Piso en venta en Cobreros Viejo, San Fernando

ZONA COBREROS. Piso para entrar a vivir que consta de 72 m2 construidos y se distribuye en hall-recibidor, dos dormitorios, uno individual y otro de matrimonio que dispone de armario empotrado, cuarto de baño completo con bañera, cocina reformada y salón espacioso y luminoso con aire acondicionado. Vivienda en muy buena ubicación cercana a supermercados, farmacias, centro ciudad, escuelas... etc. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

✨ Tu nuevo hogar te espera: Comodidad, Amplitud y Tranquilidad ✨~¿Buscas un refugio donde solo tengas que traer tus maletas? Te presentamos este encantador piso situado en un edificio exclusivo de solo dos alturas (bajo y primero), lo que garantiza una comunidad tranquila y familiar.~~🏠 Un interior diseñado para el bienestar~Este hogar se entrega completamente amueblado, con un estilo listo para entrar a vivir. Olvídate de mudanzas pesadas o compras de última hora; lo que ves es lo que disfrutas.~~Luz y Silencio: Equipado con ventanas de doble acristalamiento Climalit y mosquiteras en todas las estancias. Disfruta de la temperatura ideal y la paz que mereces sin ruidos externos ni insectos.~~Espacios Independientes: Cocina totalmente equipada y salón independiente, perfectos para mantener la privacidad y el orden en casa.~~Descanso Garantizado: Dos dormitorios acogedores que invitan al relax.~~Esencia Andaluza: El edificio cuenta con un precioso patio central que aporta frescura y luz, además de una azotea comunitaria ideal para disfrutar del aire libre.~~🚗 Espacio extra: ¡Dile adiós a los problemas de sitio!~Lo que hace destacar a esta propiedad es su increíble capacidad de almacenamiento y desahogo:~~Plaza de Garaje Grande: Aparca cómodamente y sin maniobras complicadas.~~Trastero Extra-Grande: Un espacio generoso para guardar bicicletas, herramientas, ropa de otra temporada o todo aquello que necesites tener a mano pero fuera de la vista.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Un piso así, con estas calidades y extras, no suele durar mucho en el mercado.~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA + AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7 % con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6 % o 3,5 %) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: Notaría, Registro y, en su caso, Gestoría (desde 2.000 € orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3 % + IVA, con mín. 3.500 € + IVA si precio 115.000 €. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: Información tributaria y valor de referencia disponible en Sedes Oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~~Si desea ampliar información: Marina Cabeza / 6 7 2 8 5 0 5 8 0 / mcabeza@ikesa.es~~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

NUDA PROPIEDAD: La Venta de la Nuda Propiedad consiste en que los propietarios en este caso matrimonio de 70 años, de la vivienda transmiten la titularidad de su casa y a la vez se reservan el derecho de continuar en el uso y disfrute de su hogar mientras vivan. ¡Descubre tu nuevo hogar en este encantador piso de 3 dormitorios, ideal para disfrutar de la vida urbana! Situado en una planta alta, este luminoso piso ofrece vistas espectaculares y una distribución funcional en sus 70 m² construidos. Con un acogedor salón comedor, perfecto para relajarte o recibir visitas, y un baño completo que garantiza comodidad. El edificio cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, asegurando que todos puedan disfrutar de su hogar sin barreras. Aunque se ofrece en venta como Nuda Propiedad, el propietario actual se reserva el derecho de uso, lo que brinda una oportunidad única de inversión. Construido en 1975 y en buen estado, este piso combina la esencia de la vida moderna con la tranquilidad de un vecindario consolidado. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a verlo! El precio de venta no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria ni los gastos de compra tales como Notaría, Registro y el impuesto de transmisiones. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Características y precios válidos salvo error tipográfico. ;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

🏡 FERSA INMOBILIARIA VENDE EN EXCLUSIVA~~Luminoso apartamento en pleno centro de El Puerto de Santa María~~Bonito y luminoso apartamento situado en una de las zonas más céntricas y demandadas de El Puerto de Santa María, ideal para quienes desean vivir con todas las comodidades a su alcance.~~Ubicado a escasos metros del Mercado de Abastos y de la Iglesia Prioral, y muy próximo a la Ribera del Marisco y a la Plaza de Toros, rodeado de servicios, comercios y zonas de ocio.~~La vivienda situada en ultima planta sin vecinos ( ultima planta) dispone de dos dormitorios luminosos, cuarto de baño completo, salón y cocina, todas las estancias son exteriores y con ventanas, lo que aporta una excelente luz natural durante todo el día. Se trata de un apartamento muy funcional, bien cuidado y con una distribución práctica y acogedora que aprovecha al máximo cada espacio.~~El edificio cuenta con ascensor y azotea comunitaria.~~Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las mejores zonas del centro.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~;