Piso en venta en San Fernando, Cádiz

Te presentamos esta vivienda situada en una de las calles más conocidas y tradicionales de San Fernando, en una ubicación especialmente cómoda por su proximidad a la calle Rosario, el colegio Carmelitas y numerosos servicios del día a día.La propiedad cuenta con 111 metros cuadrados y se distribuye en una planta baja, ofreciendo una distribución amplia y funcional con diferentes estancias que permiten adaptar la vivienda a las necesidades de cada familia.La vivienda dispone de cuatro dormitorios, una característica cada vez más demandada para familias que necesitan espacio adicional para despacho, vestidor, habitación de invitados o zona de estudio. El dormitorio principal cuenta con su propio cuarto de baño, aportando mayor comodidad e independencia, y además dispone de aire acondicionado que se queda instalado en la vivienda.Uno de los dormitorios cuenta también con armario empotrado, proporcionando una práctica solución de almacenamiento y permitiendo aprovechar mejor el espacio disponible.La propiedad dispone de un comedor independiente, además de un salón amplio y agradable que cuenta con aire acondicionado, el cual también se queda en la vivienda. Desde el salón se accede a un balcón, aportando un espacio exterior que permite disfrutar de ventilación y luz natural.Otro de los atractivos de la vivienda es su patio, un espacio exterior privado que ofrece diferentes posibilidades de uso y que puede convertirse en una zona especialmente agradable para disfrutar de momentos de descanso, comidas o reuniones familiares.La cocina se encuentra integrada dentro de la distribución de la vivienda y ofrece un espacio funcional para el día a día. La propiedad cuenta además con dos cuartos de baño, uno de ellos situado en el dormitorio principal.Un aspecto importante de esta propiedad es su configuración. La vivienda que se comercializa corresponde a la planta baja, mientras que en la planta superior existe otra vivienda independiente. Aunque actualmente funcionan como viviendas independientes, desde el exterior el inmueble presenta la apariencia de una única vivienda de dos plantas, algo que aporta una imagen tradicional y característica de este tipo de casas de San Fernando.La ubicación es uno de sus principales valores. Se encuentra muy próxima a la calle Rosario y al colegio Carmelitas, en una zona consolidada y con todo tipo de servicios, comercios, centros educativos y establecimientos a poca distancia. Una localización pensada para quienes valoran poder realizar gran parte de su día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.La vivienda conserva el carácter y la esencia de las casas tradicionales de San Fernando, combinando una distribución amplia con elementos exteriores como el patio y el balcón, además de contar con aire acondicionado instalado tanto en el dormitorio principal como en el salón.Una propiedad con cuatro dormitorios, patio, balcón, dos baños y una ubicación muy próxima a algunos de los puntos más conocidos de San Fernando, que ofrece múltiples posibilidades de distribución y personalización. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Vivienda 100 % reformada en edificio con ascensor~~Una vivienda cómoda, bien distribuida y preparada para entrar a vivir, situada en una zona consolidada y muy bien comunicada de San Fernando.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, una combinación especialmente práctica tanto para familias como para quienes buscan disponer de espacio adicional para despacho, invitados o almacenaje.~~Ha sido reformada por completo y dispone de ventanas con acristalamiento Climalit, favoreciendo un mejor aislamiento térmico y acústico.~~Uno de sus puntos fuertes es su orientación norte-sur, que permite una buena ventilación cruzada y aporta luminosidad a diferentes estancias a lo largo del día.~~Además, dispone de terraza lavadero, muy funcional para el día a día, y una terraza acristalada integrada junto al salón, que aporta un espacio extra aprovechable durante prácticamente todo el año.~~La vivienda cuenta también con trastero, un valor añadido especialmente útil para almacenaje.~~Se encuentra junto a La Ceterilla, cerca de la próximamente recién reformado paseo de la Magdalena y muy próxima al Centro de Salud Tomás del Valle, en una zona emblemática de la ciudad, rodeada de servicios, comercios y equipamientos.~~Su ubicación permite además una **salida rápida hacia Ronda del Estero**, facilitando la conexión con diferentes puntos de San Fernando.~~**3 dormitorios, 2 baños, ascensor, reforma integral, trastero y dos espacios de terraza: una vivienda pensada para disfrutarla desde el primer día.**~~**Información adicional:** El precio anunciado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, notaría, registro ni, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, puede estar sujeta a modificaciones y no constituye documento contractual. Las superficies, medidas, características y demás datos descriptivos deberán ser comprobados por la parte interesada. Documento Informativo Abreviado a disposición del consumidor.~;

