Local en venta en Almería

¡GRAN OPORTUNIDAD! Se vende local de 73m2 al lado de la plaza de los derechos humanos, a un paso del centro de Almería. Anteriormente era un Scape Room. La zona dispone de todo tipo de servicios alrededor tales como: colegios, supermercados, bancos, etc… ¡No dejes escapar esta gran oportunidad y haz de esta vivienda tu próximo hogar! ¿Necesitas financiación? Pregunta e infórmate de la posibilidad del 100% con nuestros compañeros de Kiron. Este anuncio puede contener errores y es de carácter informativo, no contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;

Se ofrece local comercial a pie de calle, para reforma integral, ubicado en una zona estratégica de tránsito entre el centro histórico y el PASEO DE ALMERIA, Una ubicación muy interesante para negocios que buscan paso constante, visibilidad real y una inversión más eficiente que en las calles comerciales prime.~~El local dispone de 66 m2 en planta baja, con acceso directo desde calle, y cuenta además con un sótano de aproximadamente 18 m2, ideal como almacén, archivo, zona técnica o apoyo logístico, aportando un valor añadido clave para la operativa diaria del negocio..~~🔹 Espacio para crear, transformar y posicionar~~El inmueble se encuentra para reformar, lo que permite diseñar el local desde cero y adaptarlo completamente al concepto de negocio: distribución, recorridos, imagen de marca, iluminación y funcionalidad.~~Para facilitar esta visión, el anuncio incluye fotografías con distintas propuestas de diseño y home staging comercial, pensadas para que el comprador pueda valorar de forma clara el potencial real del local una vez reformado y visualizar distintos escenarios de uso.~~🔹 Ubicación con lógica comercial~~Aunque no está dentro del eje comercial más saturado, el local se sitúa junto a una zona comercial potente, en una calle de paso natural utilizada para conectar el centro con otras áreas de la ciudad. Esto se traduce en:~~Tránsito peatonal continuo~Buena visibilidad sin la presión de rentas elevadas~Público local y de paso~Entorno con actividad real durante todo el día~~🔹 Ideal para:~~Comercio especializado~Despacho profesional o consulta~Estudio creativo o showroom~Negocio de servicios~Inversión patrimonial con reposicionamiento tras reforma.~~🔹 Valor añadido~~Planta baja + sótano funcional~Local para personalizar al 100 %~Fotografías con propuestas de diseño incluidas~Excelente oportunidad para emprendedores e inversores~~*Precio Actual + Impuestos = 88.703 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR. ,~;

Gran oportunidad de inversión en Ciudad Jardín - Almería Se vende local comercial en planta baja de 45 m2 construidos, ubicado en la consolidada y demandada zona de Ciudad Jardín, Almería. El local cuenta con extractor de humos, lo que lo hace ideal para actividades de hostelería, negocio de comida para llevar u otros usos comerciales que lo requieran. Su distribución diáfana permite una fácil adaptación a distintos tipos de negocio o incluso como inversión para alquiler. Situado a pie de calle, en una zona con buen tránsito y todos los servicios alrededor, ofrece gran potencial de rentabilidad tanto para emprendedores como para inversores. Características principales: - Local en planta baja - 45 m2 construidos - Extractor de humos - Zona Ciudad Jardín Ideal para inversión o negocio propio No deje pasar esta oportunidad. Consúltenos para más información o para concertar una visita. Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaría y registro. ;

310. OPORTUNIDAD EN ZONA PLAZA PAVÍA – ALMERÍA Se vende fantástico local comercial en una de las zonas más consolidadas de Plaza Pavía, en pleno corazón de Almería. Hace esquina y es muy luminoso, lo que le aporta gran visibilidad y ventilación natural. Cuenta con 56 m² muy bien distribuidos: Zona principal amplia y diáfana 1 habitación independiente Aseo Altillo ideal para almacenaje Dispone de vado, perfecto para utilizarlo como: Garaje para coches o motos Almacén Trastero amplio Pequeño negocio o despacho profesional Su ubicación estratégica y su versatilidad lo convierten en una inversión ideal tanto para uso propio como para rentabilidad. Zona con vida, comercios y fácil acceso. Una oportunidad difícil de encontrar en esta zona. Si buscas un local práctico, bien ubicado y listo para usar, este es el tuyo. Precio 52.000€ Gastos para el comprador: Notaria, ITP, Registro y Honorarios de la Agencia, no incluidos. Consulta con tu agente..;

Local en Roquetas de Mar, Almeria. Cuenta con una superficie de 69 m2 construidos distribuidos en una planta. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como la Escuela Infantil F, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. El inmueble esta ocupado. ~~Precio: 57000€;

Local en Roquetas de Mar, Almeria. Cuenta con una superficie de 69 m2 construidos distribuidos en una planta. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como la Escuela Infantil F, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. El inmueble esta ocupado. ~~Precio: 54.050€;