Piso en venta en calle Corigos, 6, Aller

PISO EN PLANTA BAJA EN CORIGOS (ALLER) – NATURALEZA, TRADICIÓN Y SERVICIOS COMPLETOS~~Entorno, Naturaleza y Tradición en el Concejo de Aller~~Ubicación estratégica en el concejo de Aller, un entorno que combina excelente conectividad con el dinamismo turístico de la montaña central asturiana, ideal para vivienda habitual, segunda residencia o inversión en alquiler de temporada.~~* Rutas e hitos naturales: Punto de partida para senderismo y excursiones emblemáticas, como la ruta a la Cascada de Xurbeo o el trazado histórico de la Vía Romana Carisa.~* Esquí y nieve: A poca distancia de las estaciones de esquí de Fuentes de Invierno y San Isidro.~* Cultura y festividades: Acceso directo a las tradiciones del valle, incluyendo las populares Fiestas de San Martín en Moreda (Fiesta de Interés Turístico) y la tradicional Romería de Miravalles.~* Gastronomía y turismo rural: Entorno de referencia en gastronomía asturiana y turismo de naturaleza, respaldado por una consolidada red de hoteles rurales y casas de aldea en el concejo.~~Distribución y Calidades del Inmueble:~~* 2 dormitorios exteriores.~* 1 baño completo.~* Cocina independiente.~* Salón acogedor.~* Carbonera / trastero.~* Calefacción individual de gas ciudad, ventanas Climalit y suelos de baldosa.~~Servicios y Comunicaciones:~~* Transporte: Parada de autobús y estación de tren muy cercanas.~* Servicios inmediatos: Colegios, supermercados, comercio local y zonas verdes.~* Proximidad clave: A un paso de Cabañaquinta (capital del concejo) y de Moreda (centro de salud, entidades bancarias, instalaciones deportivas y oferta comercial).~~Inmueble cómodo, totalmente accesible en planta baja y listo para entrar a vivir o explotar como alquiler turístico/vacacional. Contacte para concertar una visita.~No dejes pasar esta oportunidad~Llama al **621**/**35**/**04**/**86** pregunta por Brigitti Lugo y agenda tu visita.~¡Te esperamos!~~PARA MAS INFORMACION, NO DUDES EN CONTACTAR CON LEGIS PROPERTIES NORTE ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO.~• Precio del inmueble 59..000 €~• ITP estimado (Asturias) desde 4.720 €~• Notaria y registro según el arancel~• Honorarios de agencia: a cargo del vendedor~~ ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

APARTAMENTO DE DOS HABITACIONES EN CÓRIGOS, ALLER~55 M2, TERRAZA CERRADA Y EXCELENTES COMUNICACIONES~Oportunidad residencial en Córigos: apartamento de 55 m2 situado en un entorno tranquilo, bien comunicado y a pocos minutos de Moreda, con todos los servicios esenciales.~El concejo de Aller tiene atractivos turísticos todo el año: cascadas , vias romanas , desfiladeros (foces), gastronomía playas fluviales, caza, pesca y en invierno dos exclusivas estaciones de esquí.~La vivienda presenta una distribución funcional y aprovechada, con dos habitaciones, baño completo,salón y cocina equipada que se comunican mediante una puerta corredera que aporta carácter y versatilidad.~Dispone además de una terraza cerrada con carpintería de aluminio, ideal como espacio auxiliar.~Su proximidad a parques, zonas de paseo y paradas de autobús y tren la convierte en una opción atractiva como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con potencial de rentabilidad.~Llama a LOLO MIRANDA y te ayudará a conseguirla. **674***52*01**37*~A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO AL QUE CONSULTAR~LEGIS PROPERTIES te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra.~ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO~COMPRA CON SEGURIDAD JURÍDICA~~Precio inmueble:55.000€~ITP estimado (Asturias):4.400€~Notaría y Registro: según arancel~Honorarios agencia: a cargo del vendedor~~Cláusula de transparencia y desglose de gastos:~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitará al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.~~ ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

