Piso en venta en Avenida Del Mediterráneo, Almería

Atico en la Venta en ZAPILLO - ALMERIA CAPITAL. Tu oportunidad vivir al lado del mar. Desde terraza disponemos las vistas despejadas y se ve el mar. Ubicado en segunda línea de playa y muy proximo de avenida Cabo de gato. La vivienda amueblada y muy luminosa, cuenta con tres dormitorios dos baños, la cocina independiente, suelos de mármol, la terraza con toldo. Edificio reformado. Ven a verlo y comprueba el Atico de tus sueños.;

Atico en la Venta en ZAPILLO - ALMERIA CAPITAL. Tu oportunidad vivir al lado del mar. Desde terraza disponemos las vistas despejadas y se ve el mar. Ubicado en segunda línea de playa y muy proximo de avenida Cabo de gato. La vivienda amueblada y muy luminosa, cuenta con tres dormitorios dos baños, la cocina independiente, suelos de mármol, la terraza con toldo. Edificio reformado. Ven a verlo y comprueba el Atico de tus sueños.;

Le presentamos una oportunidad única en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Almería, concretamente en el entorno de Avenida Cabo de Gata y Ciudad Jardín. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad residencial, cercanía al mar y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Esta magnífica vivienda se encuentra a tan solo 240 metros del Paseo Marítimo y la playa, permitiéndole disfrutar del Mediterráneo a escasos minutos caminando.~~Con 108,77 m2 construidos, más plaza de garaje cerrada tipo cochera, esta propiedad ofrece amplitud, funcionalidad y un excelente estado de conservación. Lista para entrar a vivir, ha sido cuidada con esmero por su único propietario, manteniendo un nivel de calidad que se percibe desde el primer momento.~~Situada en quinta planta con ascensor, disfruta de doble orientación norte-sur, lo que proporciona:~- Luminosidad natural durante todo el día~- Ventilación cruzada~- Mayor eficiencia térmica~- Excelente aislamiento acústico~- Bienestar en cualquier época del año~~La propiedad se distribuye de manera cómoda y muy aprovechada:~- 3 dormitorios exteriores, amplios y luminosos~- Salón-comedor espacioso con acceso directo a terraza orientada al sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el año~- Cocina independiente completamente equipada, con práctica terraza-lavadero~1 baño completo y 1 aseo ~- Suelos porcelánicos de alta resistencia~- Ventanas de PVC oscilobatientes con aislamiento térmico y acústico~- Sistema de alarma instalado~~Además, cuenta con plaza de garaje en la comunidad con cerramiento privado, un valor añadido diferencial~~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad. ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 327.900€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (22.953€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

¡OPORTUNIDAD!~~Se vende magnífico piso situado en pleno paseo marítimo de Almería , en primera línea de playa, con unas vistas panorámicas absolutamente inmejorables al mar Mediterráneo.~~La vivienda cuenta con 102 m2 perfectamente distribuidos, ofreciendo amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada para disfrutar del mar durante todo el año.~~Dispone de 3 dormitorios y 2 baños completos, ambos con plato de ducha y ventana, lo que garantiza ventilación y luz natural. El piso fue objeto de una reforma integral en 2018, incluyendo instalación eléctrica y fontanería, presentando un estado moderno y listo para entrar a vivir.~~Uno de sus grandes atractivos es su terraza de 10 m2 con orientación sur, desde la que podrás disfrutar de impresionantes vistas abiertas al litoral: el puerto de Almería, Roquetas de Mar, etc. donde cada día es una puesta de sol distinta para disfrutar.~~Una vivienda ideal tanto como residencia habitual junto al mar, segunda residencia o excelente inversión, gracias a su ubicación privilegiada rodeada de todos los servicios: comercios, restauración, transporte público, colegios y zonas de ocio.~~🌊Vive literalmente en la orilla de la playa, despertando cada día con el sonido del mar y unas vistas únicas.~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!~~Puedes ver todas nuestras propiedades en www.gruporedall.com~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *;

