32 locales en venta en Cádiz ciudad capital

ona Hospital! Este local en venta, con una superficie construida de 79 m2, es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. Anteriormente utilizado como tienda de informática, cuenta con dos estancias amplias y un baño, lo que lo convierte en un espacio funcional y versátil. Situado a pie de calle, el local ofrece un escaparate de 2 metros lineales que garantiza una excelente visibilidad para atraer a los clientes. La planta superior se puede utilizar como almacén, optimizando así el espacio disponible. Construido en 1981, este bajo tiene un gran potencial para adaptarse a diferentes tipos de negocios, especialmente en el sector de la electrónica e informática. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a verlo! El precio de venta no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria ni los gastos de compra tales como Notaría, Registro y el impuesto de transmisiones. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Características y precios válidos salvo error tipográfico. ;

VENTA DE LOCAL/GARAJE EN CADIZZONA CANDELARIAREFERENCIA 065/25Se vende local con puerta de garaje en zona entre Candelaria y Canalejas. Tiene 2 estancias. Una general con pequeño taller y otra un cuarto de baño. Dispone de un altillo para trastero. Superficie 32 m2.Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50 o hasta el 0 de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros)Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.Para más información de venta de inmueblesInmobiliaria Encuentra Tu Vivienda. www.encuentratuvivienda.esTeléfono 657548171. Atendemos WhatsAppLa inmobiliaria Encuentra tu Vivienda te ofrece la venta de pisos, casas, chalets, unifamiliares, solares, garajes, locales, parcelas y cualquier inmueble en San Fernando, Cádiz, Puerto Real, Chiclana de la Frontera o cualquier inmueble en la provincia de Cádiz en las mejores condiciones posibles para satisfacer tu necesidad de vivienda al mejor precio.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

¡Excelente Oportunidad de Inversión! Local Comercial Seminuevo haciendo esquina en Cádiz!!!!!~~Este local comercial ofrece una oportunidad inigualable para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas de Cádiz en expansión en la actualidad. Su ubicación privilegiada en esquina garantiza una visibilidad excepcional y un alto flujo de peatones y vehículos, maximizando el alcance de tu marca.~~El local, en estado seminuevo, te permitirá ahorrar tiempo y costes en reformas iniciales. Sus 124 m² ofrecen un espacio adaptable a diversas actividades comerciales oficinas, tiendas, servicios...... Además, cuenta con una cocina equipada, un valor añadido para ciertos tipos de negocio.~~Comodidad y Conectividad:~~La zona cuenta con excelentes comunicaciones y servicios:~~Fácil Acceso: Buena conexión con autobuses y tren.~Servicios Cercanos: Rodeado de centros médicos, colegios, hospitales y supermercados.~Proximidad a la Costa: A pocos minutos de las playas de Cádiz.~Inversión Segura con Gran Potencial:~~Este local comercial representa una inversión sólida en una zona en crecimiento de Cádiz. Su estado, ubicación y características lo convierten en una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan un espacio con gran potencial de éxito.~~Características Destacadas:~~Superficie Total: 124 m² de espacio versátil.~Baño: 1 baño funcional.~Estado Impecable: Propiedad seminueva, lista para iniciar tu negocio.~Cocina Equipada: Ideal para diversas actividades comerciales.~Ubicación en Esquina: Máxima visibilidad y exposición.~Acceso PMR: Facilidades para personas con movilidad reducida.~~Precio de Venta: 380.000 €~~¡No dejes pasar esta oportunidad de oro para tu negocio! Contáctanos hoy mismo para más información y para visitar este excelente local comercial.~~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

