Casa en venta , Aller

CASA ASTURIANA CON 211 M2 EN FELECHOSA: UN PROYECTO CON CARÁCTER A UN PASO DE LA NIEVE~~En Felechosa, uno de los enclaves de montaña con mayor atractivo del concejo de Aller, se encuentra esta propiedad de 211 m2 construidos, distribuida en planta baja, primera planta y sótano, una vivienda con auténtico carácter asturiano y un enorme potencial de transformación.~~La casa necesita una reforma, lo que la convierte en una oportunidad especialmente interesante para quien quiera desarrollar un proyecto a medida, respetando la esencia de una vivienda tradicional del norte de España y adaptándola a los estándares actuales de confort, diseño y eficiencia.~~Su distribución en tres niveles permite plantear una reorganización completa de los espacios, con numerosas posibilidades para crear una vivienda amplia, funcional y con personalidad propia. Además, la propiedad dispone de garaje, un elemento especialmente valioso en una zona de montaña y muy demandado tanto para uso habitual como para segunda residencia.~~La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Felechosa es una localidad con vida durante todo el año y cuenta con todo tipo de servicios, incluyendo comercios, hostelería, restauración, farmacia y otros servicios esenciales, lo que permite disfrutar de un entorno natural sin renunciar a la comodidad del día a día.~~A esto se suma su proximidad a las estaciones de esquí de Fuentes de Invierno y San Isidro, convirtiéndola en una opción especialmente atractiva para amantes de la montaña, el esquí, el senderismo y las actividades al aire libre.~~Por superficie, ubicación y posibilidades de rehabilitación, estamos ante una propiedad pensada para un comprador que busque algo más que una casa: un proyecto con identidad, en una de las zonas de montaña más interesantes de Asturias.~~Ideal como vivienda habitual, segunda residencia de alto nivel o propiedad vacacional, con margen para crear un inmueble singular y difícil de encontrar una vez rehabilitado.~~Una oportunidad para transformar una casa tradicional en Felechosa en una vivienda con verdadero valor, carácter y personalidad.~~Llama a SAÚL MIRANDA y te ayudará a conseguirla. **684***90*04**77*~A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO AL QUE CONSULTAR~LEGIS PROPERTIES te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra.~ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO~COMPRA CON SEGURIDAD JURÍDICA~~Precio inmueble:77.600€~ITP estimado (Asturias):6208€~Notaría y Registro: según arancel~Honorarios agencia: a cargo del vendedor ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

Encantadora casa independiente con jardín en el corazón de San Julián de Bimenes. Necesitas reformas aunque las principales como tejado, instalación de luz y fontanería están hechas..~~Se vende acogedora casa independiente de 174 m2 construidos, distribuida en dos plantas, ubicada en pleno centro de San Julián de Bimenes, en un entorno tranquilo pero perfectamente conectado. Enfrente de la iglesia y al lado del supermercado y cafetería.~~La vivienda cuenta en planta baja con un amplio y luminoso salón con chimenea, ideal para crear un ambiente cálido y confortable, y una gran cocina independiente con espacio de almacenaje y cuarto anexo donde se ubican dos depósitos eléctricos para el agua caliente. En una cómoda semi planta se encuentra un baño de cortesía con ducha.~~En la primera planta se distribuyen cuatro dormitorios y un baño completo con bañera, ofreciendo espacio suficiente para familias o como segunda residencia.~~La casa ha sido parcialmente reformada, conservando su carácter tradicional con estructura de piedra, ampliación realizada en su día de ladrillo, forjados de madera y un tejado completamente renovado y aislado con estructura también de madera. También se ha cambiado la instalación eléctrica y fontanería. No obstante, requiere finalizar la reforma, incluyendo el cambio de suelos en la planta superior, renovación de puertas y algunos detalles de acabado, lo que permite personalizar la vivienda a tu gusto.~~Destaca su orientación sur, que aporta una excelente luminosidad durante todo el día, así como su agradable jardín con acceso directo desde la parte trasera de la vivienda.~~Situada en el centro del pueblo, ofrece la comodidad de tener todos los servicios a mano sin renunciar a la tranquilidad y privacidad. Además, cuenta con excelente conexión a la autovía, encontrándose a tan solo 30 minutos de Oviedo y Gijón.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda con encanto, potencial y ubicación estratégica.;

Casa en venta en El Praón (Bimenes) – Espacio, terraza y buena conexión Si buscas una casa amplia en un entorno tranquilo, pero bien comunicada, esta puede ser una muy buena opción. Ubicada en El Praón, en el concejo de Bimenes, a tan solo 14 minutos de Pola de Siero y con acceso rápido a la autopista, lo que facilita el día a día. La vivienda cuenta con 195 m² distribuidos en dos plantas, ofreciendo espacio de sobra tanto para vivir como para disfrutarla con familia o como segunda residencia. Distribución: * 3 habitaciones * 1 baño completo con salida a un trastero * 1 aseo * Cocina independiente * Salón * Terraza de 34 m², perfecta para disfrutar del exterior Una casa cómoda y funcional, con una distribución práctica y muchas posibilidades. La zona destaca por su tranquilidad y entorno natural, ideal para quienes buscan salir del ruido sin alejarse demasiado de los principales núcleos. A 15 minutos de Pola de Siero Buena comunicación con la autopista Entorno natural y tranquilo Una vivienda con metros, terraza y ubicación estratégica. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

