Casa en venta en Andalucia, Écija

¡Vive en la Judería, junto a la Mezquita!~~¿Buscas una oportunidad única en un entorno lleno de historia y encanto? Se venden dos casas juntas en una de las zonas más emblemáticas, con fincas registrales independientes.~~Estas propiedades cuentan con una parcela de 291 metros cuadrados y un total de 538 metros construidos, ofreciéndote amplios espacios para crear el hogar de tus sueños o invertir en un lugar privilegiado.~~Además, disponen de una terraza perfecta para disfrutar del buen clima y un mirador con bonitas vistas que te permitirá contemplar la belleza del entorno.~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en un rincón tan especial. ¡Contáctanos y descubre todo lo que estas casas tienen para ofrecerte!~~~~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Casa con historia y encanto en la Ribera de Córdoba.~~En pleno corazón de Córdoba, junto al río y a escasos pasos de la emblemática Plaza del Potro, se alza esta doble casa de estilo conservador, cargada de tradición ,posibilidades y personalidad propia. Un inmueble único, con un marcado aire andaluz, que combina la autenticidad de su arquitectura con la amplitud y luminosidad de sus espacios, ideal tanto para uso residencial como para proyecto turístico con carácter exclusivo o negocio.~~Su interior sorprende con dos patios cordobeses independientes, verdaderos oasis de frescura y belleza, además de una buhardilla con carácter que aporta un rincón íntimo y acogedor.~~La distribución de las viviendas resulta tan vérsatil como práctica , con dos salones independientes, 7 habitaciones amplias y luminosas,todas bañadas por una espléndida luz natural en todas las estancias. 4 baños completos y 2 cocinas funcionales,perfectas para el dia a dia o para dar servicio a un proyecto , Dispone de armarios empotrados y una distribución que invita tanto al disfrute familiar como a la explotación turística.~~En el exterior, las terrazas y azoteas ofrecen vistas despejadas y espectaculares que ofrecen un marco incomparable perfectas para disfrutar de los atardeceres cordobeses, con la magia de la ciudad a sus pies.~~Ubicada en una de las zonas más demandadas y con mayor encanto de Córdoba, entre el río y las calles con más historia, esta propiedad conserva la esencia cordobesa más auténtica y abre la puerta a un sinfín de oportunidades.~~Una casa para vivir, soñar e invertir.Ven a visitarla sin compromiso....¡¡ te sosrprenderá!!!!!! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Gran chalet independiente con las mejores vistas de la ciudad , exterior y luminoso, orientación Sur, buenas calidades y en la mejor zona residencial de Córdoba. Consta de hall de entrada, dos salónes con chimenea en dos alturas diferenciando la zona de estar y el comedor, amplia cocina amueblada con zona de office, despensa, cuarto lavadero amplio y aseo de cortesía. Luego cuenta con 4 dormitorios más uno más de servicio, cuatro cuartos de baño. Armarios empotrados. Climatizado f/c con dos máquinas independientes en cada planta más suelo radiante por gasoil. Cierres de pvc de doble acristalamiento, puertas lacadas en blanco, suelos de mármol de carrara, granito en cocina y barro en buhardilla. Cuenta con varias terrazas con hermosas vistas , gran zona exterior con diferentes patios, jardines muy cuidados con riego automático y zona de barbacoa. Cuenta con garaje para 3 coches, trastero, zona de gimnasio, salón campero con entrada independiente , cuarto de baño exterior. Precioso porche con piscina independiente y fantásticas vistas. Placas solares para el agua caliente. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¿Sueñas con vivir en un chalet exclusivo en El Brillante, una de las zonas más prestigiosas de Córdoba?~Este impresionante inmueble combina amplitud, comodidad y elegancia, ofreciendo un estilo de vida inigualable rodeado de privacidad y lujo.~~Distribución de la vivienda~~Planta Baja~~Majestuoso hall de entrada que divide la casa en dos ambientes.~~Gran salón con varios espacios diferenciados, patio interior que aporta luminosidad y salida a terraza.~~Cocina office totalmente equipada con despensa y cuarto lavadero con acceso directo al jardín.~~Despacho, baño completo de cortesía, dormitorio principal y dormitorio auxiliar.