Descubre este espectacular piso de 70 metros útiles, ubicado en la cuarta planta de un edificio moderno construido en 2018. Con una orientación sur y este, este hogar se llena de luz natural durante todo el día. La amplia terraza de 5 metros es el lugar perfecto para disfrutar de las vistas al mar mientras te relajas al aire libre. El piso cuenta con 2 acogedores dormitorios, ideales para descansar y recargar energías. Además, dispone de 2 baños, uno de ellos en suite, lo que brinda comodidad y privacidad. Los armarios empotrados ofrecen un excelente espacio de almacenamiento, manteniendo el hogar ordenado y funcional. La propiedad se vende sin mobiliario, excepto la cocina y los elementos fijos, lo que permite personalizar cada rincón a tu gusto. El edificio cuenta con ascensor y garaje con acceso directo, facilitando la entrada y salida. También tendrás acceso a un trastero y una piscina, perfecta para disfrutar en los días calurosos. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y acogedor, rodeado de todas las comodidades que mereces. ¡Contáctanos para más información y ven a visitar tu futuro hogar! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;

Presento este Magnifico piso de 134m2 3 habitaciones 2 baños completos y uno de ellos en suite, una amplia terraza de 31m2 en la mejor zona de Almería Capital en la Vega De Acá.~Listo para entrar a Vivir, cocina de diseño y aire centralizado en todas las habitaciones incluida la terraza. ~Cerca de todo tipo de servicios, comercios, paradas de autobús y a 8 minutos caminando de la playa , esta propiedad lo tiene todo.~Cuenta con amplias zonas comunes, piscina y unas bonitas vistas al parque calle y montaña.~~Garaje privado con tecnología de 2 plazas y trastero. Opcionales. ~~Contáctame para mas información y no te pierdas esta oportunidad !~~english:~I present this magnificent apartment of 134m2 3 bedrooms 2 bathrooms and one of them en suite, a large terrace of 31m2 in the best area of Almeria Capital in the Vega De Acá. Ready to move into, designer kitchen and central air conditioning in all rooms including the terrace. Close to all kinds of services, shops, bus stops and an 8-minute walk from the beach, this property has it all. It has large common areas, a swimming pool and beautiful views of the park, street and mountains. Private garage with 2-car technology and storage room. Optional. ~~French:~Je présente ce magnifique appartement de 134m2, 3 chambres, 2 salles de bains et l'une d'elles en salle de bain attenante, une grande terrasse de 31m2 dans le meilleur quartier de la capitale Almeria, à la Vega De Acá. Prêt à emménager, cuisine design et climatisation centrale dans toutes les pièces, y compris la terrasse. Proche de toutes sortes de services, boutiques, arrêts de bus et à 8 minutes à pied de la plage, cette propriété a tout pour plaire. Il dispose de grands espaces communs, d'une piscine et de magnifiques vues sur le parc, la rue et les montagnes. Garage privé avec technologie pour deux voitures et espace de stockage. Optionnel.~~Sueco:~Jag presenterar denna magnifika lägenhet på 134 m2, 3 sovrum, 2 badrum och en av dem med eget badrum, en stor terrass på 31 m2 i det bästa området i Almería, huvudstaden, i Vega De Acá. Redo att flytta in, designkök och central luftkonditionering i alla rum, inklusive terrassen. Nära alla slags tjänster, butiker, busshållplatser och åtta minuters promenad från stranden har denna fastighet allt. Den har stora gemensamma utrymmen, en simbassäng och vackra vyer över parken, gatan och bergen. Privat garage med tvåvagnsteknik och förråd. Valfritt.~~german:~Ich präsentiere diese prächtige Wohnung mit 134 m2, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und eines davon mit eigenem Bad, eine große Terrasse von 31 m2 im besten Viertel der Hauptstadt Almeria in der Vega De Acá. Einzugsbereit, Designerküche und zentrale Klimaanlage in allen Räumen, einschließlich der Terrasse. In der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, Geschäften, Bushaltestellen und acht Gehminuten vom Strand entfernt hat dieses Anwesen alles. Es verfügt über große Gemeinschaftsbereiche, ein Schwimmbad und wunderschöne Ausblicke auf den Park, die Straße und die Berge. Privatgarage mit Technik für zwei Autos und Lagerraum. Optional.;