3 locales en venta en Metro de Iglesia, Madrid capital

RAYMU comercializa este amplio local comercial de 520 m2 construidos, situado en la planta -2 de un edificio ubicado en Plaza del Conde del Valle de Suchil nº 20, en pleno distrito de Chamberí, una de las zonas con mayor actividad residencial, empresarial y universitaria de Madrid.~~Su gran superficie y distribución ofrecen múltiples posibilidades para desarrollar actividades profesionales, empresariales o de almacenamiento, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para empresas como para inversores.~~📍 Ubicación estratégica~~Situado en el corazón de Chamberí, el inmueble disfruta de una ubicación privilegiada, rodeado de todos los servicios y perfectamente comunicado.~~Muy próximo a:~~🏥 Hospital Universitario Clínico San Carlos.~~🎓 Universidad Complutense de Madrid.~~🎓 Universidad Politécnica.~~🏛️ Moncloa, Argüelles y el centro de Madrid.~~🚉 Estación de Atocha.~~Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante Metro, autobuses urbanos y acceso rápido a la M-30 y principales vías de la capital.~~📐 Características~~• Superficie construida catastral: 520 m2.~• Superficie registral aproximada: 468 m2.~• Local comercial ubicado en planta -2.~• Amplios espacios con gran capacidad de adaptación.~• Edificio construido en 1966.~• Ideal para redistribuir según las necesidades de la actividad.~~💼 Usos recomendados~Gracias a sus dimensiones y ubicación resulta especialmente adecuado para:~✔ Archivo documental.~✔ Centro logístico urbano.~✔ Almacén de apoyo comercial.~✔ Oficinas técnicas o administrativas.~✔ Academia o centro de formación.~✔ Gimnasio privado o centro deportivo.~✔ Clínica o centro sanitario (previas autorizaciones).~✔ Centro tecnológico o coworking.~✔ Espacios destinados a actividades empresariales.~~🌟 Principales ventajas~✅ Excelente ubicación en Chamberí.~✅ Más de 500 m2 construidos.~✅ Zona consolidada con alta demanda.~✅ Magníficas comunicaciones.~✅ Gran potencial para adecuar el espacio a diferentes usos.~✅ Excelente oportunidad de inversión.~~🌐 Más información y otros inmuebles en nuestra web o contactandonos~~⚠️ Nota importante: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos, gastos de notaría, registro ni cualesquiera otros derivados de la compraventa. ;

GRUPO ANDINO, VENDE en rentabilidad CENTRO MEDICO POLIVALENTE, ubicado en calle Garcilaso Madrid. Tiene una superficie de 453 m2, distribuidos en planta calle de 236 m2 y sótano de 217 m2. Fachada de 8,50 metros lineales. Equipado para la actividad con sus licencias según normativa. Excelente oportunidad de inversión en activo sanitario con inquilino de primer nive CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Fecha de contrato: 1 de abril 2024 Duración: 5+5+5 años Obligado cumplimiento: los 3 primeros años de cada 5 años Gastos de comunidad: € 473,00 mes por cuenta del arrendatario. IBI: € 2.552,92 años por cuenta del arrendatario Tasa residuos: Arrendatario Fianza: 2 meses Garantía adicional: 10 meses más aval solidario de los administradores de la sociedad. RENTA: € 7.500 mes // € 90.000 año CONDICIONES ECONOMICAS Precio de venta: € 1.575.000 Rentabilidad: 5,72 % HONORARIOS AGENCIA 1,50% más IVA, a cargo del comprador Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso. En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.;

En una de las zonas más transitadas y demandadas de Chamberí, se presenta este magnífico local comercial situado en la confluencia de Santa Engracia con Ríos Rosas, una ubicación privilegiada con altísimo paso peatonal y rodado.~~Un enclave perfecto para negocios que buscan visibilidad, flujo constante de clientes y una dirección de prestigio.~~Con 40,62 m2 construidos en planta calle y una fachada de 5 metros directamente a Santa Engracia, este espacio ofrece una presencia comercial excepcional, ideal para conceptos que necesiten impacto visual y accesibilidad inmediata.~~Además, el local cuenta con salida de humos instalada, un valor diferencial que abre la puerta a proyectos de hostelería, cafetería de especialidad, comida para llevar, obrador, gastrobar o franquicia. También dispone de posibilidad de amplia terraza, un elemento clave en esta zona de Madrid donde la demanda de espacios exteriores es altísima.~~La ubicación es imbatible: rodeado de oficinas, viviendas de alto nivel, comercios consolidados y a escasos metros del metro Ríos Rosas, Nuevos Ministerios y Cuatro Caminos. Un entorno vibrante, seguro y con un público constante durante todo el día.~~Condiciones económicas muy competitivas:~~Alquiler: 2.500 €/mes~~Venta: 600.000 €~~Un local perfecto para emprendedores, marcas que buscan expansión, negocios de hostelería con salida de humos o cualquier actividad que necesite visibilidad, tráfico y una dirección que potencia el éxito.~~Una oportunidad única en una de las calles más dinámicas de Chamberí. ~ ~Contacta ahora y ven a verlo: este tipo de locales no dura mucho en el mercado.;