Terreno en venta , Córdoba

Se vende parcela rústica en zona Fuente del Cubo, en término municipal de Montilla. La parcela de 5.973 metros cuadrados de superficie, tiene escrituras independientes, consta de acceso directo a camino, 3 puntos de luz y 2 pequeñas edificaciones en la misma. Está totalmente vallada.;

Se vende parcela rústica en zona Fuente del Cubo, en término municipal de Montilla. La parcela de 5.973 metros cuadrados de superficie, tiene escrituras independientes, consta de acceso directo a camino, 3 puntos de luz y 2 pequeñas edificaciones en la misma. Está totalmente vallada.;

- Terreno de 4.883m2- Edificabilidad de 4.638,85m2- Uso industrial- Suelo urbano no consolidado, en el municipio de Cabra (Córdoba) ubicado en el Polígono Vado Hermoso, a 1 hora de Córdoba capital, muy bien comunicada por la A-342- Tiene la posibilidad de urbanizar de manera independiente- Al precio ofertado hay que sumarle un 5 de honorarios a cargo del comprador- Operación por IVASe informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Finca en regadío de casi una fanega, vallada, plantación en producción, con agua de manantial. Acceso directo desde carretera, cerquísima de Baena.;

¿Buscas tranquilidad, espacio y una inversión con futuro? 🌿✨ Este terreno en Fuente Obejuna es justo lo que necesitas.~~Por solo 80.000€ 💰, tienes la oportunidad de adquirir una parcela con gran potencial en un entorno natural privilegiado 🌄. Ideal tanto para construir la casa de tus sueños 🏡 como para desarrollar un proyecto rural, agrícola o de descanso.~~Disfruta de la calma de la vida en el campo 🌳 sin renunciar a la cercanía de servicios básicos 🚗. Rodeado de paisajes abiertos, aire puro 🌬️ y la esencia auténtica de la Sierra cordobesa, este terreno ofrece infinitas posibilidades.~~Cuenta con pozo de sondeo legalizado, depósito de agua, acometida de aguas sucias y cimentación para vivienda de 90 metros cuadrados aproximadamente.~~✔ Ubicación tranquila y bien comunicada 📍~✔ Entorno natural incomparable 🌼~✔ Perfecto para vivienda, inversión o proyecto personal 📈~~~Haz realidad ese proyecto que llevas tiempo imaginando ✨. Terrenos así, a este precio, no duran mucho en el mercado ⏳.~~📞 Contáctanos para más información y ven a descubrir todo lo que este lugar puede ofrecerte.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2.000 € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Terreno rústico de 5.220 m² con excelente ubicación y gran potencial de inversión Se vende magnífico terreno rústico de 5.220 m², situado junto a Andican Martos, en una ubicación privilegiada y con acceso directo desde la carretera, lo que facilita la entrada y salida al terreno durante todo el año. La finca destaca por su excelente situación y por su gran potencial de futuro, ya que se encuentra rodeada de parcelas urbanizadas, por lo que existe la posibilidad de que, en un futuro y conforme a la normativa urbanística que resulte de aplicación, pueda llegar a ser urbanizable. Además, el terreno cuenta con toda la documentación necesaria para realizar un sondeo, lo que supone una importante ventaja para disponer de suministro de agua. También dispone de un poste de electricidad junto a la parcela, facilitando la conexión a la red eléctrica. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan un terreno con buenas comunicaciones como para quienes desean realizar una inversión en una zona con perspectivas de desarrollo. Tecnocasa cuenta con departamento financiero propio, KIRON, que puede ayudarle a conseguir el MÁXIMO DE FINANCIACIÓN para la compra de cualquier inmueble. NO DEJEN PASAR LA OPORTUNIDAD DE VISITAR EL INMUEBLE O CONTACTAR CON NOSOTROS PARA SOLICITAR MÁS INFORMACIÓN. Oficina Tecnocasa de Martos, se encuentra en C/ Carlos III n°12 esquina con Av de Europa. Llámanos o déjenos su mensaje por WhatsApp. Tel: 604487567 Horario: Lunes a Viernes de 09:30h a 14:00h y de 17:00h a 20:30h; y sábados de 10:00h a 14:00h. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. ;