Piso en venta en Almería

LUMINOSO PISO CON GARAJE JUNTO A AV. DEL MEDITERRÁNEO Ubicado junto a la Avenida del Mediterráneo y muy próximo a la Carrera del Perú, en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Almería. Se vende magnífica vivienda exterior en 4ª planta con ascensor, con orientación sur y oeste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Características principales: 3 dormitorios amplios y luminosos 1 baño completo Salón luminoso Terraza ideal para disfrutar del exterior Plaza de garaje incluida en el precio Vivienda en buen estado Lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas Ubicada en un entorno con todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público y rápidos accesos a las principales vías de la ciudad. Precio: 225.000 € (garaje incluido) Una oportunidad ideal tanto para familias que buscan comodidad y ubicación, como para inversores por su alta demanda en la zona. Además, ¿necesitas financiación? ¡No hay problema! Ofrecemos la posibilidad de financiación del 100% con Kiron. ¡Llama ahora para informarte de esta oportunidad! ;

🏡 Piso en venta en Los Molinos – Calle Malvarrosa~~Se ofrece en venta vivienda de aproximadamente 80 m2 situada en la zona de Los Molinos, en una ubicación consolidada y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda se encuentra en segunda planta sin ascensor. El edificio dispone de escaleras amplias y cómodas.~~Al acceder a la vivienda encontramos un recibidor amplio, que aporta sensación de espacio desde la entrada y da paso a un pasillo también espacioso que distribuye el resto de estancias.~~Dispone de tres dormitorios (dos individuales y uno principal con armario empotrado), un baño completo con plato de ducha, cocina independiente equipada con zona de lavadero y termo eléctrico, y un salón-comedor muy luminoso, con abundante luz natural que entra directamente desde la calle, creando un ambiente cálido y agradable durante todo el día.~~Ubicación destacada, con parada de autobús y taxi cercanas, institutos, centros comerciales, supermercados y a pocos minutos del Hospital Torrecardenas. Además, se encuentra próximo al Estadio de los Juegos Mediterráneo y cuenta con excelente conexión con la Carretera de Níjar.~~Una opción ideal tanto como vivienda habitual, como para inversión.;

Se vende estupenda vivienda totalmente reformada hace menos de un año, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para familias o inversores que quieran una propiedad lista para entrar a vivir. La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, lo que ofrece espacio suficiente para familia, despacho o habitación de invitados. Dispone además de 1 baño completo, funcional y actualizado. El salón-comedor es un espacio cómodo y luminoso, con salida directa a terraza, aportando un espacio exterior dentro de la propia vivienda. La propiedad cuenta también con cocina independiente con acceso a patio, aportando mayor comodidad y espacio adicional para el uso diario. Uno de los grandes atractivos del piso es que ha sido reformado recientemente, con mejoras que aportan una estética actual y mayor confort, por lo que la vivienda se encuentra lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. El edificio dispone de ascensor, lo que facilita el acceso y aporta mayor comodidad en el día a día. Además, la vivienda se encuentra situada en una buena zona, a menos de 5 minutos de la calle Manuel Azaña, con fácil acceso a todo tipo de servicios, comercios, transporte y zonas de interés. Si busca una vivienda reformada, bien distribuida y ubicada en una zona cómoda para el día a día, esta puede ser una gran oportunidad. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar. Los gastos de compraventa (honorarios intermediación inmobiliaria, notaria, registro, tasación e ITP no están incluidos en el precio). Tiene disponible en nuestra oficina el documento de Nota Informativa de Venta. Si estás preocupado por la financiación, ¡no te preocupes! Consulta la posibilidad del 100% con nuestros compañeros de Kiron. ;

Piso para reformar de 105 m2 construidos, en tercera planta de un edificio de cuatro plantas, muy amplio y luminoso, todo exterior. La vivienda consta de 3 amplios dormitorios, 1 baño con plato de ducha, 1 aseo, espacioso salón comedor, cocina amplia, un pequeño cuarto despensa y cuarto lavadero. ~~El edificio cuenta con dos entradas, una orientación norte y la otro orientación sur. Suelo de baldosa, grandes ventanales, puerta de seguridad. Realmente cuenta con una ubicación inmejorable, está ubicado frente a la farmacia Bola Azul, donde hay bastantes zonas de aparcamiento y fácil acceso para entrar y salir de la ciudad en coche. A 5 minutos a pie del Centro Comercial El Mediterráneo y 10 minutos del centro de Almería, parada de autobús en la misma puerta, parada de taxis también, farmacia abierta 24h, restaurantes, grandes y pequeños comercios, tiendas de ropa, centro de salud, centro de ocio cercano, colegios, guarderías e institutos. ~~El edificio ha sido totalmente rehabilitado hace 5 años para incorporarle el ascensor ya que no tenía, dispone del informe de Inspección Técnica Del Edificio "I.T.E.”.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 139.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (9.730€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~;

Piso de 3 dormitorios en Barrio San Félix – Ideal para familias o inversión~~Se vende estupendo piso en Almería, totalmente amueblado y listo para entrar a vivir.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios (2 dobles y 1 individual), cocina equipada y 1 baño completo, perfecta para familias o como inversión.~~✨ Mejoras realizadas~· Suelo renovado~· Puertas nuevas~· Aire acondicionado y calefacción~~Al estar en esquina, disfruta de mayor luminosidad y ventilación natural, aportando confort y bienestar.~~🔌 Equipamiento incluido~· Frigorífico~· Lavadora~· Horno a estrenar~· TV de plasma~· 2 lámparas con ventilador~~🏢 Edificio~Cuenta con 2 ascensores y montacargas desde la planta baja, para mayor comodidad en el día a día.~~🚗 Posibilidad de alquilar garaje en la calle paralela, una ventaja en la zona.~~📍 Ubicación~Situado en el consolidado Barrio San Félix, Almería, con todos los servicios a tu alcance:~~· Paradas de autobús~· Colegios~· Supermercados~· Parques y zona infantil~· Zona de paseo y entorno arbolado~~🧡 Totalmente amueblado, cómodo y listo para entrar a vivir~~🟢 Honorarios de intermediación incluidos~🔴 Impuestos, notaría y registro no incluidos~📄 D.I.A. disponible según Decreto 218/2005;

¡Se vende fantástico piso en el centro de Almería! Descubre esta excelente oportunidad de vivir en pleno corazón de Almería, en una vivienda que combina comodidad y diseño moderno. El piso cuenta con 75 m² construidos, perfectamente distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños, ideal tanto para parejas, pequeñas familias o como inversión. Situado en una tercera planta con ascensor, es exterior y con orientación sur, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. El salón amplio y acogedor ofrece un espacio perfecto para el descanso y la vida diaria, con una distribución funcional y una atmósfera cálida y confortable. La vivienda dispone de una cocina independiente de estilo moderno, totalmente equipada, con mobiliario blanco de gran capacidad, encimera amplia y electrodomésticos integrados como horno, vitrocerámica, campana extractora y lavavajillas. Además, cuenta con zona de lavadero integrada, práctica y bien aprovechada. Tiene dos baños, ofreciendo así comodidad y un toque de distinción a la vivienda. El edificio fue construido en 2009 y está en muy buen estado de conservación. La vivienda cuenta con aire acondicionado. Ubicado en una zona céntrica y muy demandada, rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, comercios, restaurantes, transporte público y zonas de ocio, haciendo el día a día cómodo y práctico. Una vivienda lista para entrar a vivir, en el centro de Almería. ¿Necesitas financiación? Infórmate sobre la posibilidad de hasta el 100% con nuestros compañeros de Kiron. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! ;