Local en venta Marbella

Interesante oficina en uno de los centros de negocios de Guadacorte, muy luminosa y en buenas condiciones. Ideal para negocio o actividad. Muy buenas comunicaciones y acceso a la autovía.~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 655 071 775. También pueden escribirme a aisanchez@ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. IKESA informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Se vende local en bruto, perfecto para diseñarlo a tu gusto y adaptarlo a cualquier tipo de negocio. Ubicado en una zona estratégica, con gran visibilidad, fácil aparcamiento y rodeado de comercios que aseguran un flujo constante de potenciales clientes.~~El inmueble cuenta con techos altos, amplitud y luz natural, ofreciendo un espacio versátil y lleno de posibilidades.~~Este local es una gran oportunidad para emprendedores, inversores o negocios en expansión que buscan un inmueble con potencial, en una ubicación privilegiada y con facilidades reales de compra.~~📞 Para más información o concertar una visita, contacta sin compromiso.;

~Se vende local comercial de 58 m2 ubicado en zona residencial de Jerez de la Frontera. El local se ofrece a un precio muy económico, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que busquen un espacio con gran potencial de revalorización.~~El inmueble necesita una reforma integral, lo que permite adaptarlo completamente a las necesidades del nuevo propietario y al tipo de actividad que se quiera desarrollar: comercio de barrio, almacén, despacho profesional, pequeño taller o incluso como inversión a medio/largo plazo.~~Dispone de una superficie bien aprovechable, con posibilidad de redistribución interior. Ideal para quien busque empezar un proyecto desde cero con una inversión inicial reducida en la compra.~~Una oportunidad perfecta para quienes saben ver el potencial donde otros solo ven trabajo.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3%, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP y AJD.;

~Se vende local comercial de 58 m2 ubicado en zona residencial de Jerez de la Frontera. El local se ofrece a un precio muy económico, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que busquen un espacio con gran potencial de revalorización.~~El inmueble necesita una reforma integral, lo que permite adaptarlo completamente a las necesidades del nuevo propietario y al tipo de actividad que se quiera desarrollar: comercio de barrio, almacén, despacho profesional, pequeño taller o incluso como inversión a medio/largo plazo.~~Dispone de una superficie bien aprovechable, con posibilidad de redistribución interior. Ideal para quien busque empezar un proyecto desde cero con una inversión inicial reducida en la compra.~~Una oportunidad perfecta para quienes saben ver el potencial donde otros solo ven trabajo.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3%, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP y AJD.;

Oportunidad única de adquirir un local comercial en la estratégica localidad de Chiclana de la Frontera, ubicado en una zona prometedora como La Banda - Campo de Fútbol. Este espacio, con una superficie total construida de 46 m2 y útil de 29 m2, se presenta completamente en bruto, lo que permite personalizarlo según las necesidades del futuro propietario. Con un precio atractivo en €25,000 , este local es ideal para inversores o emprendedores deseosos de desarrollar su negocio desde cero. Su ubicación privilegiada cerca del campo deportivo asegura un flujo constante tanto peatonal como vehicular; perfecto para cualquier tipo actividad comercial que busque atraer a los clientes locales y visitantes por igual. Aproveche esta oportunidad antes que sea demasiado tarde.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Descubre este espacioso local comercial de cuarenta metros útiles en el corazón de Alcalá de Guadaira, ubicado en la zona del Ambulatorio Viejo. Con una superficie total construida de 55 m2 y altura mínima de 181 cm, máxima hasta los 222 cm, se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que busquen un espacio versátil. Este inmueble es perfecto para múltiples usos: desde garaje y trastero hasta establecimiento comercial. Su estado 'de origen' ofrece la posibilidad única de adaptarlo a tus necesidades personales o profesionales. Además, cuenta con agradables vistas hacia zonas verdes e infantiles cercanas, lo cual añade valor al entorno familiar que rodea esta propiedad. La ubicación privilegiada permite fácil acceso a servicios esenciales como colegios y transporte público cercano mediante autobuses; ideal tanto para tu negocio como por su potencial revalorización futura.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;