Local en venta , en Las Playitas, Tuineje

CARPE MUNDI INMOBILIARIA se complace en presentar en exclusiva y en TRASPASO de actividad el local Alma Bistrot, situado en la Avenida Nuestra Señora del Carmen, la avenida principal donde se encuentran los mejores locales y el centro de la vida nocturna de Corralejo.~~Se trata de un restaurante muy conocido, perfectamente reformado y con todo lo necesario, en una ubicación inmejorable. El local está siempre lleno de clientes, desde la mañana con deliciosos desayunos, hasta el almuerzo y la cena, donde se sirven excelentes productos gourmet con carne de alta calidad y una excelente pizza italiana.~~Dispone de 200 m2 de local, 1 baño, almacén y una amplia terraza exterior con vistas a la avenida principal.~~No pierda esta oportunidad, se trata de una excelente inversión y un traspaso de actividad en pleno funcionamiento.~~El contrato de alquiler será revisado con el nuevo inquilino.~~PARA MAS INFORMACIONES Y VISITAS, CONTACTA CON CARPE MUNDI INMOBILIARIA~CARPE MUNDI INMOBILIARIA también ofrece servicios opcionales de PRE/POST venta:~~Servicios de Pre-Venta:~- Le guiamos a través de cada fase de la preparación de documentos y procedimientos necesarios para la compra, eliminando cualquier obstáculo burocrático en su camino.~- Le acompañamos paso a paso hasta la firma del contrato notarial por una transición fluida y sin estrés.~~Servicios de Post-Venta:~- Nos encargamos de todos los trámites burocráticos posteriores, incluida la registración en el Registro de la Propiedad y cambio o suscripción de los suministros, eliminando cualquier complicación administrativa.~- Estamos aquí para responder a cualquier pregunta o necesidad que pueda surgir con el tiempo, valorizando su total bienestar en su nueva propiedad.~~CONTACTANOS PARA MAS INFORMACIONES.;

¡Gran Oportunidad de Inversión en el Corazón de Vegueta! Local comercial a pie de calle en la emblemática Calle Mendizábal. Ubicado en pleno casco histórico y turístico de Las Palmas de Gran Canaria, este amplio local de 121 m2 se encuentra en una calle peatonal de gran afluencia, a escasos pasos de la Catedral de Santa Ana y el Museo Casa de Colón. Características principales: • 💰 Apto para RIC: Una opción fiscalmente estratégica y muy atractiva para inversores. • 💨 Salida de humos: Característica clave e indispensable para negocios de restauración o cafeterías. • 📍 Ubicación Premium: En una zona peatonal de alto interés turístico, cultural y de ocio. • 📐 Espacio versátil: 121 m2 en un edificio de reciente construcción. El local necesita reforma, lo que te permite diseñar y adaptar el espacio exactamente a la medida de tu proyecto. Precio € 349.000 negociable, se puede adquirir también con un alquiler con OPCION DE COMPRA entregando mínimo un 20% del precio y un alquiler de € 2500 por 24 meses y el saldo del precio allá firma notarial. No dudes en llamar para concertar una visita, estaremos encantado en atenderte.;

¡ Oportunidad única para emprendedores y empresarios en pleno centro de la capital !~~Se vende amplio y luminoso local comercial situado en pleno corazón de la ciudad, en una zona de gran tránsito peatonal y muy cerca del parking de San Bernardo, lo que ofrece una excelente visibilidad. ~~El espacio cuenta con una distribución funcional que permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de negocios.~~El local dispone de una amplia zona principal muy versátil ideal para atención al público o exposición, además de dos baños independientes, lo que aporta comodidad tanto para clientes como para el personal. Dispone de un patio interior, perfecto como zona auxiliar o de descanso; almacenaje adicional o para aportar ventilación y luz natural al espacio.~~Gracias a su ubicación céntrica, el local se encuentra rodeado de comercios, servicios y transporte público. Convirtiéndose en una excelente oportunidad para emprender o ampliar cualquier tipo de negocio, en una zona estratégica y muy consolidada de la ciudad con magnífica exposición comercial.~~El anuncio incluye fotografías del estado actual del local y simulaciones orientativas, que muestran su potencial para distintos tipos de negocio tales como oficina o despacho, coworking, tienda de ropa o centro estético entre otros.~~No dudes en visitarlo.~~La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

