Piso en venta en San Fernando, Cádiz

SE VENDE PISO EN SAN FERNANDO.ZONA MERENDERO.REFERENCIA 080/25Se vende piso de 100m2 en San Fernando, zona merendero.Se trata de un piso que destaca por su amplitud y luminosidad y se distribuye en una entrada con armario/trastero, 4 dormitorios, 2 cuartos de baños, uno completo con bañera y otro aseo. Una cocina amueblada con terraza lavadero y un amplio salón con balcón.El piso está situado en una segunda planta y pertenece a un edificio que data del 1970, que consta de cinco plantas con dos vecinos en cada una de ellas. Se encuentra rodeado de todos los servicios, tiendas, farmacias, supermercados, colegios, entre otros. Además, destaca por su proximidad a la calle San Rafael, una de las calles principales y de más afluencia que dispone de numerosa oferta en comercios y restauración.Si buscas un piso con una construcción como las de antes con amplitud, techos altos, luminosidad y muros anchos y que esté situado en una zona relativamente céntrica, este es tu piso.No pierdas la oportunidad de visitarlo. Estamos a tu disposición para darte toda la información que necesites y concertar una visita. Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros)Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.;

Vivienda con encanto en planta baja situada en una finca tradicional de la calle Nápoles, en San Fernando, un entorno con historia y auténtica esencia gaditana, ideal para dar forma al hogar que siempre has imaginado.~~Se trata de una vivienda para reformar, perfecta para quienes buscan un proyecto personal y valoran las construcciones con alma. Conserva elementos originales con mucho carácter, como el tradicional medio punto en el patio, y una distribución con estancias amplias que ofrecen infinitas posibilidades de diseño. Dispone de cinco estancias principales entre salón, comedor y dormitorios, además de cocina independiente, baño y un patio que aporta luz natural y ventilación durante todo el día.~~Como valor añadido, la vivienda cuenta con azotea privada, un espacio con enorme potencial donde crear tu zona de relax al aire libre, un pequeño jardín urbano o un lugar especial para compartir momentos tranquilos.~~Ubicada en una calle tranquila, pero muy bien conectada con los servicios del día a día, esta propiedad es una oportunidad única para quienes desean vivir en planta baja, disfrutar de espacios exteriores propios y diseñar cada rincón a su gusto. Un lugar donde respetar el encanto original de la finca y adaptarlo a tu estilo de vida actual.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D.I.A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~Si usted está interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta.~~Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.;

PISO EN SAN FERNANDOZONA SAN RAFAELREFERENCIA 013/25Estupendo piso en venta en la calle peatonal calle San Rafael.Dispone de 3 amplios dormitorios, salón comedor, cocina grande, amueblada con isleta central y un cuarto de baño con bañera. El piso está reformado, primera planta sin ascensor. La zona de la calle San Rafael cuenta con todos los servicios y tiendas necesarias a su alcance para una vida cómoda, tranquila y relajada. Un lujo de vivir en el centro a precio asequible.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros)Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

Ponemos en venta este magnifico piso en la zona de la Pastora con terraza y dos patios. Actualmente en proceso de reforma integral. Se entrega completamente terminado.~~Piso en primera planta con salón-cocina abierta y preinstalación de aire acondicionado. Ventanal y terraza con orientación sur que proporcionan una gran luminosidad al interior.~Cuenta con tres amplios dormitorios con preinstalación de aire acondicionado en el principal.~~Se encuentra en proceso de reforma integral de techos, suelos, paredes e instalaciones lo que le permitirá el reestreno su vivienda.~Con entrega prevista para mayo de 2026.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 230.000 € + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (16.100€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del comprador: NO incluidos en el PVP.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, consúltenos. Gracias.;

Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas y mejor cotizadas de San Fernando, privilegiada por su cercanía al centro y por su excelente conexión con las principales salidas de la ciudad hacia otras direcciones. Una ubicación que combina comodidad, calidad de vida y una inversión segura.~~La vivienda cuenta con tres habitaciones, todas ellas muy luminosas, un baño y una cocina funcional con lavadero independiente que aporta comodidad al día a día. Además, dispone de una acogedora terraza acristalada, perfecta para disfrutarla durante todo el año como zona de descanso, despacho o rincón especial para desconectar.~~Semireformada hace muy poco tiempo, la propiedad presenta un estilo actual y cuidado, con materiales de calidad y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Sus armarios empotrados aportan orden y practicidad, mientras que la luz natural inunda cada estancia, creando un ambiente cálido y agradable.~~La vivienda dispone de una plaza de garaje opcional situada en el mismo edificio, con aproximadamente 12 m2. El precio de la plaza es de 25.000 € y no está incluida en el precio de venta de la vivienda.~~📞 Si estás interesado o quieres verla, no dudes en ponerte en contacto. ¡Te esperamos!~~Una vivienda lista para entrar a vivir, con encanto, ubicación estratégica y todas las comodidades que buscas. Una oportunidad única en una de las mejores zonas de la ciudad.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

Descubre este magnífico piso de cuatro dormitorios ubicado en la codiciada zona del Cristo. Ideal para familias que buscan comodidad y espacio, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo con todas las comodidades cercanas.~✨ La vivienda cuenta con una distribución funcional, perfecta para disfrutar del día a día sin renunciar al ocio y la buena compañía.~ 🌟 Recuerda que el precio de compra no incluye muebles ni electrodomésticos; además, los gastos notariales e impuestos asociados a la compraventa son aparte.~ 📝 Disponemos también del Documento Informativo Abreviado (D.I.A) conforme al Decreto 218/2005, lo cual garantiza transparencia en toda transacción realizada contigo como cliente potencial~ 🤝 Si necesitas vender tu propiedad antes de adquirir esta oferta excepcional, estamos aquí para ayudarte durante todo el proceso!~ 💼 Por favor, se ruega respetar el mandato exclusivo otorgado por el propietario evitando así molestarles o interferir en su vida diaria~ 🙏 ¡No pierdas la oportunidad de visitar este espacioso hogar!;