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29.300 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

24 m2 Construidos

Habitaciones

2

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta , en Cuerigo, Aller
CASA CON PARCELA URBANA EN CUÉRIGO, ALLER, ASTURIAS – PEQUEÑA EN TAMAÑO, GRANDE EN POSIBILIDADES~Encontramos una propiedad diferente, pensada para quien busca tranquilidad, naturaleza y, sobre todo, la posibilidad de crear un espacio propio en plena Asturias.~Se trata de una cocina de leña de dos plantas (24 m2 construidos)clasificada como suelo urbano de uso residencial y cuenta con una parcela de 87 m2. NO TIENE BAÑO, NI AGUA. ESTÁ FRENTE A LA FUENTE PUBLICA.~Por sus características, puede resultar especialmente interesante como pequeña segunda residencia, refugio de fin de semana, proyecto de rehabilitación o propiedad para quienes prefieran desarrollar una vivienda totalmente personalizada.~La casa dispone actualmente de suministro eléctrico. No tiene el agua conectada, aunque esto no supone una dificultad importante, ya que existe posibilidad de enganche, además de contar con alcantarillado próximo.~El tejado de tejavana se encuentra en buen estado, un aspecto especialmente relevante a la hora de valorar una construcción de estas características.~Uno de los mayores atractivos de la propiedad es precisamente su potencial. Al tratarse de una parcela urbana de uso residencial, además de rehabilitar la edificación existente, puede estudiarse la posibilidad de demolerla y construir una nueva vivienda adaptada completamente a las necesidades y gustos del comprador, siempre conforme a la normativa urbanística y previa obtención de las autorizaciones correspondientes.~La ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo y rural sin renunciar a los servicios esenciales. En las proximidades se encuentran bus, tren, tiendas de alimentación, ferreteria, taller mecanico, prestigiosos restaurantes, consultorio médico, farmacia.....~Una propiedad especialmente indicada para quienes buscan algo pequeño, manejable y con posibilidades reales de transformación, ya sea aprovechando la construcción actual o empezando un nuevo proyecto desde cero.~Una oportunidad para crear una pequeña casa a medida en uno de los entornos más tranquilos del concejo de Aller.~Llama a SAÚL MIRANDA y te ayudará a conseguirla. **684***90*04**77*~A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO AL QUE CONSULTAR~LEGIS PROPERTIES te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra.~ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO~COMPRA CON SEGURIDAD JURÍDICA~~Precio inmueble:29.300€~ITP estimado (Asturias):2344€~Notaría y Registro: según arancel~Honorarios agencia: a cargo del vendedor ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.

Características

Conservación

Necesita Reforma

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1976

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Legis Properties Norte

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 25 de agosto de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

33680 Aller ASTURIAS Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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