¡Oportunidad única! Traspaso de tienda de Labores y Mercería en pleno rendimiento, con más de 45 años de trayectoria, en el corazón de la zona comercial de Triana, Las Palmas de Gran Canaria~Si estás buscando un negocio sólido y rentable en el mercado canario, esta es tu oportunidad. Se traspasa una Tienda de Labores y Mercería con más de cuatro décadas de éxito en una de las zonas comerciales más importantes y concurridas de Las Palmas. Ubicada en la zona comercial de Triana, este negocio ha cultivado una clientela fiel que confía en su calidad, en el buen hacer de sus propietarios y en su amplia gama de productos.~Características del negocio:~- Trayectoria: Más de 45 años de operaciones exitosas y un reconocimiento en el mercado que sigue creciendo.~- Ubicación estratégica: Local de más de 180 m2 en plena zona comercial, con almacenes propios, garantizando comodidad y eficiencia.~- Inventario: Incluye un stock de productos valorado en más de 250.000 €, totalmente pagado, lo que permite comenzar a operar de inmediato sin gastos adicionales en inventario.~- Alta rentabilidad: Un negocio en funcionamiento y con excelentes resultados.~- Apoyo post-traspaso: La propiedad ofrece un período de acompañamiento para asesorar y formar al nuevo propietario o a su equipo, facilitando una transición fluida y exitosa.~Este traspaso representa una inversión segura y con altas probabilidades de crecimiento. ¡Para quienes buscan adquirir un negocio con clientela establecida y reputación impecable, esta Tienda de Labores y Mercería es la elección ideal!~Para más información y detalles sobre las condiciones del traspaso y el alquiler del local, no dudes en contactarnos.~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

¡¡Atención inversores, Oportunidad Única en Las Palmas de Gran Canaria!~~¿Deseas abrir tu negocio o realizar una inversión?~~Se Vende o Alquila Local Comercial a pie de calle de 175 m2 con Potencial de Expansión en una de las zonas comerciales más dinámicas y de mayor tránsito de la ciudad.~~Esta es tu oportunidad, ideal para emprendedores, empresarios o inversores que buscan un espacio versátil para crecer.~~Características del inmueble:~~Superficie actual: 175 m2.~~Opción de alquiler: 1.750 €/mes.~~Condiciones de alquiler: Se solicitan dos meses de fianza.~~Ubicación privilegiada: En pleno centro comercial, con alta visibilidad a través de su amplia fachada, y acceso desde las principales vías de la ciudad con gran tránsito peatonal y vehicular.~~Construcción diáfana: Espacio sin divisiones, lo que permite una total flexibilidad para adaptar el local a cualquier tipo de actividad comercial, desde oficinas hasta grandes superficies comerciales.~~Estado: Óptimo, con la actualización en 2024 de fontanería, electricidad, techos, baños y pisos.~~Acceso para personas de movilidad reducida.~~Gran potencial de inversión: Una propiedad única en su categoría, perfecta para negocios que buscan expansión.~~Este local ofrece una estructura moderna y amplia, con el espacio suficiente para cualquier tipo de actividad comercial. La capacidad de ampliación lo convierte en una opción ideal para empresas que necesitan crecimiento a corto o mediano plazo. Aprovecha esta oportunidad para posicionarte en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~¡Disponible tanto en venta como en alquiler!~~Para más información y agendar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Este es el momento de hacer crecer tu negocio!~~En Beta Realty te ayudamos a encontrar financiación.~~~Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador.;

Cazapisos presenta este magnífico local comercial en venta, situado en una ubicación privilegiada de Telde, en esquina y con excelente visibilidad gracias a su gran fachada acristalada. Se trata de una zona con alto tránsito tanto peatonal como rodado, lo que garantiza una gran exposición para cualquier tipo de negocio.~~El local destaca por su amplitud, luminosidad natural y su distribución totalmente funcional, ideal para continuar con actividad de restauración o adaptarlo a otro tipo de negocio según necesidades.~~Actualmente se encuentra totalmente equipado y acondicionado como restaurante o cafetería, listo para comenzar a operar desde el primer día sin necesidad de inversión adicional.~~El espacio interior se distribuye de forma eficiente en varias zonas claramente diferenciadas: área de comedor, zona de barra, cocina independiente y almacén.~~La cocina está completamente equipada con mobiliario en acero inoxidable, campana extractora profesional, sistema de salida de humos, neveras, congeladores, plancha y todo el equipamiento necesario para el desarrollo de la actividad hostelera.~~La zona de barra es moderna y funcional, con mostrador amplio, espacio de almacenamiento y equipamiento de refrigeración, diseñada para un servicio ágil y cómodo.~~El comedor ofrece un ambiente acogedor, con mobiliario en perfecto estado, iluminación cálida y una disposición que favorece el confort de los clientes.~~Dispone además de aire acondicionado, instalación eléctrica en perfecto estado de funcionamiento, dos baños completamente equipados y adaptados a normativa, así como un almacén espacioso para mercancía.~~Como valor añadido, el local ofrece la posibilidad de cambio de uso para su conversión en dos viviendas, lo que amplía significativamente su potencial de inversión.~~Una excelente oportunidad tanto para emprendedores del sector de la hostelería como para inversores que busquen un activo versátil y con alta rentabilidad en una zona estratégica de Telde.~~Certificado de eficiencia energética en trámite.~~INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICA~~Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.~~En segundas transmisiones, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación correspondiente.~~Los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y demás gastos inherentes a la compraventa serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.~~En caso de financiación hipotecaria, los costes derivados de tasación y condiciones bancarias dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor e incluidos en el precio de venta.~~Superficie del inmueble: 140 m2 construidos y 120 m2 útiles (datos orientativos según documentación disponible).~~Cazapisos actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones por causas legales, técnicas o comerciales.~~La documentación e información adicional del inmueble se encuentra disponible a través de nuestros canales de atención y oficinas.;