7 terrenos en venta en Obejo

FANTÁSTICA PARCELA DE 1.500 M2 PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN CHALET. Cerca estación y Pantano de Guadanuño. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 100.000 euros + ITP 10.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 1.755,75 euros aproximadamente = 111.755,75 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): ANDALUCÍA El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en ANDALUCIA, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria, en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~~;

Finca rústica en venta en el paraje “El Villarejo”, en el término municipal de Obejo (Córdoba), con una superficie aproximada de 26 hectáreas, distribuida en varias parcelas catastrales.~~La propiedad cuenta con una explotación de aproximadamente 3.000 olivos ecológicos en plena producción, complementados con encinas y almendros, lo que aporta diversidad y valor añadido a la finca. Dispone de una producción demostrable, alcanzando hasta 66.000 kg en campañas favorables, así como ingresos por PAC de entre 10.000 € y 12.000 € anuales.~~En cuanto a las edificaciones, la finca dispone de un conjunto construido compuesto por tres cortijos, almacenes y cochera, con gran potencial para rehabilitación, uso agrícola o disfrute como vivienda rural.~~Además, la propiedad está equipada con pozo, aljibe y sistema de placas solares, lo que facilita su autosuficiencia y funcionalidad en el día a día.~~Situada a unos 397 metros de altitud, la finca presenta una orografía característica de la zona, con bonitas vistas y entorno natural de gran tranquilidad. El acceso se realiza mediante camino rural con conexión a carretera asfaltada a unos 9 km, y se encuentra a aproximadamente 7 km de Obejo.~~Ubicada en suelo no urbanizable y sin afecciones relevantes, es una excelente oportunidad tanto para explotación agrícola rentable, como para proyecto rural o finca de recreo en plena naturaleza.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de~diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa~sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los~cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados~serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en~la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real~Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,~del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque~depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y~acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Los honorarios profesionales del comprador de igual forma aparecen detallados en el parte de control de visita correspondiente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las~circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga~sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su~situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://~www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/~tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Finca rústica en venta en el paraje “El Villarejo”, en el término municipal de Obejo (Córdoba), con una superficie aproximada de 26 hectáreas, distribuida en varias parcelas catastrales.~~La propiedad cuenta con una explotación de aproximadamente 3.000 olivos ecológicos en plena producción, complementados con encinas y almendros, lo que aporta diversidad y valor añadido a la finca. Dispone de una producción demostrable, alcanzando hasta 66.000 kg en campañas favorables, así como ingresos por PAC de entre 10.000 € y 12.000 € anuales.~~En cuanto a las edificaciones, la finca dispone de un conjunto construido compuesto por tres cortijos, almacenes y cochera, con gran potencial para rehabilitación, uso agrícola o disfrute como vivienda rural.~~Además, la propiedad está equipada con pozo, aljibe y sistema de placas solares, lo que facilita su autosuficiencia y funcionalidad en el día a día.~~Situada a unos 397 metros de altitud, la finca presenta una orografía característica de la zona, con bonitas vistas y entorno natural de gran tranquilidad. El acceso se realiza mediante camino rural con conexión a carretera asfaltada a unos 9 km, y se encuentra a aproximadamente 7 km de Obejo.~~Ubicada en suelo no urbanizable y sin afecciones relevantes, es una excelente oportunidad tanto para explotación agrícola rentable, como para proyecto rural o finca de recreo en plena naturaleza.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Los honorarios profesionales del comprador de igual forma aparecen detallados en el parte de control de visita correspondiente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://~www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Finca rústica en venta en el paraje “El Villarejo”, en el término municipal de Obejo (Córdoba), con una superficie aproximada de 26 hectáreas, distribuida en varias parcelas catastrales.~~La propiedad cuenta con una explotación de aproximadamente 3.000 olivos ecológicos en plena producción, complementados con encinas y almendros, lo que aporta diversidad y valor añadido a la finca. Dispone de una producción demostrable, alcanzando hasta 66.000 kg en campañas favorables, así como ingresos por PAC de entre 10.000 € y 12.000 € anuales.