Casa en venta en Andalucia, Hornachuelos

🌿🏡 FINCA CON PISCINA, HUERTO, POZO Y VIVIENDA DE 3 PLANTAS~~¿Buscas una vivienda donde el exterior sea tan importante como la propia casa? Esta finca ofrece espacio, tranquilidad y muchísimas posibilidades.~~🌳 PARCELA DE APROX. 700 m2~~El exterior es uno de sus grandes atractivos:~~🏊 Piscina privada~🌱 Zona de huerto~🐔 Gallinero~💧 Pozo propio~🌳 Amplias zonas de jardín y exterior~🚗 Cochera de unos 40 m2~~Un espacio perfecto para disfrutar de la piscina en verano, cultivar tu propio huerto, tener animales o crear diferentes ambientes para reuniones, barbacoas y momentos en familia.~~🏠 VIVIENDA DE APROX. 132,50 m2 Y 3 PLANTAS~~➡️ PLANTA PRINCIPAL~🛋️ Salón~🍳 Cocina~🛏️ 3 dormitorios~🚿 2 cuartos de baño~☀️ Todas las estancias cuentan con ventanas al exterior~~➡️ PLANTA SUPERIOR~Un espacio pendiente de distribuir y listo para diseñarlo completamente a tu gusto: más dormitorios, despacho, gimnasio, sala de juegos, zona de ocio…~~➡️ SÓTANO~Un espacio extra que multiplica las posibilidades de la vivienda.~~❄️ 4 splits de aire acondicionado~⚡ Instalación eléctrica del año 2000~🚿 Fontanería del año 2000~~✨ Una finca para disfrutarla de verdad: piscina, huerto, gallinero, pozo, jardín, cochera y una vivienda con muchísimo potencial.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;

¿Buscas una vivienda donde el exterior sea tan importante como la propia casa? Esta finca ofrece espacio, tranquilidad y muchísimas posibilidades.~~🌳 PARCELA DE APROX. 700 m2~~El exterior es uno de sus grandes atractivos:~~🏊 Piscina privada~🌱 Zona de huerto~🐔 Gallinero~💧 Pozo propio~🌳 Amplias zonas de jardín y exterior~🚗 Cochera de unos 40 m2~~Un espacio perfecto para disfrutar de la piscina en verano, cultivar tu propio huerto, tener animales o crear diferentes ambientes para reuniones, barbacoas y momentos en familia.~~🏠 VIVIENDA DE APROX. 132,50 m2 Y 3 PLANTAS~~➡️ PLANTA PRINCIPAL~🛋️ Salón~🍳 Cocina~🛏️ 3 dormitorios~🚿 2 cuartos de baño~☀️ Todas las estancias cuentan con ventanas al exterior~~➡️ PLANTA SUPERIOR~Un espacio pendiente de distribuir y listo para diseñarlo completamente a tu gusto: más dormitorios, despacho, gimnasio, sala de juegos, zona de ocio…~~➡️ SÓTANO~Un espacio extra que multiplica las posibilidades de la vivienda.~~❄️ 4 splits de aire acondicionado~⚡ Instalación eléctrica del año 2000~🚿 Fontanería del año 2000~~✨ Una finca para disfrutarla de verdad: piscina, huerto, gallinero, pozo, jardín, cochera y una vivienda con muchísimo potencial.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;

🌿🏡 FINCA CON PISCINA, HUERTO, POZO Y VIVIENDA DE 3 PLANTAS~~¿Buscas una vivienda donde el exterior sea tan importante como la propia casa? Esta finca ofrece espacio, tranquilidad y muchísimas posibilidades.~~🌳 PARCELA DE APROX. 700 m2~~El exterior es uno de sus grandes atractivos:~~🏊 Piscina privada~🌱 Zona de huerto~🐔 Gallinero~💧 Pozo propio~🌳 Amplias zonas de jardín y exterior~🚗 Cochera de unos 40 m2~~Un espacio perfecto para disfrutar de la piscina en verano, cultivar tu propio huerto, tener animales o crear diferentes ambientes para reuniones, barbacoas y momentos en familia.~~🏠 VIVIENDA DE APROX. 132,50 m2 Y 3 PLANTAS~~➡️ PLANTA PRINCIPAL~🛋️ Salón~🍳 Cocina~🛏️ 3 dormitorios~🚿 2 cuartos de baño~☀️ Todas las estancias cuentan con ventanas al exterior~~➡️ PLANTA SUPERIOR~Un espacio pendiente de distribuir y listo para diseñarlo completamente a tu gusto: más dormitorios, despacho, gimnasio, sala de juegos, zona de ocio…~~➡️ SÓTANO~Un espacio extra que multiplica las posibilidades de la vivienda.~~❄️ 4 splits de aire acondicionado~⚡ Instalación eléctrica del año 2000~🚿 Fontanería del año 2000~~✨ Una finca para disfrutarla de verdad: piscina, huerto, gallinero, pozo, jardín, cochera y una vivienda con muchísimo potencial.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

