Local en venta en Triana, Las Palmas de Gran Canaria

Activo comercial completamente operativo ubicado en el centro urbano de Santa Cruz de Tenerife, en una zona consolidada con alta densidad residencial, excelente conectividad y gran capacidad de servicio de proximidad.~~Situado en el entorno de Rambla de Pulido, uno de los ejes urbanos más dinámicos de la ciudad, este inmueble representa una oportunidad especialmente interesante para operadores vinculados al comercio urbano, distribución de última milla, dark store, cocina logística o modelos híbridos de retail y delivery.~~Gracias a su configuración técnica, licencias en vigor y equipamiento ya instalado, el activo permite una rápida puesta en funcionamiento minimizando tiempos de implantación y costes operativos.~~Además, el inmueble fue reformado en 2021, incorporando mejoras técnicas y funcionales adaptadas a las necesidades actuales del mercado.~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL ACTIVO:~• Licencia de uso comercial (tienda de conveniencia)~• Licencia de funcionamiento en vigor~• Ubicación estratégica dentro del Ámbito de Ordenación Urbanística 2.11.1 – Rambla de Pulido~• Zona urbana consolidada con elevada densidad residencial~• Excelente conectividad y accesibilidad~• Certificado de eficiencia energética válido hasta el 31/05/2031~• Primera inspección técnica superada~• Última reforma realizada en 2021~• No dispone actualmente de licencia de vado~• Dotación urbanística requerida: 2 plazas de aparcamiento por cada 100 m2 construidos~~~POSIBLES USOS DEL INMUEBLE:~• Dark store o supermercado urbano~• Cocina logística / dark kitchen~• Espacio de producción alimentaria~• Plataforma de distribución de última milla~• Comercio especializado~• Modelo multi-operador~• Centro de apoyo operativo para e-commerce y delivery~~La evolución del consumo urbano y la creciente demanda de soluciones logísticas de proximidad convierten este tipo de activos en productos cada vez más escasos y estratégicos dentro de entornos urbanos consolidados.~~Un espacio preparado para empresas que necesitan agilidad operativa, implantación inmediata y posicionamiento estratégico dentro de Santa Cruz de Tenerife.~~~En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, se informa que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. ~~Contacta para agendar una visita.;

Amplio local comercial de gran visibilidad, ideal para negocios que buscan máxima exposición. Dispone de doble acceso y grandes ventanales, lo que garantiza una excelente luminosidad natural y máxima exposición.~El inmueble cuenta con 290 m2 destinados a zona comercial, además de 292 m2 de almacén, con posibilidad de utilizar este último también como espacio de exposición o atención al público.~Sus espacios diáfanos, amplios y versátiles permiten múltiples configuraciones, adaptándose perfectamente tanto a tienda comercial como a centro para distintas actividades profesionales o comerciales.;

Local comercial planta baja con acceso directo desde Calle Ciudad de Aracena, esquina con Calle Isaac Peral. Excelente situación con gran escaparate. Distribuido en varias dependencias, con baño y totalmente adaptado. Patio interior trasero.~ENTORNO: Paseo Santa Fe, Plaza Quintero Baez, Parroquia Purísima Concepcion.;

Local comercial planta baja con acceso directo desde Calle Ciudad de Aracena, esquina con Calle Isaac Peral. Excelente situación con gran escaparate.;

Oportunidad única de adquirir un local comercial en el corazón del centro de Huelva. Con una superficie total construida de 322 m2, esta propiedad se encuentra situada en planta baja y cuenta con acceso directo desde la calle, lo que garantiza visibilidad y fluidez para cualquier tipo de negocio. Su ubicación privilegiada permite estar rodeado por múltiples servicios esenciales como comercios variados, bancos y otras facilidades que aseguran un alto tráfico peatonal diario. El espacio es ideal para emprendedores que deseen establecer su propio comercio. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

