Piso en venta en Centro Historico, San Fernando

Presentamos este amplio y luminoso piso ubicado en la primera planta de un edificio bien conservado, con una superficie total construida de 101 m2. La propiedad cuenta con un acogedor salón-comedor que ofrece acceso a un balcón perfecto para disfrutar del clima andaluz. Además, dispone de una cocina independiente. Este hogar incluye cuatro dormitorios y dos baños. La vivienda presenta necesidad de reforma.~San Fernando es conocida por su rica tradición naval e histórica; se encuentra rodeada de paisajes naturales impresionantes incluyendo marismas y caños que resaltan su belleza única dentro de Andalucía. Su ubicación estratégica a solo unos kilómetros del centro histórico de Cádiz hace al inmueble altamente atractivo no solo como residencia habitual sino también como inversión debido a la demanda creciente en esta área metropolitana Bahía-Cádiz-Jerez.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Piso de 100 m² situado en San Fernando, una vivienda amplia y con una distribución muy cómoda, ideal para una familia que necesite espacio.Cuenta con 4 dormitorios, todos ellos con ventanas, proporcionando ventilación y entrada de luz natural. Además, dos de los dormitorios disponen de aire acondicionado.El dormitorio principal cuenta con una terraza privada, aportando un agradable espacio exterior.La vivienda dispone de una cocina renovada hace aproximadamente 3 años, por lo que se encuentra en muy buen estado.Cuenta también con un baño amplio y un salón espacioso con grandes ventanales, que aportan mucha luminosidad a la estancia. Desde el salón se accede a una terraza cerrada, ofreciendo un espacio adicional que puede utilizarse como zona de estar, comedor o almacenamiento.Como mejora prevista en el edificio, van a comenzar próximamente las obras para el arreglo de la fachada, una actuación que mejorará el aspecto y conservación del inmueble.Una vivienda de 100 m², 4 dormitorios y dos terrazas, con cocina renovada y amplias estancias, a un precio de 199.900 euros. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Hay viviendas que destacan por su equilibrio y, sobre todo, por la generosidad de sus metros. Este segundo piso en la calle Menéndez Pidal es una de esas piezas donde la amplitud se convierte en el mayor lujo. Situada en una ubicación estratégica, a un paso del centro, la propiedad ofrece la comodidad de tener todos los servicios a mano en un entorno urbano consolidado y dinámico.~~Al entrar, la sensación de claridad es inmediata. El salón-comedor es un espacio despejado y muy luminoso que conecta directamente con la terraza, permitiendo que la luz natural bañe toda la estancia principal. Es el lugar ideal para proyectar una zona social de concepto abierto, donde el interior y el exterior se fusionen para disfrutar del clima de la zona durante todo el año.~~La zona de noche se distribuye en tres dormitorios exteriores, estancias amplias que ofrecen una versatilidad absoluta para adaptarse a las necesidades de una vida moderna. Por su parte, la cocina cuenta con una distribución funcional y una excelente capacidad de almacenaje, complementada por un área de tendedero que aporta un desahogo muy valorado en el día a día. El baño principal ya ha sido actualizado con una cómoda placa de ducha.~~Con 100 metros cuadrados de superficie, esta vivienda es la base perfecta para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado. Ya sea para entrar a vivir aprovechando su excelente estado o para realizar una actualización que potencie aún más sus posibilidades, esta propiedad representa una inversión segura en calidad de vida.~~Un lienzo en blanco con todo el espacio que necesitas para empezar tu próximo capítulo. --- El consumidor tiene derecho a recibir el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.), conforme a la normativa vigente, junto con la información adicional relativa a la vivienda, que se encuentra a su disposición en nuestra oficina, sita en Calle Real 209, San Fernando (Cádiz), y en el correo electrónico hola@aticosinmobiliaria.net. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble. - Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.  - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 €, más IVA. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. -Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que te garantiza acceso a toda la información, un servicio de calidad, un trato más ágil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por ello, te rogamos no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Gracias por tu comprensión.;

Si tú y tu familia buscáis una vivienda amplia, con vistas despejadas, cómoda y con espacio para todos, esta puede ser la que estabais esperando.~~Os presentamos esta vivienda situada en calle Ramón Menéndez Pidal, en la zona de Cobrero Nuevo, una ubicación especialmente práctica para el día a día familiar.~~La vivienda destaca por sus amplias dimensiones y por una distribución muy bien aprovechada, sin apenas espacios desperdiciados.~~Nada más entrar encontramos un hall de buen tamaño, con espacio suficiente para colocar un armario de entrada, un zapatero o crear una práctica zona de almacenaje.~~El salón es uno de los grandes protagonistas de la vivienda: amplio, cómodo y con una luz especialmente bonita durante las últimas horas de la tarde.~~La vivienda cuenta además con 3 equipos de aire acondicionado y 2 terrazas acristaladas, una de ellas situada en el dormitorio principal, aportando un espacio extra muy versátil.~~Como mejora realizada en la vivienda, la fontanería de cocina y baños ha sido renovada, aunque no disponemos de la fecha exacta en la que se efectuó dicha actuación. La electricidad de la cocina también fue reemplazada según testimonio de los vendedores.~~La ubicación es otro de sus puntos fuertes. Justo enfrente encontramos un parque infantil y un supermercado, algo especialmente cómodo para familias y para hacer mucho más sencillo el día a día.~~Una vivienda con metros, buena distribución y una ubicación pensada para quienes buscan comodidad, amplitud y espacio para crecer en familia.~~AGENDA YA TU VISITA Y NO TE QUEDES SIN ELLA.~~___~~Informamos a nuestros clientes que los honorarios de intermediación (3% + IVA) y otros gastos de compra no están incluidos en el precio. Disponemos de hoja de gastos orientativa. Contamos con asesores financieros a nuestra disposición para orientar a los interesados sobre la hipoteca. Este anuncio es de carácter no contractual y puede contener errores. Algunas de las imágenes podrían haber sido modificadas con programas que usan inteligencia artificial. La vivienda se vende libre de cargas, se rueda no molestar a los propietarios. Disponible documento D.I.A. a disposición del consumidor. ;

