Local en venta , Ctra. De Carmona-miraflores, Sevilla 1/13
Local en venta , Ctra. De Carmona-miraflores, Sevilla 2/13
Local en venta , Ctra. De Carmona-miraflores, Sevilla 3/13
Local en venta , Ctra. De Carmona-miraflores, Sevilla 4/13
Local en venta , Ctra. De Carmona-miraflores, Sevilla 5/13
Local en venta , Ctra. De Carmona-miraflores, Sevilla 6/13
Local en venta , Ctra. De Carmona-miraflores, Sevilla 7/13
Local en venta , Ctra. De Carmona-miraflores, Sevilla 8/13
Local en venta , Ctra. De Carmona-miraflores, Sevilla 9/13
Local en venta , Ctra. De Carmona-miraflores, Sevilla 10/13
Local en venta , Ctra. De Carmona-miraflores, Sevilla 11/13
Local en venta , Ctra. De Carmona-miraflores, Sevilla 12/13
Local en venta , Ctra. De Carmona-miraflores, Sevilla 13/13

Local en venta , Ctra. De Carmona-miraflores, Sevilla

666.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

412 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesD

Descripción del Local

Local en venta , Ctra. De Carmona-miraflores, Sevilla
Activo en rentabilidad del 7%.~~Activo comercial estratégicamente ubicado en el Conjunto Histórico de Sevilla, dentro del ámbito protegido del Plan Especial “La Calzada – Fábrica de Artillería”, una zona con creciente dinamismo urbano y excelente posicionamiento para actividades vinculadas al comercio de proximidad, logística urbana y distribución de última milla.~~La propiedad dispone de licencia comercial de supermercado y reúne unas características especialmente interesantes para operadores que buscan implantarse en un entorno urbano consolidado con alta densidad residencial y gran capacidad de servicio de proximidad.~~Gracias a su configuración, equipamiento técnico y ubicación estratégica, el inmueble resulta idóneo para proyectos vinculados a dark store, supermercado urbano, plataforma logística ligera o modelos híbridos de distribución y atención al cliente.~~Además, el activo fue reformado en 2021, incorporando mejoras operativas que facilitan su adaptación inmediata a distintos usos comerciales y logísticos.~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL ACTIVO:~• Licencia de uso comercial – Supermercado~• Ubicación integrada en el Sector 19 del Conjunto Histórico de Sevilla (PGOUS – Plan Especial)~• Entorno urbano consolidado con alta actividad residencial y comercial~• Certificado de eficiencia energética: Calificación F~• ITE renovada con fecha 31/12/2022~• Reforma realizada en 2021~~DOTACIONES URBANÍSTICAS:~• Uso almacén: 1 plaza de carga y descarga por cada 100 m2~• Uso comercial: 1 plaza por cada 50 m2~~~POSIBLES USOS DEL INMUEBLE:~• Dark store~• Supermercado urbano~• Plataforma logística de última milla~• Comercio alimentario de proximidad~• Centro de distribución urbana~• Espacio operativo para e-commerce y delivery~~La creciente transformación de los hábitos de consumo y distribución en entornos urbanos convierte este tipo de activos en oportunidades cada vez más demandadas, especialmente en ubicaciones céntricas donde la disponibilidad de espacios funcionales y adaptables es limitada.~~Un inmueble con visión de futuro, preparado para responder a las nuevas necesidades del comercio urbano y la logística de proximidad.~~En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1973

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Exp España

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 19 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

41003 Sevilla SEVILLA Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

¿Hay algún error en el anuncio?

Ayúdanos a corregirlo, otras personas interesadas te lo agradeceran.

