Casa en venta , El Parador, Roquetas de Mar

Presentamos este espectacular ático ubicado en la tranquila zona de Las Salinas, Roquetas de Mar. Con una superficie construida de 108 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar del confort y las comodidades que buscas. El inmueble cuenta con tres amplias habitaciones dobles perfectamente distribuidas y dos baños completos, garantizando privacidad a sus habitantes. La orientación oeste permite apreciar luminosos atardeceres desde su amplia terraza, donde podrás relajarte o compartir momentos inolvidables mientras contemplas vistas panorámicas al mar Mediterráneo.~~Este ático se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir; no requiere reformas ni mejoras adicionales. Además, tiene el privilegio de contar con acceso directo a una piscina comunitaria perfecta para los días soleados así como zonas infantiles ideales si tienes niños pequeños.~~Ubicado solo a 500 metros del mar Mediterráneo te permitirá aprovechar al máximo todo lo que la costa andaluza puede ofrecerte: playas doradas e innumerables actividades recreativas están apenas unos minutos andando. En definitiva es una oportunidad única tanto como inversión personal o vacacional por tan solo €245000.;

REF. 3331. ~Descubre este espectacular ático ubicado en la deseada zona de Buenavista (Roquetas de Mar). Con un precio atractivo de 255.000€ y una superficie construida de 108 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y estilo. Este luminoso hogar cuenta con orientación sur y dispone de tres amplias habitaciones dobles más una habitación sencilla, perfectas para disfrutar del descanso familiar. Además, ofrece tres baños completos que garantizan privacidad a todos sus habitantes.~~La joya del inmueble es sin duda su terraza privada de 18 m2 donde podrás relajarte mientras contemplas impresionantes vistas al mar a solo 100 metros. ¡Ideal también si tienes niños gracias a las zonas infantiles cercanas! La comodidad se completa con plaza parking incluida.~~Además contarás con acceso fácil a autobuses locales, lo cual representa una gran ventaja tanto para familias como inversores interesados en alquileres vacacionales o residenciales. No pierdas la oportunidad, ¡ven a visitarlo hoy mismo!;

Descubre este exclusivo ático ubicado en la cotizada zona de Manuel Azaña, Almería. Con una superficie total construida de 114 m2 y orientado hacia el Este-Oeste, esta propiedad ofrece un ambiente luminoso y acogedor durante todo el día. El diseño del inmueble cuenta con tres habitaciones amplias (una doble) que garantizan comodidad para toda la familia o invitados. Además, dispone de dos baños .~~El espacio exterior es ideal para disfrutar del clima mediterráneo; imagina relajarte al sol mientras contemplas las vistas urbanas desde tu terraza privada. La localización privilegiada brinda fácil acceso a servicios locales como supermercados, restaurantes y transporte público.~~No pierdas la oportunidad de adquirir este fantástico ático por sólo €250,000 e inicia tus nuevos recuerdos aquí mismo! Contáctanos hoy mismo para programar una visita.~PRECIO 250.000€~GASTOS CALCULADOS: 18.000€ (al tipo general)~PRECIO FINAL: 268.000€~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~;

