Casa en venta en calle Huertomuro, 7, Aller

CASA DE PIEDRA INDEPENDIENTE EN UNA FINCA DE MAS DE 6.800 M2 CON AGUA EN MOREDA DE ARRIBA, CONCEJO DE ALLER ASTURIAS~EN PLENA NATURALEZA ASTURIANA, CON VISTAS ABIERTAS A LA MONTAÑA Y AL VALLE DEL ALLER Y DEL RIO NEGRO ~ACCESO ASFALTADO HASTA LA PROPIA FINCA. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CREAR TU REFUGIO O INVERSIÓN ~SUELO URBANIZABLE~~En Moreda de Arriba, en el concejo de Aller, rodeada de naturaleza, tranquilidad y paisaje de montaña, se encuentra esta finca independiente de 6.836 m2 delimitada y cerrada~~La propiedad cuenta con una edificación de aproximadamente 60 m2 situada en el centro de la finca, ofreciendo privacidad total y unas vistas espectaculares al valle y a las montañas. ~~LA FINCA ENTRA DENTRO DEL PLAN DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA COMO SUELO URBANIZABLE NO SECTORIZADO, CON USOS AUTORIZABLES COMO EL AUMENTO DEL 50% DE LA CONSTRUCCIÓN, ACONDICIONAMIENTOS, INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y DE FONTANERÍA, Y USOS FORESTALES.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su entorno natural y su acceso cómodo: dispone de carretera asfaltada hasta el pie de la finca, algo muy valorado en este tipo de propiedades rurales. Además, cuenta con agua de manantial, aportando un valor añadido muy especial y una conexión directa con el entorno natural asturiano.~~La finca ofrece amplitud suficiente para desarrollar diferentes usos: huerta, zona recreativa, jardín, espacio para animales o simplemente disfrutar de la tranquilidad y privacidad.~~Su ubicación combina naturaleza y cercanía a servicios, encontrándose a pocos minutos del núcleo urbano de Moreda, con comercios, supermercados, centro de salud, estación de tren y conexiones rápidas hacia Mieres, Oviedo y el resto del centro de Asturias.~~Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, privacidad, acceso y entorno, perfecta para quienes sueñan con una auténtica vida rural asturiana.~~Características destacadas~~Finca independiente de 6.836 m2~Edificación de aproximadamente 60 m2~Propiedad delimitada~Vistas abiertas a la montaña~Entorno natural y privado~Acceso asfaltado hasta la finca~Agua de manantial~Construcción para restaurar y personalizar~Ideal como casa rural, refugio vacacional o inversión~Ubicación tranquila y bien comunicada~~Precio: 30.000€~ITP aprox.: 2.400€~Notaría y registro: según arancel~Honorarios de agencia a cargo del vendedor~~Contacto~Lolo Miranda– Legis Properties Norte~**+34 674++ 520++137**~Legis Properties Norte – Abogados Inmobiliarios~Confianza, seguridad jurídica y acompañamiento integral en propiedades rurales asturianas. ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

Estas pensando en tener una vía de escape en Asturias?. Una casita pequeña para construir a tu gusto?. Con el tejado recién hecho y ahorrarte así un dinero importante?. Te gusta la zona rural?. Quieres un poco de terreno??. Pues bienvenido a Remax Vetusta ya que tenemos lo que andas buscando. Una casita pequeña con el tejado recién hecho con terreno para huerta o para habilitar un garaje para el coche. No dejes pasar esta oportunidad y reserva ya!!;

En plena naturaleza asturiana, en la tranquila aldea de Pumarada, parroquia de Villoria (Laviana), se encuentra esta acogedora casa de pueblo ideal para quienes buscan desconectar y disfrutar de un entorno natural privilegiado.~~Ubicada en una zona elevada y soleada, la vivienda ofrece impresionantes vistas abiertas al Valle del Nalón y al entorno de Peña Mea, uno de los enclaves más emblemáticos de la montaña central asturiana. Un lugar perfecto para amantes del senderismo, la vida rural y la tranquilidad.~~La propiedad cuenta con 48 m2 construidos distribuidos en dos plantas:~• Planta baja: amplio garaje de aproximadamente 24 m2, actualmente destinado a almacén y aparcamiento, con múltiples posibilidades de reforma y aprovechamiento.~• Planta alta: acogedora vivienda de 24 m2 distribuida en salón-comedor diáfano con cocina integrada, baño completo y una habitación con espectaculares vistas a la montaña.~~Además, la propiedad dispone de desván para almacenamiento que puede habilitarse, y cuenta con una coqueta huerta situada a escasos metros, ideal para convertir en un pequeño cenador o mirador con vistas panorámicas.~~El entorno ofrece numerosas posibilidades de turismo activo y ocio rural, con rutas tan conocidas como la subida a Peña Mea (PR AS-55), además de senderos, bosques y miradores naturales.~~Con una reforma mínima, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como segunda residencia o casa de fin de semana, como para desarrollar un atractivo proyecto de alquiler vacacional o turismo rural.~~Ubicada a solo 2 km de Villoria y 7 km de Pola de Laviana, capital del concejo, con todos los servicios principales.~~Cuenta con todos los servicios dados de alta.~IBI: 40 €.~~Si buscas tranquilidad, naturaleza y autenticidad asturiana, esta puede ser la oportunidad perfecta.~Contáctanos para ampliar información o agendar una visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el fu;

En Paraje de Alba, en plena naturaleza y a un paso de la cumbre de Alba, ponemos a la venta cabaña independiente para reformar con terreno de casi 1500 metros cuadrados. Con acceso rodado hasta la misma puerta. No lo dejes escapar, llámanos!!IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

En Paraje de Alba, en plena naturaleza y a un paso de la cumbre de Alba, ponemos a la venta cabaña independiente para reformar con terreno de casi 1500 metros cuadrados. Con acceso rodado hasta la misma puerta. No lo dejes escapar, llámanos!!IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

Buscas tu refugio en la montaña En el emblemático Paraje de Alba, rodeado de naturaleza pura y a un paso de la cumbre, te espera esta acogedora vivienda lista para disfrutar.Formando parte de una cabaña dividida en tres hogares independientes, esta propiedad ha sido totalmente reformada con mimo. Se distribuye en una planta principal con salón-cocina y baño, y una planta superior con dormitorio y sala de estar. Además, cuenta con una encantadora antojana de 18 m para tus desayunos al aire libre y acceso rodado hasta la misma puerta.Incluye también una tercera parte del sótano. Es la oportunidad perfecta para escapar de la ciudad por muy poco. ¡Ven a verla y enamórate de las vistas!IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el articulo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del 21 (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido).En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3 y el 10 en función de las condiciones del comprador y del precio del inmueble, todo ello de acuerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. A nivel autonómico, se aplica el Decreto Legislativo 2/2014, de 22 de octubre, que aprueba el texto refundido de las disposiciones legales en materia de tributos cedidos.NOTARÍA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600 € a 1.200 € y en el caso del Registro en un precio medio de unos 400 €, dependiendo del valor del inmueble (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad).HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA Incluidos en el precio de compra.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán se consensuados con la entidad financieraPARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL, ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS Y LE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;