la amplitud, la privacidad, el confort y unas instalaciones de primer nivel se combinan con una de las ubicaciones más prestigiosas de Marbella. Una oportunidad poco habitual en el mercado para quienes buscan una residencia de estas características. #ref:CBSH1695;

Exquisita incorporación al pintoresco barrio de Elviria, en Marbella Este. Diseñada por el renombrado arquitecto Francisco Martínez Galván, esta villa de tres plantas ofrece 454 m² de interior cuidadosamente distribuidos y una amplia terraza de 621 m², combinando a la perfección la vida interior y exterior. La propiedad cuenta con cinco dormitorios con baño en suite, cuatro baños adicionales y dos aseos para invitados, garantizando privacidad y confort. Orientada al sur, ofrece impresionantes vistas al mar y disfruta de un entorno tranquilo y seguro, a pocos minutos de playas, colegios y comercios. El interior destaca por su estilo sofisticado, con suelos de roble, porcelanato de gran formato y electrodomésticos de alta gama de GAGGENAU y SIEMENS. Entre sus comodidades se incluyen gimnasio privado, piscina climatizada, sala de cine y amplias zonas exteriores para el ocio y la vida al aire libre. El garaje privado y la venta totalmente amueblada en estilo contemporáneo permiten mudarse de inmediato. Ubicada en un entorno natural con zonas verdes, rutas de senderismo y cercanía a campos de golf y clubes deportivos, esta villa combina lujo, confort y exclusividad, ofreciendo un estilo de vida distinguido en Marbella Este. #ref:CBSH432;

Esta impresionante villa en venta en Nueva Andalucía ofrece cinco dormitorios y cuatro baños, distribuidos en tres niveles, con amplias terrazas, piscina infinita, cocina exterior, gimnasio privado y vistas panorámicas al mar y a la montaña. Completamente renovada en 2024, combina el diseño escandinavo moderno con una vida funcional que integra el interior y el exterior, creando una vivienda contemporánea en una de las zonas residenciales más consolidadas. El diseño interior se basa en un concepto de planta abierta que maximiza la luz natural y la conexión con el paisaje circundante. Líneas arquitectónicas depuradas, carpintería de madera y elementos de piedra natural crean una atmósfera equilibrada y refinada en toda la vivienda. La distribución se ha organizado cuidadosamente para separar las zonas privadas de los espacios sociales y de entretenimiento, manteniendo una fluidez perfecta entre los diferentes niveles. La seguridad y la comodidad están integradas en toda la villa, con características que incluyen doble acristalamiento, sistemas de alarma avanzados y aparcamiento privado cubierto. Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más cotizadas, conocida por su infraestructura consolidada, campos de golf y proximidad a Puerto Banús. La zona alberga prestigiosos clubes de golf como Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf y Aloha Golf, lo que la convierte en un lugar ideal para los amantes de este deporte. Playas cercanas como la de Puerto Banús y la de Levante se encuentran a poca distancia en coche, mientras que restaurantes como Magna Café y Los Bandidos ofrecen una amplia variedad de opciones gastronómicas. Además, cuenta con fácil acceso a centros comerciales como Centro Plaza, El Corte Inglés y las boutiques de Puerto Banús. Las familias se benefician de la proximidad a colegios internacionales como Aloha College y Swans International School. La conectividad es excelente gracias a la red de carreteras A-7 y las conexiones de transporte locales, lo que permite un cómodo acceso a Marbella, San Pedro de Alcántara y alrededores. #ref:CBSH1515;

