Casa en venta Almerimar

¿Buscas un ático en Almerimar?~ ~Pues atento, porque esté ático seguro que te interesa.~ ~Situado frente al paseo que recorre Almerimar, en un residencial cerrado, que aporta seguridad a los más pequeños, y tranquilidad a sus padres, donde toda la familia disfrutará de su gran piscina, zonas verdes y parque infantil, además de las grandes ventajas de tener el paseo marítimo a dos pasos, para poder salir a pasear en bici, caminar, correr…. Mientras te dejas envolver por la brisa del mar.~ ~El piso está pensado para hacerte cómodo y fácil el día a día, sin que eches nada en falta, amplio salón comedor, cocina abierta y equipada, con acceso a estupenda terraza que gracias a su orientación sur invita a pasar tiempo en ella. Los dos dormitorios son amplios y muy luminosos, estando el principal equipado con vestidor. Y el baño es completo, con bañera. ~ ~ Además, incluye plaza de garaje, por lo que puedes olvidarte de los problemas de aparcamiento. ~ ~ ¿Te imaginas ya levantándote cada mañana y tomando el primer café del día en su terraza?, pues no dejes pasar el momento, llámanos y te informamos sin compromiso. ~~NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.~ ~ ~ ~ ;

Descubre este impresionante ático ubicado en la codiciada zona de Las Salinas, Roquetas de Mar. Con un precio de venta excepcionalmente atractivo a €250000, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 93 m2 y útil de 85 m2 que se distribuyen perfectamente para ofrecerte el máximo confort. Su orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día, mientras que su amplia terraza privada de 70 m2 te permitirá disfrutar del clima mediterráneo y vistas panorámicas excepcionales.~~Este hogar está preparado para entrar a vivir gracias a su impecable estado; ofrece dos acogedoras habitaciones dobles ideales tanto para familias como para parejas. Además dispone de dos baños completos equipados.~~La urbanización incluye piscina comunitaria perfecta para los días calurosos del verano español así como zonas infantiles donde tus pequeños podrán jugar libremente bajo tu supervisión.~~Ubicado estratégicamente a solo 300 metros del mar Mediterráneo podrás deleitarte cada mañana con la brisa marina. La cercanía a autobuses facilita el acceso al transporte público además tendrás centros comerciales , colegios e instalaciones médicas muy cerca lo cual mejora aún más la calidad vida diaria.~~No pierdas esta oportunidad única: ¡Tu nuevo hogar junto al mar te espera!;

Les presento este coqueto ático de 97m2, cuenta con 2 habitaciones, balcón en la habitación principal y un baño, plaza de garaje incluida en el precio, magnificas vistas a la montaña con un atardecer espectacular, inspira tranquilidad, calma y elegancia. ~~Video vigilancia las 24h, puerta de seguridad en la vivienda y video portero.~Orientación: Suroeste~Se vende amueblado y listo para entrar vivir.~~Cocina equipada y con un diseño innovador con isla central, para disfrutar de las tardes en familia gozando de la magnifica luz natural.~Es un encanto de vivienda cerca de todos los servicios, paradas de bus, tiendas, farmacias, cerca de la playa.~Ideal para quienes busquen un lugar acogedor, seguridad y tranquilidad.~~Si te interesa no dudes en contactarme, esta propiedad no durara mucho en el mercado ! ES UNA GRAN OPORTUNIDAD! No te lo pierdas.~~Ingles:~I present to you this charming 97m2 penthouse apartment. It features two bedrooms, a balcony off the master bedroom, and a bathroom. A parking space is included in the price. Enjoy magnificent mountain views and spectacular sunsets, creating an atmosphere of tranquility, calm, and elegance.~~24-hour video surveillance, a security door, and a video intercom system are also included.~~Orientation: Southwest~Sold furnished and ready to move in.~~The kitchen is fully equipped and boasts an innovative design with a central island, perfect for enjoying family afternoons bathed in natural light.~This delightful apartment is conveniently located near all amenities, including bus stops, shops, pharmacies, and the beach.~~Ideal for those seeking a cozy, secure, and peaceful environment.~~If you are interested, please don't hesitate to contact me. This property won't be on the market for long!~~Frances:~Je vous présente ce charmant appartement-terrasse de 97 m2. Il comprend deux chambres, un balcon attenant à la chambre principale et une salle de bains. Une place de parking est incluse. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et de couchers de soleil spectaculaires, dans une atmosphère de tranquillité, de calme et d'élégance.~~La résidence est équipée d'un système de vidéosurveillance 24h/24, d'une porte blindée et d'un interphone vidéo.~~Orientation : Sud-Ouest~~Vendu meublé et prêt à emménager.~~La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un design innovant avec un îlot central, idéal pour partager de beaux moments en famille baignés de lumière naturelle.~~Ce ravissant appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : arrêts de bus, commerces, pharmacies et plage.~~Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, sécurisé et paisible.~~Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à me contacter. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !~;