CAPITAL INMOBILIARIA presenta esta amplia vivienda de 110 m2, situada en la zona de Pastora – Estación, en San Fernando (Cádiz), muy próxima al centro de la ciudad y a su zona histórica.~~La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor y se distribuye en salón-comedor con salida a terraza, cinco dormitorios, cocina, un cuarto de baño y un aseo.~~El inmueble necesita una reforma integral, lo que permite actualizar completamente sus espacios y adaptarlos a las necesidades de sus futuros propietarios. Gracias a sus cinco dormitorios, ofrece una amplitud poco habitual y numerosas posibilidades de redistribución.~~Es una opción especialmente interesante para familias numerosas, compradores que necesiten varias habitaciones para despacho o estudio, o quienes busquen una vivienda con potencial para crear un hogar amplio y funcional.~~La ubicación cuenta con buenas comunicaciones por carretera mediante la CA-33 y transporte público cercano.~~Además, su cercanía al centro de San Fernando y a la zona histórica de la ciudad permite disfrutar de comercios, servicios, restauración y vida urbana a poca distancia.~~En el entorno dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: centros educativos, como el IES Isla de León, supermercados, comercios, farmacias y zonas verdes.~~Una vivienda amplia, con terraza y cinco dormitorios, ideal para desarrollar un proyecto de reforma a medida en una ubicación muy atractiva de San Fernando.~~SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.~~Contacta con CAPITAL INMOBILIARIA para solicitar más información o concertar una visita.~~Solicita más información y descubre las posibilidades que ofrece esta vivienda en Algeciras.~~Nota para revisar antes de publicar: En los datos facilitados aparece una discrepancia: se describe como vivienda unifamiliar adosada de dos plantas, pero también como primero sin ascensor. Conviene confirmar su tipología registral y el acceso real para que el anuncio sea preciso.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%,%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- .- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía, enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubre este magnífico y amplio piso situado en la emblemática Plaza del Ayuntamiento de San Fernando, una ubicación inmejorable que ofrece comodidad y accesibilidad. Con un precio de venta competitivo de €190,000, esta propiedad reformada cuenta con una amplia superficie en todas sus estancias. El inmueble se beneficia además de ser totalmente exterior lo que le proporciona luminosidad natural durante todo el día.~~Este acogedor hogar dispone de tres habitaciones bien distribuidas: una habitación doble ideal para descanso o como suite principal y dos sencillas perfectas para niños o estudio. Cuenta también con un baño moderno equipado adecuadamente,~haciendo su uso práctico tanto para residentes como visitas.~~Ubicado en la zona de la Calle Real junto al Ayuntamiento, y cercanía a comercios locales, restaurantes y servicios esenciales; así podrás vivir plenamente cada momento sin alejarte demasiado del bullicio urbano. Este es el espacio perfecto ya sea como primera vivienda o inversión inmobiliaria debido a su alta demanda por ubicaciones privilegiadas dentro de San Fernando.~~Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico. El plano tiene una finalidad meramente orientativa. Las fotografías de este anuncio han podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.~~Costaluz Estates, no es solo una inmobiliaria~C/Virgen de la Luz Esq. C/Poniente, Conil de la Frontera~Jaime +34 665 86 12 94~sales@costaluzestates.com~www.costaluzestates.com~;

Si tú y tu familia buscáis una vivienda amplia, con vistas despejadas, cómoda y con espacio para todos, esta puede ser la que estabais esperando.~~Os presentamos esta vivienda situada en calle Ramón Menéndez Pidal, en la zona de Cobrero Nuevo, una ubicación especialmente práctica para el día a día familiar.~~La vivienda destaca por sus amplias dimensiones y por una distribución muy bien aprovechada, sin apenas espacios desperdiciados.~~Nada más entrar encontramos un hall de buen tamaño, con espacio suficiente para colocar un armario de entrada, un zapatero o crear una práctica zona de almacenaje.~~El salón es uno de los grandes protagonistas de la vivienda: amplio, cómodo y con una luz especialmente bonita durante las últimas horas de la tarde.~~La vivienda cuenta además con 3 equipos de aire acondicionado y 2 terrazas acristaladas, una de ellas situada en el dormitorio principal, aportando un espacio extra muy versátil.~~Como mejora realizada en la vivienda, la fontanería de cocina y baños ha sido renovada, aunque no disponemos de la fecha exacta en la que se efectuó dicha actuación. La electricidad de la cocina también fue reemplazada según testimonio de los vendedores.~~La ubicación es otro de sus puntos fuertes. Justo enfrente encontramos un parque infantil y un supermercado, algo especialmente cómodo para familias y para hacer mucho más sencillo el día a día.~~Una vivienda con metros, buena distribución y una ubicación pensada para quienes buscan comodidad, amplitud y espacio para crecer en familia.~~AGENDA YA TU VISITA Y NO TE QUEDES SIN ELLA.~~___~~Informamos a nuestros clientes que los honorarios de intermediación (3% + IVA) y otros gastos de compra no están incluidos en el precio. Disponemos de hoja de gastos orientativa. Contamos con asesores financieros a nuestra disposición para orientar a los interesados sobre la hipoteca. Este anuncio es de carácter no contractual y puede contener errores. Algunas de las imágenes podrían haber sido modificadas con programas que usan inteligencia artificial. La vivienda se vende libre de cargas, se rueda no molestar a los propietarios. Disponible documento D.I.A. a disposición del consumidor. ;

¡Oportunidad única en una de las mejores zonas de San Fernando! Amplio y luminoso piso en La LadrilleraSe vende magnífico piso de 108 m ubicado en la cotizada zona de La Ladrillera, en pleno corazón de San Fernando. Una localización inmejorable que combina la comodidad de vivir en el centro con la tranquilidad de un entorno residencial de primer nivel, teniendo todos los servicios a un paso comercios, colegios, transporte y oferta de ocio.La vivienda destaca por sus excelentes calidades, su amplitud y una distribución perfectaEspacioso salón-comedor Muy luminoso, con acceso a una estupenda terraza cerrada, ideal para disfrutar durante todo el año.Gran cocina independiente De tamaño excepcional, equipada con una terraza lavadero cerrada que añade un extra de espacio y funcionalidad.2 dormitorios Amplios y confortables. Uno de ellos dispone de armario empotrado y el otro con espacio suficiente para hacerlo o bien colocar un ropero.1 cuarto de baño completo, con ventanas al exterior.Excelentes calidades Cuenta con preinstalación de aire acondicionado.Un hogar listo para entrar a vivir, perfecto tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura en una de las áreas más demandadas de la ciudad.Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar. ¡Ven a verlo sin compromiso!El precio no incluye los Impuestos, gastos y honorarios ITP, Gastos de Notaría e Inscripción en Registro de la Propiedad, ni Honorarios del API.El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) y de la nota explicativa del precio, a su disposición en nuestra Oficina.Estamos abiertos de lunes a viernes.;