Local en venta en Madrid

ATENCION INVERSIONISTA!! Local de 456m2, Zona Chamberi, ideal para cualquier negocioPRIMERA PLANTAdispone de un salon diafano de 250m2, con zona de despachos al fondo del local, dispone de un lucernario que le da luz natural durante todo el dia en el centro del local, escaparate amplio de 10m. dispone de calefacción y aire acondicionadoPLANTA SOTANO240m2 todo lo que es la primera planta de local, equipado con acceso trasero, montacargas/ascensor, cuarto de baño completo y gran capacidad de almacenaje lo hace ideal para negocios de todo tipo y sobre todo que necesiten un almacenaje grande, tipo supermercados, tiendas de suministros, etc, etc, ya que se encuentra en una de las mejores zonas de Madrid, el suelo de gres y esta apto para abrir en cualquier momento, tiene acceso al portal de la comunidad del portal colindante. ideal para negocios de barrio y supermercados express.HONORARIOS14.375,00 euros al comprador ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 696 902 169 - villaviciosadeodon@donpiso.com;

~Oportunidad única para adquirir un local comercial de gran tamaño en una de las calles más representativas y consolidadas del distrito de Chamberí.~~Ubicado en la calle Cea Bermúdez, a escasos metros de la Plaza de Cristo Rey, el inmueble disfruta de una excelente visibilidad, gran actividad comercial y una ubicación estratégica en una zona con elevado tránsito peatonal, rodeada de servicios, oficinas, centros educativos y áreas residenciales de alto nivel.~~El local cuenta con una superficie construida total de 390 m2 distribuidos en:~• 160 m2 en planta calle~• 230 m2 en planta sótano~~Dispone de escaparate a calle, ofreciendo una magnífica presencia comercial y amplias posibilidades de implantación para diferentes actividades profesionales y comerciales.~~Anteriormente utilizado como agencia de viajes, el inmueble se encuentra actualmente diáfano y requiere reforma, permitiendo adaptar completamente el espacio a las necesidades del futuro negocio o proyecto de inversión.~~La normativa urbanística vigente permite distintos usos terciarios compatibles, convirtiéndolo en una excelente opción para:~• Clínicas y centros médicos~• Centros estéticos y bienestar~• Oficinas corporativas~• Academias y centros de formación~• Showrooms~• Espacios de atención al público~• Comercio especializado~• Actividades profesionales y de servicios~~Su ubicación privilegiada dentro de Chamberí, uno de los distritos más demandados y estables de Madrid, aporta un gran potencial de revalorización y consolidación a medio y largo plazo.~~Un activo versátil, con excelente ubicación y gran capacidad de transformación, ideal tanto para usuario final como para inversores que busquen posicionarse en una de las mejores zonas comerciales de Madrid.~~Para más información o concertar una visita privada, no dude en contactar.~~La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. El precio publicado incluye honorarios profesionales. NO incluye los impuestos y gastos legalmente establecidos (Notaría y Registro) y derivados de la transmisión e inscripción, en su caso~~;

LOCAL EN VENTA EN CALLE LOPE DE VEGA – 313 m² EN EDIFICIO SEÑORIALRedpiso Atocha – Antón Martín – Huertas-Cortes presenta en exclusiva este magnífico local en venta situado en la emblemática calle Lope de Vega, en pleno corazón del Barrio de las Letras.Ubicado en la planta semisótano de un elegante edificio señorial de gran belleza arquitectónica, este inmueble cuenta con una superficie construida de 313 m², ofreciendo un espacio singular y versátil para múltiples usos profesionales.La propiedad dispone de una distribución funcional con diferentes salas de distintos tamaños, lo que permite adaptar el espacio a las necesidades de cada actividad. Además, cuenta con cocina equipada, dos baños y sistema de suelo radiante, proporcionando un excelente nivel de confort durante todo el año.Uno de sus grandes atractivos es su doble acceso: la entrada principal se realiza a través del distinguido portal del edificio, aportando una imagen representativa y profesional, mientras que una segunda entrada independiente comunica con un agradable patio interior con plantas naturales, que aporta luz, tranquilidad y un entorno especialmente agradable.La última actividad desarrollada en el inmueble ha sido una agencia de publicidad, aunque sus características permiten múltiples posibilidades de uso, como oficinas, estudio creativo, showroom, centro de formación, consultoría profesional o actividades relacionadas con el sector cultural y artístico.Situado en una de las zonas más demandadas y con mayor encanto del centro de Madrid, al lado del Paseo del Prado, Jardín Botánico, Museo del Prado, Museo Thyssen, Congreso de Los Diputados ect; así como de servicios, comercios, restauración y excelentes comunicaciones.Una oportunidad única para adquirir un espacio con personalidad propia en una ubicación privilegiada.Para más información o concertar una visita, contacte con Redpiso Atocha – Antón Martín – Huertas. ;

