Casa en venta en Gorgoja, Córdoba

ZONA CASILLAS DEL AIRE.- Gran casa HIPOTECABLE a 8 minutos de Hipercor. ~Con 5200m2 de terreno y 361m2 de vivienda dividida en 3 plantas (bajo +2), espectaculares vistas y rodeada de árboles.~~La vivienda principal, está distribuida en 2 planta más buhardilla. ~*La 1ªplanta de 159m2 es un espacio diáfano con cocina, salón y chimenea.~*La 2ªplanta de 159m2 tenemos la cocina, el salón de unos 43m2 con chimenea, 6 dormitorios, 2 baños completos, armarios empotrados, A/A y terraza.~*La buhardilla tiene 43m2 diáfanos. ~~Tiene terrazas con muy buenas vistas. Piscina con una superficie construida de 65m2, zona barbacoa, trastero grande, garaje de 28m2, 3 pozos declarados, árboles frutales y de sombra, más gran huerto.~~¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta excepcional vivienda en tu nuevo hogar! ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para programar una visita! ¡Estamos aquí para ayudarte a dar el siguiente paso hacia la vida que siempre has soñado!~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Pocas propiedades reúnen lo que esta ofrece. Un espectacular chalet independiente de 433,91 m2 construidos, asentado sobre una parcela de 3.000 m2 en el alcor de la sierra de Córdoba, con unas vistas verdaderamente espectaculares que convierten cada rincón de la casa en un lugar para disfrutar.~~Distribuida en dos plantas, la vivienda principal cuenta con 5 dormitorios y 3 baños en la planta superior y un baño completo en la planta baja, además de dos salones: uno de ellos, un auténtico salón campero, perfecto para grandes reuniones y celebraciones inolvidables. La cocina, abierta al salón, y los suelos de mármol en toda la casa aportan una luminosidad y una elegancia que se respiran nada más entrar. Calidades excelentes y un estado de cuidado impecable hacen de esta vivienda una propuesta fuera de lo común. ~~Y hay más: la propiedad cuenta con una casa de invitados independiente, con 3 dormitorios y 1 baño, ideal para recibir a familia o amigos sin renunciar a la privacidad de cada uno.~~El entorno exterior está a la altura: piscina, pista deportiva (pádel, tenis,etc) una sala con posibilidad de convertirse en gimnasio, cuadras para caballos, un histórico aljibe, dos pozos propios legalizados y placas solares y amplias zonas ajardinadas y de aparcamiento que redondean una parcela pensada para disfrutar de la vida al aire libre en cualquier época del año.~~Todo ello a solo 3 minutos de Hipercor, combinando la tranquilidad y las vistas de vivir en plena naturaleza con la comodidad de tener todo a mano.~~Una oportunidad única, de esas que no se ven todos los días. Contáctanos para más información o para concertar una visita — esta casa hay que vivirla para creerla.~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.;

Pocas propiedades reúnen lo que esta ofrece. Un espectacular chalet independiente de 433,91 m2 construidos, asentado sobre una parcela de 3.000 m2 en el alcor de la sierra de Córdoba, con unas vistas verdaderamente espectaculares que convierten cada rincón de la casa en un lugar para disfrutar.~~Distribuida en dos plantas, la vivienda principal cuenta con 5 dormitorios y 3 baños en la planta superior y un baño completo en la planta baja, además de dos salones: uno de ellos, un auténtico salón campero, perfecto para grandes reuniones y celebraciones inolvidables. La cocina, abierta al salón, y los suelos de mármol en toda la casa aportan una luminosidad y una elegancia que se respiran nada más entrar. Calidades excelentes y un estado de cuidado impecable hacen de esta vivienda una propuesta fuera de lo común.~~Y hay más: la propiedad cuenta con una casa de invitados independiente, con 3 dormitorios y 1 baño, ideal para recibir a familia o amigos sin renunciar a la privacidad de cada uno.~~El entorno exterior está a la altura: piscina, pista de pádel, una sala con posibilidad de convertirse en gimnasio, un histórico aljibe y amplias zonas ajardinadas y de aparcamiento que redondean una parcela pensada para disfrutar de la vida al aire libre en cualquier época del año.~~Todo ello a solo 3 minutos de Hipercor, combinando la tranquilidad y las vistas de vivir en plena naturaleza con la comodidad de tener todo a mano.~~Una oportunidad única, de esas que no se ven todos los días. Contáctanos para más información o para concertar una visita — esta casa hay que vivirla para creerla.~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