Parcela Exclusiva en Elviria (Marbella) con licencia de obra concedida y proyecto de villa de lujo listo para construir~En Elviria, una de las zonas residenciales más consolidadas, tranquilas y demandadas de Marbella, se ofrece esta parcela excepcional, pensada para quienes buscan seguridad absoluta, exclusividad y la posibilidad real de comenzar a construir de inmediato una villa contemporánea de alto nivel.~No se trata solo de un terreno.~Se trata de un proyecto inmobiliario completamente maduro, con todo el trabajo técnico, urbanístico y administrativo ya realizado y acreditado.~Ubicación estratégica~• 🏖 A 5 minutos de la playa~• 🏙 A 15 minutos del centro de Marbella~• ✈ A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga~Zona residencial consolidada, rodeada de villas de alto nivel, con privacidad, tranquilidad y excelente conexión.~La parcela~• 📐 Superficie: 1.497 m2~• 🏗 Edificabilidad: aprox. 450 m2~• 🏡 Uso: Residencial – Vivienda unifamiliar exenta~• 🌊 Vistas abiertas al mar Mediterráneo y a la montaña~• 🧭 Excelente orientación, privacidad y entorno natural~• 🚗 Acceso cómodo y rápido desde vía urbana consolidada~• 📄 Licencia concedida + proyecto completo~• ⚡💧 Luz y agua activas~• 💰 Precio: 430.000 €~Licencia y situación urbanística:~• ✔ Licencia de obra CONCEDIDA y vigente~• ✔ Clasificación: Suelo Urbanizable Ordenado~• ✔ Calificación: Unifamiliar Exenta UE-4 (0,30)~• ✔ Proyecto ajustado al PGOU y Normas Urbanísticas de Marbella~• ✔ Recurso administrativo resuelto favorablemente~• ✔ Sin afecciones urbanísticas ni cargas ocultas~Ventaja decisiva: el comprador evita años de trámites, incertidumbre y costes previos.~Proyecto arquitectónico de villa de lujo (opcional)~La parcela cuenta con un proyecto completo de villa contemporánea, cuidadosamente diseñado para integrarse en la topografía y maximizar vistas, privacidad y luz natural:~• Planos completos (plantas, alzados, secciones y cubiertas)~• Detalles constructivos y soluciones técnicas~• Estudio topográfico e hidrológico~• Estudio de gestión de residuos~• Estudio básico de seguridad y salud~• Acceso rodado y cerramientos aprobados~• Renders fotorrealistas que muestran el resultado final: una villa moderna, elegante y atemporal, con amplias terrazas, piscina y espacios interiores abiertos al paisaje~👉 La venta es de la parcela.~El proyecto puede incluirse de forma opcional y negociable, aportando un enorme valor añadido.~Inversión ya realizada:~• Tasas y licencias municipales pagadas~• Fianzas depositadas~• Honorarios técnicos (arquitectura, aparejador, project management) ya asumidos~• Documentación completa, ordenada y lista para transmitir~Esto supone un ahorro muy significativo en tiempo y dinero, además de una reducción total del riesgo urbanístico.~Una oportunidad única ideal para: ~• 🔹 Autopromotores que desean construir su residencia definitiva sin complicaciones~• 🔹 Inversores que buscan un activo prime, seguro y con alto potencial de revalorización~Nota importante: si la parcela no se vende en el corto plazo, la propiedad tiene previsto iniciar la construcción de la villa, lo que incrementará el valor final del activo.~📩 Información adicional y documentación completa disponibles bajo solicitud.~Pocas parcelas en Elviria ofrecen este nivel de seguridad, preparación y potencial.~~Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales. 7172-ARF.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 473.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.;

Situada en el Valle del Golf de Nueva Andalucía, esta elegante vivienda familiar combina una arquitectura de inspiración francesa con influencias mediterráneas y una cuidada selección de materiales naturales en todos sus espacios. La propiedad se encuentra a pocos minutos en coche de los prestigiosos campos de golf Las Brisas, Los Naranjos y Aloha, así como de tiendas, restaurantes, supermercados y otros servicios. Aloha College está a menos de cinco minutos en coche, lo que convierte su ubicación en una opción especialmente práctica para familias. Construida con altos estándares de calidad, la vivienda presenta una cuidada combinación de materiales naturales, entre los que destacan la carpintería de roble realizada a medida y los suelos de piedra natural. La calefacción por suelo radiante proporciona confort durante todo el año, mientras que su orientación este y oeste permite disfrutar de luz natural en diferentes momentos del día. La propiedad ha sido diseñada pensando tanto en la vida familiar como en el bienestar. El gimnasio privado se complementa con una zona de spa equipada con sauna y jacuzzi, creando un espacio dedicado al ejercicio y al descanso dentro de la propia vivienda. En el exterior, un jardín rodea la piscina climatizada y ofrece un entorno privado y agradable para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. Con interiores cálidos, materiales de calidad y una ubicación privilegiada cerca de campos de golf, colegios y servicios, esta propiedad ofrece una vivienda equilibrada y confortable en una de las zonas residenciales más consolidadas de Nueva Andalucía. El pack de mobiliario está disponible por un precio adicional de 250.000 €. #ref:CBSH1714;