Local en venta , en Paseo Tomás Morales, Las Palmas de Gran Canaria

Se vende 2 amplios locales-almacén, en la planta sótano del Centro Comercial La Sandía de Playa del Inglés. Cada uno de unos 180 metros cuadrados, lo que suman unos 360 metros totales, con 4 metros de altura. ~ Los locales son contiguos y diáfanos, lo que permite diversas actividades y no solo para almacén, ya que tienen amplias entradas, lo que supone poder acceder con vehículos al interior.~ Uno de ellos dispone de cámara frigorífica de unos 2,8 metros por 2,8 metros, lo que supone unos 14 metros cúbicos, así como de oficina y mostrador de atención al público, el otro sin divisiones, lo que permite adaptarlo a su necesidad.~ Se incluye en el precio las estanterías existentes~ ~ Precio: 400.000, 00€~ Ubicación: Planta sótano~ Dirección: Av. de Alemania, nº 3 Centro Comercial La Sandía~ Medidas: 180 metros cuadrado cada local aproximadamente.;

Se ofrece en venta amplio local comercial de aproximadamente 224 m² útiles, ubicado en una zona consolidada del municipio de Adeje, con gran visibilidad y potencial de explotación.El inmueble destaca por su amplitud y versatilidad, lo que permite adaptarlo a diferentes tipos de actividad comercial, varios servicios, oficinas o negocio orientado al público. Su distribución facilita múltiples opciones de configuración según las necesidades del proyecto.Uno de sus principales valores diferenciales es la porción exterior de terraza en uso exclusivo, con acceso directo a la calle, lo que aporta un gran atractivo para actividades que requieran espacio exterior, visibilidad y contacto directo con el flujo peatonal.Su ubicación estratégica en una zona activa, con presencia de comercios y servicios, garantiza un entorno con movimiento constante, ideal para desarrollar una actividad rentable o como inversión con alta proyección.El local representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores que buscan establecer su negocio en el sur de Tenerife, como para inversores que desean adquirir un activo con posibilidades de rentabilidad y revalorización.Gracias a su superficie, ubicación y características, se trata de un producto con gran potencial de explotación en una de las zonas más demandadas del municipio de Adeje.Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.;

🔥 TRASPASO | 399.000 €~~Se traspasa uno de los pubs británicos más reconocidos y consolidados de Playa de las Américas, con más de 20 años de trayectoria, una clientela internacional fiel y un modelo de negocio plenamente consolidado.~~📍 Ubicación privilegiada, en una de las avenidas con mayor afluencia del sur de Tenerife, a escasos metros de la playa y rodeado de hoteles, apartamentos turísticos y una intensa oferta de ocio. Una localización que garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año.~~### Datos principales~~💰 Precio: 399.000€~📈 Alta facturación media diaria consolidada~🏠 Alquiler neto: 1.840,06 €~🔒 **Fianza: 5.520,18 €~~La combinación de una **facturación demostrable**, un alquiler altamente competitivo y una trayectoria consolidada convierte este establecimiento en una de las oportunidades más atractivas actualmente disponibles en el sector hostelero del sur de Tenerife.~~### ¿Por qué destaca este negocio?~~✅ Más de 20 años de funcionamiento con excelente reputación.~✅ Negocio completamente equipado y actualmente en explotación.~✅ Licencia en vigor y documentación al día.~✅ Equipo de trabajo consolidado.~✅ Amplio potencial de crecimiento mediante la ampliación de horarios o nuevas líneas de explotación.~✅ Ideal para empresarios, inversores o grupos de restauración que buscan un negocio con resultados contrastados.~~Las oportunidades de adquirir un establecimiento de estas características son muy poco frecuentes.~~📩 La información financiera detallada, la documentación y los datos de explotación se facilitarán exclusivamente a compradores solventes, previamente identificados y tras la firma del correspondiente acuerdo de confidencialidad.~~,Facturación facilitada por la propiedad.~;

Oportunidad de inversión en el corazón de Playa de las AméricasSe venden varios locales comerciales completamente equipados en la prestigiosa zona turística de Las Verónicas.  Esta propiedad consta de cuatro locales interconectados, con tres accesos independientes, pero unidos en un único espacio funcional. Ubicados en la primera planta, ofrecen una superficie total de 360 m2 y 160 m2 de terraza, ideal para negocios con alta visibilidad y afluencia de clientes.  Las Verónicas se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo unos pasos del océano y las playas, con fácil acceso a la estación de autobuses, bares, restaurantes y una amplia variedad de comercios. La zona es muy transitada tanto por turistas como por residentes locales, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.  ¡No pierdas esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Tenerife!Gastos de comunidad: €445/mes  Gastos de IBI: €2800/año  ;

Local de 305 m2 en Playa San Juan con dos entradas en distintas calles y rampa de acceso desde la calle con suelo de cemento batido, instalación eléctrica y dos aseos construidos. Este local es una oportunidad de inversión en una zona costera turística muy demandada. No dude en consultarnos para más información. Sus dos entradas hacen que este local resulte muy atractivo para diferentes actividades comerciales.Información adicional: gastos de comunidad: 19 € (mensual), coste de IBI: 300 € (anual).;

Local amplio y en perfecto estado en inmejorable zona de la Laguna, cerca del Hospital y Avenida principal, ideal para oficinas, despachos, centros sanitarios, ect.~Dispone de unos 243 m2 construidos distribuidos actualmente de la siguiente manera:~Recibidor hall, una sala de reuniones, cuatro despachos, una zona de archivos, un office, dos baños uno de ellos adaptado para P.M.R. y un almacén.Se encuentra equipado de aire acondicionado centralizado en todas las estancias, puerta de entrada automática y acceso adaptado para P.M.R.~Este magnifico local se encuentra en perfecto estado y listo para adaptarlo a su nueva actividad.~~Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~Operación sujeta a I.T.P. (7%).~Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía~Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.~~Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~~Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.~;