Casa en venta en Senes, Tabernas

¿Te imaginas despertar cada mañana rodeado de silencio, naturaleza y vistas despejadas? Este cortijo a las afueras de Canjáyar es mucho más que una vivienda: es un estilo de vida.~~En plena Alpujarra almeriense y con casi 2 hectáreas de terreno, esta propiedad ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno natural privilegiado. Su ubicación, algo retirada del núcleo urbano, se convierte en su mayor valor: aquí no hay ruidos, ni prisas, ni vecinos… solo aire puro, cielo abierto y la sensación de desconectar de verdad.~La finca cuenta con: balsa de agua propia, sistema de riego por goteo y hasta 7 bancales con distintos cultivos.~~Ideal para quienes sueñan con un proyecto agrícola, ecológico o simplemente desean autoabastecerse y disfrutar de su propio terreno productivo.~~El cortijo se encuentra en buen estado de conservación y listo para entrar a vivir. Dispone de:~2 habitaciones~1 baño~Salón acogedor~Cocina funcional~Porche exterior perfecto para sobremesas al atardecer~Zona de barbacoa para reuniones inolvidables~~Cuenta con agua del Ayuntamiento, y actualmente dispone de una placa solar (con posibilidad de ampliar instalación y añadir baterías), lo que permite convertirlo fácilmente en un hogar más autosuficiente y sostenible.~~Es una propiedad perfecta como:~✔ Vivienda habitual para amantes de la naturaleza~✔ Casa de recreo y desconexión de fin de semana~✔ Proyecto rural o ecológico~✔ Inversión con encanto en entorno natural~~Si buscas tranquilidad, espacio, privacidad y un entorno auténtico, este cortijo puede ser justo lo que estabas esperando.~~Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado de la Propiedad. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 138.500€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (9.695€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

Se vende parcela de 9.369,447 m2 ubicada en el paraje Balsa de Don Luis, en Santa María del Águila. El terreno está compuesto por tres referencias catastrales: 9600521WF1790S0001KX, 9600517WF1790S0001OX y 9600519WF1790S0001RX.~~La finca se encuentra en una ubicación estratégica, a pie de la carretera A-1050, justo enfrente de la Truck Stop, próxima al supermercado Lidl y a tan solo 270 metros del ramal de acceso a la autovía A-7. Su localización ofrece excelentes accesos, visibilidad y comunicación con los principales núcleos de la zona.~~Según el planeamiento urbanístico municipal, la parcela está calificada como suelo urbano. No obstante, al no estar aún urbanizada, actualmente se permite su explotación mediante la construcción de invernaderos en precario, además de otros usos admitidos. Esta particularidad la convierte en una inversión muy atractiva: es posible obtener rentabilidad inmediata como explotación agrícola mientras incrementa su valor de mercado de cara a una futura urbanización.~~Precio de venta: 272.000 €.~Contribución 119.60€/anual;

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Se vende magnífica finca de 11.000 m2 de regadío situada en Peligros, muy cerca del núcleo urbano y con excelente acceso.~~La propiedad cuenta con 160 olivos jóvenes en pleno rendimiento, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para explotación agrícola como para inversión.~~💧 Pozo propio, garantizando suministro de agua~🏡 Caseta de aperos de aproximadamente 60 m2, con posibilidad de ampliación (preparada para el doble)~🌾 Charca ideal para riego o almacenamiento de agua~🚗 Acceso cómodo y cercano al pueblo~~Una finca con gran potencial, lista para seguir produciendo desde el primer día y con posibilidades de mejora y ampliación.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda.;

Se vende magnífica finca de 11.000 m2 de regadío situada en Peligros, muy cerca del núcleo urbano y con excelente acceso.~~La propiedad cuenta con 160 olivos jóvenes en pleno rendimiento, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para explotación agrícola como para inversión.~~💧 Pozo propio, garantizando suministro de agua~🏡 Caseta de aperos de aproximadamente 60 m2, con posibilidad de ampliación (preparada para el doble)~🌾 Charca ideal para riego o almacenamiento de agua~🚗 Acceso cómodo y cercano al pueblo~~Una finca con gran potencial, lista para seguir produciendo desde el primer día y con posibilidades de mejora y ampliación.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda.;

Casa de Campo a escasos minutos de Fuente Álamo, 208m2 de vivienda rústica con una amplia cocina américana y salón con barra americana y chimenea.Doa habitaciones en la primera planta con acceso a través de una escalera eléctrica.La vivienda es espaciosa y dispone de todas las comodidades para vivir o pasar temporadas de ocio con la familia.;