Casa en venta en Crta. Aeropuerto, Córdoba

Descubre este excepcional chalet independiente situado en la codiciada zona de La Barquera, que ofrece una amplia parcela de 1.000 m2, con escrituras independientes, y un total construido de 330 m2 repartidos entre dos plantas con entradas independientes. Vivienda no hipotecable actualmente.~Esta propiedad es ideal para quienes buscan espacio y versatilidad, ya sea como hogar familiar o inversión rentable. ~Con cinco dormitorios y tres baños distribuidos inteligentemente, cada planta cuenta con acceso privado lo cual permite disfrutar del máximo nivel de independencia.~El salón-comedor luminoso se integra perfectamente con la cocina moderna creando un ambiente acogedor perfecto para compartir momentos inolvidables en familia; además destaca su amplia buhardilla que puede ser adaptada a diversas necesidades: desde sala multiusos hasta estudio personal.~En el exterior encontrarás amplias zonas ajardinadas adornadas por árboles frutales donde podrás pasar agradables horas al aire libre; también hay suficiente espacio destinado al aparcamiento cómodo para varios vehículos gracias a su estratégica ubicación en esquina lo que facilita el acceso directo desde la carretera principal mediante puerta corredera motorizada.~La vivienda dispone igualmente servicios esenciales como agua suministrada por EMACSA e electricidad por parte Iberdrola junto a pozo propio garantizando así autonomía hídrica permanente, ¡una ventaja destacable!~Se presenta ante ti esta magnífica opción no solo lista par vivir sino también potencialmente ampliable bajo declaración obra nueva permitiendo atractivo financiamiento hipotecario si así lo deseas; solo requerirás terminar algunas facetas exteriores dándole tu toque personal sin duda alguna esto representa una rareza dentro del mercado inmobiliario actual dada sus dimensiones únicas tanto funcionales como económicas — gran relación costo-beneficio asegurado!~ No dudes más contáctanos ahora mismo antes que otro aproveche está exclusiva chance.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad;

