Local en venta Palmas De Gran Canaria, Las

Se vende amplio y versátil local comercial en excelente ubicación, con grandes posibilidades de uso y buena accesibilidad. Apto para La RIC.~ ~El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 312 m2 en planta -1, con acceso desde la calle Juan XXIII mediante escaleras y rampa.~~Dispone ventanas al exterior, lo que aporta luz natural y ventilación, una característica diferencial en este tipo de espacios.~~Gracias a su amplitud y configuración, resulta perfecto para trasteros, almacén, oficinas, centro de formación, coworking o actividad empresarial que requiera superficie y funcionalidad.~~Incluye plaza de garaje en el mismo edificio, aportando comodidad adicional.~~Una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión.~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Se vende amplio local comercial a pie de calle en la calle Juan XXIII, en una ubicación estratégica con excelente visibilidad y tránsito. Apto para la RIC~~El inmueble cuenta con 336,75 m2 construidos y 303,24 m2 útiles, ofreciendo un espacio amplio, diáfano y muy versátil. Destaca por sus grandes escaparates a la calle, que aportan abundante luz natural y una magnífica exposición comercial.~~Dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que amplía sus posibilidades de uso y cumple con los requisitos de accesibilidad.~~Ideal para comercio, clínica, oficina, academia, centro de formación, coworking o cualquier actividad que requiera visibilidad y amplitud.~~Ubicación consolidada, con excelente conexión y entorno comercial activo.~~Una oportunidad excepcional tanto para desarrollar un negocio propio como para inversión. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.;

Local de 190 m2, dos baños, cocina industrial y terraza.Actualmente en explotación con contrato hasta octubre de 2027. Excelente ubicación en la zona comercial con mayor actividad de Santa Cruz.[IW];

Amplio local con gran altura, luz natural y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Una oportunidad para empresas e inversores.~~Se ofrece a la venta este amplio local de aproximadamente 320 m2, situado en Ten-Bel, en la zona de Costa del Silencio, al sur de Tenerife. Se trata de un inmueble muy versátil, que destaca por sus dimensiones, su distribución y su considerable altura, ofreciendo interesantes posibilidades para desarrollar diferentes proyectos empresariales.~~El espacio dispone de tres estancias independientes, dos de ellas de menor tamaño y una tercera más amplia, que pueden destinarse a oficinas, despachos, almacenes o zonas auxiliares, según las necesidades de la actividad.~~La propiedad cuenta con un gran espacio central diáfano que destaca por su amplitud y por la abundante entrada de luz natural a través de una gran ventana cenital. Su altura aproximada de ocho metros ofrece un interesante potencial de aprovechamiento vertical, permitiendo estudiar la creación de una entreplanta o de espacios adicionales en dos niveles, por ejemplo, para oficinas o dependencias complementarias, siempre que la viabilidad técnica y la normativa aplicable lo permitan.~~El acceso se realiza mediante una amplia puerta de garaje de aproximadamente 3,5 metros de altura, una característica especialmente práctica para facilitar la entrada de vehículos, maquinaria o mercancías, en función del uso autorizado.~~Por sus características, este local puede resultar interesante para empresas, autónomos e inversores que busquen un espacio adaptable a diferentes necesidades profesionales, comerciales, logísticas o de almacenamiento, sujeto a los usos permitidos.~~Asimismo, constituye una oportunidad a valorar para inversores interesados en la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), siempre que la operación y el destino de la inversión cumplan los requisitos fiscales establecidos por la normativa vigente.;

Se ofrece en venta amplio local comercial de aproximadamente 224 m² útiles, ubicado en una zona consolidada del municipio de Adeje, con gran visibilidad y potencial de explotación.El inmueble destaca por su amplitud y versatilidad, lo que permite adaptarlo a diferentes tipos de actividad comercial, varios servicios, oficinas o negocio orientado al público. Su distribución facilita múltiples opciones de configuración según las necesidades del proyecto.Uno de sus principales valores diferenciales es la porción exterior de terraza en uso exclusivo, con acceso directo a la calle, lo que aporta un gran atractivo para actividades que requieran espacio exterior, visibilidad y contacto directo con el flujo peatonal.Su ubicación estratégica en una zona activa, con presencia de comercios y servicios, garantiza un entorno con movimiento constante, ideal para desarrollar una actividad rentable o como inversión con alta proyección.El local representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores que buscan establecer su negocio en el sur de Tenerife, como para inversores que desean adquirir un activo con posibilidades de rentabilidad y revalorización.Gracias a su superficie, ubicación y características, se trata de un producto con gran potencial de explotación en una de las zonas más demandadas del municipio de Adeje.Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos.;

🔥 TRASPASO | 399.000 €~~Se traspasa uno de los pubs británicos más reconocidos y consolidados de Playa de las Américas, con más de 20 años de trayectoria, una clientela internacional fiel y un modelo de negocio plenamente consolidado.~~📍 Ubicación privilegiada, en una de las avenidas con mayor afluencia del sur de Tenerife, a escasos metros de la playa y rodeado de hoteles, apartamentos turísticos y una intensa oferta de ocio. Una localización que garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año.~~### Datos principales~~💰 Precio: 399.000€~📈 Alta facturación media diaria consolidada~🏠 Alquiler neto: 1.840,06 €~🔒 **Fianza: 5.520,18 €~~La combinación de una **facturación demostrable**, un alquiler altamente competitivo y una trayectoria consolidada convierte este establecimiento en una de las oportunidades más atractivas actualmente disponibles en el sector hostelero del sur de Tenerife.~~### ¿Por qué destaca este negocio?~~✅ Más de 20 años de funcionamiento con excelente reputación.~✅ Negocio completamente equipado y actualmente en explotación.~✅ Licencia en vigor y documentación al día.~✅ Equipo de trabajo consolidado.~✅ Amplio potencial de crecimiento mediante la ampliación de horarios o nuevas líneas de explotación.~✅ Ideal para empresarios, inversores o grupos de restauración que buscan un negocio con resultados contrastados.~~Las oportunidades de adquirir un establecimiento de estas características son muy poco frecuentes.~~📩 La información financiera detallada, la documentación y los datos de explotación se facilitarán exclusivamente a compradores solventes, previamente identificados y tras la firma del correspondiente acuerdo de confidencialidad.~~,Facturación facilitada por la propiedad.~;