Local en venta en MADRID

*****EXCELENTE LOCAL EN EL BARRIO DE PACÍFICO*****~~Este local ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas y bien comunicadas de Madrid. Su reciente reforma garantiza un espacio moderno y adaptado a las necesidades actuales del mercado.~~En el corazón de Pacífico, una zona que combina lo mejor de lo residencial y comercial en Madrid, se encuentra un local comercial excepcional que destaca por su amplitud y versatilidad. Este espacio, completamente reformado, ofrece una superficie total de 592 m2, resultado de la unión de tres locales independientes.~~Características principales~~Distribución y equipamiento:~Buena distribución de planta con varias salas.~Aseos incluidos~Acceso directo desde la calle~~Ventilación y extracción:~Cuenta con salida de humos industriales.~Dispone de una salida de humo por cada uno de los tres locales originales.~~Ubicación estratégica:~El local se ubica en una zona privilegiada de Pacífico, caracterizada por:~Amplia dotación de todos los servicios.~~Excelentes comunicaciones:~Metro: Línea 1 (Menéndez Pelayo)~Cercanías: Estación de Atocha Renfe~Autobuses: Diversas líneas de EMT~Estación de autobuses de Méndez Álvaro en las proximidades~Cercano a la M-30, facilitando el acceso en vehículo privado~~Potencial comercial:~La combinación de su ubicación en una zona residencial y comercial, junto con sus características técnicas, hacen de este local una opción ideal para diversos negocios:~~Restauración: Gracias a su salida de humos industriales.~Comercio minorista: Aprovechando su acceso directo desde la calle~Oficinas: Por su amplia superficie y buena distribución~Centros de formación o academias: Debido a sus múltiples salas.~~SIN HONORARIOS AL COMPRADOR~~CONTACTE PARA VISITARLO.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección del distrito de Arganzuela, en Madrid. Este local comercial cuenta con un total de 358 m² construidos y destaca por su impresionante fachada de aproximadamente 15 metros, la cual garantiza una óptima visibilidad y un gran impacto comercial a pie de calle. El inmueble se encuentra actualmente arrendado hasta julio de 2027, generando una rentabilidad inmediata con un alquiler de 3.700 € mensuales. Es una propiedad de segunda mano en buen estado, construida en 1978, que actualmente funciona como gimnasio. Por ello, dispone de una distribución diáfana con zonas amplias, dos baños, calefacción y aire acondicionado, lo que asegura el confort térmico y la versatilidad del espacio durante todo el año. Su ubicación es estratégica, situada en un entorno totalmente consolidado y exterior, con un flujo constante de tránsito peatonal y rodado. La zona está perfectamente conectada mediante transporte público y rodeada de servicios, comercios y áreas residenciales, lo que asegura la estabilidad de la inversión y el potencial de revalorización en una de las áreas más demandadas de la capital. Se informa que el precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, gastos de gestión, impuestos, ni gastos notariales o registrales derivados de la compraventa.;

Esplendido Local de mas de 400m2 haciendo esquina en Marcelo Usera.~~Planta Baja de185,85m2, y Planta Sótano 221,15m2.~~Actualmente alquilado, buena rentabilidad!~~No dudes en venir a visitarlo!;

Amplio local comercial de 552 m2 construidos situado en el barrio Palacio, distrito Centro.~~En Rentabilidad!~~El espacio se ubica en esquina y cuenta con salida a dos calles, Segovia y San Justo.~Dispone de una superficie útil de 486,11 m2 y se distribuye en varias estancias. Amplia fachada en esquina.~~Se encuentra en muy buen estado y cuenta asimismo con un patio de 12,6 m2.~~Cierres de seguridad. Aseos. Almacén. Chaflán (hace esquina). Local planta calle. Escaparate. Patio interior~~Ubicación en una zona transitada y turística, con numerosos locales de restauración alrededor y servicios completos.~~Muy buenas comunicaciones por transporte público mediante metro (estaciones de La Latina y Tirso de Molina) y varias paradas de autobús interurbano próximas.~~No dudes en venir a visitarlo!;

GRUPO ANDINO, VENDE en rentabilidad CENTRO MEDICO POLIVALENTE, ubicado en calle Garcilaso Madrid. Tiene una superficie de 453 m2, distribuidos en planta calle de 236 m2 y sótano de 217 m2. Fachada de 8,50 metros lineales. Equipado para la actividad con sus licencias según normativa. Excelente oportunidad de inversión en activo sanitario con inquilino de primer nive CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Fecha de contrato: 1 de abril 2024 Duración: 5+5+5 años Obligado cumplimiento: los 3 primeros años de cada 5 años Gastos de comunidad: € 473,00 mes por cuenta del arrendatario. IBI: € 2.552,92 años por cuenta del arrendatario Tasa residuos: Arrendatario Fianza: 2 meses Garantía adicional: 10 meses más aval solidario de los administradores de la sociedad. RENTA: € 7.500 mes // € 90.000 año CONDICIONES ECONOMICAS Precio de venta: € 1.575.000 Rentabilidad: 5,72 % HONORARIOS AGENCIA 1,50% más IVA, a cargo del comprador Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso. En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.;

622. ARTURO SORIA. IDEAL INVERSIÓN. Local comercial situado en la calle Arturo Soria con Alcalá, junto al metro y el intercambiador de autobuses. Se vende preparado para hostelería, con salida de humos y licencia en vigor. Se distribuye en : - 150 m2 útiles en planta baja, con cocina y baño de minusválidos. - 200 m2 útiles en planta sótano, otra cocina, baños y zona de personal. Por su perfecta localización, sería ideal tanto para alquiler a restaurante de categoría como para cadenas de comida rápida que buscan presencia en zona. NO SE REPERCUTEN HONORARIOS DE AGENCIA AL COMPRADOR. GASTOS DE NOTARÍA, GESTORÍA E IMPUESTOS NO INCLUIDOS.;