Piso en venta en Nueva Andalucía - Regiones, Almeria

REF. 3307// ¡Descubre tu nuevo hogar en Almería! 🏡 Este espectacular y amplio piso, ubicado en la zona de Carrefour, te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Con una superficie construida de 103 m2, este inmueble se encuentra de origen y cuenta con orientación suroeste 🌞. Disfruta de sus cuatro luminosas habitaciones perfectas para cualquier familia 👨‍👩‍👧‍👦. Además, podrás relajarte en el gran salón mientras contemplas unas vistas impresionantes al parque 🍃🌳. ¿Y qué decir de los dos baños? Uno es un baño en suite ideal para mayor privacidad 🚿✨.~~La ubicación no podría ser mejor: tendrás acceso a autobuses cercanos 🚍 , centros comerciales 🛒 , colegios 🎓 e incluso hospitales 🏥 sin tener que alejarte mucho 😌. Y si tienes niños pequeños o simplemente deseas disfrutar del aire libre, ¡las zonas infantiles están justo a la vuelta! No pierdas esta oportunidad única por solo **228000 €** 💰; ven a visitarlo hoy mismo y enamórate.;

LISTA PARA ENTRAR A VIVIR !!!~Vivienda luminosa y vistas despejadas, en zona Av. Mediterráneo/Centro comercial Alcampo, ~Con 2 dormitorios dobles, parking, trastero y terraza~~Somos muy exigentes en la búsqueda de una vivienda con calidad, buenas prestaciones y confort que se ajuste a nuestras necesidades.~Quieres vivir en una de las zonas más solicitadas de Almería?~Vivienda de calidad y luminosa, con 2 dormitorios dobles, parking, trastero y terraza y en perfecto estado para entrar a vivir~~La vivienda se distribuye en hall con acceso al salón comedor y cocina independiente, amueblada y equipada con electrodomésticos~Terraza con vistas despejadas, con acceso desde el salón-comedor y concina ~Dos dormitorios dobles y un baño completo, equipado con sanitarios de primeras marcas.~~Amplia vivienda con una buena ubicación, luminosa, suelos de mármol y gres porcelánico ventanas de aluminio de doble acristalamiento aire acondicionado en salón-comedor y dormitorio principal, parking y trastero con acceso desde el ascensor de la comunidad y todas las necesidades para vivir cómodamente.~~Se encuentra en unas de las mejores y más solicitadas zonas de Almería, Zona Avenida Mediterráneo, Centro comercial Alcampo, con buenos accesos y todos los servicios a tu alcance como son : Comercios y Supermercados, Centro de salud, Colegios, Institutos, Restaurantes/bares, etc.~~Seguro que todas estas características cumplen todas tus expectativas~¡Venga a visitarla! No le dejara indiferente, estaremos seguros que es el hogar que estabas buscando.~~PRECIO DE VENTA: 230.000€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (16.100€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

REF. 3363// ~🌟 ¡Descubre tu nuevo hogar en Almería! Este espectacular dúplex de dos habitaciones se encuentra ubicado en la zona residencial de Alcampo, ideal para disfrutar del confort y la tranquilidad que mereces. Con una superficie construida de 97 m2, este inmueble está diseñado con un estilo moderno y luminoso gracias a su orientación hacia el este ☀️. Podrás deleitarte cada mañana con los primeros rayos del sol.~~El piso cuenta con dos amplias habitaciones dobles 🛏️ perfectas para descansar o crear ese espacio personal que tanto deseas. Además, dispone de un baño completo🚿 , lo cual es esencial para mantener tus rutinas diarias sin complicaciones.~La propiedad también incluye una hermosa terraza 🌳 donde podrás relajarte y compartir momentos con familiares y amigos durante las cálidas noches mediterráneas. ~Incluye plaza de aparcamiento y trastero; no pierdas esta oportunidad única; contacta ahora mismo para concertar tu visita!;

Piso Reformado en el Corazón de Almería Descubre este espectacular piso de 85 m², ubicado en la séptima planta de un edificio con ascensor en la emblemática Calle Altamira. Con 3 dormitorios, este hogar ha sido totalmente reformado, ofreciendo un ambiente moderno y acogedor. El gran dormitorio exterior destaca por su luminosidad, mientras que los otros dos dormitorios dan a un patio de luces, garantizando tranquilidad y confort. La cocina está completamente equipada, y se integra perfectamente en el salón abierto, creando un espacio ideal para compartir momentos inolvidables. Desde el salón, accede a una encantadora terraza exterior. El baño común es funcional y está en perfecto estado, complementando las comodidades de esta vivienda. Situada en el centro de Almería, estarás rodeado de todo tipo de servicios, desde tiendas hasta restaurantes, lo que hará tu día a día mucho más cómodo. Además, el aire acondicionado te mantendrá fresco durante los meses más calurosos. No pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico piso, ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada. ¡Ven a verlo y déjate enamorar! ;

¡Descubre tu nuevo hogar junto a la Sierra Alhamilla! Este encantador piso de 96 m2, ubicado en una zona en plena expansión gracias a la construcción del AVE, ofrece un sinfín de posibilidades. Con 2 dormitorios, anteriormente 3, y un baño completo más un aseo, es ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. La vivienda se encuentra en buen estado y cuenta con un ascensor que facilita el acceso. Imagina disfrutar de la tranquilidad de la montaña mientras tienes todos los servicios a tu alrededor. Además, puedes adquirir una plaza de garaje ubicada a solo dos minutos del bloque por 19.900 adicionales. La orientación norte garantiza una excelente iluminación natural y el aire acondicionado te permitirá disfrutar de un ambiente fresco en los días más calurosos. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde la naturaleza y la modernidad se encuentran. ¡Contáctanos para más información y ven a visitar este fantástico piso! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaría y registro. ;

Piso Reformado en el Corazón de Zapillo - Ideal para Inversión o Primera Residencia Descubre este magnífico piso recién reformado en la cotizada zona del Zapillo, a solo unos minutos del paseo marítimo. Con 77 m² construidos, esta propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños, perfecta para disfrutar de la comodidad y el espacio que necesitas. La ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios esenciales, ideal para estudiantes o como primera residencia. Aunque actualmente el bloque no dispone de ascensor, la instalación ya ha sido aprobada y se espera que esté lista a finales de diciembre, lo que añade un gran valor a la propiedad. Este piso se encuentra en la tercera planta, con orientación oeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Además, cuenta con aire acondicionado para mayor confort. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este piso en una zona muy demandada. Ya sea como inversión o para establecer tu hogar, este inmueble ofrece un sinfín de posibilidades. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo! Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaria y registro. ;