Local en venta Marbella

Oportunidad de compra de un local comercial en La Línea de la Concepción, ideal para emprendedores, profesionales y pequeños negocios que buscan su propio espacio en una zona con movimiento y visibilidad.~~Este local se ubica en planta baja y cuenta con 37 m2 útiles, un formato compacto y funcional que permite múltiples usos: tienda, despacho profesional, estudio, espacio de servicios o actividad comercial diversa.~~Características destacadas~~📍 Local comercial en planta baja~~📏 37 m2 útiles, superficie ideal para comercio y negocio~~🚶‍♂️ Acceso directo desde la calle, facilitando visibilidad y afluencia~~🛠️ Posibilidad de adaptar el espacio según actividad~~Perfecto para emprendedores y pequeños negocios~~Este local es una opción atractiva para:~~Tiendas de venta directa~~Despachos profesionales o consultorios~~Servicios de estética, bienestar o reparación~~Negocios con atención al público~~Su tamaño y ubicación hacen de este activo una oportunidad para dar el salto al emprendimiento o expandir tu negocio con una inversión competitiva.~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

Interesante oficina en uno de los centros de negocios de Guadacorte, muy luminosa y en buenas condiciones. Ideal para negocio o actividad. Muy buenas comunicaciones y acceso a la autovía.~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 655 071 775. También pueden escribirme a aisanchez@ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. IKESA informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Descubre este espacioso local comercial de cuarenta metros útiles en el corazón de Alcalá de Guadaira, ubicado en la zona del Ambulatorio Viejo. Con una superficie total construida de 55 m2 y altura mínima de 181 cm, máxima hasta los 222 cm, se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que busquen un espacio versátil. Este inmueble es perfecto para múltiples usos: desde garaje y trastero hasta establecimiento comercial. Su estado 'de origen' ofrece la posibilidad única de adaptarlo a tus necesidades personales o profesionales. Además, cuenta con agradables vistas hacia zonas verdes e infantiles cercanas, lo cual añade valor al entorno familiar que rodea esta propiedad. La ubicación privilegiada permite fácil acceso a servicios esenciales como colegios y transporte público cercano mediante autobuses; ideal tanto para tu negocio como por su potencial revalorización futura.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Local Comercial para la creación de su propio negocio en pleno centro de Chiclana, visítelo, esta es su oportunidad!~~Le ofrecemos un coqueto local de 30m2 en el Centro Plaza, centro comercial rodeado de todo tipo de negocios! Es un espacio único donde hacer realidad lo que siempre había imaginado. Se encuentra situado en primera planta. Consta de amplio espacio, con muy buena visibilidad, con constante paso peatonal y de vehículos y otro hacia la zona de interior del centro comercial.~~El edificio cuenta con servicios comunes: escalera mecánica y ascensor. Una oportunidad que no debe desaprovechar.~~Inmobiliaria Alameda es una empresa con más de 35 años de experiencia en el sector inmobiliario facilitando y ayudando a nuestros clientes a encontrar #lacasadesussueños. Nuestra oficina está ubicada en Calle de la Fuente N.º9 Bajo, Chiclana de la Frontera (Cádiz) teléfono 956535571-636046543.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.;

Traspaso de SOLO DE NEGOCIO. Peluquería. Situada en plena avenida Emilio Lemos. Se traspasa única y exclusivamente el negocio, con el mobiliario que se refleja en la documentación que pueden solicitarnos. Junto con el traspaso, se realiza el cambio de figuras en el contrato de arrendamiento del local, siendo su renta mensual 485€ sin impuestos. Toda la documentación y datos relacionados al traspaso pueden consultarlas y se les facilita. DATOS ECONÓMICOS SEGÚN LEY 10/2025 (28/12/2025)PRECIO TOTAL DE TRASPASO, ( LA QUE SE FIJA EN EL ANUNCIO)HONORARIOS INMOBILIARIA (SI EL TRATO ES DIRECTO COMPRADOR-SERMONGESTIONES- VENDEDOR) los abonará la parte VENDEDORA. Si interviene otro intermediario del COMPRADOR tratará con éste sus honorarios.;

Presentamos 2 locales unidos situados en el Centro de Negocios LOS AZAHARES, en el barrio residencial El Zoco a un paso de Ciudad Jardín y Avenida del Aeropuerto. Ideal para iniciar un pequeño negocio con costes muy reducidos. El local se encuentra en la planta - 1 del centro de negocios. En la planta se encuentra el baño comunitario fuera de la oficina. El edificio cuenta con recepción, un conserje en la mañana y en la tarde, ascensor y restaurante.~~Posibilidad de visita inmediata directamente con cualquiera de nuestras oficinas de Inmobiliaria Barin. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;