Local en venta , Huertas-cortes, Madrid

Oportunidad única para adquirir un local comercial en el paseo Delicias (MADRID). Amplio local situado en planta baja con acceso directo desde la vía pública.~Ubicado en una zona comercial que garantiza alta visibilidad y tráfico peatonal constante, este local ofrece todas las ventajas necesarias para establecer su negocio. Además, se encuentra cercano a todos los servicios esenciales indispensables para el día a día: tiendas alimenticias, transporte público y áreas recreativas. Esta propiedad es perfecta tanto como inversión como opción para emprendedores que deseen capitalizar sobre esta excelente ubicación estratégica.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Inmobiliaria en Zona Centro (ATOCHA) DELICIAS MENDEZ-ALVARO - Tecnocasa Estudio Museo del Ferrocarril ven en exclusiva Local en esquina de 410 m² en Arganzuela – Hostelería o inversión residencial Se vende exclusivo local comercial en esquina en el barrio de Arganzuela, junto a la estación de Delicias y Méndez Álvaro, una de las zonas con mayor proyección y demanda de Madrid. El inmueble dispone de 410 m² construidos en una sola planta, con 5 metros de altura libre, lo que ofrece múltiples posibilidades de distribución tanto para actividad comercial como para proyectos de cambio de uso a residencial (previo estudio técnico y licencias). Cuenta con una fachada excepcional de 44,5 metros, 7 escaparates y entrada principal en chaflán, garantizando máxima visibilidad y valor comercial. Durante 26 años ha funcionado como asador de reconocido prestigio, con alto volumen de clientela consolidada, procedente en gran parte de oficinas del Ayuntamiento situadas frente al local y grandes empresas cercanas como Hacienda, Amazon, Just Eat y Repsol, hotel Rafael con elevada afluencia diaria y comidas de grupo. Características principales: Dos salidas de humos Cocina de aproximadamente 40 m², totalmente equipada Horno de leña en funcionamiento Maquinaria incluida Espacios amplios y diáfanos Todo el local en planta calle Por su superficie, altura, fachada y ubicación, se trata de una excelente oportunidad para inversores, con potencial para desarrollo residencial, así como para profesionales de la hostelería que busquen un local emblemático con trayectoria y facturación demostrable. Precio de venta: 1.750.000 € Una propiedad única y polivalente en una de las zonas más consolidadas de Madrid. ;

*****EXCELENTE LOCAL EN EL BARRIO DE PACÍFICO*****~~Este local ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas y bien comunicadas de Madrid. Su reciente reforma garantiza un espacio moderno y adaptado a las necesidades actuales del mercado.~~En el corazón de Pacífico, una zona que combina lo mejor de lo residencial y comercial en Madrid, se encuentra un local comercial excepcional que destaca por su amplitud y versatilidad. Este espacio, completamente reformado, ofrece una superficie total de 592 m2, resultado de la unión de tres locales independientes.~~Características principales~~Distribución y equipamiento:~Buena distribución de planta con varias salas.~Aseos incluidos~Acceso directo desde la calle~~Ventilación y extracción:~Cuenta con salida de humos industriales.~Dispone de una salida de humo por cada uno de los tres locales originales.~~Ubicación estratégica:~El local se ubica en una zona privilegiada de Pacífico, caracterizada por:~Amplia dotación de todos los servicios.~~Excelentes comunicaciones:~Metro: Línea 1 (Menéndez Pelayo)~Cercanías: Estación de Atocha Renfe~Autobuses: Diversas líneas de EMT~Estación de autobuses de Méndez Álvaro en las proximidades~Cercano a la M-30, facilitando el acceso en vehículo privado~~Potencial comercial:~La combinación de su ubicación en una zona residencial y comercial, junto con sus características técnicas, hacen de este local una opción ideal para diversos negocios:~~Restauración: Gracias a su salida de humos industriales.~Comercio minorista: Aprovechando su acceso directo desde la calle~Oficinas: Por su amplia superficie y buena distribución~Centros de formación o academias: Debido a sus múltiples salas.~~SIN HONORARIOS AL COMPRADOR~~CONTACTE PARA VISITARLO.~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.800.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

GRUPO ANDINO, VENDE en rentabilidad CENTRO MEDICO POLIVALENTE, ubicado en calle Garcilaso Madrid. Tiene una superficie de 453 m2, distribuidos en planta calle de 236 m2 y sótano de 217 m2. Fachada de 8,50 metros lineales. Equipado para la actividad con sus licencias según normativa. Excelente oportunidad de inversión en activo sanitario con inquilino de primer nive CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Fecha de contrato: 1 de abril 2024 Duración: 5+5+5 años Obligado cumplimiento: los 3 primeros años de cada 5 años Gastos de comunidad: € 473,00 mes por cuenta del arrendatario. IBI: € 2.552,92 años por cuenta del arrendatario Tasa residuos: Arrendatario Fianza: 2 meses Garantía adicional: 10 meses más aval solidario de los administradores de la sociedad. RENTA: € 7.500 mes // € 90.000 año CONDICIONES ECONOMICAS Precio de venta: € 1.575.000 Rentabilidad: 5,72 % HONORARIOS AGENCIA 1,50% más IVA, a cargo del comprador Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso. En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.;

RESTAURANTE EN VENTA EN ZONA PRIME DE CHAMARTÍN CERCANO AL Estadio Santiago BernabéuOportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas y con mayor tránsito de Madrid.Se ofrece en venta espectacular restaurante de 420 m, ubicado en pleno distrito de Chamartín, cercano al emblemático estadio del Real Madrid, lo que garantiza un flujo constante de clientes tanto nacionales como internacionales. Características principalesSuperficie total 420 mGran terraza con alto potencial de facturaciónUbicación estratégica en zona de alto nivel adquisitivoExcelente visibilidad y tránsito peatonalIdeal para restauración premium, franquicias o concepto gastronómico innovador Ideal paraInversores que buscan alta rentabilidadOperadores de restauración consolidadosGrupos hosteleros en expansión Ubicación privilegiadaSituado en una de las zonas más demandadas de Madrid, rodeado de oficinas, hoteles, comercios y una intensa actividad durante todo el año, especialmente en días de eventos deportivos y turísticos. UNA INVERSIÓN SEGURA EN UNA ZONA EN CONSTANTE REVALORIZACIÓNNo dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo único en una de las mejores ubicaciones de la capital.IMPUESTOS Y HONORARIOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.SOLO SE ENTREGARÁ DOCUMENTACIÓN BAJO PREVIA SOLICITUD POR LOI DE INTERESADOS INVEROSRES EN LA COMPRA. ABSTENERSE INMOBILIARIAS E INTERMEDIARIOS;

Precioso Restaurante en pleno casco histórico de Segovia,. El local cuenta con una superficie construida de 360 metros cuadrados , totalmente equipado, con terraza exterior. Zona de barra y salón restaurante. Actualmente funcionando con clientela fija.~Su ubicación es de las mejores de la zona ya que es paso obligado para ciudadanos y turistas al estar rodeado de monumentos importantes de la cuidad.~La información de su ubicación exacta se dará exclusivamente en nuestras oficinas sitas en la Calle del Escultor Marinas Nº10,local. Solicite cita llamando al 921 422 672 O AL 689048978~MAS INMUEBLES VISITANDO NUESTRA WEB.- www.compratucasa.info;