¡Gran oportunidad para empresas y profesionales! ~~Se vende amplia oficina, en segunda planta, de 187 m² en el prestigioso Edificio Glorieta, ubicado en la Zona Franca de Cádiz, una de las áreas empresariales más estratégicas de la ciudad.~~Este espacio destaca por su gran luminosidad, gracias a sus amplios ventanales que proporcionan un ambiente de trabajo cómodo y agradable. La oficina cuenta con una distribución funcional, perfecta para despachos, salas de reuniones o espacios de coworking. Además, su ubicación en un edificio corporativo garantiza un entorno profesional con excelentes servicios y comunicaciones.~~Características principales:~✅ Superficie total: 187 m².~✅ Oficina luminosa y con distribución eficiente.~✅ Ubicada en un edificio empresarial consolidado.~✅ Zona de fácil acceso y bien comunicada.~✅ Ideal para empresas, despachos profesionales o inversión.~~Si buscas una oficina espaciosa, bien ubicada y con excelente iluminación, esta es una opción ideal.~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 6 9 5 3 9 3 3 3 9. También pueden escribirme a carlosjimenez @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones en este caso IVA (21%), Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es;

LOCAL COMERCIAL EN CADIZRERFERENCIA 076/24Se vende local comercial de 30 metros cuadrados que consta de departamento principal, cuarto de baño y un trastero independiente.Ideal para despacho, oficina o consulta.Ubicado en una zona muy transitada, Plaza Asdrúbal y muy cercana al mar, paradas de autobús, etc.Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.Contamos además con precios especiales de financieros para lograr tu mejor hipoteca que podría llegar hasta el 100.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;

~Se vende local comercial de 110 m² , en pleno centro de Cadiz, junto al Mercado de Abastos, Plaza del Palillero, una calle muy transitada y comercial. Cuenta con una distribución versátil y múltiples posibilidades de uso.~~Características del inmueble:~• Superficie: 110 m².~• Estado: Requiere actualización. Fue reformado en su momento, pero lleva tiempo sin uso.~• Distribución: Dispone de 2 baños.~• Último uso: Funcionó como bar.~~~¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información o una visita!;

Te ofrecemos la posibilidad de situar tu negocio en pleno corazón de la zona comercial del centro, en una calle de paso constante a lo largo del día con mucha visibilidad para clientes locales así como extranjeros. El local se encuentra reformado, con lo cual está disponible para montar tu comercio o negocio en cuento quieras, sin necesidad e invertir en él más dinero ni tiempo. Llámanos y te daremos toda la información sobre el que puede ser tu nuevo lugar de trabajo.~ En la renta de alquiler no está incluido el I.V.A.. Sería precio + I.V.I.A. -I.R.P.F.~ ~ Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestaría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.;

Se ofrece en venta un excelente local/garaje situado en la Calle Santo Cristo, una de las zonas más privilegiadas del centro de Cádiz. Esta propiedad cuenta con una superficie total construida de 40 m² y útil de 32 m², ideal para uso como almacén o garaje privado. El inmueble dispone de un aseo funcional que añade comodidad a su utilización diaria. Destaca por su fácil acceso gracias a una puerta automática que permite maniobrar sin complicaciones dentro del espacio disponible. Su ubicación céntrica facilita el movimiento hacia cualquier punto clave del la ciudad, convirtiéndolo en una opción interesante tanto para inversores como para aquellos que necesiten almacenamiento seguro y accesible. A tan solo unos minutos caminarás desde los principales servicios locales, haciendo este local no solo práctico sino también estratégicamente bien ubicado.~~IG SERVICIOS INMOBILIARIOS destaca que el precio indicado por la compraventa no incluye los honorarios profesionales correspondientes del 2.5% más IVA ni otros gastos legales asociados que pudiera asumir la parte adquiriente como notaría, registro de propiedad e impuestos sobre transmisiones patrimoniales (ITP) y actos jurídicos documentados (AJD);

AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE CADIZ. En una de las calles más céntricas donde se encuentran más comercios, cerca de la Plaza del Palillero, de la Plaza de San Agustín, Plaza de Candelaria.......~~El local tiene una puerta de entrada desde la calle y dos escaparates grandes, diáfano por dentro para reformar acorde a las necesidades de cada negocio y dispone de aseo y almacén.~~Llámenos para concertar una visita y conocer el local. 956266020~~CARACTERÍSTICAS: Local comercial en Cadiz zona Centro, 158 m. de superficie.~Extras: autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, costa, hospitales, supermercados, tren, zona de paso~Gastos de comunidad: 33 Eur.~~Precio: 200.000€~~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Este espacioso local de 470 m² en una sola planta, actualmente en funcionamiento como taller mecánico, es una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan un inmueble versátil y bien situado.Construido en 1967 y con una estructura sólida, el local cuenta con zona de oficina, dos baños completos y una zona de exposición, ofreciendo comodidad tanto para clientes como para trabajadores. Además, dispone de licencia de taller mecánico en vigor, vado de entrada para vehículos y motos, y se entrega con el elevador instalado, lo que permite continuar con la actividad de forma inmediata si se desea.Gracias a su amplitud y su distribución en planta baja a pie de calle, este inmueble se adapta fácilmente a diferentes usos: plazas de garaje, guardamotos, trasteros, almacén o cualquier otro negocio que requiera espacio y accesibilidad.Su ubicación es inmejorable, muy cerca del Colegio Salesianos, la playa, el hospital, los juzgados y la avenida principal de Cádiz, lo que garantiza una gran afluencia y demanda en la zona.La propiedad se encuentra totalmente al día en el pago de IBI, sin cargas, y con toda la documentación en regla, lo que aporta seguridad en la inversión.No dejes pasar la oportunidad de adquirir este local versátil, bien situado y con gran potencial en una de las zonas más demandadas de Cádiz. ¡Ven a visitarlo y descubre todas las posibilidades que tiene para ti! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 699 715 083 - cadizelpuente@donpiso.com;

Amplia oficina situada en segunda planta de un edificio de seis alturas denominado Edificio Glorieta en el municipio y provincia de Cádiz. Edificio construido en el año 2002 con ascensor compuesto de locales en planta baja y a oficinas en plantas superiores. Ubicado en una zona residencial urbana periférica con una consolidación alta. Tiene una superficie útil de 134,12 m2 distribuido en una sala central y tres despachos. Es totalmente exterior y muy luminosa. Se encuentra situado a 45 kms del aeropuerto más cercano situado en Jerez de la Frontera. En sus alrededores se encuentran servicios básicos, tales como comerciales, supermercados, zonas ajardinadas, parada de taxi y bus urbano, apeadero de Renfe y parking público. Se encuentra bien comunicada a través de autobús urbano y la autovía CA-33/35/36. Al ser de procedencia bancaria, está libre de comisiones inmobiliarias.;

Comunidades del Sur les presenta este LOCAL COMERIAL en una de las zonas más tranquilas del centro histórico, situado muy cerca de la principal parada de autobús urbano e interurbano de la ciudad. ~~El local, cuenta con puerta de acceso desde la calle, acceso para PMR, y ventilación al exterior. Dispone de dos aseos independientes. ~~Disponemos, tambien para su venta, del local anejo a este, con posibilidad de hacer un solo local de estos dos, que contaría con 128m2. Consúltenos sobre ello. ~~No duden en contactar con nosotros para más información, ¡Y visítelo sin compromiso!.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