Ubicación estratégica en pleno centro de Madrid, a escasos metros del Paseo del Prado y del principal eje institucional y cultural de la capital. Un activo versátil con gran potencial para operadores comerciales, logísticos y negocios de proximidad que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor actividad y conectividad urbana de la ciudad.~~El inmueble dispone de licencia comercial y resulta especialmente adecuado para actividades vinculadas a pequeño comercio, servicios urbanos, logística de última milla o modelos híbridos de distribución y atención al cliente.~~Además, el activo presenta un valor añadido diferencial: la propiedad está compuesta por dos inmuebles con referencias catastrales independientes, lo que aporta mayor flexibilidad operativa, jurídica y estratégica, tanto para explotación directa como para modelos de inversión o diversificación de uso.~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL ACTIVO:~• Licencia de uso comercial (pequeño comercio)~• Compuesto por dos fincas con referencias catastrales independientes~• ITE favorable~• Situación urbanística: Suelo urbano – Norma Zonal 1, Grado 3º, Nivel A~• Entorno con protección patrimonial consolidada~• Certificación energética: Nivel F (consumo) / Nivel E (emisiones)~• Acceso peatonal excelente~• Actualmente sin vado~• Sin dotaciones de carga y descarga ni plazas de aparcamiento~~~POSIBLES USOS DEL INMUEBLE:~• Operaciones logísticas de última milla~• Dark store para operadores urbanos~• Punto de recogida y distribución de proximidad~• Actividad comercial de conveniencia~• Espacio de apoyo operativo para e-commerce~• Servicios urbanos especializados~~Su ubicación, configuración y versatilidad convierten este activo en una oportunidad especialmente interesante dentro de un mercado donde cada vez resulta más complejo encontrar espacios funcionales en zonas céntricas de Madrid.~~En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. ;

Amplio local comercial de 552 m2 construidos situado en el barrio Palacio, distrito Centro.~~En Rentabilidad!~~El espacio se ubica en esquina y cuenta con salida a dos calles, Segovia y San Justo.~Dispone de una superficie útil de 486,11 m2 y se distribuye en varias estancias. Amplia fachada en esquina.~~Se encuentra en muy buen estado y cuenta asimismo con un patio de 12,6 m2.~~Cierres de seguridad. Aseos. Almacén. Chaflán (hace esquina). Local planta calle. Escaparate. Patio interior~~Ubicación en una zona transitada y turística, con numerosos locales de restauración alrededor y servicios completos.~~Muy buenas comunicaciones por transporte público mediante metro (estaciones de La Latina y Tirso de Molina) y varias paradas de autobús interurbano próximas.~~No dudes en venir a visitarlo!~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.850.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del distrito de Arganzuela, en Madrid. Este local comercial cuenta con un total de 358 m² construidos y destaca por su impresionante fachada de aproximadamente 15 metros, la cual garantiza una óptima visibilidad y un gran impacto comercial a pie de calle. El inmueble se encuentra actualmente arrendado hasta julio de 2027, generando una rentabilidad inmediata con un alquiler de 3.700 € mensuales. Es una propiedad de segunda mano en buen estado, construida en 1978, que actualmente funciona como gimnasio. Por ello, dispone de una distribución diáfana con zonas amplias, dos baños, calefacción y aire acondicionado, lo que asegura el confort térmico y la versatilidad del espacio durante todo el año. Su ubicación es estratégica, situada en un entorno totalmente consolidado y exterior, con un flujo constante de tránsito peatonal y rodado. La zona está perfectamente conectada mediante transporte público y rodeada de servicios, comercios y áreas residenciales, lo que asegura la estabilidad de la inversión y el potencial de revalorización en una de las áreas más demandadas de la capital. Se informa que el precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, gastos de gestión, impuestos, ni gastos notariales o registrales derivados de la compraventa.;