1 obra nueva en venta en Aller

FELECHOSA | EL APARTAMENTO DE MONTAÑA QUE LO TIENE TODO POR MENOS DE 70.000 €~ESTADO IMPECABLE — 69.850 € — LLAVE EN MANO~En Felechosa hay apartamentos en venta, pero NINGUNO REÚNE ESTA COMBINACIÓN DE UBICACIÓN CENTRAL, ESTADO A ESTRENAR Y PRIVACIDAD ABSOLUTA POR ESTE PRECIO.~SU MAYOR FACTOR DIFERENCIAL: MÁXIMA PRIVACIDAD~A diferencia de la gran mayoría de apartamentos turísticos de la zona, ESTA VIVIENDA NO COLINDA DIRECTAMENTE CON NINGÚN OTRO PISO RESIDENCIAL EN EL EDIFICIO. Cero ruidos de vecinos, independencia total y el descanso real que buscas cuando te escapas a la montaña.~LLAVE EN MANO: CERO REFORMAS, CERO ESPERAS~Construido en 2006 y PRÁCTICAMENTE SIN USO, conserva una sensación impecable de primera ocupación. Sin obras, sin reformas y sin meses de acondicionamiento: comprar, equipar y empezar a disfrutar desde el primer día.~49 m2 CON DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y ESPACIO EXTRA~SALÓN CON COCINA ABIERTA: Estancia luminosa, funcional y con vistas despejadas hacia la montaña.~DORMITORIO PRINCIPAL: Doble, exterior, de excelentes dimensiones y con armarios empotrados.~ESPACIO POLIVALENTE CON ACCESO INTERIOR: Su gran valor añadido. Conectado directamente con la vivienda y listo para usarse como SEGUNDO DORMITORIO INDIVIDUAL, DESPACHO, VESTIDOR O ZONA EXTRA DE ALMACENAMIENTO.~BAÑO COMPLETO: Con plato de ducha e instalaciones como nuevas.~UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CORAZÓN DE FELECHOSA~A SOLO 18 MINUTOS DE FUENTES DE INVIERNO Y SAN ISIDRO.~A 45 MINUTOS DE OVIEDO.~TODOS LOS SERVICIOS A PIE: Restaurantes, comercios, alquiler de material y transporte público en la misma puerta.~ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD Y GASTOS MÍNIMOS~Ideal como refugio personal para escapadas o como INVERSIÓN PARA ALQUILER VACACIONAL Y DE TEMPORADA con demanda continua durante todo el año (esquí en invierno; senderismo, naturaleza y gastronomía en primavera/verano). Edificio eficiente con GASTOS COMUNITARIOS MUY CONTENIDOS.~OPORTUNIDADES DE ESTE TIPO NO PERMANECEN EN EL MERCADO.~Un apartamento listo para entrar por 69.850 € en pleno centro de Felechosa no es habitual. Solicita información y ven a descubrirlo antes de que se adelante otro comprador.~LEGIS PROPERTIES NORTE Asesoramiento legal integral y gestión inmobiliaria especializada. Hacemos que todo salga bien.~Llama a Lolo Miranda ^^674^52^^O1^37~Precio: 69.850€~ITP aprox.:5.588€~Notaría y registro: según arancel~Honorarios de agencia a cargo del vendedor~~ ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;