LOCAL COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE CADIZ grande con muchas posibilidades, tiene una entrada directamente de la calle, además tiene dos accesos desde el patio común de la finca al que dan también dos ventanas.~~~CARACTERÍSTICAS: Local comercial en Cadiz zona Centro, 140 m. de superficie, propiedad en Buen estado.~Extras: acceso pmr, autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, costa, hospitales, parques, supermercados, tren.~~PRECIO: 250.000€~~~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Se ofrece un local comercial en el corazón del municipio de Cádiz, ideal para emprendedores y comerciantes que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. Este espacio de 54 m² se encuentra en la planta baja de un edificio construido en 1964, lo que le confiere un carácter único y auténtico. La propiedad está situada en una zona con buen flujo peatonal, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso para los clientes. Su distribución permite adaptarse a diversas actividades comerciales, ofreciendo versatilidad y funcionalidad. Además, cuenta con servicios básicos y está rodeado de comercios y servicios locales, lo que potencia su atractivo. Esta es una oportunidad para invertir en un espacio con potencial de crecimiento en una ciudad con historia y encanto. No pierda la oportunidad de visitar este local y visualizar el futuro de su negocio en Cádiz. Este inmueble se gestiona en régimen de exclusividad por deseo expreso de la propiedad, por lo que se ruega no molestar a los propietarios. El precio de venta no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria ni los gastos de compra tales como Notaría, Registro y el impuesto de transmisiones. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Características y precios válidos salvo error tipográfico. ;

LOCAL COMERCIAL EN VENTA PARA inversores y emprendedores. Excelente oportunidad para adquirir un local comercial con gran potencial en la codiciada Zona Varela.~~Características Clave:~~Ubicación Prime: Situado en una zona altamente comercial, asegurando un flujo constante de público y visibilidad.~~Doble Altura y Gran Espacio: Cuenta con 170 metros cuadrados distribuidos en dos alturas, lo que ofrece versatilidad para diversos tipos de negocio (tienda, oficinas, gimnasio, clínica, etc.).~~Visibilidad Garantizada: Dispone de un amplio escaparate a la calle principal, ideal para la exposición de productos y captación de clientes.~~Para Reformar a Medida: Se vende para reformar completamente, permitiéndole diseñar y adaptar el espacio exactamente a las necesidades y estética de su futuro negocio. ¡Una pizarra en blanco para su proyecto!~~Acceso Adicional: La entrada principal se realiza por el portal comunitario, ofreciendo una gestión de accesos más discreta si se prefiere.~~Este local es perfecto para quienes buscan una propiedad con una revalorización asegurada tras la reforma. ¡Una inversión inteligente en una de las zonas con más vida de la ciudad!~~IBI: 800€~Comunidad: 55~~¡No deje pasar esta ocasión de crear el negocio que siempre ha soñado en la mejor ubicación!~~Contacte para más información y visitas.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~;

No des más vueltas, tenemos el local que buscas acondicionado para poder iniciar tu negocio como academia de baile gimnasio o similar. Ubicado en una zona rodeada de colegios y mucha densidad de población, entre las dos avenidas principales de la ciudad, de fácil acceso y con varias líneas de autobús que hacen fácil su acceso. El local dispone de zona alta para poner instalar oficina independiente de la zona de uso deportivo y además actualmente está en uso por lo que se garantiza su rápido inicio de su proyecto. No lo dude infórmese sin compromiso y le contamos muchos detalles más.;

Inmueble sin posesión~~Venta de inmueble destinada exclusivamente a compradores que sean persona jurídica o autónomo profesional en el ejercicio de su actividad. El inmueble se transmitirá arrendado, sin encontrarse al corriente de pago. El comprador deberá asumir la situación física y arrendaticia del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión.~~~0% comisión a compradores para este activo.~ Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~ El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente tales como IVA, ITP, Notaria, Registro.~ Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso. mreyes@ikesa.es~Tel: +34 652863274~;

Local comercial situado en plena Avenida Andalucía de Cádiz, a pocos metros de la Comisaría de Policia. Es una zona tranquila con muchas posibilidades de negocio, en un entorno de nivel económico medio alto. El local tiene una planta de 61 metros con un gran escaparate de cristal a la calle. En planta sótano tiene aproximadamente 50 metros, que podrá utilizar como almacén, oficina, office o zona privada. En esta planta también dispone de aseo. Un local totalmente preparado para instalar su negocio y empezar a trabajar. * información adicional* el arrendatario abonará en concepto de honorarios la cantidad correspondiente a un mes de renta + I.V.A.~Las rentas de alquiler de local comercial, llevan 21% de I.V.A., no incluido en la información.;