SE VENDE PISO BAJO (86m2) Y SEMI-SÓTANO (86m2) DE ESTA CASA ESTADO: PARA ENTRAR A VIVIR. OBJETIVO: VIVIR EN UN ENTORNO RURAL BIEN COMUNICADO ESCAPANDO DE LAS MASIFICACIONES Y LAS OLAS DE CALOR. LA PARCELA QUE SE INDICA EN CARACTERÍSTICAS, SE VENDERÍA A UN COSTE ADICIONAL DE 5.000€ Ante un precioso día tuve una excelente vista de las montañas de Pajares. También una espectacular panorámica del Macizo de Ubiña (Parque Natural de Las Ubiñas - La Mesa) y la Sierra del Aramo. Casorvida, es una parroquia situada a unos 600 metros de altitud por encima de la localidad de Campomanes. Ambas en el concejo de Lena, actualmente reconocido como la puerta de Asturias desde la meseta. Accedemos a la propiedad (piso bajo) desde la calle y atravesando una bonita terraza (orientación Este) Ya dentro, el pasillo en forma de 'L' distribuye las 3 habitaciones (todas de buen tamaño), baño, salón y cocina que tiene la peculiaridad de disponer de un trastero/despensa anexo. La operación, también incluye un semi-sótano de la misma superficie y que tiene la altura suficiente para poder estar de pie sin problema (antiguas cuadras). Se trata de un espacio principalmente diáfano y que alberga depósito y caldera de gasóleo que proporciona a la propiedad ACS y calefacción. El tejado de la edificación está en buen estado, así como también las bajantes y los canalones. El sistema eléctrico y la fontanería (de cobre) son de los 80's pero se mantienen en buen estado. Todas las ventanas de la casa son modernas de PVC , doble cristal y efecto madera PRECIO DE VENTA: 79.900€ + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% = 6.392€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

Se vende conjunto formado por vivienda para rehabilitación integral y parcela urbana edificable anexa, ubicado en una de las zonas con mayor atractivo turístico de Asturias. La propiedad cuenta actualmente con una vivienda de aproximadamente 192 m² construidos sobre una parcela de 250 m², totalmente para reformar, junto con una parcela urbana adicional edificable de aproximadamente 300 m² que permite múltiples posibilidades de desarrollo. Según normativa urbanística, existe posibilidad de construir hasta 3 plantas, convirtiéndolo en un proyecto ideal tanto para vivienda como para inversión turística o promoción inmobiliaria. Arriondas es uno de los destinos más demandados del oriente asturiano gracias a eventos y actividades de gran repercusión como el Descenso Internacional del Sella, las fiestas de las piraguas, Aquasella, Riverland o el Rally del Fitu, además de toda la actividad de turismo rural, naturaleza y aventura que atrae visitantes durante todo el año. Su excelente ubicación sitúa la propiedad a pocos minutos de lugares tan emblemáticos como Cangas de Onís, Covadonga, Ribadesella o Llanes, convirtiéndola en una inversión con gran potencial de rentabilidad. Ideal para apartamentos turísticos, hotel boutique, viviendas vacacionales o proyecto residencial en una zona con alta demanda turística y gran proyección. -------------- PRECIO VENTA: (importe PVP + gastos) En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: •⁠ ⁠Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. •⁠ ⁠Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •⁠ ⁠Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •⁠ ⁠Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. •⁠ ⁠Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: Patrimoniales-y-AJD.;

Venta de casa en Crémenes (León). Vivienda de 223 m2 distribuida en dos plantas. Comparte edificio con bar restaurante, siendo la distribucion en nota simple de 50/50, solo se comercializa en cesion de remate la vivienda, no el negocio. Ubicado en Argovejo, límite nor-este de la provicincia de Leon, a 20 minutos de Riaño y Cistierna, teniendo cerca los Picos de Europa. Se vende en Cesión de Remate, por lo que todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad, IBI, liquidación del auto de adjudicación, inscripción registral del mismo y mandamiento de cancelación de cargas, serán de cuenta y cargo del comprador/adjudicatorio. El inmueble no se puede visitar ya que se desconoce el estado de ocupación del inmueble. El inmueble se puede transmitir libre de ocupantes. El precio, los datos y las imágenes son orientativos Para cualquier aclaración no dude en ponerse en contacto con nosotros en www.altabica.com[IW];