Piso en venta en Zapillo, Almeria

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Aroa Gómez / 6 7 2 6 4 8 5 2 5 / agomez@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Presentamos esta amplia y exclusiva vivienda de 150 m2 situada en plena Avenida del Mediterráneo, en Almería capital, una de las zonas más demandadas y mejor conectadas de la ciudad. Su excelente ubicación, junto a la Policía, garantiza comodidad, seguridad y todos los servicios a escasos minutos.~~Esta propiedad destaca por algo cada vez más difícil de encontrar: metros, amplitud y una distribución ideal para disfrutar en familia.~~Al entrar en la vivienda nos encontramos con espacios generosos y bien diferenciados. El salón principal de 33 m2 se convierte en el auténtico corazón de la casa, perfecto para crear varios ambientes: zona de estar, comedor y espacio de reunión, todo con una sensación de amplitud excepcional.~~La vivienda dispone de 4 dormitorios amplios, ideales para familias grandes, teletrabajo o para quienes buscan espacio adicional para despacho o zona de estudio.~~Cuenta además con 3 baños completos, un gran valor añadido que aporta comodidad y funcionalidad al día a día.~~La cocina independiente con lavadero ofrece un espacio práctico y funcional, con zona adicional para almacenamiento y tareas domésticas.~~El edificio dispone de ascensor, aportando accesibilidad y confort.~~📍 Ubicación estratégica:~Situado en Avenida del Mediterráneo, una zona consolidada con todo lo necesario para el día a día: supermercados, colegios, transporte público, centros médicos, comercios y rápida conexión con el resto de la ciudad.~~Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, ubicación y calidad de vida en pleno Almería.;

¿Quieres vivir en una de las zonas de más calidad y solicitadas de Almería?~~Esta vivienda en una opción excelente tanto para familias que buscan un hogar fácilmente accesible en centro de la ciudad, como para inversores y proyectistas interesados en revalorizar con una reforma.~~Se encuentra en un entorno privilegiado, unas de las mejores y más solicitadas zonas de Almería, Avda. de la Estación, a escasos metros de la Rambla Federico García Lorca. ~Su localización es ideal al poder residir en uno de los ejes más consolidados del centro de Almería, con calidad de vida y todos los servicios a tu alcance, como son entre otros: colegios, institutos, transporte público, restaurantes, comercios y espacios verdes.~~Este piso situado en la sexta planta de un edificio en la Avda. de la Estación, es la ubicación perfecta para la tranquilidad y calidad de vida que nos da residir en el centro de la ciudad~~La vivienda cuenta con 3 luminosos dormitorios, amplio baño, salón con gran luminosidad y una cocina comedor independiente con una salita de estar.~A pesar de la ubicación en este edificio, la vivienda cuenta con grandes ventanas que inundan el salón y el dormitorio principal de luz natural, mientras que el resto de las habitaciones, por la altura del piso, tienen también la luminosidad necesaria para disfrutar de las distintas estancias ~~Seguro que todas estas características cumplen todas tus expectativas.~¡Venga a visitarla! No le dejara indiferente, estaremos seguros que es el hogar que estabas buscando.~~Tiene disponible en nuestras oficinas el D.I.A. de la propiedad.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 205.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (14.350€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Tu nuevo hogar en este encantador piso de 114 m2. Situado en el corazón de Almería, este inmueble consta de cuatro dormitorios que ofrecen el espacio ideal para toda la familia, dos cuartos de baño, uno de ellos en suite, un salón-comedor muy amplio y luminoso para proporcionar tranquilidad y bienestar, cocina independiente y balcón. Este piso, que se encuentra en una tercera planta de un edificio, es una excelente oportunidad para aquellos que buscan personalizar su nuevo hogar, ya. Además, su ubicación es inmejorable: estarás a pocos pasos de centros de salud, colegios, supermercados y tiendas de barrio. La cercanía a centros de ocio, bares y restaurantes hará que disfrutes de una vida social activa. No te preocupes por las comunicaciones, ya que el acceso a las principales vías es excelente, facilitando tus desplazamientos. Este piso es la opción perfecta para quienes buscan un hogar en una zona tranquila pero bien conectada. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;

¡Bienvenidos a tu nuevo hogar en Almería! Te emocionará conocer este espacioso piso de 3 habitaciones, perfectamente acondicionado. Situado en una ubicación privilegiada, nuestro complejo residencial ofrece comodidades excepcionales para que disfrutes al máximo de tu tiempo en la ciudad.~~Características destacadas:~🛏️ 3 habitaciones cómodas y luminosas, 2 baños.~ Amplio salón-comedor, Cocina y lavadero totalmente equipada.~ Acogedora terraza acristalada. Aire acondicionado centralizado. Y muchos extras más...~🏊 Piscina refrescante para relajarte en los días soleados.~🎾 Pista de pádel para practicar deporte y divertirte con amigos.~💪 Gimnasio completamente equipado para mantenerte activo y saludable.~⚽ Pista de fútbol sala para partidos emocionantes.~🚗 Plaza de garaje para tu comodidad y seguridad y Tratero de gran amplitud.~~Imagina vivir en un entorno donde el confort y la diversión van de la mano. Cada habitación está diseñada para brindarte tranquilidad y concentración, mientras que las áreas comunes te ofrecen la oportunidad de socializar y mantenerte en movimiento.~~Ubicación:~📍 Situado en una zona de fácil acceso a la ciudad como de salida a la autovía.~🛍️ Cerca de tiendas, supermercados, restaurantes y lugares de ocio.~🚌 Excelentes conexiones de transporte público que te llevarán a cualquier lugar de la ciudad.~~PRECIO DE VENTA: 295.000 €~GASTOS CALCULADOS: 20.650 € (al tipo general)~PRECIO FINAL: 315.650 € (hay que añadir el resultado de los cálculos a calcular)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 20.650 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble.~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Gastos de ~ Su confianza nuestra mayor recompensa;

Venta de vivienda en ALMERIA VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;