LOCAL COMERCIAL, este local consta de planta de abajo y un doble techo que puede utilizarse para almacén, es posible poner un aseo ya que están los conductos necesarios.~~Para visitas póngase en contacto con nosotros en el 956266020~~CARACTERÍSTICAS: Local comercial en Cadiz zona Playa de la Victoria, 81.00 m. de superficie.~Extras: autobuses, centros médicos, colegios, costa, hospitales, supermercados, tranvía~~ Venta: 120000 €~~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Local comercial de 75 m2 en la avenida Cayetano del Toro, situado en planta baja. Linda a la espalda con un local gemelo que da a la calle General Muñoz Arenillas, antiguo bar Las Pérgolas. Posibilidad de adquirir los dos locales o sólo uno de ellos.~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Local comercial de 75 m2 en la calle General Muñoz Arenillas, situado en planta baja. Linda a la espalda con un local gemelo que da a la avenida Cayetano del Toro. Posibilidad de adquirir los dos locales o sólo uno de ellos.~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Esta es tu gran oportunidad !!! Un local comercial para la creación de tu propio negocio, en una de las calles con más paso peatonal y de vehículos de Bahía Blanca. ~ Esta reformado totalmente, incluida las instalaciones de agua y luz. ~ ~ Hablamos de un local que ha funcionado durante 47 años como peluquería , aunque es ideal como oficina o despacho. ~ ~ Un espacio único donde hacer realidad el negocio que siempre habías imaginado. Una oportunidad que no debes desaprovechar.~ ~ Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestaría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble~ ~ Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~ ~ ~ ;

Supermercado en Rentabilidad en Venta en Andalucía~~¡Oportunidad de Inversión! Supermercado en Venta en Rentabilidad en Andalucía con Mercadona como Inquilino~~Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en el sector inmobiliario comercial: un supermercado en venta en rentabilidad, ubicado en un punto estratégico de Andalucía. Este inmueble cuenta con un contrato de arrendamiento a largo plazo con Mercadona, una de las empresas más sólidas y reconocidas en el sector de distribución alimentaria en España.~~Mercadona, con su alta solvencia y reputación intachable, garantiza la estabilidad financiera de esta inversión. Además, el contrato de arrendamiento incluye cláusulas de obligado cumplimiento, lo que refuerza aún más la seguridad de esta operación para el comprador.~~Detalles del Inmueble:~~Tipo de propiedad: Supermercado en rentabilidad.~Localización: Andalucía, en la zona de una ciudad con alta afluencia de público y excelente conexión vial.~~Inquilino: Mercadona, líder en el sector de supermercados en España.~~Estado del contrato de arrendamiento:~Duración a largo plazo con Cláusula de obligado cumplimiento.~Garantías asociadas al contrato que respaldan la estabilidad del flujo de ingresos.~Superficie: Más de 5000 m² de local comercial perfectamente adaptado a las necesidades operativas de Mercadona.~~Zona de aparcamiento: Amplia área de estacionamiento para clientes, lo que incrementa el atractivo del supermercado como centro de compras de la región.~~Razones para invertir en este inmueble~Estabilidad financiera garantizada: Mercadona es una de las empresas más fiables del mercado español, con resultados financieros sólidos y un modelo de negocio que prioriza la sostenibilidad y la satisfacción del cliente. Como inquilino, ofrece seguridad a largo plazo para los inversores.~~Ubicación estratégica: Cádiz es una provincia con un elevado dinamismo económico y una población con alta demanda de servicios esenciales como los supermercados. Este inmueble está situado en un área con excelente acceso y un flujo constante de potenciales clientes.~~Inversión en rentabilidad asegurada: Al ser una propiedad comercial con un inquilino como Mercadona, el retorno de la inversión está prácticamente garantizado. Este tipo de operaciones genera un flujo de caja estable y predecible, ideal para inversores que buscan ingresos pasivos constantes.~~Crecimiento del sector retail: Mercadona continúa expandiendo y fortaleciendo su presencia en España, consolidando su liderazgo en el sector. Esto convierte a este tipo de inmuebles en una inversión altamente atractiva y segura.~~Características Financieras~Precio de venta: 7.100.000€~~Rentabilidad anual: Aproximadamente 5%, sujeto a la revisión del contrato de arrendamiento.~~Ideal para Inversores inmobiliarios: Que buscan una inversión de bajo riesgo con un retorno garantizado.~~Fondos de inversión: Interesados en activos comerciales de alta calidad.~~Empresas patrimoniales: Que desean diversificar su cartera con propiedades comerciales de prestigio.~~Datos adicionales sobre Mercadona como inquilino~Mercadona es una empresa líder en España con más de 1.600 supermercados en el país y una cuota de mercado superior al 25%.~~Contacto y Visitas~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un supermercado en rentabilidad con Mercadona como inquilino en Andalucía.;

