Local en venta Roquetas de Mar

Local en Roquetas de Mar, Almeria. Cuenta con una superficie de 69 m2 construidos distribuidos en una planta. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como la Escuela Infantil F, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. El inmueble esta ocupado. ~~Precio: 54.050€;

Local en Roquetas de Mar, Almeria. Cuenta con una superficie de 69 m2 construidos distribuidos en una planta. Cuenta con todos los servicios necesarios a su alrededor, como la Escuela Infantil F, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias y centros deportivos. Cuenta con fácil acceso a Autovía del Mediterráneo. El inmueble esta ocupado. ~~Precio: 44000€;

Local Comercial en Roquetas de Mar - Oportunidad Única para Emprendedores Descubre este espectacular local comercial en una de las mejores zonas de Roquetas de Mar, ideal para emprendedores e inversores que buscan iniciar su propio negocio. Con 64 m² construidos, este espacio amplio y versátil está completamente adaptado y listo para comenzar la actividad de inmediato. La barra ya instalada y la salida de humos hacen de este lugar el escenario perfecto para un bar o cafetería, así como para otros tipos de restauración. La excelente ubicación estratégica a pie de calle asegura un flujo constante de clientes. Con dos baños disponibles, este local ofrece comodidad tanto para el personal como para los clientes. No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en una zona con gran potencial. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! ;

310. OPORTUNIDAD EN ZONA PLAZA PAVÍA – ALMERÍA Se vende fantástico local comercial en una de las zonas más consolidadas de Plaza Pavía, en pleno corazón de Almería. Hace esquina y es muy luminoso, lo que le aporta gran visibilidad y ventilación natural. Cuenta con 56 m² muy bien distribuidos: Zona principal amplia y diáfana 1 habitación independiente Aseo Altillo ideal para almacenaje Dispone de vado, perfecto para utilizarlo como: Garaje para coches o motos Almacén Trastero amplio Pequeño negocio o despacho profesional Su ubicación estratégica y su versatilidad lo convierten en una inversión ideal tanto para uso propio como para rentabilidad. Zona con vida, comercios y fácil acceso. Una oportunidad difícil de encontrar en esta zona. Si buscas un local práctico, bien ubicado y listo para usar, este es el tuyo. Precio de venta 52.000 €: Gastos para el comprador: Honorarios de intermediación 3.000 euros + iva. Gastos Notariales, registrales e ITP no incluidos. Consulta con tu agente.;

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en la vibrante zona de Los Ángeles, Almería. Este negocio reformado cuenta con una superficie construida de 82 m2, ideal para emprendedores que buscan establecer o expandir su actividad comercial. La propiedad destaca por ser totalmente exterior, lo que permite un aprovechamiento óptimo del espacio y luminosidad natural durante todo el día.~~Ubicada estratégicamente cerca de autobuses públicos y rodeada por colegios e instalaciones infantiles, esta ubicación garantiza un flujo constante tanto peatonal como vehicular. Además, los alrededores están enriquecidos con árboles que añaden belleza al entorno urbano.~~Este local es perfecto para cualquier tipo de negocio gracias a sus características adaptables según las necesidades del propietario futuro; sin duda se convierte en una opción atractiva dentro del mercado inmobiliario actual.~~REF 01336~PVP 58.000 €;

Se ofrece local comercial de 57,50 m2 situado junto a la Avenida Federico García Lorca, en una zona de tránsito peatonal. Ideal como cochera o trastero. ~~El local cuenta con una distribución diáfana, lo que permite múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades. ~~No dude en llamarnos para obtener más información o gestionar una visita. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 39.000€+ GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (2.730€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;