Piso en venta en Almería

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~~Si desea ampliar información: Aroa Gómez / 6 7 2 6 4 8 5 2 5 / agomez@ikesa.es~~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

¿Buscas una vivienda junto al mar con un enorme potencial de revalorización? Este piso en la cotizada zona de El Zapillo es ideal tanto para vivir todo el año, disfrutar de tus vacaciones o como una inversión de alta rentabilidad debido a su cercanía a la playa.~Características principales~• Ubicación inmejorable: A tan solo unos pasos del Paseo Marítimo y de la playa de Almería, rodeado de todos los servicios (autobuses, comercios, restauración, universidad).~• Distribución funcional: Consta de 3 amplios dormitorios, un salón-comedor luminoso, cocina independiente, un baño completo y una acogedora pequeña terraza perfecta para tomar el aire.~• Planta: Segunda planta en un edificio de cinco alturas en total (actualmente sin ascensor).~Un edificio renovado a coste cero para ti. El gran atractivo de esta propiedad es que la comunidad de propietarios ya ha aprobado y pagado íntegramente las cuotas extraordinarias para iniciar una reforma integral del edificio (tanto de zonas exteriores como de los interiores). Esto significa que estrenarás un bloque completamente rehabilitado y modernizado sin tener que aportar ningún dinero extra, lo que aumentará el valor de tu vivienda desde el primer día.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 149.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (10.430€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Se vende espectacular piso para entrar a vivir en la zona de Zapillo, una de las mejores y más rentables de Almería, situado a tan solo dos minutos andando de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios como supermercados, colegios, paradas de autobús y zonas de ocio. Ubicado en un quinto piso SIN ascensor. La vivienda destaca por su excelente luminosidad natural durante todo el día y por mantenerse agradablemente fresca en verano con tan solo abrir las ventanas. El inmueble cuenta con un amplio y espacioso salón, calefacción y ventilador en todas las habitaciones, tres dormitorios totalmente equipados con armarios y camas completas, un cuarto de baño reformado con gran gusto, además de prácticos espacios adicionales como un cuarto para la lavadora con pila y un cuarto de desahogo para escobas y cubos. Es una oportunidad fantástica tanto para inversores enfocados en el alquiler a estudiantes como para quienes buscan su vivienda habitual. No dejes pasar esta opportunidad!;

Se vende espectacular piso para entrar a vivir en la zona de Zapillo, una de las mejores y más rentables de Almería, situado a tan solo dos minutos andando de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios como supermercados, colegios, paradas de autobús y zonas de ocio. Ubicado en un quinto piso SIN ascensor. La vivienda destaca por su excelente luminosidad natural durante todo el día y por mantenerse agradablemente fresca en verano con tan solo abrir las ventanas. El inmueble cuenta con un amplio y espacioso salón, calefacción y ventilador en todas las habitaciones, tres dormitorios totalmente equipados con armarios y camas completas, un cuarto de baño reformado con gran gusto, además de prácticos espacios adicionales como un cuarto para la lavadora con pila y un cuarto de desahogo para escobas y cubos. Es una oportunidad fantástica tanto para inversores enfocados en el alquiler a estudiantes como para quienes buscan su vivienda habitual. No dejes pasar esta opportunidad!;

Tecnocasa lo vuelve a hacer y te trae en exclusiva este maravilloso apartamento a escasos metros del paseo marítimo de Almería. ¡Descubre tu refugio junto al mar! Te presentamos este encantador apartamento de 52 m² ubicado en la 8. ª planta del emblemático edificio Las Caracolas, a escasos metros del paseo marítimo de Almería. Un lugar privilegiado donde disfrutar de la brisa marina y las vistas laterales a la playa desde tu propia terraza cerrada. Este inmueble es perfecto para quienes buscan una vivienda acogedora con carácter en una zona residencial consolidada y con excelente acceso a servicios y playas. El apartamento cuenta con 1 dormitorio y 1 baño con ventana exterior que proporciona una excelente ventilación natural. El salón es amplio y luminoso, equipado con una práctica barra americana que separa la cocina tipo americana integrada, creando un espacio moderno y funcional. Construido en 1965, este apartamento se encuentra en buen estado de conservación. Orientado al Este, goza de excelente luminosidad natural gracias a su altura y terraza exterior. Dispone de ascensor para mayor comodidad. ¡No esperes más! Contacta con nosotros para concertar una visita y enamorarte de este apartamento con vistas al mar. Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. El precio de venta indicado no incluye los gastos de tramitación de la compraventa (impuestos como el ITP o IVA, gastos de notaría y registro) ni los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria. ;

Descubre este encantador piso en el corazón del barrio de El Zapillo, Almería. Con una superficie construida de 65 m2 y útil de 56 m2, esta propiedad ofrece un espacio acogedor ideal para disfrutar tanto como residencia habitual o inversión. Cuenta con tres habitaciones bien distribuidas: una habitación doble y dos sencillas que brindan la comodidad necesaria para toda la familia. Su orientación noroeste permite aprovechar al máximo la luz natural durante gran parte del día.~~Ubicado a solo 100 metros de las hermosas playas almerienses, es perfecto para los amantes del mar y actividades acuáticas. Además, su estado general es bueno lo que facilita su entrada inmediata sin necesidad de realizar reformas significativas.~~El entorno está dotado con todas las comodidades necesarias: transporte público cercano mediante varias líneas autobuses; colegios e hospitales a pocos minutos garantizando así acceso fácil a servicios básicos; áreas infantiles ideales para familias jóvenes donde los niños pueden jugar libremente.~PRECIO DE VENTA:165.000 €~GASTOS CALCULADOS: 13550 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :178.550 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~;