local comercial situado en los alrededores de la Playa Victoria, en la planta baja de un edificio de reciente construcción, a unos metros de zona de colegios, tiendas, el Hospital Puerta del Mar, restaurantes...etc. Es una calle tranquila en cuanto a circulación de vehículos, pero a su vez muy cerca de todo el entorno comercial y de playa. El local está completamente nuevo en su interior, con todas las instalaciones preparadas para la instalación de su negocio u oficina. Tiene la posibilidad de ampliar con 35m mas.;

Comunidades del Sur les presenta este espacioso local de 98m2, situado en la planta baja de una tradicional finca gaditana, situado a pocos metros de la calle Ancha y plaza de San Antonio.~~El local cuenta con tres puertas de acceso desde la calle, y tiene, actualmente, un aseo.~~No duden en contactar con nosotros para más información, ¡Y visítelo sin compromiso!.~~De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~~;

¡Excelente Oportunidad en el Corazón Histórico de Cádiz! Local Comercial en Calle Sagasta.~~Se vende un atractivo local comercial de 94 m² construidos, estratégicamente situado en la emblemática calle Sagasta, en pleno centro histórico de Cádiz. Esta ubicación privilegiada goza de un tránsito peatonal constante, lo que garantiza una alta visibilidad para cualquier tipo de negocio.~~El local cuenta con un aseo y se presenta como una propiedad reformada, lista para ser adaptada a su actividad comercial. Su excelente ubicación en una zona vibrante y concurrida lo convierte en una oportunidad única para inversores y emprendedores.~~Características Destacadas:~~-Ubicación Inmejorable: En el corazón del centro histórico de Cádiz, en la transitada calle Sagasta.~-Superficie Óptima: 94 m² construidos, ideales para diversas actividades.~-Propiedad Reformada: Listo para acondicionar a su gusto.~-Alto Tránsito Peatonal: Máxima visibilidad para su negocio.~-Aseo Incorporado: Mayor comodidad para su actividad.~~Extras Adicionales:~~-Acceso PMR: Facilita la accesibilidad para personas con movilidad reducida.~-Caja Fuerte: Mayor seguridad para su negocio.~-Luminoso: Disfrute de luz natural.~-Excelente Conectividad: Fácil acceso a autobuses.~-Entorno Céntrico: Rodeado de todos los servicios.~-Proximidad a Centros Comerciales: Mayor flujo de público.~-Cerca de la Universidad: Potencial clientela estudiantil.~-En la Costa: Atractivo turístico adicional.~- Supermercados Cercanos: Comodidad para el día a día.~- Zona de Paso: Flujo constante de potenciales clientes.~~¡No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación estratégica con un gran potencial!~Precio de Venta: 200.000 €;