🏡✨ ¡Magnífica vivienda en pleno corazón de Hornachuelos! ✨🏡~~Se vende estupenda casa de 164 metrocuadrados construidos situada en una de las mejores zonas de Hornachuelos, perfecta para disfrutar de la tranquilidad del entorno y de todas las comodidades del día a día. 🌿❤️~~🔹 3 habitaciones 🛏️ ~🔹 2 cuartos de baño completos 🚿 ~🔹 Gran patio con muchísimas posibilidades ☀️🌺 ~🔹 2 Salones amplios y luminosos 🛋️ ~🔹 Cocina práctica y funcional 🍽️ ~Estacionamiento publico a menos de 50 metros.~~📍 Ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios:~🛒 supermercados ~🏫 colegios ~☕ bares y restaurantes ~💊 farmacia ~🏞️ zonas naturales y de paseo ~🚌 buen acceso y comunicaciones ~~Un entorno natural y con numerosas actividades como:~* Senderismo: Explora las rutas de senderismo en la Sierra de Hornachuelos, que incluyen recorridos de 7 kilómetros con vistas al valle del Bembézar y la posibilidad de observar rapaces. ~* Actividades al aire libre: Participa en actividades como tirolinas, kayak, y barco solar en el río Bembézar, conocido como los fiordos cordobeses. ~* Cultura y gastronomía: Disfruta de la gastronomía meloja y participa en rutas culturales que revelan la historia y patrimonio del municipio. ~* Patrimonio histórico: Visita el Castillo de Hornachuelos, el Monasterio de San Calixto, y otros monumentos que reflejan la historia y tradiciones del pueblo. ~* Naturaleza y aves: Observa la biodiversidad en el Parque Natural Sierra de Hornachuelos, donde hay rutas de senderismo y un circuito de avistamiento de aves. ~~Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar con espacio, comodidad y encanto en un entorno único. ✨🔑~~📞 ¡Llámanos y ven a descubrir todo lo que esta casa puede ofrecerle!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

🏡✨ ¡Magnífica vivienda en pleno corazón de Hornachuelos! ✨🏡~~Se vende estupenda casa de 164 metrocuadrados construidos situada en una de las mejores zonas de Hornachuelos, perfecta para disfrutar de la tranquilidad del entorno y de todas las comodidades del día a día. 🌿❤️~~🔹 3 habitaciones 🛏️ ~🔹 2 cuartos de baño completos 🚿 ~🔹 Gran patio con muchísimas posibilidades ☀️🌺 ~🔹 2 Salones amplios y luminosos 🛋️ ~🔹 Cocina práctica y funcional 🍽️ ~Estacionamiento publico a menos de 50 metros.~~📍 Ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios:~🛒 supermercados ~🏫 colegios ~☕ bares y restaurantes ~💊 farmacia ~🏞️ zonas naturales y de paseo ~🚌 buen acceso y comunicaciones ~~Un entorno natural y con numerosas actividades como:~* Senderismo: Explora las rutas de senderismo en la Sierra de Hornachuelos, que incluyen recorridos de 7 kilómetros con vistas al valle del Bembézar y la posibilidad de observar rapaces. ~* Actividades al aire libre: Participa en actividades como tirolinas, kayak, y barco solar en el río Bembézar, conocido como los fiordos cordobeses. ~* Cultura y gastronomía: Disfruta de la gastronomía meloja y participa en rutas culturales que revelan la historia y patrimonio del municipio. ~* Patrimonio histórico: Visita el Castillo de Hornachuelos, el Monasterio de San Calixto, y otros monumentos que reflejan la historia y tradiciones del pueblo. ~* Naturaleza y aves: Observa la biodiversidad en el Parque Natural Sierra de Hornachuelos, donde hay rutas de senderismo y un circuito de avistamiento de aves. ~~Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan un hogar con espacio, comodidad y encanto en un entorno único. ✨🔑~~📞 ¡Llámanos y ven a descubrir todo lo que esta casa puede ofrecerle!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

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