Aquípiso Inmobiliaria ofrece a la VENTA planta baja totalmente reformada en el municipio de Aller, Asturias. Se trata de una excelente oportunidad para inversores, ya que la vivienda se encuentra actualmente alquilada y cuenta con un contrato de arrendamiento en vigor, lo que permite obtener rentabilidad desde el primer día sin necesidad de realizar reformas ni gestionar la búsqueda de nuevos inquilinos.~~La vivienda destaca por su gran luminosidad y por una distribución funcional que aprovecha muy bien cada espacio. Dispone de un salón-comedor con cocina integrada de estilo moderno, dos amplias habitaciones y un baño completo totalmente reformado. Aunque actualmente no dispone de sistema de calefacción, cuenta con la preinstalación realizada para colocar una estufa de pellets, una solución muy eficiente y cálida para los meses de invierno. Además, el piso se ubica en una planta baja accesible sin necesidad de ascensor e incluye un trastero perfecto como espacio adicional de almacenamiento.~~El inmueble está situado en Corigos, una zona muy tranquila rodeada del bonito entorno natural del valle del Aller. Cuenta con una excelente ubicación con servicios básicos y pequeños comercios en los alrededores, así como buenas comunicaciones por carretera y transporte público hacia localidades cercanas como Moreda o Mieres, además de un rápido acceso hacia la montaña y las estaciones de esquí de Fuentes de Invierno y San Isidro. Un inmueble reformado, práctico y listo para rentabilizar.;

¡No pierdas la oportunidad de hacerte con uno de estos dos apartamentos en Cabañaquinta! Se trata de una oportunidad bancaria que no puedes dejar escapar. Los dos apartamentos se encuentran en la 1ª y 4ª planta respectivamente, y cuentan con una superficie de 54 m2 cada uno. Además, se incluye un trastero para mayor comodidad.La ubicación de los apartamentos es perfecta para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad, ya que se encuentran a tan solo 25 km de la estación invernal de Fuentes de Invierno. Además, están bien comunicados con Gijón, Oviedo y León.Cada apartamento cuenta con un salón-comedor, una habitación y un baño, por lo que son ideales para parejas o personas que buscan un espacio acogedor y funcional. Además, se encuentran en segunda mano pero en buen estado.No te preocupes por la financiación, ya que te ofrecemos la posibilidad de financiar el 100 de la compra. ¡Y si tienes alguna oferta en mente, no dudes en hacérnosla saber!En definitiva, estos dos apartamentos son una gran oportunidad para tener tu propio espacio en un enclave de naturaleza y tranquilidad. ¡No dudes en consultarnos sin compromiso! Somos Grupo Telecasa y estaremos encantados de ayudarte.;

Aquí compras luz, espacio e historia. Primer piso, para reformar a tu gusto, disponible en Caborana, Aller. Acceso por escalera exterior desde la calle. 66 metros en esta planta de m2 construídos. Techos altos, un balcón con identidad propia, amplitud y mucha luz. Edificio histórico, de 1900, encima de la farmacia. Para reformar; en este momento se encuentra tal que; - Cocina abierta a salón-comedor. Balcón acristalado de acceso desde la cocina, con vistas al río y la montaña. Segundo balcón de madera, de acceso desde la zona de salón, a calle principal, la oportunidad de devolverle vida al rincón más especial de la propiedad. Baño con ventana. 2 habitaciones. A mayores, en la planta bajo cubierto, más metros útiles para espacios de dormitorios extra. Tejado en buen estado. Gastos recurrentes económicos: - IBI 108€ ¿Conoces Caborana? Todos servicios en el pueblo; colegio, centro médico, farmacia, centro cultural, pequeños comercios y supermercado. Autobús y tren de alta frecuencia que conectan con Oviedo, Gijón, Mieres... (línea Gijón-Madrid) Vivir en el pueblo sin renunciar a los servicios. ¡Visita Moreda con nosotros! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Si quieres vivir en un entorno tranquilo pero sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle, este pintoresco piso es ideal para ti. Su ubicación en el corazón de Rioturbio es inmejorable; con la parada de autobuses paralela al edificio y aparcamiento público frente a la propiedad. El bar principal se encuentra a menos de 100 metros y, para llegar a la farmacia, no necesitarás caminar ni tan siquiera 200 metros. A una distancia aproximada tenemos el resto de servicios como colegios, tiendas de comestibles, cajero, estanco y, por supuesto, rutas para hacer senderismo respirando aire puro , como la conocida coloquialmente como "Ruta del Colesterol". La Iglesia del pueblo la tenemos a cinco minutos caminando. Y es que lo bueno de Rioturbio es que todos los servicios están cerca, y a la vez la distancia a la ciudad de Mieres del Camino es de tan solo 3 km. El piso se encuentra en buen estado, con suelos de tarima, puerta de seguridad, ventanas de pvc oscilobatientes con doble acristalamiento, sistema de alarma, y se vende amueblado y con cocina equipada. Además dispone de trastero de 4 m2 y, junto a él, una carbonera ideal como almacenamiento extra. Aunque carece de ascensor, al tratarse de una segunda planta hace que no sea indispensable, y la cuota de comunidad que se abona al mes es muy inferior. Cabe destacar que ningún piso en Rioturbio dispone de ascensor. Debido a las características y precio de esta propiedad, no va a estar demasiado tiempo disponible, por lo que no te demores y llámame para no quedarte sin ella! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.;