Local comercial en Cádiz zona San Felipe-San Jose, 149 m. de superficie construida distribuidas en dos plantas, dispone de planta baja con aprox 75 m y planta sótano con 74 m aprox de almacén, aseo en planta baja, gran escaparate, calle de mucho paso de personas, anteriormente un supermercado.~Extras: diáfano, autobuses, centros médicos, colegios, costa, hospitales, parques, supermercados, tren, zona de paso, zonas infantiles~~ Alquiler Anual: 1.150 € MES+IVA comunidad incluida~ Precio de Venta: 190.000€~;

¡Tu Próximo Negocio te Espera!! en el Corazón de Cádiz! Local en Venta o Alquiler.~~Potencial en la Mejor Ubicación:~~Este local comercial de 91 m² es la oportunidad que estabas buscando para ubicar tu negocio en una de las zonas más concurridas por su cercanía al Gran Teatro Falla, Playa de La Caleta y la Universidad de Cádiz. Su excelente estado te permite adaptarlo rápidamente a tus necesidades, ya sea una tienda, oficina, consultorio o cualquier otra actividad.~~Disfruta de la ventaja de estar en una zona de paso constante, asegurando una visibilidad inigualable para tu marca.~~Características Clave:~~Superficie: 91 m² útiles.~Baño: 1 baño.~Estado: Propiedad en buen estado, lista para empezar.~Flexibilidad: Disponible tanto para venta como para alquiler.~Potencial Ilimitado en la Mejor Ubicación:~~Este local comercial de 91 m² es la oportunidad que estabas buscando para ubicar tu negocio en la zona más vibrante y concurrida de Cádiz: el Centro. Su excelente estado te permite adaptarlo rápidamente a tus necesidades, ya sea una tienda, oficina, consultorio o cualquier otra actividad.~~Disfruta de la ventaja de estar en una zona de paso constante, asegurando una visibilidad inigualable para tu marca.~~Accesibilidad y Entorno Privilegiado:~~El local cuenta con acceso PMR (Personas con Movilidad Reducida), garantizando la comodidad para todos tus clientes. La ubicación es insuperable, con una excelente conexión gracias a las paradas de autobuses cercanas.~~Además, estarás rodeado de todos los servicios esenciales:~~Comodidad: Cerca de centros médicos y hospitales.~Educación: Proximidad a colegios y la universidad.~Naturaleza y Ocio: Cercanía a parques y zonas infantiles, y a un paso de la costa.~Compras: Múltiples supermercados en los alrededores.~Opciones Flexibles para tu Inversión:~~Venta: 200.000 €~Alquiler: 650 €/mes~~¡No dejes pasar esta magnífica oportunidad de establecer tu negocio en el corazón de Cádiz! Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita.~~*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Comunidades del sur les presenta para su venta este fabuloso local situado a pie de playa en el Paseo Marítimo de Cádiz, ideal para uso de hosteleria con licencia.~~Disfruta de una espectacular terraza haciendo esquina, de unos 60 m2 más otros 20 m2 aprox, en la parte posterior de la calle donde hace la esquina, con capacidad para unas 15/20 mesas aproximadamente.~Dispone de dos plantas una a pie de calle con una superficie de 90 m2 y en planta sótano otra con unos 60 m2 donde se ubican cámaras frigoríficas, zona de almacenaje y office.~Cocina totalmente equipada de maquinaria y enseres en buen estado de uso.~El sistema que tiene de extracción de humos es de filtronic, todo en uso.~~Es una oportunidad única. Haga su proyecto realidad en la mejor zona de la ciudad~;

Comunidades del Sur les presenta este local totalmente reformado, en una zona comercial inmejorable.~~Cuenta con instalación eléctrica nueva, y con baño con placa de ducha a estrenar y termo eléctrico. Se vende amueblado tal y como se ve en las fotos. ~~Portón blindado de máxima seguridad recién instalado, ventanas nuevas de madera y cristal aislante. ~~¡No deje pasar esta oportunidad de inversión!~~;