Fecha de publicación 20 de febrero de 2026
(Actualizado hace 2 dias)
260.000 €
270.000 € 4%
El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Inmobiliaria que gestiona la propiedad
Inmobiliaria Santa Isabel
Fecha de publicación 20 de febrero de 2026
(Actualizado hace 2 dias)
4009 Almeria ALMERIA Spain
Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.
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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
€
Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.
Planta 6 | Con ascensor
97 m2
2
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216.000 €
Les presento este coqueto ático de 97m2, cuenta con 2 habitaciones, balcón en la habitación principal y un baño, plaza de garaje incluida en el precio, magnificas vistas a la montaña con un atardecer espectacular, inspira tranquilidad, calma y elegancia. ~~Video vigilancia las 24h, puerta de seguridad en la vivienda y video portero.~Orientación: Suroeste~Se vende amueblado y listo para entrar vivir.~~Cocina equipada y con un diseño innovador con isla central, para disfrutar de las tardes en familia gozando de la magnifica luz natural.~Es un encanto de vivienda cerca de todos los servicios, paradas de bus, tiendas, farmacias, cerca de la playa.~Ideal para quienes busquen un lugar acogedor, seguridad y tranquilidad.~~Si te interesa no dudes en contactarme, esta propiedad no durara mucho en el mercado ! ES UNA GRAN OPORTUNIDAD! No te lo pierdas.~~Ingles:~I present to you this charming 97m2 penthouse apartment. It features two bedrooms, a balcony off the master bedroom, and a bathroom. A parking space is included in the price. Enjoy magnificent mountain views and spectacular sunsets, creating an atmosphere of tranquility, calm, and elegance.~~24-hour video surveillance, a security door, and a video intercom system are also included.~~Orientation: Southwest~Sold furnished and ready to move in.~~The kitchen is fully equipped and boasts an innovative design with a central island, perfect for enjoying family afternoons bathed in natural light.~This delightful apartment is conveniently located near all amenities, including bus stops, shops, pharmacies, and the beach.~~Ideal for those seeking a cozy, secure, and peaceful environment.~~If you are interested, please don't hesitate to contact me. This property won't be on the market for long!~~Frances:~Je vous présente ce charmant appartement-terrasse de 97 m2. Il comprend deux chambres, un balcon attenant à la chambre principale et une salle de bains. Une place de parking est incluse. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et de couchers de soleil spectaculaires, dans une atmosphère de tranquillité, de calme et d'élégance.~~La résidence est équipée d'un système de vidéosurveillance 24h/24, d'une porte blindée et d'un interphone vidéo.~~Orientation : Sud-Ouest~~Vendu meublé et prêt à emménager.~~La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un design innovant avec un îlot central, idéal pour partager de beaux moments en famille baignés de lumière naturelle.~~Ce ravissant appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : arrêts de bus, commerces, pharmacies et plage.~~Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, sécurisé et paisible.~~Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à me contacter. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !~;
Planta 4 | Con ascensor
79 m2
2
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200.000 €
Presentamos este encantador ático ubicado en la codiciada zona de Las Salinas, Roquetas de Mar. Con un precio excepcional de €225,000 y una superficie construida de 79 m2 (70 m2 útiles), esta propiedad es ideal para aquellos que buscan comodidad y estilo. El apartamento cuenta con una cuidada distribución que incluye una habitación doble y otra sencilla. Además, dispone de un baño completo y un aseo adicional.~La orientación Este permite disfrutar del sol por las mañanas desde su amplia terraza exterior con vistas despejadas.~Los residentes tendrán acceso a diversas comodidades como piscina comunitaria e instalaciones deportivas dentro della urbanización cerrada. También se ofrece plaza parking asignado para mayor conveniencia.~A solo unos pasos del mar (a menos de 400 metros) podrás relajarte disfrutando del sonido mediterráneo o practicar deportes acuáticos~La ubicación es perfecta; rodeado por autobuses cercanos así como centros comerciales locales que facilitan el día a día además colegios accesibles lo cual hace al lugar altamente atractivo tanto si buscas residencia habitual ó vacacional .~No pierdas la oportunidad visitar está maravillosa propiedad lista “para entrar a vivir” !;
Planta 5 | Con ascensor
93 m2
2
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260.000 €