~~Primera Planta~~Cuatro dormitorios en suite, cada uno con baño privado, armarios empotrados y terraza.~~Dormitorio principal de ensueño con terraza privada y vistas al jardín.~~Planta Sótano~~Amplia bodega ideal para reuniones y celebraciones.~~Aseo de cortesía.~~Cochera cubierta con capacidad para 4 vehículos.~~Zonas Exteriores~~Piscina privada en la zona alta de la parcela, junto a un encantador cenador.~~Segunda bodega exterior equipada con cocina, dormitorios para invitados y baño completo.~~Jardín cuidado con diversas áreas para el descanso, juegos y ocio familiar.~~Tercera bodega con aseo y ducha.~~Características destacadas~~Estancias amplias, funcionales y muy luminosas gracias a sus grandes ventanales~~Materiales de primera calidad y acabados de lujo.~~Cocina equipada, armarios empotrados, calefacción y suelo radiante.~~Perfecto para familias que buscan un hogar de alto nivel en Córdoba, con todo lo necesario para disfrutar del confort y la exclusividad.~~📍 Ubicación privilegiada en El Brillante, barrio residencial por excelencia en Córdoba, rodeado de naturaleza, tranquilidad y a un paso del centro de la ciudad.~~👉 Este chalet no es solo una vivienda, es un estilo de vida~📞 Solicita tu visita privada y descubre todo lo que este exclusivo inmueble puede ofrecerte.~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com~;

Exclusividad, independencia y familia en un mismo hogar – Chalet de Lujo en El Brillante~~En una de las zonas más selectas de Córdoba, este espectacular chalet redefine el concepto de vivir bien. No es solo una vivienda… son dos hogares en uno, pensados para adaptarse a tu vida.~~Ideal para quienes desean tener cerca a sus padres con total independencia, o para ofrecer a tus hijos su propio espacio sin renunciar a la privacidad.~~La vivienda principal destaca por su amplitud, elegancia y distribución impecable, con grandes zonas de día, dormitorios en suite y un diseño pensado para el confort diario.~~Pero lo que realmente lo hace único es su segunda vivienda independiente junto a la piscina, perfectamente equipada con cocina, dormitorios y baño completo, creando un espacio ideal para invitados, familiares o incluso para un uso totalmente autónomo.~~El exterior es un auténtico oasis: jardín cuidado, piscina elevada con cenador y zonas diseñadas para disfrutar cada momento.~~Un chalet donde cada detalle habla de calidad, privacidad y estilo de vida.~~Porque hay casas… y luego están los hogares que lo tienen todo.~.~~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2% + 21% IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Vive en el lujo y la comodidad que te mereces! Este espectacular chalet, ubicado en uno de los barrios más exclusivos de Córdoba, te brinda la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida excepcional. Amplios espacios, acabados de alta calidad y una ubicación privilegiada te esperan.~~Esta vivienda cuenta con 2.200m2 de parcela, 816 m2 construidos, 8 habitaciones, 7 baños, sótano y bodegas, distribuidos: ~~En planta baja:~ ~Un amplio hall de entrada que distribuye la vivienda en dos zonas .~Gran salón con múltiples ambientes, patio interior que aporta luminosidad y una terraza y una amplia Cocina office totalmente equipada con despensa y cuarto lavadero con salida directa al jardín.~~En esta planta, también dispone de despacho, baño de cortesía completo y dos dormitorios.~~~Primera Planta: ~~Cuatro dormitorios en suite, cada uno con baño privado y armarios empotrados y terraza.~Espectacular dormitorio principal con terraza privada y vistas al jardín.~~Planta Sótano: ~~Amplia bodega ideal para reuniones familiares y con amigos.~Aseo.~Cochera cubierta con capacidad para cuatro vehículos.~~Exteriores:~~Piscina: Ubicada en la zona alta de la parcela, junto a un encantador cenador.~Segunda Bodega: Junto a la piscina equipada con cocina, dormitorio para invitados y baño completo.~~El jardín dispone de arboleda consolidada y cuidada, con diversas zonas para el descanso y el entretenimiento.~~Tercera Bodega: Con aseo y ducha. ~~~Los materiales empleados para su construcción son de primera calidad, dispone de armarios empotrados distribuidos en toda la vivienda, grandes ventanales que dan mucha luminosidad a las estancias, calefacción y suelo radiante.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información.~~;