Terreno en venta en Calasancio, Córdoba

Ref.. TE446LMAESTRE ESCUELA. Si busca tranquilidad, estar cerca de la naturaleza y a tan solo unos minutos de la ciudad tenemos esta preciosa parcela en bancada de 1.330 m2 con unas vistas preciosas.Dispone de licencia para construir incluida en el precio.Hipotecable.¡Si quiere hacerse una casa en un sitio maravilloso, esta es su parcela, no lo dude y venga a verla!Precio 159.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

La parcela dispone de 1.421m2 según registro (1.500m2 según el catastro) bastante llana en su totalidad, poco desnivel entre sus 40m de fachada aprox. ~Con punto de luz, asfaltado sin acerar y bien ubicada haciendo esquina.~~La parcela actualmente está clasificada como suelo urbano no consolidado, incluida en el régimen de actuaciones de transformación urbanística.~~Se encuentra dentro del ámbito de la U.E.-3, en la ordenanza de la zona unifamiliar aislada con un porcentaje de ocupación máxima de la parcela del 25%.~~Ubicada a un minuto de la Terraza Notre Dame, antigua Terraza Don Juan.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler.~;

Por fin esta nueva zona está ya urbanizada y lista para construirte tu nueva casa, la casa con la que sueñas en una de las mejores ubicaciones de Córdoba.~~El NUEVO BRILLANTE ALTO, ubicado junto a la Av. de El Brillante, a la altura del número 197 (D), a la derecha, ante de llegar al Cerrillo. Denominado técnicamente como Plan Parcial N-3. Ubicación estratégica en la zona más elevada del núcleo urbano, proporcionando un emplazamiento privilegiado con vistas panorámicas de la ciudad.~~Una ubicación inmejorable por su altura, cercano a plena Sierra, con mejor temperatura y vistas impresionantes. Destaca su fácil acceso desde la avenida de El Brillante y parada de autobús a escasos metros.~~TOTALMENTE URBANIZADA, RECEPCIONADA POR EL AYUNTAMIENTO. Con servicios de alumbrado público, acerado, abastecimiento de agua potable, saneamiento. Con 35.001,72 metros cuadrados de zonas verdes.~Muy cerca, bajando el Brillante tienes supermercados ALDI, DIA y MERCADONA, Farmacias, zonas de ocio, la Iglesia de Cristo Rey, el Hospital San Juan de Dios, taxis, las pastelerías San Rafael, Roldán y otros muchos servicios que harán de este nuevo barrio la zona de moda para vivir en Córdoba.~~La parcela se ubica exactamente en Calle ARQUITECTA EILEEN GRAY, 53, tiene 1.468 m2, es muy cuadrada, con 32 metros de fachada por 46 metros de fondo aprox. y se pueden edificar 277,75 m2 sobre rasante, más sótano.~~El venta se hace con iva, con lo cual, al resto de gastos de honorarios de inmobiliaria, notaría y registro, habría que sumar un 21% de iva. Esta circunstancia se ha tenido en cuenta a la hora de fijar el precio, además de todas las circunstancias actuales del mercado, de ahí su atractivo precio.~;

PARCELA URBANA EN EL BRILLANTE ~~Parcela de 1.421m2 según registro (1.500m2 según el catastro) bastante llana en su totalidad, poco desnivel entre sus 40m de fachada aproximadamente. ~~Con punto de luz, asfaltado sin acerar y bien ubicada haciendo esquina.~~La parcela actualmente está clasificada como suelo urbano no consolidado, incluida en el régimen de actuaciones de transformación urbanística.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Ref.TE357L Avenida El Brillante. Se vende fantástico terreno de 2.295 m2 en una zona muy tranquila y a tan solo unos minutos del centro.No tiene luz ni agua.NO URBANIZABLE.¡Llámenos y la vemos!Precio 150.000€. Negociables.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

¡Oportunidad única para construir la casa de tus sueños!~~ Presentamos este magnífico solar urbano de 177 m², perfecto para edificar una vivienda unifamiliar en dos alturas.~~Situado en una ubicación privilegiada, este terreno ofrece la comodidad de estar cerca de colegios, supermercados, iglesia y parada de bus, facilitando el día a día de toda la familia.~~El solar se encuentra en una zona residencial tranquila, ideal para quienes buscan un entorno seguro y acogedor. ~~Además, cuenta con un documento abreviado de la propiedad disponible para tu tranquilidad. ~~Es importante tener en cuenta que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de la agencia y otros no están incluidos en el precio. ~~Los precios y datos están sujetos a cambios por parte de la propiedad, así que no pierdas esta oportunidad y contáctanos para más información.~~ ¡No dejes escapar este terreno donde podrás hacer realidad tu proyecto de hogar!~~;