V2512D7. Magnífico ATICO en la RABITA JUNTO AL MAR ~Si deseas una amplia vivienda con terraza de ensueño junto al mar en zona tranquila y a tan solo 500 metros de la autovía , no dude en visitarla .~Ponemos a la venta un estupendo ático en inmejorable situación , con 3 dormitorios , baño , aseo , lavadero , cocina , trastero , salón con salida a terraza de 18 m2 y en la planta superior de la vivienda se compone de otra terraza de 82 m2 con fantásticas vista al mar y a la montaña donde pasar auténticas noches de verano .~No dude en visitarlo , si busca tranquilidad a pie de playa en un pueblecito muy tranquilo y muy cerca de la autovía ~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura, ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende con/sin muebles*. www.idealhouse.es;

🌟 ¡Ático Dúplex con Gran Terraza en Villablanca – Torrecárdenas! ¡Con garaje y trastero!🌟~~Almería · 260.000 €~~Descubre este espectacular ático de dos plantas situado en una de las zonas más demandadas de Almería. Luminoso, moderno y con una terraza privada de 65 m2 que ocupa toda la superficie de la vivienda. ¡Perfecto para disfrutar del sol, reuniones al aire libre y vistas totalmente despejadas! 🌅✨~~🏡 Características principales~~✔ Tipo: Ático dúplex~~✔ Superficie construida: 79,72 m2~~✔ Superficie útil: 63,92 m2~~✔ Terraza privada: 65 m2~~✔ Orientación: Noroeste~~✔ Estado: ¡Listo para entrar a vivir!~~🛏️ Distribución~~✔ 2 habitaciones (1 doble y 1 adicional)~~✔ 2 baños completos (uno en suite)~~✔ Salón amplio y luminoso~~✔ Cocina independiente~~✔ Segunda planta dedicada íntegramente al terrado 🌞~~🌆 Vistas y entorno~~✔ Vistas despejadas en todas las direcciones~~✔ Zona tranquila y demandada~~~🏢 Extras que marcan la diferencia~~✔ Parking~~✔ Trastero~~✔ Piscina comunitaria 🏊‍♂️~~✔ Urbanización privada~~✔ Todo exterior~~✔ Zonas infantiles~~✔ Áreas ajardinadas 🌳~~✔ Vallado~~✔ Cercano a autobuses, colegios, centros comerciales, hospital y zonas verdes~~~Un ático único, con un espacio exterior difícil de encontrar en la zona y todas las comodidades para vivir o invertir con total garantía!~~PRECIO DE VENTA: 260.000€~GASTOS CALCULADOS: 18.200€ (al tipo general)~PRECIO FINAL: 278.200€~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~;

Reserva Ya el que mas te guste.~Entrega sobre el verano del 2028.~Nueva construcción en la zona del Sotillo de Castell de Ferro.~Pisos de dos dormitorios con terraza, primeras calidades.~Aticos de 1 y 2 dormitorios Reservados.~Preinstalacion de Aire acondicionado.~Piscina comunitaria. de 6,25 x 13,50 m.~Gastos detallados dependiendo si es obra nueva IVA , o segunda mano ITP~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Mas los gastos de financiación dependiendo de cada banco, y del perfil del cliente.~Opcionalmente, hay cocheras, armarios empotrados, la maquina de aire acondicionado y la cocina montada, para que Ud reciba el piso y empieza a hacer la mudanza .~~La urbanización es cerrada, y dispone de zonas comunes.~Poco mas de 100 metros para ir a la Playa del Sotillo, una de las banderas Azules de las que dispone el Municipio de Castell.~~Sin cuestas ni Escalones, llegaras a la playa tranquilamente en apenas dos o tres min tranquilamente.~La zona del Sotillo es la de mayor expansión del Municipio, y tienes multitud de servicios en la zona, Ayuntamiento, Ambulatorio, Farmacia, supermercados, carnicería, bares, restaurantes, bancos......~No te quedes sin ver la Promoción, porque no hay muchos pisos, será una comunidad tranquila.~Los precios son mas impuestos, IVA, Actos Jurídicos Documentación, notaria, registro y los gastos de la notaria, ~Sin honorarios para el comprador.~~;