Galería de fotos

Simula tu hipoteca

10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.

gohipotecas

Contacta con la inmobiliaria

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Exp España
Exp España
Ver más inmuebles de la agencia

Locales en venta similares

Local en venta  Nervión, Sevilla  1/1

290 m2

0

1

No disponible

500.000 €

LOCAL COMERCIAL DE 290 M2 ,EN BUENA ZONA DE NERVION, CERCA DEL ESTADIO Y DE LA GRAN PLAZA.. ~;

Local en venta  Santa Clara, Sevilla  1/1

497 m2

0

0

G

745.000 €

~Gran oportunidad de inversión: local comercial en venta en la reconocida Avenida Kansas City. El inmueble, compuesto por varias fincas registrales que se venden en su conjunto, cuenta con una excelente distribución. Dispone de 355 m2 construidos en planta calle y 180 m2 en planta sótano, ofreciendo un espacio amplio y versátil, completamente acondicionado para el sector de la restauración.~~Ubicado bajo un edificio de 13 plantas, este local goza de una ubicación estratégica en una de las avenidas más transitadas, rodeado de diversos comercios y con una alta visibilidad. Además, ofrece una conexión inmejorable con la Estación de Santa Justa y el Aeropuerto, lo que aumenta aún más su atractivo comercial.~~Honorarios de agencia: 1,5% sobre el precio de compra, a cargo del comprador.;

Local en venta  Santa Clara, Sevilla  1/1

453 m2

0

0

G

615.000 €

~Local comercial disponible en la reconocida Avenida Kansas City. El inmueble, compuesto por varias fincas registrales que se venden en su conjunto, cuenta con una excelente distribución. Dispone de 350 m2 construidos en planta calle y 150 m2 en planta sótano, ofreciendo un espacio amplio y versátil, completamente acondicionado para el sector de la restauración.~~Ubicado bajo un edificio de 13 plantas, este local goza de una ubicación estratégica en una de las avenidas más transitadas, rodeado de diversos comercios y con una alta visibilidad. Además, ofrece una conexión inmejorable con la Estación de Santa Justa y el Aeropuerto, lo que aumenta aún más su atractivo comercial.~~Honorarios de agencia 1,5% sobre el importe de la compra a cargo de la compradora.;

Local en alquiler/venta  Nervión, Sevilla  1/1

310 m2

0

1

No disponible

650.000 €

LOCAL DE LUJO EN NERVION, DE 310 M2, PARA ENTRAR, GRANDES ESCAPARATES, MUCHA LUMINOSIDAD, HACE ESQUINA, SE PUEDE DIVIDIR EN DOS LOCALES, UNO DE 260 m2 Y OTRO DE 45 m2, MUY CERCA DEL CENTRO COMERCIAL Y DEL CAMPO DEL SEVILLA, JUNTO A GRANDES COLEGIOS PRIVADOS.;

Propiedad sin fotos

Pide fotos al anunciante

300 m2

0

0

470.000 €

LOCAL DE 300 M2 EN NERVION, DIVIDIDO EN 150 M2 PLANTA BAJA Y 150 M2 EN PRIMERA PLANTA, ADAPTADO COMO OFICINAS Y LISTO PARA ENTRAR.. LOCAL DE 300 M2 EN NERVION, DIVIDIDO EN 150 M2 PLANTA BAJA Y 150 M2 EN PRIMERA PLANTA, ADAPTADO COMO OFICINAS Y LISTO PARA ENTRAR.;

Local en alquiler/venta  Gran Plaza - Marqués de Pickman - Ciudad Jardín, Sevilla  1/1

500 m2

0

1

G

639.000 €

SE ALQUILA O SE VENDE GRAN LOCAL DE 500 m2 CON PATIO DE 30 m2 Y POSIBILIDAD DE GARAJE, EN NERVION, ZONA GRAN PLAZA, PARA ENTRAR, CON BUEN ESCAPARATE, PERSIANAS METÁLICAS, ZONA DE MUCHO MOVIMIENTO, CERCA DE COLEGIOS, CENTRO MEDICO, BIEN COMUNICADO POR AUTOBÚS, METRO. PUEDE DIVIDIRSE EN VARIOS LOCALES.;