Pocas propiedades reúnen lo que esta ofrece. Un espectacular chalet independiente de 433,91 m2 construidos, asentado sobre una parcela de 3.000 m2 en el alcor de la sierra de Córdoba, con unas vistas verdaderamente espectaculares que convierten cada rincón de la casa en un lugar para disfrutar.~~Distribuida en dos plantas, la vivienda principal cuenta con 5 dormitorios y 3 baños en la planta superior y un baño completo en la planta baja, además de dos salones: uno de ellos, un auténtico salón campero, perfecto para grandes reuniones y celebraciones inolvidables. La cocina, abierta al salón, y los suelos de mármol en toda la casa aportan una luminosidad y una elegancia que se respiran nada más entrar. Calidades excelentes y un estado de cuidado impecable hacen de esta vivienda una propuesta fuera de lo común. ~~Y hay más: la propiedad cuenta con una casa de invitados independiente, con 3 dormitorios y 1 baño, ideal para recibir a familia o amigos sin renunciar a la privacidad de cada uno.~~El entorno exterior está a la altura: piscina, pista deportiva (pádel, tenis,etc) una sala con posibilidad de convertirse en gimnasio, cuadras para caballos, un histórico aljibe, dos pozos propios legalizados y placas solares y amplias zonas ajardinadas y de aparcamiento que redondean una parcela pensada para disfrutar de la vida al aire libre en cualquier época del año.~~Todo ello a solo 3 minutos de Hipercor, combinando la tranquilidad y las vistas de vivir en plena naturaleza con la comodidad de tener todo a mano.~~Una oportunidad única, de esas que no se ven todos los días. Contáctanos para más información o para concertar una visita — esta casa hay que vivirla para creerla.~~INFORMACIÓN ADICIONAL (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y normativa sectorial): El precio no incluye gastos e impuestos de la compraventa. Cifras estimadas; las ajustadas se facilitarán en el D.I.A., en la visita o antes.~• Notaría: arancel oficial, Anexo I del RD 1426/1989. Calculadora: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~• Registro de la Propiedad: arancel oficial, Anexo I del RD 1427/1989 (mismo enlace).~• Gestoría: aprox. 363 € IVA incluido (varía según el caso)..~• Agencia del comprador: información, asesoramiento y acompañamiento según Encargo de Servicios y D.I.A. Servicios adicionales, si se solicitan, se informan por escrito antes de prestarse.~• ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones del 6%, 3,5%, etc. según el caso), sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Simulador: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Precios sin caducidad, sujetos a modificación sin previo aviso.~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~;

Pocas propiedades reúnen lo que esta ofrece. Un espectacular chalet independiente de 433,91 m2 construidos, asentado sobre una parcela de 3.000 m2 en el alcor de la sierra de Córdoba, con unas vistas verdaderamente espectaculares que convierten cada rincón de la casa en un lugar para disfrutar.~~Distribuida en dos plantas, la vivienda principal cuenta con 5 dormitorios y 3 baños en la planta superior y un baño completo en la planta baja, además de dos salones: uno de ellos, un auténtico salón campero, perfecto para grandes reuniones y celebraciones inolvidables. La cocina, abierta al salón, y los suelos de mármol en toda la casa aportan una luminosidad y una elegancia que se respiran nada más entrar. Calidades excelentes y un estado de cuidado impecable hacen de esta vivienda una propuesta fuera de lo común. ~~Y hay más: la propiedad cuenta con una casa de invitados independiente, con 3 dormitorios y 1 baño, ideal para recibir a familia o amigos sin renunciar a la privacidad de cada uno.~~El entorno exterior está a la altura: piscina, pista deportiva (pádel, tenis,etc) una sala con posibilidad de convertirse en gimnasio, cuadras para caballos, un histórico aljibe, dos pozos propios legalizados y placas solares y amplias zonas ajardinadas y de aparcamiento que redondean una parcela pensada para disfrutar de la vida al aire libre en cualquier época del año.~~Todo ello a solo 3 minutos de Hipercor, combinando la tranquilidad y las vistas de vivir en plena naturaleza con la comodidad de tener todo a mano.~~Una oportunidad única, de esas que no se ven todos los días. Contáctanos para más información o para concertar una visita — esta casa hay que vivirla para creerla.~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.;

Pocas propiedades reúnen lo que esta ofrece. Un espectacular chalet independiente de 433,91 m2 construidos, asentado sobre una parcela de 3.000 m2 en el alcor de la sierra de Córdoba, con unas vistas verdaderamente espectaculares que convierten cada rincón de la casa en un lugar para disfrutar.~~Distribuida en dos plantas, la vivienda principal cuenta con 5 dormitorios y 3 baños en la planta superior y un baño completo en la planta baja, además de dos salones: uno de ellos, un auténtico salón campero, perfecto para grandes reuniones y celebraciones inolvidables. La cocina, abierta al salón, y los suelos de mármol en toda la casa aportan una luminosidad y una elegancia que se respiran nada más entrar. Calidades excelentes y un estado de cuidado impecable hacen de esta vivienda una propuesta fuera de lo común. ~~Y hay más: la propiedad cuenta con una casa de invitados independiente, con 3 dormitorios y 1 baño, ideal para recibir a familia o amigos sin renunciar a la privacidad de cada uno.~~El entorno exterior está a la altura: piscina, pista deportiva (pádel, tenis,etc) una sala con posibilidad de convertirse en gimnasio, cuadras para caballos, un histórico aljibe, dos pozos propios legalizados y placas solares y amplias zonas ajardinadas y de aparcamiento que redondean una parcela pensada para disfrutar de la vida al aire libre en cualquier época del año.~~Todo ello a solo 3 minutos de Hipercor, combinando la tranquilidad y las vistas de vivir en plena naturaleza con la comodidad de tener todo a mano.~~Una oportunidad única, de esas que no se ven todos los días. Contáctanos para más información o para concertar una visita — esta casa hay que vivirla para creerla.~~INFORMACIÓN PARA EL CONSUMIDOR~VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.;