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65.000 €

79.990 € 19%

Superficie

65 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

1

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

---

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoE

EmisionesD

Descripción del Local

Local en venta en SEVILLA
Se vende amplio local comercial situado en la Barriada de Amate, C/ Enrique Granados, una zona consolidada de Sevilla con gran actividad diaria y excelente ambiente comercial, ideal tanto para emprender un nuevo negocio como para realizar una inversión con gran proyección.
El inmueble cuenta con 65 m² construidos, distribuidos en un espacio diáfano que ofrece numerosas posibilidades de adaptación según el tipo de actividad que se desee desarrollar. Además, dispone de un baño completo y una distribución funcional que permite aprovechar al máximo el espacio.
Gracias a su ubicación estratégica, el local se encuentra rodeado de todo tipo de servicios y comercios, muy próximo a la zona de Rochelambert, colegios, institutos, supermercados y zonas de paso frecuente, lo que aporta una gran visibilidad y afluencia de personas durante todo el día, Otro de sus puntos fuertes es su excelente comunicación mediante transporte público, con acceso cercano a varias líneas de autobús, entre ellas 24, 52, 25 y 02, además de encontrarse a escasos minutos de la parada de metro de Amate, facilitando así el acceso.
Una magnífica oportunidad para establecer cualquier tipo de actividad comercial, oficina, despacho profesional, centro de estética, almacén o incluso como inversión de vivienda.

Características

Conservación

Necesita Reforma

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

---

Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

1987

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

TECNOCASA ESTUDIO AMATE-ROCHELAMBERT SLU

Fecha de publicación 11 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

41006 SEVILLA Spain

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¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. Lea LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de local comercial en Avenida Carlos Marx situado en Sevilla. Está situado en la planta baja del edificio. Cuenta a su alrededor con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad. ~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~~;

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Si desea ampliar información: Santiago Peláez / 6 3 3 5 7 4 9 3 2 / santiagopelaez@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

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