~~En cuanto a las edificaciones, la finca dispone de un conjunto construido compuesto por tres cortijos, almacenes y cochera, con gran potencial para rehabilitación, uso agrícola o disfrute como vivienda rural.~~Además, la propiedad está equipada con pozo, aljibe y sistema de placas solares, lo que facilita su autosuficiencia y funcionalidad en el día a día.~~Situada a unos 397 metros de altitud, la finca presenta una orografía característica de la zona, con bonitas vistas y entorno natural de gran tranquilidad. El acceso se realiza mediante camino rural con conexión a carretera asfaltada a unos 9 km, y se encuentra a aproximadamente 7 km de Obejo.~~Ubicada en suelo no urbanizable y sin afecciones relevantes, es una excelente oportunidad tanto para explotación agrícola rentable, como para proyecto rural o finca de recreo en plena naturaleza.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de~diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa~sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los~cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados~serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en~la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real~Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,~del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque~depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y~acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Los honorarios profesionales del comprador de igual forma aparecen detallados en el parte de control de visita correspondiente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las~circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga~sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su~situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://~www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/~tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Descubre esta magnífica finca de más de 2 hectáreas de olivar ecológico en plena producción, una inversión pensada tanto para obtener beneficios como para disfrutar del entorno 🌄. Cuenta con acceso directo por carretera asfaltada, lo que garantiza comodidad durante todo el año, sin complicaciones.~~Además, dispone de una subvención anual aproximada de 1.000€, asegurando ingresos fijos desde el primer momento 💰, a los que se suman los beneficios derivados de la cosecha de aceituna. Una combinación perfecta de estabilidad y rentabilidad.~~Olvídate de inversiones inciertas. Aquí tienes un activo real, económico y que genera ingresos desde el minuto uno.~~👉 Más de 2 hectáreas de olivar ecológico en producción~👉 Acceso directo por carretera asfaltada (comodidad total todo el año)~👉 Subvención asegurada de aprox. 1.000€ anuales~👉 Ingresos adicionales por cosecha de aceituna~👉 Precio único: 22.000€~~💰 Doble rentabilidad:~✔️ Ingresos fijos (subvención)~✔️ Producción anual (olivar ecológico)~~🌄 Es mucho más que una inversión…~Un terreno perfecto para:~✔️ Instalar tu rulot~✔️ Colocar una casa prefabricada~✔️ Crear tu refugio de fin de semana en plena naturaleza~~Con acceso asfaltado, lo tienes fácil, cómodo y accesible sin complicaciones.~~📈 Ideal para inversores que buscan seguridad, bajo coste y retorno real, o para quien quiere combinar inversión + disfrute personal.~~🔥 22.000€ por más de 2 hectáreas productivas + ingresos anuales + acceso cómodo = oportunidad real.~~🔗 Descubre más oportunidades en: www.tucasacordoba.com~~📞 Llámanos al 957 89 12 12 y agenda tu visita para conocer todo su potencial~~#Córdoba #Trassierra #LasJaras #Exclusiva #CasaConTerreno #ViviendaParaReformar #InversiónInmobiliaria #Naturaleza #ChaletCórdoba #TuCasaCórdoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

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Suelo rústico en el polígono de Obejo (Córdoba).~~INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~Oportunidad de inversión. La adquisición del inmueble publicitado en este anuncio se realizará exclusivamente en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra. Al no tratarse de una compraventa directa, el importe publicado ha de ser considerado como una orientación al precio por el cual puede adjudicarse el inmueble. Toda la información aquí publicada se encuentra disponible de manera pública en el Boletín Oficial del Estado.~~~No pierdas la oportunidad. ¡Descubre todas las posibilidades que puede ofrecer!~Para más información, por correo electrónico a jcastillejo@ikesa.es ¡Estaremos encantados de ayudarte!~OLIVAR EN PLENA PRODUCION.~~VISÍTALO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como productos de Obra Nueva. El precio no lleva incluidos aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente tales como IVA, ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras. Disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltanos sin compromiso. Visita nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;