Local en venta en Arganzuela, Madrid

LOCAL EN VENTA EN CALLE LOPE DE VEGA – 313 m² EN EDIFICIO SEÑORIALRedpiso Atocha – Antón Martín – Huertas-Cortes presenta en exclusiva este magnífico local en venta situado en la emblemática calle Lope de Vega, en pleno corazón del Barrio de las Letras.Ubicado en la planta semisótano de un elegante edificio señorial de gran belleza arquitectónica, este inmueble cuenta con una superficie construida de 313 m², ofreciendo un espacio singular y versátil para múltiples usos profesionales.La propiedad dispone de una distribución funcional con diferentes salas de distintos tamaños, lo que permite adaptar el espacio a las necesidades de cada actividad. Además, cuenta con cocina equipada, dos baños y sistema de suelo radiante, proporcionando un excelente nivel de confort durante todo el año.Uno de sus grandes atractivos es su doble acceso: la entrada principal se realiza a través del distinguido portal del edificio, aportando una imagen representativa y profesional, mientras que una segunda entrada independiente comunica con un agradable patio interior con plantas naturales, que aporta luz, tranquilidad y un entorno especialmente agradable.La última actividad desarrollada en el inmueble ha sido una agencia de publicidad, aunque sus características permiten múltiples posibilidades de uso, como oficinas, estudio creativo, showroom, centro de formación, consultoría profesional o actividades relacionadas con el sector cultural y artístico.Situado en una de las zonas más demandadas y con mayor encanto del centro de Madrid, al lado del Paseo del Prado, Jardín Botánico, Museo del Prado, Museo Thyssen, Congreso de Los Diputados ect; así como de servicios, comercios, restauración y excelentes comunicaciones.Una oportunidad única para adquirir un espacio con personalidad propia en una ubicación privilegiada.Para más información o concertar una visita, contacte con Redpiso Atocha – Antón Martín – Huertas. ;

SE VENDE ESTUPENDO LOCAL COMERCIAL DE 286m2, DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS, SITUADO A PIE DE CALLE, FACHADA DE 8,90m.CON 2 ESCAPARATES. EN PLENO CENTRO DE MADRID, CON ALTO TRANSITO PEATONAL Y EXCELENTE COMUNICACIÓN. SE ESTÁ REFORMANDO.~~ Superficie: 285,69 m2 construidos (183 m2 planta calle + 102,63 m2 sótano) · Superficie útil: 242,83 m2~~Disponible a partir de noviembre- diciembre de 2026 (el local requiere de reforma).~~Local comercial situado en pleno centro histórico de Madrid, en el barrio de Embajadores, a pocos metros de la Plaza de Tirso de Molina y muy cerca del Rastro y la Plaza de Cascorro. Ubicación privilegiada con alta afluencia peatonal, entorno comercial consolidado y excelentes comunicaciones (Metro Tirso de Molina y Antón Martín).~~El local ocupa la planta baja de un edificio residencial de 1905, con fachada catalogada de protección estructural, y se distribuye en dos plantas comunicadas por escalera interior:~~- Planta calle: zona de venta al público diáfana, 2 aseos y despacho.~- Sótano: almacén y cuarto de instalaciones~~Características:~~- Fachada a calle de 8,90 m; fondo de hasta 24,40 m~- Altura libre aproximada: 3,17 m~- Dos escaparates.~- Aire acondicionado por conductos perimetrales (unidad en sótano)~- Instalación de alarma y videovigilancia; extintores y alumbrado de emergencia~- Fachada de granito; carpintería exterior de hierro con vidrio templado; cierres metálicos enrollables~- Local diáfano y polivalente, apto para múltiples actividades comerciales~~Usos recomendados: ~comercio, retail, showroom, oficinas, despacho profesional, academia, estudio creativo o centro de bienestar~~~La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, quedando sujeta a la aceptación del propietario y a la formalización del correspondiente contrato.~Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede ser modificado, actualizado o contener errores u omisiones involuntarias.~~~~~~~~~;

En pleno corazón de La Latina – El Rastro, uno de los ejes gastronómicos y turísticos más potentes de Madrid, se encuentra este local de hostelería en venta.~~Una ubicación absolutamente estratégica, rodeada de tránsito peatonal continuo, turismo nacional e internacional, y un ecosistema de restauración que convierte esta zona en una de las más demandadas y con menor rotación de locales de toda la ciudad.~~Un activo único por ubicación, tamaño y potencial~~El local cuenta con 339 m2 útiles distribuidos en tres plantas.~~Planta baja: 187,58 m2~~Entreplanta: 86,19 m2~~Sótano: 65,24 m2~~Fachada: 12 metros esquina~Salida de humos: sí~Licencia: Bar-Restaurante~Aforo: 99 personas~~La fachada en esquina de 12 metros garantiza una visibilidad excepcional en una de las calles más transitadas del distrito. La salida de humos, la licencia de Bar-Restaurante y un aforo de 99 personas lo convierten en un activo perfecto para hostelería consolidada o de alto valor añadido.~~Un esquema de garantías excepcional para un inversor que busca seguridad, estabilidad y rentabilidad creciente.~~Un activo de hostelería prime, con contrato firme, garantías reforzadas y un operador solvente, en una de las zonas con mayor demanda y menor disponibilidad de locales en Madrid.;

GRUPO ANDINO, vende en rentabilidad, restaurante con las siguientes características Ubicación: Calle Bailén 33, junto al Teatro Real, Madrid. Superficie: 280 m² escriturados. Características: Salida de humos y licencia de restaurante. Salida de emergencia privativa en el sótano, con salida al portal del edificio. Sótano abovedado de época de ladrillo rojizo. El sótano tiene uso salón restaurante. Estado: En plena reforma por parte del inquilino. Apertura prevista en enero de 2025. Fachada: 8,5 metros.;

GRUPO ANDINO, VENDE en rentabilidad CENTRO MEDICO POLIVALENTE, ubicado en calle Garcilaso Madrid. Tiene una superficie de 453 m2, distribuidos en planta calle de 236 m2 y sótano de 217 m2. Fachada de 8,50 metros lineales. Equipado para la actividad con sus licencias según normativa. Excelente oportunidad de inversión en activo sanitario con inquilino de primer nive CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Fecha de contrato: 1 de abril 2024 Duración: 5+5+5 años Obligado cumplimiento: los 3 primeros años de cada 5 años Gastos de comunidad: € 473,00 mes por cuenta del arrendatario. IBI: € 2.552,92 años por cuenta del arrendatario Tasa residuos: Arrendatario Fianza: 2 meses Garantía adicional: 10 meses más aval solidario de los administradores de la sociedad. RENTA: € 7.500 mes // € 90.000 año CONDICIONES ECONOMICAS Precio de venta: € 1.575.000 Rentabilidad: 5,72 % HONORARIOS AGENCIA 1,50% más IVA, a cargo del comprador Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso. En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.;

131. Local ideal estratégicamente ubicado en Av America. Originalmente funciono como bar restaurante distribuido en 3 plantas, con 2 baños, cocina con salida de humos, 2 barras de cafetería, y con 2 patios que son de uso exclusivo del local. No dispone de terraza. La ubicación es ideal ya que se encuentra a menos de 5 minutos andando al Intercambiador de Av de America, rodeado de multitud de comercios, restaurantes y hoteles. El local cuenta con todo tipo de licencias. El local se encuentra sin actividad actualmente y necesita una reforma. Existe la posibilidad de cambiar la actividad para poder instalar un coworking o despacho de oficinas.;