🏡 VENTA DEL PATRAS – ACTIVO RURAL OPERATIVO CON 9,28 HECTÁREAS, RESTAURANTE, VIVIENDA Y A.F.O~~Precio: 790.000 €~~En pleno Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche (Huelva), con acceso directo desde la carretera H-435, se presenta Venta del Patras, un activo turístico y gastronómico con casi 40 años de funcionamiento y un enorme potencial de crecimiento. El conjunto integra restaurante, vivienda reformada, dos fincas que suman 92.862 m2 (9,28 hectáreas), naves auxiliares, pozo legalizado y toda la documentación en regla, incluida licencia y AFO aprobado.~~🍽️ RESTAURANTE EN FUNCIONAMIENTO DESDE 1985~~Negocio con clientela consolidada, muy reconocido en la comarca y con el atractivo de su estilo rústico tradicional.~Dispone de:~~Salón con chimenea y estética serrana.~~Aforo total: 160 comensales entre interior y terraza.~~Cocina industrial completa (cámaras, hornos, planchas, extractor, lavado profesional).~~Baños, almacén y zona logística.~~Gas propano, grupo electrógeno y acceso directo desde carretera.~~Una explotación estable y con margen real de crecimiento mediante alojamientos, eventos o mejoras de gestión.~~🏡 VIVIENDA REFORMADA EN PLANTA ALTA~~Con acceso independiente, ideal como vivienda propia o como alojamiento rural:~~4 dormitorios exteriores con armarios empotrados.~~2 baños con ducha, reformados.~~Cocina amueblada y equipada.~~Salón con chimenea y estufa de pellet.~~Estancias luminosas y vistas abiertas al entorno.~~Un espacio perfecto para uso familiar o como unidad turística integrada en un futuro proyecto hotelero.~~🌳 LA FINCA – 9,28 HECTÁREAS DE POTENCIAL~~El activo incluye dos parcelas:~~Venta del Patras (22.431 m2): edificaciones, restaurante, vivienda, zonas de pasto y labradío.~~Cañada del Majano (70.431 m2): terreno agrícola-forestal con eucalipto, huerta, encinar y labradío.~~Instalaciones destacadas:~~Pozo legalizado con caudal de 5.000 L/h.~~Depósito de 50.000 litros.~~Dos naves de 100 m2 cada una.~~Luz independiente, bomba de presión y accesos asfaltados.~~Un terreno amplio y versátil para agricultura, turismo rural, actividades ecuestres o proyectos de naturaleza.~~📜 LEGALIDAD Y SEGURIDAD JURÍDICA~~Uno de los grandes valores del conjunto es su documentación:~~AFO aprobado, lo que garantiza tranquilidad administrativa.~~Licencia de actividad en vigor.~~Informes de Carreteras favorables.~~Suministros legalizados.~~Catastro y superficies verificadas.~~Activo listo para escriturar y trabajar desde el primer día.~~🚀 POTENCIAL DE DESARROLLO (Ley 7/2021 y D. 550/2022)~~El suelo permite desarrollar:~~Hotel rural o glamping ecológico.~~Centro ecuestre o de naturaleza.~~Complejo gastronómico con alojamientos.~~Eventos, bodas, retiros y actividades de bienestar.~~Producción agroforestal sostenible.~~La combinación de negocio operativo, vivienda, finca extensa y legalidad completa convierte a Venta del Patras en una oportunidad única para inversores y promotores turísticos.~~💶 DATOS CLAVE~~Superficie total: 9,28 ha (92.862 m2)~~Restaurante activo (160 plazas)~~Vivienda reformada~~2 naves de 100 m2~~Pozo legalizado + depósito 50.000 L~~Rentabilidad demostrable~~Acceso directo desde carretera H-435~~Precio: 790.000 €~~📍 Almonaster la Real, Huelva~📞 633 857 052 – Jesús Madrid~🌐 www.mhfincas.com~~MHFINCAS, donde tus sueños inmobiliarios toman raíces.;