8 locales en venta en Metro de San Bernardo, Sevilla capital

Local comercial en zona prime, para inversión con buena rentabilidad.~~Está alquilado, con una rentabilidad neta del 4.75%.~~En edificio situado en la Avenida Ramón Carande, el local presenta fachada a la calle Presidente Cárdenas (peatonal).~~El local se encuentra situado en una zona residencial de altísimo nivel en Sevilla, junto al Centro Comercial Viapol Center.~~Cerramiento exterior acristalado y la carpintería es metálica.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía.;

Local en Venta en Nervión - Oportunidad Única Descubre este amplio local de 79 m², idealmente situado en la vibrante zona de Nervión. Perfecto para quienes buscan establecer su negocio en un área con gran afluencia de personas, este espacio cuenta con una sala de espera acogedora y tres despachos grandes, ideales para consultas médicas o clínicas especializadas. La cercanía a la Avenida Eduardo Dato asegura una excelente visibilidad y acceso para tus clientes. El local está diseñado para ser funcional y accesible, con un baño adaptado para personas con discapacidad, lo que lo convierte en una opción inclusiva para cualquier tipo de actividad. Además, cuenta con aire acondicionado, garantizando un ambiente cómodo durante todo el año. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este local a pie de calle, perfecto para clínicas de podología, dentistas o cualquier otra consulta médica. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! ;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece LOCAL EN AVENIDA DE LA PAZ.~~Se vende fantástico local comercial de 37 metros cuadrados con una ubicación estratégica en plena Avenida de la Paz. El inmueble ha sido explotado históricamente como bar, contando con una distribución optimizada para el sector de la hostelería y una clientela potencial consolidada gracias al alto tránsito peatonal y rodado de la zona.~~El local dispone de una zona diáfana de atención al público y barra, además de contar con dos baños independientes según normativa. Su tamaño compacto lo convierte en la opción ideal para un modelo de negocio de autoempleo, cafetería de especialidad o bar de tapas con bajos costes de mantenimiento y gran facilidad de gestión.~~Ubicado en uno de los ejes comerciales más dinámicos, este local ofrece una visibilidad excepcional para cualquier emprendedor que busque establecerse en un entorno con vida de barrio y excelente conexión. Una inversión segura en una zona donde los locales de estas características vuelan. ¡Ven a verlo y pon en marcha tu proyecto hoy mismo!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ".;

LOCAL COMERCIAL DE 150 m2 EN LA MEJOR ZONA DE NERVION, ACTUALMENTE EN ALQUILER DE LARGA DURACIÓN, IDEAL INVERSIONISTAS.;

LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE DE 182 M2, CON A/A, EN ZONA COMERCIAL DE PASO, MUY BUENA ZONA PARA COMERCIOS, CERCA DEL CORTE INGLES DE NERVIÓN Y CENTRO COMERCIAL;

LOCAL COMERCIAL DE 290 M2 ,EN BUENA ZONA DE NERVION, CERCA DEL ESTADIO Y DE LA GRAN PLAZA.. ~;

NERVION-BUHAIRA, LOCAL DE 130 M2, RESTAURANTE, EN ZONA "SATURADA", EN LA QUE NO PERMITE EL AYUNTAMIENTO NUEVAS APERTURAS, CON LICENCIA DE BAR CON COCINA, INSONORIZADO, A/A CENTRALIZADO, ZONA ESTRATEGICA DE LUIS MONTOTO-BUHAIRA, CON MUCHO BARES Y COMERCIOS, MUY VISTOSO Y DE CALIDAD, PRECIOS NEGOCIABLES.;

SE VENDE O ALQUILA LOZAL COMERCIAL DE 40 M2 EN NERVIÓN A PIE DE CALLE, BIEN SITUAD0.;