Te presentamos esta vivienda situada en una de las calles más conocidas y tradicionales de San Fernando, en una ubicación especialmente cómoda por su proximidad a la calle Rosario, el colegio Carmelitas y numerosos servicios del día a día.La propiedad cuenta con 111 metros cuadrados y se distribuye en una planta baja, ofreciendo una distribución amplia y funcional con diferentes estancias que permiten adaptar la vivienda a las necesidades de cada familia.La vivienda dispone de cuatro dormitorios, una característica cada vez más demandada para familias que necesitan espacio adicional para despacho, vestidor, habitación de invitados o zona de estudio. El dormitorio principal cuenta con su propio cuarto de baño, aportando mayor comodidad e independencia, y además dispone de aire acondicionado que se queda instalado en la vivienda.Uno de los dormitorios cuenta también con armario empotrado, proporcionando una práctica solución de almacenamiento y permitiendo aprovechar mejor el espacio disponible.La propiedad dispone de un comedor independiente, además de un salón amplio y agradable que cuenta con aire acondicionado, el cual también se queda en la vivienda. Desde el salón se accede a un balcón, aportando un espacio exterior que permite disfrutar de ventilación y luz natural.Otro de los atractivos de la vivienda es su patio, un espacio exterior privado que ofrece diferentes posibilidades de uso y que puede convertirse en una zona especialmente agradable para disfrutar de momentos de descanso, comidas o reuniones familiares.La cocina se encuentra integrada dentro de la distribución de la vivienda y ofrece un espacio funcional para el día a día. La propiedad cuenta además con dos cuartos de baño, uno de ellos situado en el dormitorio principal.Un aspecto importante de esta propiedad es su configuración. La vivienda que se comercializa corresponde a la planta baja, mientras que en la planta superior existe otra vivienda independiente. Aunque actualmente funcionan como viviendas independientes, desde el exterior el inmueble presenta la apariencia de una única vivienda de dos plantas, algo que aporta una imagen tradicional y característica de este tipo de casas de San Fernando.La ubicación es uno de sus principales valores. Se encuentra muy próxima a la calle Rosario y al colegio Carmelitas, en una zona consolidada y con todo tipo de servicios, comercios, centros educativos y establecimientos a poca distancia. Una localización pensada para quienes valoran poder realizar gran parte de su día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.La vivienda conserva el carácter y la esencia de las casas tradicionales de San Fernando, combinando una distribución amplia con elementos exteriores como el patio y el balcón, además de contar con aire acondicionado instalado tanto en el dormitorio principal como en el salón.Una propiedad con cuatro dormitorios, patio, balcón, dos baños y una ubicación muy próxima a algunos de los puntos más conocidos de San Fernando, que ofrece múltiples posibilidades de distribución y personalización. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

🏘 En venta vivienda de tres dormitorios situada en planta baja con orientación noroeste- sureste. Esta propiedad cuenta con una superficie útil de 61,55 m2 y se distribuye en un amplio salón y cocina independiente con electrodomésticos, un baño con placa de ducha, un dormitorio doble y dos dormitorios individuales. Los dormitorios tienen orientación sureste, lo que permite la entrada abundante luz natural durante el día. La carpintería interior presenta puertas sapeli y los techos altos aportan amplitud a todas las estancias. Uno de los dormitorios dispone también armario empotrado junto a altillo para mayor almacenamiento. Ubicada en una zona tranquila pero cercana a todos los servicios esenciales como comercios, colegios, instalaciones deportivas; así como buenas conexiones mediante tren y autobús. ¡NO DUDE EN PONERSE EN CONTACTO CON NOSOTROS Y SE LO ENSEÑAREMOS SIN COMPROMISO!~-- Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos no están incluidos en el precio, a su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva del inmueble-- Le informamos que por petición expresa del propietario, B&BCASAS comercializa este inmueble en exclusiva. Para ello, se ruega no molestar a los propietarios o vecinos de la zona. Para cualquier consulta contacte con nosotros. Muchas gracias. --~~;