Terreno en venta , Córdoba

Magnifico solar sin edificar en Los Encinares de Alcolea. Una zona tranquila y a la vez cercana a la ciudad ya que está bien comunicada desde la Nacional IV. Al estar ubicada en una urbanización, cuenta con servicios indispensables cercanos.~ ~Con una superficie de 11.720 m2, un terreno muy regular y muy poca pendiente. Una buena oportunidad para poder vivir en la sierra de Córdoba.~~Perfectamente delimitada mediante valla metálica y accesible desde dos calles. Ofrece múltiples posibilidades, como la segregación en dos o tres parcelas prácticamente simétricas.~~Adherida a Junta de Compensación y en Plan Especial de Reforma Interior con fines de reparcelación. ~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Se vende magnífica finca de olivos situada en el paraje Arroyo Palacios, en Mengíbar, con excelente acceso directo desde carretera, lo que facilita tanto su explotación como su disfrute. La propiedad cuenta con una superficie total de 9.421 m², completamente aprovechables, y alberga una plantación de olivos en buen estado, ideal tanto para producción agrícola como para inversión o recreo. El terreno presenta una orografía cómoda y accesible, lo que permite un manejo sencillo de la finca. Ubicada en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, ofrece un entorno perfecto para quienes buscan desconectar sin renunciar a la cercanía del núcleo urbano. Además, su ubicación estratégica junto a carretera proporciona una comunicación rápida y cómoda. Una excelente oportunidad para adquirir una finca con gran potencial en una de las zonas más demandadas del entorno rural de Mengíbar. Para cualquier duda o consulta, no dude en ponerse en contacto con nosotros en el teléfono o móvil Solicite su pre-estudio financiero gratuito. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de Eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa. ;

Terreno urbano no consolidado ubicado en la zona norte de la localidad de Alomartes (Alfacar - Granada). Tiene una superficie de 8.079m2 para la construcción de viviendas unifamiliares adosadas.~Edificabilidad total: 4050 m2~Tipo: unifamiliar.~~Desde Grupo Colón con más de 28 años en el sector inmobiliario, queremos crear futuros a tu lado.~Te acompañaremos durante todo el proceso, te ayudamos con la financiación si fuere necesaria y NO te cobraremos honorarios de agencia si eres el comprador.~Agenda tu cita sin compromiso.~~"El precio de venta indicado no incluye:~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~;

¿Buscas un escape de la ciudad con todas las comodidades? Esta parcela de casi una hectárea (9.266 m2) te ofrece la tranquilidad del campo sin renunciar a los servicios básicos.~Disfruta de tu propio olivar y de una nave legalizada perfecta para convertirla en tu almacén, taller o zona de reuniones familiares. A diferencia de otras fincas rústicas, esta ya cuenta con luz y agua, facilitando cualquier proyecto que tengas en mente desde el primer día.~Espacio, aire puro y una ubicación privilegiada para disfrutar de la naturaleza con la seguridad de tener toda la documentación en regla. ¡Ven a visitarla!~~El precio de venta indicado no incluye: ~- los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.~;

Se ofrece en venta una bonita parcela rústica de 12.000m2, situada entre Coín y Alhaurín el Grande. La parcela está completamente vallada, lo que proporciona privacidad y seguridad, y ofrece vistas abiertas. El terreno es ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y natural. Además, su ubicación en una zona tranquila y rodeada de naturaleza garantiza paz y privacidad. Características: Vallada Vistas espectaculares Entorno natural y privado;

Parcelas en regadío con nogales pecanos en Campiñuela, Alhaurín el Grande Se venden dos parcelas situadas en la tranquila zona de Campiñuela, Alhaurín el Grande, rodeadas de un paisaje típico andaluz, con suaves colinas, vistas abiertas y un clima excelente para el cultivo de nogales pecanos. La primera parcela, de 3.000 m2, cuenta con nogales de más de 10 años en plena producción, ofreciendo cosechas de nueces de alta calidad. La segunda parcela, más amplia, de 10.000 m2, también está plantada con nogales pecanos maduros y productivos, lo que permite un rendimiento agrícola aún mayor y mayores posibilidades de inversión. Ambas parcelas representan una oportunidad única para quienes buscan una inversión agrícola estable o un proyecto propio en el campo. Los terrenos disponen de pozo propio y acceso al agua de riego del canal, asegurando un suministro constante y fiable para los árboles. La luz y el agua han sido solicitadas en el ayuntamiento, por lo que la conexión no presenta inconvenientes. Según la normativa vigente, por su extensión, cada parcela permite la construcción de una casa de apero, y existe la posibilidad de levantar una vivienda de hasta 140 m2 en la parcela más pequeña (consultar normativas actuales). En fincas vecinas ya se han concedido permisos de construcción, lo que facilita cualquier proyecto futuro. Estas parcelas ofrecen la combinación perfecta entre producción agrícola consolidada y potencial de desarrollo, en un entorno tranquilo y pintoresco, ideal para quienes desean disfrutar de la naturaleza y la calma del campo andaluz, sin renunciar a un proyecto productivo y rentable.;