2 terrenos en venta en Aller

Terreno edificable en Serrapio (Aller): naturaleza, tranquilidad y la posibilidad de construir tu refugio en Asturias.~~Hay lugares que no solo se compran, sino que se disfrutan. Este terreno de 192 m2, situado en Serrapio, uno de los pueblos con más encanto del concejo de Aller, es una oportunidad para quienes buscan desconectar del ritmo de la ciudad sin renunciar a tener buenas comunicaciones.~~Con posibilidad de construir una vivienda de hasta 80 m2 distribuidos en dos plantas, también resulta ideal para instalar una cabaña prefabricada, una mobil home o utilizarlo como espacio para una caravana (siempre sujeto a la normativa y licencias correspondientes).~~Un lugar para vivir… o simplemente para disfrutar~~No hace falta construir una casa para sacar partido a este terreno.~~Imagina disponer de tu propio huerto ecológico, plantar árboles frutales, crear un pequeño jardín, instalar una zona de descanso o tener un rincón donde escaparte los fines de semana. Un espacio propio donde respirar aire puro y disfrutar del silencio que solo ofrece la montaña asturiana.~~También es perfecto para quienes buscan una segunda residencia de bajo mantenimiento mediante una vivienda prefabricada o una pequeña cabaña integrada en el entorno.~~ ■ Serrapio: uno de los pueblos más auténticos de Aller~~Serrapio conserva la esencia de la Asturias rural. Rodeado de montañas, bosques y praderas, ofrece un ambiente tranquilo durante todo el año y una excelente calidad de vida.~~Es un pueblo con historia, conocido por su patrimonio tradicional, sus paisajes y la hospitalidad de sus vecinos. Aquí el tiempo parece detenerse, permitiendo disfrutar de un entorno natural privilegiado.~~En las proximidades encontrarás servicios básicos, comercios, supermercados, farmacia, centro de salud, colegios, restaurantes y todos los servicios necesarios en Moreda de Aller y Cabañaquinta, situados a pocos minutos.~~ Excelente comunicación~~Aunque vivirás rodeado de naturaleza, las comunicaciones son muy cómodas:~~ ■ Moreda de Aller: 5 minutos~ ■ Mieres: 20 minutos~ ■ Pola de Lena: 20 minutos~ ■ Oviedo: 35 minutos~ ■ Gijón: 45 minutos~ ■ Avilés: 50 minutos~ ■ León: aproximadamente 1 hora~~La conexión mediante la AS-112 y la Autovía A-66 permite desplazarse fácilmente tanto hacia el centro de Asturias como hacia la Meseta.~~Naturaleza en estado puro~~Si eres amante del senderismo, la bicicleta de montaña o simplemente de pasear por paisajes espectaculares, aquí tendrás un auténtico paraíso.~~Desde Serrapio podrás acceder a numerosas rutas por el concejo de Aller y muy cerca encontrarás espacios naturales únicos donde disfrutar durante todo el año.~~Además, estarás muy próximo a dos de las estaciones de esquí más importantes del Principado:~~ ■ Fuentes de Invierno~ ■ Valgrande-Pajares~~En invierno podrás disfrutar del esquí y la nieve, mientras que el resto del año tendrás a tu alcance infinidad de rutas de montaña, miradores y actividades al aire libre.~~¿Para quién es perfecto este terreno?~~ ■ Para quien sueña con construir una pequeña vivienda rodeada de naturaleza.~ ■ Para quienes buscan instalar una cabaña prefabricada o una mobil home como segunda residencia.~ ■ Para amantes del turismo rural o de las escapadas de fin de semana.~ ■ Para quienes desean tener su propio huerto y cultivar sus alimentos.~ ■ Para teletrabajadores que buscan tranquilidad sin alejarse demasiado de Oviedo o Gijón.~ ■ Para quienes quieren invertir hoy en un suelo con posibilidades de edificación en uno de los entornos naturales más bonitos de Asturias.~~Una pequeña parcela con grandes posibilidades~COORDENADAS: 43°10'00.61"N 5°37'52.20"W~~;

SOLAR URBANO EXCLUSIVO EN EL CENTRO DE MOREDA DE ALLER – 1.453 m2~~En pleno núcleo urbano de Moreda de Aller, se vende solar de 1.453 m2 completamente despejado y nivelado, con gran potencial de desarrollo residencial y excelente ubicación.~~Dispone de todos los servicios a pie de parcela: agua, luz, saneamiento y fibra óptica, listos para conexión inmediata.~~Ubicación estratégica en zona consolidada, con alta demanda de vivienda y crecimiento constante, lo que lo convierte en una inversión segura y con alta rentabilidad.~~Posibilidades de desarrollo:~~Edificio de viviendas plurifamiliares~Apartamentos turísticos o de larga estancia~Residencias o viviendas con zonas comunes~Proyectos mixtos residencial + comercial~~Terreno con gran flexibilidad urbanística, ideal para promotores que buscan maximizar edificabilidad y retorno en una zona en expansión dentro del concejo de Aller.~~Características principales:~~1.453 m2 de suelo urbano~Terreno nivelado y listo para construir~Servicios completos a pie de parcela~Ubicación céntrica en Moreda de Aller~Alta proyección de revalorización~~Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial sólido en un entorno con demanda real y excelente conexión con servicios y naturaleza.~~Contacto:~Manuel Miranda Velasco~📞 674 520 137~📧 (puedes añadir email si quieres) ~---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos:~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;