Piso en venta en Almería

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información: Aroa Gómez / 6 7 2 6 4 8 5 2 5 / agomez@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Descubre esta magnífica oportunidad en la zona de Los Ángeles, Almería. Este espacioso piso ofrece una superficie construida de 108 m2 y útil de 87 m2, perfecto para adaptarse a tus necesidades familiares o como inversión. Con un precio atractivo de venta, este inmueble presenta cuatro habitaciones (una doble), ideales para crear tu hogar soñado. El piso cuenta con un baño completo y un aseo adicional, amplia cocina y un cómodo salón que aportan funcionalidad al día a día. Se encuentra en estado original, tiene el potencial necesario para ser reformado según los gustos del futuro propietario; su ubicación privilegiada te sitúa justo junto a la rambla y junto al mercado de los Ángeles donde podrás disfrutar más fácilmente productos frescos cada mañana. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en uno de los barrios más solicitados por sus servicios cercanos e inmejorable acceso.~~*Precio Actual + Impuestos =171.093 € (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

Si buscas una vivienda que combine diseño, tecnología, confort y eficiencia, esta joya en Plaza de Toros (Calle Ramos) te va a sorprender. Totalmente reformada en 2023 con materiales de alta gama, esta propiedad ha sido diseñada al detalle para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y sin preocupaciones. Esta no es una vivienda más. Es una de esas pocas que al cruzar la puerta te hace pensar: “Aquí quiero vivir yo”. Vivienda de 75 m² ha sido reformada con mimo, criterio y materiales de alta gama. No es solo que se vea bonita. Es que está hecha para durar, para disfrutarse, para vivir con comodidad y sin preocupaciones. Todo está pensado: Las ventanas tienen aislamiento térmico y acústico, para que el exterior no moleste. El sistema de domótica te permite controlar la luz natural con solo pulsar un botón. El suelo vinílico le da calidez y continuidad visual. La iluminación LED regulable cambia el ambiente según la hora del día. La cocina (independiente) está equipada con electrodomésticos TEKA de alta gama. El baño, completamente nuevo, cuenta con sanitarios ROCA. Los muebles están hechos a medida, maximizando cada rincón. Incluso cuenta con caja fuerte y puerta acorazada. La distribución es funcional: 3 habitaciones (una convertida en vestidor de diseño) 1 baño Cocina independiente Salón acogedor y equilibrado Está en una segunda planta con ascensor de un edificio tranquilo y bien conservado. La zona de la Plaza de Toros, te conecta con todo: comercios, servicios, colegios, centro de salud, y a solo unos minutos del centro de Almería. Si valoras el diseño, el confort y la calidad, esta vivienda no solo merece tu atención. Merece una visita. 📞 Llámame. Te la enseño personalmente. Propiedad del agente asociado: Desiderio Ramírez - Tlf de contacto: 640 13 02 82 " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 199.900 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 199.900 euros = 213.893 € Otros gastos: Notario 767,66 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 444,12 euros (aproximadamente)= 1.211,78euros Total importe que debe aportarse para la compra: 215.104,78 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda..;

¡ Bienvenido a tu nuevo hogar! Este espectacular bajo de tres dormitorios te ofrece el espacio y la comodidad que siempre has deseado. Con una cocina independiente perfecta para preparar tus platos favoritos y dos baños que garantizan privacidad y confort, este hogar es ideal para familias o para quienes buscan espacio adicional. Disfruta de la luz natural en cada rincón, ya que es todo exterior, y relájate en el encantador patio interior, un oasis privado en medio de la ciudad. Situado a pocos pasos de Puerta Purchena, tendrás acceso a todos los servicios y la vibrante vida de Almería. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso espacio! " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 180.000€ + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% s/ 180.000€ = 192.600€ Otros gastos: Notario 789€(aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 424€ (aproximadamente)= 1.213€ Total importe que debe aportarse para la compra: 193.813€. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ;

Piso de 3 dormitorios en Barrio San Félix – Ideal para familias o inversión~~Se vende estupendo piso en Almería, totalmente amueblado y listo para entrar a vivir.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios (2 dobles y 1 individual), cocina equipada y 1 baño completo, perfecta para familias o como inversión.~~✨ Mejoras realizadas~· Suelo renovado~· Puertas nuevas~· Aire acondicionado y calefacción~~Al estar en esquina, disfruta de mayor luminosidad y ventilación natural, aportando confort y bienestar.~~🔌 Equipamiento incluido~· Frigorífico~· Lavadora~· Horno a estrenar~· TV de plasma~· 2 lámparas con ventilador~~🏢 Edificio~Cuenta con 2 ascensores y montacargas desde la planta baja, para mayor comodidad en el día a día.~~🚗 Posibilidad de alquilar garaje en la calle paralela, una ventaja en la zona.~~📍 Ubicación~Situado en el consolidado Barrio San Félix, Almería, con todos los servicios a tu alcance:~~· Paradas de autobús~· Colegios~· Supermercados~· Parques y zona infantil~· Zona de paseo y entorno arbolado~~🧡 Totalmente amueblado, cómodo y listo para entrar a vivir~~🟢 Honorarios de intermediación incluidos~🔴 Impuestos, notaría y registro no incluidos~📄 D.I.A. disponible según Decreto 218/2005;

Venta de vivienda en ALMERIA VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MAYOR INFORMACIÓN Y/O POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~Sinergia Investment S.L es API homologado de diferentes entidades bancarias y fondos de inversión.;