Preciosa casa de 2 plantas con sótano de 100 m totalmente instalado. Tiene terraza de 15 m. con cristaleras que se abren con persianas automáticas. Vivienda exterior y luminosa, salón independiente de 30m, cocina amueblada, 4 dormitorios y 3 cuartos de baño, tiene un armario empotrado y un vestidor, patio con piscina propia y pérgolade aluminio, mosquiteras en todas las ventanas, para entrar a vivir. No deje escapar ésta oportunidad, gracias.- ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Este magnífico chalet de dos plantas edificado con calidades de primera. El chalet de dos plantas con 6 habitaciones, encontrándose dos de ellos en la planta baja junto con un gran salón y una amplia cocina independiente, equipada y con salida al porche trasero donde nos encontramos con un espacio pensado para la construcción de piscina, espacio de barbacoa y salón para disfrute de comidas, reuniones con familia y/o amigos en el exterior.~~En la segunda planta nos encontramos con 4 habitaciones dobles, una de ellas con baño en suite ( ahora convertido en cocina ), dos de las habitaciones tienen salida a una terraza común y otra habitación con salida a otra terraza independiente,1 cuarto de baño. Esta planta de arriba tiene acceso por la puerta principal y también por escaleras en un lateral de la casa, convirtiéndose así en dos viviendas independientes si así lo deseamos. No deje pasar esta gran oportunidad. Llámenos, le estamos esperando. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Este impresionante chalet se ubica en Santa Maria de Trasierra (pueblo), en una extensa parcela urbana de 1983 metros cuadrados, ofreciendo un total construido de 381 metros cuadrados.~~ La propiedad está completamente registrada y es hipotecable, lo que garantiza su legalidad.~~ Se distribuye exclusivamente en dos niveles: la planta primera que se accede por una escalera exterior, cuenta con un amplio salón comedor muy luminoso que incluye chimenea, cocina independiente equipada con lavadero y tres generosos dormitorios dobles dotados de armarios empotrados. Además dispone de dos baños amplios equipados con placa ducha. Desde el interior accedemos a una amplia terraza ideal para disfrutar del aire libre.~~El sótano ( que es la planta baja) destaca por ser un espacio versátil; alberga una gran bodega completa сon cocinita integrada y decorada al estilo cordobés utilizando barricas antiguas como elemento distintivo.~~La parte exterior no decepciona: cuenta con estacionamiento techado para cuatro vehículos, zona ajardinada destinada a los más pequeños incluyendo columpios así como área específica para barbacoa junto a la piscina,~idealmente diseñada tanto para relax como entretenimiento familiar o entre amigos. Asimismo ofrece grandes posibilidades gracias a su trastero espacioso destinado al almacenamiento eficiente además posee invernadero acristalado perfecto adecuado incluso si desea llevar adelante proyectos agrícolas caseros.~~Esta casa le brinda infinitas oportunidades donde personalizarla según sus gustos transformándola fácilmente en acogedor hogar disfrutando cada rincón del corazón de la sierra de local de Córdoba.~~Pregúntenos y venga a verlo. Le gustará!!!~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Este impresionante chalet se ubica en Santa Maria de Trasierra (pueblo), en una extensa parcela urbana de 1983 metros cuadrados, ofreciendo un total construido de 381 metros cuadrados.~~ La propiedad está completamente registrada y es hipotecable, lo que garantiza su legalidad.~~ Se distribuye exclusivamente en dos niveles: la planta primera que se accede por una escalera exterior, cuenta con un amplio salón comedor muy luminoso que incluye chimenea, cocina independiente equipada con lavadero y tres generosos dormitorios dobles dotados de armarios empotrados. Además dispone de dos baños amplios equipados con placa ducha. Desde el interior accedemos a una amplia terraza ideal para disfrutar del aire libre.~~El sótano ( que es la planta baja) destaca por ser un espacio versátil; alberga una gran bodega completa сon cocinita integrada y decorada al estilo cordobés utilizando barricas antiguas como elemento distintivo.~~La parte exterior no decepciona: cuenta con estacionamiento techado para cuatro vehículos, zona ajardinada destinada a los más pequeños incluyendo columpios así como área específica para barbacoa junto a la piscina,~idealmente diseñada tanto para relax como entretenimiento familiar o entre amigos. Asimismo ofrece grandes posibilidades gracias a su trastero espacioso destinado al almacenamiento eficiente además posee invernadero acristalado perfecto adecuado incluso si desea llevar adelante proyectos agrícolas caseros.~~Esta casa le brinda infinitas oportunidades donde personalizarla según sus gustos transformándola fácilmente en acogedor hogar disfrutando cada rincón del corazón de la sierra de local de Córdoba.~~Pregúntenos y venga a verlo. Le gustará!!!~~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que el Documento Informativo Abreviado (DIA) se encuentra a disposición del cliente, conforme a lo establecido en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio indicado no tiene plazo de validez determinado y puede ser modificado sin previo aviso. En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~En cumplimiento de las obligaciones de transparencia previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, se informa de que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en Andalucía.~•Honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria: 2,5 % del precio final de venta + 21 % de IVA (mínimo 3.500 € + IVA).~•Gastos notariales, conforme al arancel regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Notarios.~•Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, Arancel de los Registradores de la Propiedad.~•Gastos de gestión administrativa (gestoría), aproximadamente 600 € (IVA incluido).~Para información detallada sobre los tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

🌟 Descubra la elegancia y el encanto de esta casa señorial, vivir en pleno casco histórico, ¡en la icónica Plaza de la Magdalena! Esta monumental casa es una joya arquitectónica que ofrece un estilo de vida único. Ideal para aquellos que buscan calidad y prestigio, también puede transformarse en apartamentos exclusivos 🏡.~~En su planta baja encontrará tres amplios dormitorios, un baño exquisitamente diseñado, un acogedor salón perfecto para recibir visitas 🤗, cocina funcional con acceso a dos encantadores patios donde disfrutar del aire libre 🌳. Y para poder ubicar su vehículo, una magnífica cochera.🚘~~La primera planta despliega seis luminosos dormitorios ideales para familias numerosas o como espacios versátiles 👨‍👩‍👧‍👦; además cuenta con dos baños modernos y otra cocina bien equipada —todo rodeado por importantes detalles decorativos— así como una terraza perfecta para relajarse al atardecer 🌅.~~Finalmente, suba a la segunda planta donde le espera una gran azotea ideal para eventos sociales 🎉 acompañada de trastero útil 😌. Este hogar tiene todo lo necesario no solo para vivir sino también invertir en algo valioso: su futuro 🍀💼 ¿Está listo? ¡No deje pasar esta oportunidad única !!~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;