Hay lugares que simplemente se habitan, y hay otros que se sienten desde el primer segundo. Si buscas un hogar con alma, luz y una ubicación privilegiada, este ático en plena Plaza Mayor de El Ejido está esperándote para regalarte momentos inolvidables.~~Imagina despertar cada mañana en lo alto de la ciudad, con la tranquilidad que solo da un último piso y la comodidad de tenerlo todo a un paso. Esta vivienda se convierte en el lienzo perfecto para construir los mejores capítulos de tu vida o la de tu familia.~~El corazón de este hogar lo forma su magnífico salón con una zona de comedor separada, un espacio amplio y versátil diseñado tanto para el día a día en familia como para acoger las mejores reuniones y cenas con amigos.~~Cerca del baño se distribuyen los dormitorios. Los dos disponen de ventanas orientadas hacia la amplia terraza oeste del ático, aportando una agradable claridad, y uno de ellos se completa con un amplio armario empotrado.~~La propiedad se presenta semirreformada, ya cuenta con mejoras clave, como la carpintería exterior renovada y aire acondicionado en el salón, preparado para que lo personalices y lo conviertas en el hogar de tus sueños desde el primer día.~~Pero la auténtica joya de la corona te espera en su impresionante terraza privada de 50 metros cuadrados orientada a la emblemática Plaza Mayor. Un auténtico oasis al aire libre en pleno centro, ideal para crear tu propio espacio, chill out, disfrutar de cenas, tomar el sol o contemplar el pulso de la ciudad desde una perspectiva exclusiva y privilegiada, una terraza donde la vida se ve de otra manera.~~Además, suma un importante extra en eficiencia energética gracias a sus placas solares para agua caliente, un sistema que aporta sostenibilidad real y un ahorro directo en tu día a día.~~¿Qué hace único a este ático?~~• Su ubicación inmejorable: Vivir en el corazón de El Ejido significa disfrutar de la vida urbana, comercios, servicios y el ambiente vibrante de la Plaza Mayor justo al salir de casa.~~• Luz y amplitud: Estancias cuidadas y una excelente distribución que aprovecha al máximo cada rincón.~• Confort absoluto: Dormitorios acogedores, perfectos para el descanso, y un baño con plato de ducha y mampara de cristal.~• Extras imprescindibles: El inmueble se completa con plaza de garaje y trastero, una comodidad incalculable en pleno centro que resolverá todas tus necesidades de espacio y aparcamiento.~~Un hogar pensado para quienes valoran la exclusividad, la comodidad y las vistas a un entorno único. ~~¡No dejes escapar esta oportunidad, ven a conocerlo y empieza a imaginar todo lo que puedes vivir aquí! Llámanos y descúbrelo. Te enamorarás a primera vista.~________________________________________~INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005).~Precio de Venta: 175.000 €. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que:~• Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad).~• Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria.~• Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente.~• Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.~;

✨ Exclusivo dúplex en Almerimar con vistas espectaculares ✨~~Descubre este fantástico dúplex de 2 dormitorios ubicado en una de las zonas más demandadas de Almerimar 🌴. Una vivienda que combina comodidad, amplitud y unas vistas realmente excepcionales 🌅.~~Con 77 m2 construidos (56,62 m2 útiles, más una terraza acristalada de unos 25 m2 aproximadamente), este inmueble destaca por su excelente distribución: cuenta con dos amplios dormitorios 🛏️, dos baños completos 🚿, un acogedor salón 🛋️ y cocina independiente 🍽️, ideal para quienes valoran la funcionalidad y el confort.~~Uno de sus grandes atractivos son sus 84 m2 de terrazas 🌞, perfectas para disfrutar del clima durante todo el año, incluyendo una terraza acristalada, ideal tanto en invierno como en verano ❄️☀️.~~Además, la vivienda dispone de aire acondicionado ❄️🔥, garantizando el máximo confort durante todo el año.~~Incluye plaza de garaje 🚗 en el precio, aportando un extra de comodidad imprescindible.~~💰 Precio de venta: 250.000 €~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Ven a visitarlo y enamórate! ❤️;

¿Buscas un ático en Almerimar?~ ~Pues atento, porque esté ático seguro que te interesa.~ ~Situado frente al paseo que recorre Almerimar, en un residencial cerrado, que aporta seguridad a los más pequeños, y tranquilidad a sus padres, donde toda la familia disfrutará de su gran piscina, zonas verdes y parque infantil, además de las grandes ventajas de tener el paseo marítimo a dos pasos, para poder salir a pasear en bici, caminar, correr…. Mientras te dejas envolver por la brisa del mar.~ ~El piso está pensado para hacerte cómodo y fácil el día a día, sin que eches nada en falta, amplio salón comedor, cocina abierta y equipada, con acceso a estupenda terraza que gracias a su orientación sur invita a pasar tiempo en ella. Los dos dormitorios son amplios y muy luminosos, estando el principal equipado con vestidor. Y el baño es completo, con bañera. ~ ~ Además, incluye plaza de garaje, por lo que puedes olvidarte de los problemas de aparcamiento. ~ ~ ¿Te imaginas ya levantándote cada mañana y tomando el primer café del día en su terraza?, pues no dejes pasar el momento, llámanos y te informamos sin compromiso. ~~NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.~ ~ ~ ~ ;