6 locales en venta en Metro de Cocheras, Sevilla capital

LA CASA AGENCY PRESENTA... Oportunidad de inversión o emprendimiento en un local situado en el corazón del barrio de Rochelambert. Esta zona destaca por su alta actividad comercial, encontrándose rodeada de todo tipo de servicios, comercios consolidados y una excelente comunicación, lo que garantiza una visibilidad constante y un entorno dinámico para cualquier actividad. El inmueble cuenta con una superficie de 19 m², distribuidos de forma eficiente en una estancia diáfana y un aseo. Ubicado en planta baja a pie de calle, el local ofrece un acceso cómodo y directo, característica fundamental para el éxito de pequeños negocios o proyectos profesionales. Su uso anterior fue como tienda de alimentación, lo que demuestra su versatilidad y capacidad de adaptación. Se trata de un activo de segunda mano en buen estado, ideal para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado en una de las áreas con mayor densidad residencial y comercial. Por sus dimensiones y localización, representa una opción muy interesante tanto para el autoempleo como para inversores que deseen obtener una rentabilidad estable. Se informa que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos y gastos notariales o registrales NO están incluidos en el precio del inmueble.;

202 metros + 100 metros ~Incorporamos a nuestra cartera de inmuebles este magnífico edificio comercial distribuido en dos plantas, con posibilidad de ampliación mediante la construcción de una tercera planta, conforme a la normativa vigente del P.G.O.U. de Sevilla.~La propiedad cuenta con una distribución completamente diáfana en sus dos plantas actuales, con una superficie aproximada de 101 m2 por planta, además de una tercera planta edificable que ofrece un importante potencial de aprovechamiento y rentabilidad.~~En cuanto al estado del inmueble, la estructura se encuentra en muy buenas condiciones de conservación, tal y como se ha comprobado tras la visita e informe realizado por técnico competente.~~Distintas posibilidades de explotación~~1. Uso comercial~Ideal para el desarrollo de actividades que requieran una amplia superficie, tales como:~Gimnasios.~Supermercados.~Clínicas o centros de formación.~Oficinas.~Tiendas y comercios de distinta índole.~Su configuración diáfana permite adaptar el espacio a múltiples tipos de negocio.~~2. Desarrollo residencial~La propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión para promotores y particulares. Se dispone de un proyecto para la construcción de dos viviendas, una en planta baja y otra en primera planta. Además, el Plan General de Ordenación Urbana permite la edificación de una tercera planta, tal y como puede apreciarse en las edificaciones colindantes de la zona.~Ubicación~Situado en una zona urbana residencial consolidada, el inmueble dispone de todos los servicios necesarios a escasa distancia: supermercados, colegios, centros de salud, comercios y una variada oferta de restauración.~Además, cuenta con excelentes conexiones con las principales vías de acceso, permitiendo un rápido desplazamiento hacia otras zonas de interés de la ciudad.~Este edificio-local representa una magnífica oportunidad, tanto para el desarrollo de una actividad comercial como para un proyecto residencial, convirtiéndose en una inversión segura y con un alto potencial de rentabilidad.~~NOTA: El precio de venta público NO incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador (3% más i. v. a), impuestos ( Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según R. D 218/2005 Junta de Andalucía. ~~~;

Calle Galicia, local comercial a pie de calle, en buen estado, consta de: Recibidor, amplio salón, baño, 2 despachos, 2 aires acondicionados, un amplio escaparate, con muy buena fachada de aproximadamente 7 m2., local de 105 m2., muy buena ubicación, apto para cualquier negocio ;

Calle Afán de Ribera, local comercial a pie de calle, junto a la Calle Ocho de marzo, habilitado como bar para su completo funcionamiento, dispone de amplia cocina montada, aseos, salón, almacén, salida de humos, aire acondicionado, totalmente montado para funcionar al momento en una zona muy comercial y transitable ;

LOCAL COMERCIAL DE 150 M2,TECHOS DE 3,80 M DE ALTURA,BIEN SITUADO EN EL CERRO DEL ÁGUILA, ZONA DE PASO, CERCA DE COMERCIOS.;

LOCAL COMERCIAL DE 84 M2 EN CERRO DEL AGUILA,ACTUALMENTE FUNCIONANDO COMO TIENDA DROGUERIA Y ROPA, HACIENDO ESQUINA, GRAN SUPERFICIE DE ESCAPARATES CON PERSIANAS METALICAS Y AUTOMATIZADAS, BUENA ZONA, AL LADO AVDA. DE HYTASA..;