Descubre este impresionante ático ubicado en la codiciada zona de Las Salinas, Roquetas de Mar. Con un precio de venta excepcionalmente atractivo a €250000, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 93 m2 y útil de 85 m2 que se distribuyen perfectamente para ofrecerte el máximo confort. Su orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día, mientras que su amplia terraza privada de 70 m2 te permitirá disfrutar del clima mediterráneo y vistas panorámicas excepcionales.~~Este hogar está preparado para entrar a vivir gracias a su impecable estado; ofrece dos acogedoras habitaciones dobles ideales tanto para familias como para parejas. Además dispone de dos baños completos equipados.~~La urbanización incluye piscina comunitaria perfecta para los días calurosos del verano español así como zonas infantiles donde tus pequeños podrán jugar libremente bajo tu supervisión.~~Ubicado estratégicamente a solo 300 metros del mar Mediterráneo podrás deleitarte cada mañana con la brisa marina. La cercanía a autobuses facilita el acceso al transporte público además tendrás centros comerciales , colegios e instalaciones médicas muy cerca lo cual mejora aún más la calidad vida diaria.~~No pierdas esta oportunidad única: ¡Tu nuevo hogar junto al mar te espera!;
Planta 6 | Con ascensor
65 m2
2
1
189.000 €
Te presento este fantástico ático situado en la conocida Avenida del Sabinar, una de las zonas más demandadas de Roquetas de Mar, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión vacacional.~~La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y una cómoda cocina-comedor integrada, diseñada para aprovechar al máximo el espacio y la luz natural.~~Sin duda, una de las grandes protagonistas de esta propiedad es su espectacular terraza en esquina de 41 m2, perfecta para disfrutar del clima de Almería durante todo el año, con vistas al mar y espacio más que suficiente para crear varias zonas de relax, comedor exterior o solárium.~~Ubicado en una urbanización con piscina, este ático ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y cercanía a todos los servicios.~~📍 Situación privilegiada:~~A tan solo unos 5 minutos andando de la playa.~Supermercado ALDI a aproximadamente 4 minutos caminando.~Mercadona a unos 6-7 minutos andando.~~Además, la zona dispone de restaurantes, comercios, transporte y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Una oportunidad única para disfrutar del mar, el sol y una amplia terraza en una de las mejores zonas de Roquetas de Mar. 🌴🌊~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. LA ILUSIÓN Y EL DESEO DE HACER BIEN LAS COSAS;
Planta 3 | Con ascensor
77 m2
2
2
250.000 €
✨ Exclusivo dúplex en Almerimar con vistas espectaculares ✨~~Descubre este fantástico dúplex de 2 dormitorios ubicado en una de las zonas más demandadas de Almerimar 🌴. Una vivienda que combina comodidad, amplitud y unas vistas realmente excepcionales 🌅.~~Con 77 m2 construidos (56,62 m2 útiles, más una terraza acristalada de unos 25 m2 aproximadamente), este inmueble destaca por su excelente distribución: cuenta con dos amplios dormitorios 🛏️, dos baños completos 🚿, un acogedor salón 🛋️ y cocina independiente 🍽️, ideal para quienes valoran la funcionalidad y el confort.~~Uno de sus grandes atractivos son sus 84 m2 de terrazas 🌞, perfectas para disfrutar del clima durante todo el año, incluyendo una terraza acristalada, ideal tanto en invierno como en verano ❄️☀️.~~Además, la vivienda dispone de aire acondicionado ❄️🔥, garantizando el máximo confort durante todo el año.~~Incluye plaza de garaje 🚗 en el precio, aportando un extra de comodidad imprescindible.~~💰 Precio de venta: 250.000 €~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a visitarlo y enamórate! ❤️;
Planta 5 | Con ascensor
69 m2
2
1
195.000 €
¿Buscas un ático en Almerimar?~ ~Pues atento, porque esté ático seguro que te interesa.~ ~Situado frente al paseo que recorre Almerimar, en un residencial cerrado, que aporta seguridad a los más pequeños, y tranquilidad a sus padres, donde toda la familia disfrutará de su gran piscina, zonas verdes y parque infantil, además de las grandes ventajas de tener el paseo marítimo a dos pasos, para poder salir a pasear en bici, caminar, correr…. Mientras te dejas envolver por la brisa del mar.~ ~El piso está pensado para hacerte cómodo y fácil el día a día, sin que eches nada en falta, amplio salón comedor, cocina abierta y equipada, con acceso a estupenda terraza que gracias a su orientación sur invita a pasar tiempo en ella. Los dos dormitorios son amplios y muy luminosos, estando el principal equipado con vestidor. Y el baño es completo, con bañera. ~ ~ Además, incluye plaza de garaje, por lo que puedes olvidarte de los problemas de aparcamiento. ~ ~ ¿Te imaginas ya levantándote cada mañana y tomando el primer café del día en su terraza?, pues no dejes pasar el momento, llámanos y te informamos sin compromiso. ~~NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.~ ~ ~ ~ ;
